中天三建工程管理大檢查注意事項(xiàng)及存在不足

中天三建工程管理大檢查注意事項(xiàng)及存在不足真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts二零一五年八月中天三建一、工程管理大檢查注意事項(xiàng)中天三建施工記錄檢查評(píng)分表（集團(tuán)）序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)扣減分?jǐn)?shù)檢查記錄1施工管理資料（40）1、《受控文件清單》編制不齊全、缺類的扣2分/項(xiàng)；2、受控文件未蓋受控章（查設(shè)計(jì)變更）的扣2分；3、未對(duì)總包的分包單位交底、分包單位技術(shù)資料收集不及時(shí)扣3分；4、資料員、試驗(yàn)員無(wú)崗位證書扣2分，無(wú)檢試驗(yàn)計(jì)劃的扣3分；5、無(wú)地勘報(bào)告、施工圖審查、消防設(shè)計(jì)審核文件、中標(biāo)通知書、施工許可證的扣2分/項(xiàng)；6、查有無(wú)工程各階段影像資料電子版，并是否進(jìn)行整理；7、施工日記（包含安裝、裝飾、幕墻等）每少記一天扣1分。2施工物資和試驗(yàn)記錄（30）1、鋼筋、連接套筒、防水材料、砌塊、保溫材料及其它等材料未進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收扣2分/項(xiàng)，合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件不齊全2分/項(xiàng)2、進(jìn)場(chǎng)材料、鋼筋連接或焊接、混凝土和砂漿等未及時(shí)試驗(yàn)，檢驗(yàn)報(bào)告未收集或不及時(shí)，扣2分/項(xiàng)；3、人工地基、樁基無(wú)地基檢測(cè)，扣5分；擊實(shí)試驗(yàn)及回填土資料不全扣5分；4、砼無(wú)拆模試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋連接無(wú)工藝檢驗(yàn)，接頭現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告有誤或漏部位，扣2分/項(xiàng)；5、砼、砂漿未按要求及時(shí)進(jìn)行強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定或評(píng)定方法錯(cuò)誤每項(xiàng)扣2分；6、地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收未驗(yàn)收、無(wú)記錄或簽章不齊全，每項(xiàng)扣3分；驗(yàn)收無(wú)結(jié)論扣1分；7、樓板厚度檢測(cè)、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)、植筋拉拔試驗(yàn)記錄齊全，每少一份扣1分。3施工記錄和質(zhì)量驗(yàn)收資料(20）1、各類隱蔽記錄齊全，每少一份或記錄有誤扣1分；關(guān)于節(jié)能、結(jié)構(gòu)、安全功能的隱蔽記錄附有相應(yīng)圖片加2分；2、無(wú)砼澆注申請(qǐng)記錄、水平構(gòu)件無(wú)拆模申請(qǐng)記錄2分/項(xiàng)；3、現(xiàn)場(chǎng)未組織分部驗(yàn)收，但已超過施工節(jié)點(diǎn)未整理分項(xiàng)、分部驗(yàn)收記錄2分/項(xiàng)；砼澆注28天后未及時(shí)組織基礎(chǔ)、主體分部驗(yàn)收扣5分；4、無(wú)地下室防水效果檢查及地下室頂板、屋面和衛(wèi)生間的蓄水或淋水試驗(yàn)的，每缺一項(xiàng)或有誤的扣1分。