房地產(chǎn)暖通設(shè)計師崗位職責(zé)

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房地產(chǎn)暖通設(shè)計師崗位職責(zé)1

1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工作業(yè)安排、工程質(zhì)量掌握、安全操作把關(guān)、成品愛護措施等項工作，對此及以下各項工作本人負(fù)有徑直責(zé)任。

2、暖衛(wèi)施工方案應(yīng)包括：工程概況、編制施工方案的依據(jù)、施工預(yù)備、施工部署、質(zhì)量目標(biāo)、施工方法、技術(shù)管理保證措施、質(zhì)量管理保證措施〔包括貫標(biāo)要求〕、材料管理保證措施、安全消防管理保證措施、工期進度、成品愛護措施等。

3、對施工班組進行分項工程“技術(shù)交底”，主要包括施工工藝做法要求。重要部分要有專項交底〔如設(shè)備安裝、水泵安裝、水箱安裝等〕。

4、隨工程進度部位實時仔細(xì)收集、填寫、整理本專業(yè)的'技術(shù)資料，做到齊全、完整、規(guī)范。

5、負(fù)責(zé)對暖衛(wèi)質(zhì)量檢查員的“質(zhì)量驗評記錄表”進行抽檢和核定，仔細(xì)填寫“核定結(jié)論”。對施工班組的“自檢”進行抽檢。

6、向材料部門按月提供本專業(yè)施工所用材料表，材料表中要具體說明材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、用途、要求等。

7、材料進場后負(fù)責(zé)對管材、管件、設(shè)備等的質(zhì)量抽查，對不合格者進行標(biāo)識，嚴(yán)禁用于暖衛(wèi)工程中。

8、負(fù)責(zé)對建設(shè)單位、設(shè)計單位辦理有關(guān)工程圖紙的技術(shù)性洽商變更工作，并做好洽商記錄。

9、對公司及上級主管部門提出的質(zhì)量問題，編寫或制訂整改措施，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

10、對“工程質(zhì)量檢查書”中公司所提要檢查的部位，按工程進度部位實時通知公司進行檢查。

11、針對暖衛(wèi)工程質(zhì)量通病狀況，按貫標(biāo)文件要求填寫“訂正措施記錄”并按要求進行復(fù)檢。

12、實時主動參與“三驗”工作，即公司組織的“預(yù)驗”；設(shè)計部門參與的“竣驗”；質(zhì)檢站參與的“核驗”

房地產(chǎn)暖通設(shè)計師崗位職責(zé)2

〔1〕制定設(shè)備的運行管理的'崗位職責(zé)、工作流程及設(shè)備運用規(guī)范。

〔2〕制定設(shè)備運行保養(yǎng)計劃，并負(fù)責(zé)運行監(jiān)控。

〔3〕負(fù)責(zé)維保合同。

〔4〕負(fù)責(zé)建立設(shè)備故障修理快速反應(yīng)合同。

〔5〕負(fù)責(zé)新置設(shè)備、設(shè)備大修、設(shè)備報廢的審定工作。

〔6〕各類設(shè)備設(shè)施檔案的管理。

〔7〕建立技術(shù)培訓(xùn)與考核制度，提高員工技術(shù)水平。

〔8〕監(jiān)督設(shè)備運行維護管理，節(jié)能降耗。

〔9〕幫助完成物流園的招租工作。

〔10〕完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的工作。

房地產(chǎn)暖通設(shè)計師崗位職責(zé)3

1、堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的原那么，仔細(xì)貫徹執(zhí)行施工驗收規(guī)范、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

2、依據(jù)施工圖紙及相應(yīng)的施工驗收規(guī)范，檢驗分部分項工程〔包括專業(yè)外包工程〕的施工質(zhì)量。

3、實時檢驗分項工程施工質(zhì)量，將對發(fā)覺的問題、看法實時與工長溝通整改，并按規(guī)定時間復(fù)查。

4、對于工程上的原材料、半成品等，幫助材料設(shè)備股按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督檢查，對需要試驗的物資，督促試驗員按時取樣送檢，把好原材料質(zhì)量關(guān)。

5、隨時對在施工程進行質(zhì)量檢查，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，對施工中發(fā)覺難以解決的問題實時與技術(shù)負(fù)責(zé)人爭論、協(xié)商，參加制定處理方法。

6、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行本專業(yè)的分項工程施工中的三檢制，參加本專業(yè)檢驗批、分項工程預(yù)檢和隱藏工程的.質(zhì)量驗收工作，參加分項工程、分部工程驗收，單位工程竣工驗收及工程質(zhì)量綜合評定工作。

7、對不合格品的分項工程有權(quán)停工，呈報項目技術(shù)負(fù)責(zé)人或有權(quán)向上級主管部門報告。

8、實行工程質(zhì)量預(yù)控，對工程可能涌現(xiàn)的質(zhì)量通病，實時向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報，以便采用相應(yīng)的預(yù)防措施。

9、涌