青海省房產(chǎn)租賃協(xié)議

青海省房產(chǎn)租賃協(xié)議第一條協(xié)議的簽署與生效本協(xié)議是由房屋出租方（以下簡稱甲方）和租賃方（以下簡稱乙方）依據(jù)平等協(xié)商、自愿原則及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃房屋事宜達(dá)成一致，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效。第二條租賃房屋基本信息甲方同意將身居青海?。ㄒ韵潞喎Q“該地區(qū)”）的房屋租賃給乙方，該房屋基本信息如下：房屋地址：________________________建筑面積：________________________戶型及配置情況：____________________租金：_____________________________保證金：___________________________其他：_____________________________第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)。2.房屋交付內(nèi)容：甲方須向乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：（1）潔凈整齊的房屋（包括床具、廚具、衛(wèi)浴用品等）。（2）讓乙方認(rèn)真檢查房屋家具、電器、修繕等方面的問題，甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋能夠正常使用。（3）將房產(chǎn)權(quán)證等必要證件交給乙方。第四條租金、水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租金：乙方同意按本協(xié)議規(guī)定，自交付房屋之日起，每月定期向甲方支付租金。租金為每月人民幣___________元。甲乙雙方同意租期起始日期為________月______日，租期截止日期為_________年______月_______日。2.水費(fèi)、電費(fèi)：在租期內(nèi)，由乙方自行繳納。3.其他費(fèi)用：甲乙雙方如約定其他費(fèi)用，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第五條租賃期1.租賃期為______________年/月，自協(xié)議生效之日起至租期截止日期滿足之日止。2.乙方同意按租約約定期限居住。如期限屆滿，如需續(xù)約，應(yīng)在租期屆滿前____個(gè)月提出續(xù)租，由甲方審核后決定是否續(xù)租。3.乙方如未按約定時(shí)間清楚費(fèi)用，產(chǎn)生逾期費(fèi)，需承擔(dān)其產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條安全責(zé)任1.因乙方過錯(cuò)或疏忽所造成的損失或者人員傷亡，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任及因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方保證所提供的租賃房屋具備住房安全規(guī)定要求的條件，甲方對房屋所產(chǎn)生的安全問題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條維修和裝修1.甲方有義務(wù)保養(yǎng)和維修租賃房屋及其配套設(shè)施，如需進(jìn)行維修或裝修，需事先征得乙方同意，并在事后維修后及時(shí)通知乙方。2.如因甲方對房屋進(jìn)行維修或裝修需要侵占乙方租賃空間，甲方應(yīng)在工期內(nèi)另行安排乙方居住。第八條正當(dāng)使用1.乙方需按租賃協(xié)議規(guī)定的方式使用甲方提供的房屋，未征得甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改裝或更改房屋用途。2.不得出租和存放違禁物品，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第九條保密1.甲方保證不泄露乙方的姓名、地址和其他秘密信息。2.乙方保證所提供的身份證明等信息真實(shí)、完整，并承諾不泄露給任何第三方。第十條違約責(zé)任1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)約定，如若違反，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。2.如乙方違約，甲方保留用通知書解除合同的權(quán)利，并要求剩余租金及補(bǔ)償違約金。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求已支付租金退還。第十一條協(xié)議的終止和解除1.本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期滿。（2）租賃雙方協(xié)商一致。（3）發(fā)生不可抗力事件，如地震、火災(zāi)等。2.如租賃期未滿，任何一方需提前____個(gè)月通知對方，可以解除協(xié)議。3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于約定日期騰房并歸還全部設(shè)施，做好交接工作，甲方需在____天內(nèi)歸還保證金。第十二條爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并依法管轄和解決在執(zhí)行本協(xié)議期間所發(fā)生的爭議。第十三條其他本協(xié)議的未盡事宜，由租賃雙方另行約定。本協(xié)議采取書面形式制定，及雙方簽字或印章蓋章后生效。本協(xié)