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文檔簡介

最新深圳房屋租賃合同背景深圳市房租市場日益火熱，越來越多的人選擇在深圳租房居住。在租房之前簽署一份合同是必須的，這份合同是租客與房東之間的一份法定協(xié)議，保障租客和房東的權(quán)益。為了適應市場需求，制定了最新的深圳房屋租賃合同。合同條款一、租賃房屋1.1出租房屋的基本情況及描述：地址、面積、格局、裝修、附屬設施等。1.2租賃期限：起始日至終止日。1.3租金及繳納方式：租金金額、支付方式、支付期限、租賃保證金等。1.4房屋用途：僅限居住、商鋪、廠房等。1.5房屋交付和驗收：交付時間、驗收標準、房屋的照片及材料等。二、租賃權(quán)利和義務2.1關于居住：租客應保持房屋的整潔、安靜，不得從事危險行為，不得違反國家法律法規(guī)。2.2關于裝修：租客可以在房間內(nèi)進行裝飾，但需要經(jīng)過房東同意并遵守相關規(guī)定。2.3關于搬遷：在租賃期限內(nèi)，租客不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房源，如因租客自身原因要求提前解約，則應根據(jù)前述條款的約定支付違約金。三、嚴重違約3.1嚴重違約行為：租客利用房屋從事違法活動，將房屋轉(zhuǎn)租給他人等違規(guī)行為。3.2違約責任：一方違約，應當承擔相應的違約責任，如引起其他人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，還應承擔賠償責任。四、合同變更和解除4.1雙方一致同意：合同生效后，由于特殊情況需要變更的，應當由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議并辦理相關手續(xù)。4.2提前解除：在租賃期間，因特殊原因，需要提前解除租約的，應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，由提出解約方支付違約金。五、爭議解決5.1建立爭議解決機制：雙方如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可以根據(jù)前述條款建立仲裁機制或向有關部門提起訴訟。結(jié)論深圳市的房屋租賃合同是租客和房東之間的一份重要協(xié)議，可以幫助雙方規(guī)范租賃行為，保障雙方的權(quán)益。按照

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