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文檔簡介

部分產權房屋買賣合同一、合同雙方房屋買方：_______________（以下簡稱“買方”）房屋賣方：_______________（以下簡稱“賣方”）二、房屋基本情況賣方擁有房屋的產權，該房屋的具體位置及面積如下：位置：_______________面積：_______________平方米該房屋為部分產權房屋，賣方所持份額為_______________。三、房屋買賣價格和方式房屋買賣總價為_______________元人民幣。買賣雙方經過協商，約定如下支付方式：買方需在簽署本協議之日起_______________日內向賣方支付首付款_______________元人民幣。買方需在公證前_______________日內向賣方支付剩余款項_______________元人民幣。如果買方未能按照約定時間支付相應款項，按照合同條款處理。四、房屋買賣權利及義務1.權利賣方保證房屋產權所有權歸其所有，并擁有該房屋相應的使用權；買方按照約定時間支付房屋價款后，即可取得該房屋部分產權，并享有相應份額的使用權；賣方應保證該房屋不存在歸屬第三方的爭議，且沒有被司法機關查封、扣押等情況。2.義務買方應按照約定時間支付相應房屋價款；買方應按照約定時間繳納房屋所涉稅費，并承擔房屋維修費用；買方應按照約定時間參加該房屋相關的業(yè)主會議，并遵守相關規(guī)定。五、房屋交付與移交房屋交付日：_______________房屋移交地點：_______________房屋移交時，賣方應將該房屋及其所有權轉移權的證明文件一并移交給買方。同時，買方應向賣方注銷該房屋的原有所有權，以便將新的所有權轉移給買方。六、違約與解除如買方未按約定時間支付相應的房屋價款，并在通知后還未進行補齊，賣方有權解除本協議，返還首付給買方，并終止本協議。如賣方未能按照協議約定將房屋移交給買方，買方有權解除本協議，要求賣方返還已支付的房屋價款并承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議的履行，發(fā)生爭議時，雙方應協商解決。如協商不成，在按照雙方所約定的管轄法院所在地提起訴訟。八、附件房屋產權證明文件；房屋所涉稅費清單。九、簽名及日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式兩份，每方各執(zhí)一份。賣方簽字（蓋章）：_______________日期：________

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