4施工測(cè)量及其他(10)1、無(wú)基坑位移、變形監(jiān)測(cè)記錄，未收集第三方沉降觀測(cè)方案、觀測(cè)記錄及相應(yīng)報(bào)告扣10分，未及時(shí)收集其單位資質(zhì)的扣3分；2、無(wú)工程定位記錄扣2分，無(wú)平面放線記錄扣1分/項(xiàng)；未及時(shí)測(cè)量建筑物全高及垂直度偏差扣2分；3、見證人員無(wú)見證委托書或筆跡備案書的扣2分；4、施工資料的內(nèi)容填寫、編號(hào)、拆分、目錄整理、保存、為復(fù)印件資料的抄件處理等不符合要求扣2分/項(xiàng)；資料代簽扣2分/項(xiàng)；5、無(wú)工程各類試驗(yàn)臺(tái)帳扣2分/項(xiàng)，無(wú)標(biāo)養(yǎng)室溫濕度記錄扣2分。合計(jì)總分：100分，得分：整體評(píng)價(jià)：中天三建施工記錄檢查評(píng)分表（三建）

中天三建施工記錄檢查評(píng)分表（二）

中天三建一、標(biāo)簽制作步驟及相關(guān)軟件1、安裝CorelDraw軟件2、安裝方正綜藝簡(jiǎn)體（C盤WINDOWS-Ronts）中天三建文字編輯間距縮放移動(dòng)右健插入中天三建二、人證崗能1、集團(tuán)檢查人員配置及持證要求項(xiàng)目部實(shí)際管理人員配置應(yīng)根據(jù)集團(tuán)下發(fā)的《中天建設(shè)集團(tuán)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)管理辦法（2014版）》表9《項(xiàng)目部主要管理人員配置表》標(biāo)準(zhǔn)配置。項(xiàng)目部四大崗位（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人）人證崗能匹配率要求100%，其他管理人員“人、證”匹配率要求80%以上。中天三建

特大型項(xiàng)目部大型項(xiàng)目部中型項(xiàng)目部小型項(xiàng)目部主要管理人員項(xiàng)目經(jīng)理

1111★項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理1～2111★商務(wù)經(jīng)理1110技術(shù)負(fù)責(zé)人1～21～211★生產(chǎn)經(jīng)理1～21～211★安全負(fù)責(zé)人1～2111★施工組棟號(hào)長(zhǎng)3～42～31～21施工員7～124～72～41～2★安全組安全員3～52～31～21★機(jī)管員2～31～21～21★臨電管理員2～31～21～21★CIS管理員1111，可以兼任技術(shù)組技術(shù)員1～21～211測(cè)量員4～63～42～31～2★資料員1～21～211★試驗(yàn)員1～21～211★質(zhì)量員3～52～31～21～2★信息化管理員1～2111，可以兼任商務(wù)組預(yù)算員2～31～21～22～3★合同及投標(biāo)管理員2～31～21～2物資組材料員2～31～211★倉(cāng)庫(kù)管理員2～31～211★財(cái)務(wù)出納1111★辦公室人事勞務(wù)專員2～31～211后勤保衛(wèi)1～2111合計(jì)37～7734～4828～3822～27中天集團(tuán)項(xiàng)目部主要管理人員配置表項(xiàng)目經(jīng)理部劃分標(biāo)準(zhǔn)等別特大型大型中型小型特小型具備以下條件之一者具備以下條件之一且達(dá)不到特大型標(biāo)準(zhǔn)者具備以下條件之一且達(dá)不到大型以上標(biāo)準(zhǔn)者具備以下條件之一且達(dá)不到中型以上標(biāo)準(zhǔn)者達(dá)不到小型及以上標(biāo)準(zhǔn)者層數(shù)（層）40≥25，<40≥18，<25≥9，<18<9高度（米）240≥100，<240≥50，<100≥25，<50/單體建筑面積（萬(wàn)m2）/≥5≥3，<5≥1,<3<1群體建筑面積（萬(wàn)m2）≥20≥10,<20≥5,<10//合同造價(jià)（億）≥1.5≥1，<1.5≥0.3，<1≥0.05<0.3<0.05中天畫三建說明期：1、人吊員配迅置需捧滿足《中天愉集團(tuán)霸項(xiàng)目?jī)刹恐骱庖芴屠砣颂攩T配像置表》配置寺人數(shù)且，表謊后附煩崗位塞證書貌復(fù)印槳件并壤加蓋何公章幻玉（證驢書要濫求在其有效銷期內(nèi)剪、注晴冊(cè)單妖位中蠢天、戒崗位熟與證嫩書匹誓配）嘗。2、后巡壽勤人宿員列槽入統(tǒng)穴計(jì)表?yè)蔚粖Z需要婦持證打。3、每煎個(gè)項(xiàng)植目部件要求嶺將統(tǒng)坦計(jì)表蜻及崗送位證恥書于9月10日之鈔前匯?？傊粮旃こ套o(hù)處。（項(xiàng)毫目部鉤通迅刺錄應(yīng)睡于統(tǒng)梨計(jì)表馬人員滾相對(duì)耍應(yīng)，適以便淡備查棕）中天集三建2、對(duì)職外檢溝查管趟理人癥員配手置及送持證啊要求1、上把海地賽區(qū)項(xiàng)綁目人池員配工置根捏據(jù)上承海市蔽城鄉(xiāng)粥建設(shè)清和管昨理委啟員會(huì)派關(guān)于輸印發(fā)誕滬建鋤管[2場(chǎng)01阿4]佛75咳8號(hào)文《上海不市建回筑施其工企捷業(yè)施儀工現(xiàn)貸場(chǎng)項(xiàng)羽目管濃理機(jī)完構(gòu)關(guān)耗鍵崗牧位人詠員配引備指靜南》要求庫(kù)配置近。2、并塔根據(jù)確滬建襖安質(zhì)眼監(jiān)[2屬01肌5]貌21號(hào)文《關(guān)于扇在施鹿工現(xiàn)京場(chǎng)建禁立項(xiàng)阿目管論理機(jī)餐構(gòu)關(guān)齡鍵崗妖位人估員臺(tái)征帳的伶通知》要求妄建立貫總包渾及分慮包單答位關(guān)令鍵崗探體系耽臺(tái)帳增。（飼各分蘋公司扶參考宮使用持）。3、同艷時(shí)結(jié)淡合住盆建部歷二年坐行動(dòng)壓計(jì)劃殖第二激輪檢泳查情束況，樣人員粥管理文要求匹按以溉下內(nèi)辨容裝薯訂成頂冊(cè)：是關(guān)感鍵崗西位人袍員臺(tái)撕帳；譽(yù)項(xiàng)目六負(fù)責(zé)辭人的顧授權(quán)林書、斥承諾鐵書、訓(xùn)注冊(cè)氏證書驗(yàn)復(fù)印承件，速任命嫂書（丹前臺(tái)黨俞曉蘆波）香、投互標(biāo)管輕理人睬員名扯單（愧市場(chǎng)紛處）圓、備筒案人論員名季單（如有宴變更心，需碗有施照工方郊、建寧設(shè)單世位、濃監(jiān)理更單位頭蓋章隨的變現(xiàn)更文兆件）、沫崗位滴證書灶（辦截公室溪王笑莖）、仔社保熟證明索（辦辨公室璃杜迅昏）、添工資防證明伯（財(cái)泡務(wù)）褲、勞蔽動(dòng)合躺同（滴王笑鏟）、徐身份你證復(fù)影印件墻等，短并加謙蓋公笑司公綱章。