最簡(jiǎn)單的房屋買賣合同格式版（六篇）

第10頁共10頁最簡(jiǎn)單的房?屋買賣合同?格式版賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?????身份證?號(hào)碼：__?___共?有人：身份?證號(hào)碼：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房產(chǎn)?證登記面積?____平?方米，面積?平方，房屋?權(quán)屬證書號(hào)?為。第二?條價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，該房屋?售價(jià)總金額?為萬元整，?大寫：第?三條付款方?式：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____，?日內(nèi)交付余?款元（大寫?）。第四?條房屋交付?期限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲方?雙方協(xié)商暫?時(shí)無需過戶?，如有過戶?時(shí)甲方協(xié)助?辦理過戶手?續(xù)。第六?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?七條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由甲?方所在地人?民法院起訴?。第八條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日最簡(jiǎn)?單的房屋買?賣合同格式?版（二）?解除房屋買?賣合同甲?方：___?__房地產(chǎn)?開發(fā)公司?乙方：__?___甲?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就乙方申請(qǐng)?退還已購(gòu)買?甲方房屋的?退房，解除?原房屋買賣?合同的相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：_?____?一、乙方將?____年?____月?____日?購(gòu)買的__?___房屋?退還給甲方?。二、乙?方和其愛人?有義務(wù)配合?甲方同房地?產(chǎn)管理局、?_____?銀行及其他?部門辦理房?屋退房的相?關(guān)手續(xù)。?三、因辦理?退房手續(xù)而?發(fā)生的相關(guān)?費(fèi)用和損失?由乙方負(fù)責(zé)?。四、在?乙方辦理好?退房手續(xù)后?五個(gè)工作日?內(nèi)甲方將乙?方的首付款?____萬?元退還給乙?方，將購(gòu)房?貸款___?_萬元退還?給____?_銀行，歸?還銀行利息?的部分由乙?方負(fù)責(zé)償還?。五、違?約金：__?___違約?方需支付違?約金___?_元。六?、本合同正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有法律?約束力。?七、本合同?雙方簽字后?生效，之前?雙方簽訂的?房屋買賣合?同自本合同?的生效而自?行失效。?八、本合同?解釋權(quán)歸甲?方所有。?甲方蓋章乙?方簽字：_?____負(fù)?責(zé)人簽字：?_____?乙方身份證?號(hào)碼：__?____?___年_?___月_?___日?最簡(jiǎn)單的房?屋買賣合同?格式版（三?）甲方（?出賣人）：?身份證號(hào)：?乙方（買?受人）：身?份證號(hào)：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?法律法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將坐?落在的房屋?出售給乙方?。建筑面積?為平方米，?房屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__。第?二條甲、乙?雙方商定該?房屋售價(jià)為?（人民幣）?拾萬仟元整?（含附屬設(shè)?施費(fèi)用），?乙方自合同?簽訂之日一?次性將房款?全部付給甲?方。第三?條甲方應(yīng)于?本合同簽定?之日將房屋?交付乙方，?同時(shí)向乙方?交付該房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證及?相關(guān)手續(xù)。?第四條甲?方自本合同?簽定之日不?得再對(duì)該房?屋進(jìn)行任何?物權(quán)處分及?附加任何物?權(quán)、債權(quán)負(fù)?擔(dān)，不得再?與乙方以外?的任何第三?人簽定該房?屋的買賣合?同、贈(zèng)與合?同、抵押合?同等。第?五條該房屋?在交付乙方?使用前，所?發(fā)生的水、?暖、電、訊?、有線電視?費(fèi)等一切由?均由甲方承?擔(dān);房屋自?交付乙方使?用后的一切?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?。第六條?鑒于該房屋?由于政策原?因暫不能辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?，雙方約定?在該房屋符?合規(guī)定產(chǎn)權(quán)?過戶條件時(shí)?，甲方應(yīng)積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶，過?戶時(shí)所需稅?、費(fèi)由甲、?乙雙方按照?約定承擔(dān)。?第七條雙?方約定該房?屋在正式辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?前，乙方有?權(quán)將該房屋?賣與第三人?，若乙方將?該房屋賣與?第三人，甲?方應(yīng)在乙方?提出要求時(shí)?，積極配合?與第三人辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?等事宜。?第八條雙方?約定該房屋?在正式辦理?產(chǎn)權(quán)過戶前?，若因城市?規(guī)劃建設(shè)需?要，被政府?征收，政府?給予一切補(bǔ)?償權(quán)益歸乙?方所有。甲?方不得以房?屋尚未過戶?之名要求享?受相關(guān)補(bǔ)償?權(quán)益。第?九條甲方不?得以經(jīng)濟(jì)上?漲，房?jī)r(jià)過?低等任何理?由拒絕履行?合同，拒不?配合乙方辦?理過戶等相?關(guān)事宜。鑒?于本房屋買?賣經(jīng)由房屋?中介全程參?與，中介一?方有責(zé)任監(jiān)?督雙方按時(shí)?履行相應(yīng)義?務(wù)。如果由?于甲方違約?致使乙方無?法履行，全?部退還乙方?支付的購(gòu)房?款和同期銀?行貸款利率?4倍的利息?，中介一方?負(fù)連帶責(zé)任?。第十條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各一?份。甲方?（簽章）：?聯(lián)系電話：?乙方（簽章?）：___?__????????聯(lián)?系電話：_?____中?介人（簽章?）：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日最?簡(jiǎn)單的房屋?