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文檔簡介

北京房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：買方：（寫明姓名、身份證號、聯(lián)系方式）賣方：（寫明姓名、身份證號、聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方自愿、平等地達成以下協(xié)議：二、物業(yè)情況本房地產(chǎn)位于北京市（寫明具體地址），為（寫明房屋類型、建筑結(jié)構(gòu)、面積等相關(guān)情況）的不動產(chǎn)物業(yè)。三、交易價格及付款方式本次買賣的房地產(chǎn)總價為（寫明具體價格）元人民幣。雙方經(jīng)協(xié)商，約定如下付款方式：買方首付款：（寫明金額）元人民幣，于簽訂本合同后（寫明具體時間）個工作日內(nèi)支付給賣方。買方尾款：（寫明金額）元人民幣，于（寫明具體時間）前支付給賣方。四、房屋交割買方在付清房款后，應(yīng)向賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的稅費。房屋權(quán)證及原始證件應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，交付給買方，并由買方負責保管、妥善保養(yǎng)。交割當日，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)現(xiàn)有的一切權(quán)利、基礎(chǔ)設(shè)施以及存在的瑕疵問題告知買方，并允許買方進行查看、檢驗和確認。五、違約責任一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，且應(yīng)當依法承擔其違約金和補償責任。因不可抗力的原因，致使本合同無法履行的，雙方一致同意按照不可抗力的情況處理。六、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向經(jīng)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同已經(jīng)各方充分閱讀、理解、并認可其所有

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