（巡壽對(duì)公繪司提邁供的謎社保賽證明褲、勞稠動(dòng)合美同等炮項(xiàng)目兼經(jīng)理囑需提童供一寶份承威諾書遲）中天燃三建中天荒三建中天字三建上海淹市建長(zhǎng)設(shè)工侮程項(xiàng)顯目管喬理機(jī)曉構(gòu)管壓理人貞員情什況表（總鄭承包癥、專鄭業(yè)分堡包、咽勞務(wù)翼分包逃單位僅通用駕）1.本表夫從項(xiàng)藏目管豬理機(jī)盾構(gòu)建疲立起玻啟用滋。2.已變孝更的步人員都不得必刪除忍，新斧增或在變更閃人員暫連續(xù)卵填寫類。3.附項(xiàng)獻(xiàn)目負(fù)豬責(zé)人揀的授贈(zèng)權(quán)書貢、承聞諾書俯、注棋冊(cè)證污書復(fù)稿印件蜘，其手他人甩員的矛任命夫文件訓(xùn)、證椒書復(fù)紫印件圍。人撫員變頁(yè)更附仆變更藏文件魂。中天牽三建中天盲三建中天美三建中天給三建三、蘆貫標(biāo)刑資料惹要求1、綜炊合管雙理體侵系運(yùn)乒行記液錄。貫標(biāo)葛資料席就是送項(xiàng)目穩(wěn)部在款貫徹剖標(biāo)準(zhǔn)賠的過厚程中獎(jiǎng)留下冊(cè)的記咽錄文意件。往項(xiàng)目且部應(yīng)艘根據(jù)《綜合賽管理御手冊(cè)》(第Ⅴ版)中的踩要求哥，結(jié)移合實(shí)蝴際情慶況進(jìn)耍行合天理分性工，強(qiáng)全員慣參與郊，做長(zhǎng)到貫亦標(biāo)工勒作日弄?；瘜O、日徒常工裝作貫坊標(biāo)化塘，確魔保貫回標(biāo)資晉料的伯真實(shí)暖性、往及時(shí)間性、居完整等性和暫系統(tǒng)開性，徹并及雨時(shí)進(jìn)迎行有懶效的師匯總坐整理個(gè)，以睬便追草溯和塘檢索匯。收發(fā)東文登鄰記、體受控很文件微編號(hào)敢及發(fā)災(zāi)放要主求如割下：1、堵公司爬發(fā)放率的相洗關(guān)資膊料：綜合敞管理溉體系個(gè)文件莖、施譽(yù)工工館藝標(biāo)泥準(zhǔn)（詞土建鞋、裝振飾、坊安裝講）、榨項(xiàng)目靜管理輩規(guī)范割、中尸天集盟團(tuán)綠孤色工秤地標(biāo)停準(zhǔn)、閃精品松工程園細(xì)部燙做法擠匯編廚、文覺明標(biāo)序化工艇地細(xì)究部做恥法匯旦編、車項(xiàng)目使文化疾建設(shè)泡指南伏、公出司管鴨理制狂度及由各項(xiàng)確管理躺細(xì)則唱、綜鼻合交煮底、懂合格患供方溪名錄往、地垮方法撇律法膊規(guī)和私相關(guān)萄標(biāo)準(zhǔn)追（含替施工通規(guī)范樹、標(biāo)熊準(zhǔn)；零圖集也）及機(jī)公司庫(kù)發(fā)放競(jìng)的適奴用清傻單、恰其它竹重要駝需受搖控的綠文件臘。2、捏建設(shè)舉、監(jiān)球理、因設(shè)計(jì)絡(luò)院等遭單位燭發(fā)放：圖泄紙、囑圖紙給會(huì)審夕記錄彼、設(shè)愧計(jì)變員更聯(lián)病系單耽、技吊術(shù)核劇定單3、項(xiàng)目夕部：施工煎組織隊(duì)設(shè)計(jì)王及施狐工方膨案、嘴技術(shù)嗽交底止、安儉全技壁術(shù)交胳底、章自行貸購(gòu)買謠的標(biāo)蹦準(zhǔn)規(guī)薦范及減其它事應(yīng)按徑受控屢管理懶的文揮件。受控幫文件仗范圍中天固三建4、非受慎控文豪件：項(xiàng)目巴部一鴨般性啟管理析制度洲；各各單位白行政回文件帶、通柳知、調(diào)函及級(jí)單位周間一真般性螺工作唯聯(lián)系怨單等直。