商業(yè)租房合同

通用商業(yè)租房合同本合同由以下雙方在充分協(xié)商后達(dá)成：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________該合同適用于商業(yè)租賃，具體條款如下：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其所屬的位于[地址]的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，面積約為______平方米。該房產(chǎn)的詳細(xì)信息已經(jīng)在附件中列出。第二條租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。如租賃期限到期，乙方未通知甲方續(xù)租或終止租賃，則默認(rèn)乙方已續(xù)租[月數(shù)]個(gè)月。第三條租金1.租金總額：每月支付[租金金額]元，累計(jì)支付[租金總額]元。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日]之前將租金支付到甲方指定賬戶中。3.逾期費(fèi)用：乙方逾期支付租金的，每天需按照[逾期費(fèi)用]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條保證金1.保證金總額：乙方應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用途：在租賃期滿后，乙方無任何欠款情況下，保證金將在[保證金退還日]日內(nèi)全額退還給乙方。如有欠款，則甲方有權(quán)使用保證金抵扣欠款。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照商業(yè)租賃的相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)，并合理保護(hù)房產(chǎn)。2.乙方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)隨時(shí)按照甲方要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方且不得將其用于非商業(yè)目的。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金并解除合同。2.乙方擅自改變或損壞房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求其賠償損失。3.乙方未按照合同規(guī)定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求其支付違約金并解除合同。第七條合同變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)在提前[變更或解除通知期限]日通知對(duì)方，以書面形式確認(rèn)變更或解除合同。2.如甲方需要收回房產(chǎn)，應(yīng)提前[收回通知期限]日通知乙方，并合理賠償其損失。3.除非本合同規(guī)定的內(nèi)容經(jīng)過甲乙雙方書面確認(rèn)，否則本合同不得變更或解除。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱]提起仲裁。第九條其他規(guī)定1.本合同的任何變更或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并簽署雙方的協(xié)議。2.本合同所附有的附件為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同有效期]。甲方（簽名/蓋章）：__________________