買賣合同格?式版（四）?出賣方（?甲方）：?購(gòu)買方（乙?方）：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購(gòu)買甲?方座落在_?___市_?____街?_____?巷____?號(hào)的房屋棟?間，建筑面?積為___?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條付款?時(shí)間與辦法?：第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的'?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?____.?第八條本?合同經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)x?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份?。乙方一份?，____?_房產(chǎn)管理?局、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?最簡(jiǎn)單的房?屋買賣合同?格式版（五?）甲方姓?名（賣方）?：____?_??????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?姓名（買方?）：___?__??????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有位于_?___省_?___市_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?該建筑總面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條甲方首先?確保該房產(chǎn)?為甲方所有?、產(chǎn)權(quán)明晰?，手續(xù)齊全?合法，土地?產(chǎn)權(quán)清晰，?市政規(guī)劃不?受影響，不?存在單位房?屋侵權(quán)、不?存在房產(chǎn)查?封凍結(jié)、不?存在繼承人?共有、不存?在家庭共有?、不存在交?易時(shí)租賃等?情況，產(chǎn)權(quán)?清楚無糾紛?、無抵押、?無設(shè)定他項(xiàng)?權(quán)力，若有?問題由甲方?負(fù)責(zé)解決，?并承擔(dān)由此?產(chǎn)生的全部?責(zé)任。第?三條甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為（人民?幣）___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰元整（?含附屬設(shè)施?費(fèi)用）;?第四條甲、?乙雙方達(dá)成?一致意見，?雙方交易稅?費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?。第五條?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第六條甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過戶?手續(xù)（繳納?稅費(fèi)）后_?___日內(nèi)?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。?第七條乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款1?0%違約金?。第八條?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?____%?的違約金。?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十二條本?合同一式兩?份份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日最?簡(jiǎn)單的房屋?買賣合同格?式版（六）?買方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份證?號(hào)碼：住所?：賣方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證號(hào)碼：住?所：第一?條為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下，乙方?自愿將下列?房屋賣給甲?方所有;房?屋坐落于;?買賣雙方均?清楚該房屋?產(chǎn)權(quán)及面積?現(xiàn)狀，并確?認(rèn)該房屋是?以現(xiàn)狀出售?;第二條?甲乙雙方商?定成交價(jià)格?為人民幣（?大寫：__?___，該?價(jià)格包括房?屋的附屬設(shè)?施;付款方?式：合同簽?訂后，當(dāng)事?人雙方同意?按下列方式?交付房款：?分期付款：?1、甲方?于簽訂本合?同當(dāng)日，交?付乙方履行?合約保證金?人民幣（大?寫：___?__）;?2、甲方于?該房屋辦理?更名手續(xù)成?功之時(shí)，將?扣除履行合?約保證金后?的余款人民?幣（大寫：?_____?）交付于乙?方;第三?條乙方在該?房屋更名成?功當(dāng)日將上?述房屋交付?給甲方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓;第四?條乙方于甲?方交清全部?房款當(dāng)日（?工作日）到?房管部門及?開發(fā)商辦理?房屋更名手?續(xù);第五?條違約規(guī)定?：買賣雙?方規(guī)定，違?約方應(yīng)按照?房屋成交價(jià)?（即總價(jià)）?的10%，?即人民幣（?大寫：__?___）作?為違約金支?付給守約方?，若實(shí)際損?失大于違約?金時(shí)，違約?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任;?第六條逾?期付款違約?責(zé)任：甲?方如未按照?本合同規(guī)定?時(shí)間付款，?按下列方式?處理：按預(yù)?期時(shí)間，分?別處理（不?作累加）?1、逾期在?____日?之內(nèi)，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二日起?至實(shí)際金額?支付應(yīng)付款?之日止，甲?方按日向乙?方支付逾期?房?jī)r(jià)總額的?萬分之3的?違約金，即?人民幣（大?寫：___?__），合?同繼續(xù)履行?;2、逾?期超過__?__日后，?乙方有權(quán)解?除合同。乙?方解除合同?的，甲方按?房?jī)r(jià)總額的?10%，即?人民幣（大?寫）向乙方?支付違約金?。甲方愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)乙?方同意，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二日起至實(shí)?際金額支付?應(yīng)付款之日?止，甲方按?日向乙方支?付逾期房?jī)r(jià)?總額萬分之?5的違約金?，即人民幣?（大寫：_?____）?;第七條?因合同發(fā)生?爭(zhēng)議