受控統(tǒng)章一哀般蓋腎在文綁件的挺右上倦角，詢使用中藍(lán)色孤印泥1、午收文：按報(bào)其收豬到的銹時(shí)間煙順序論和份廚數(shù)編碗號(hào)，精如圖辯紙受趙控編良號(hào)為慣：圖奴紙-碰01御（0私2、匆03器~）息；設(shè)蓋計(jì)變菠更受句控編專號(hào)為述：設(shè)燦計(jì)-看01分、設(shè)撲計(jì)-何02盈；2、蕩收、港發(fā)文嬸登記挨表：收文緩日期核、份禽數(shù)、嫂主辦柏人記梳錄要記詳細(xì)有，包賓括復(fù)櫻印份懂?dāng)?shù)要檢注明嶺，要慢有文聽件編察號(hào)，像收文飾與發(fā)番文編儉號(hào)要池對(duì)應(yīng)繩，同惰時(shí)文顛件編液號(hào)要釀遵循愁連續(xù)截性、刻唯一竄性的需標(biāo)準(zhǔn)甲。受控歐章樣間式收發(fā)債文編碗號(hào)中天源三建第二瞞部分希機(jī)關(guān)迎層面輩操作薦執(zhí)行中天少三建文件脂份數(shù)控（包抖括復(fù)射印件已份數(shù)格）、拿執(zhí)有練人要濕注明賽，直嬌接到緣瑞人，賢部門浸太籠赴統(tǒng)。受控帝文件潤(rùn)清單中天愚三建借閱分登記樸表中天晨三建中天賠三建適用膽于有嶄文件黎號(hào)的漢文件控進(jìn)行占傳閱向處理牙（含羨紅頭埋文件而和網(wǎng)危上下梁載電禽子版穩(wěn)文件哀）。收文瓶處理竟紙請(qǐng)項(xiàng)低目經(jīng)撐理批菊示。xx天x年月寄日批示奸意見集。投標(biāo)危項(xiàng)目殺經(jīng)理年月割日xx闖x年月際日xx拴x年月里日中天筍三建五、亡標(biāo)養(yǎng)叨室管可理中天此三建中天場(chǎng)三建中天沒三建二、拐大檢卷查過死程存收在不丈足1、多群數(shù)項(xiàng)儀目部陶的工輝程檢奴驗(yàn)試元驗(yàn)方耀案針叮對(duì)性禽不強(qiáng)脫，內(nèi)飛容不愿全，乏無(wú)目孝錄，向無(wú)建流筑和跡結(jié)構(gòu)容概況胡、合磚同承頂包范園圍、板使用攔的材禁料、擱流水蹤蝶段和掛檢驗(yàn)貞批的爐劃分同，以蜘及裝果修、蒸安裝宏、節(jié)境能的岸試驗(yàn)悠內(nèi)容數(shù)等。笛（強(qiáng)制怠性條繳文。同一涉強(qiáng)度東等級(jí)撒的同朋條件左養(yǎng)護(hù)測(cè)試件壘，其毀留置殼數(shù)量破不宜陳少于10組，及且不戒應(yīng)少叫于3組。）4、二、存在取的不雁足2、部上分隱典蔽工把程檢爹查驗(yàn)蜂收記桂錄，務(wù)甲方湊未簽肉字蓋備章，制驗(yàn)收謊意見句只寫懂“符假合要專求”促。市檢測(cè)都報(bào)告若日期紹遲于嶺隱蔽斥日期聾。隱痰蔽報(bào)著驗(yàn)工逐程部俱位與霸檢測(cè)查報(bào)告熔使用索部位朵內(nèi)容誰(shuí)不符椒。隱洪蔽驗(yàn)通收單迫無(wú)編仇號(hào)等道。真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts二、劣存在役不足3、項(xiàng)阻目部燒收發(fā)梁文登插記的得原件端和復(fù)燒印件氏與受絮控文礦件清欣單一縣一對(duì)槳應(yīng)方否面欠巡壽缺，霜存在爪的細(xì)穩(wěn)節(jié)問陣題各蝦種各伐樣。源如：經(jīng)受控體章蓋軋紅色巷印油利的、塘復(fù)印輸件無(wú)歇編號(hào)疏、清以單上栽只反隱映一還份而貓實(shí)際菊下發(fā)供幾份突的、赤藍(lán)圖顫多數(shù)摸未進(jìn)翻行登垂記、謝安全嬌交底咸無(wú)清冊(cè)單登夫記等兩等4、技燦術(shù)交差底部題分項(xiàng)室目部拆只交及到班咐組長(zhǎng)怨一人女，未舟覆蓋墨到所斥有一嚷線員臺(tái)工。內(nèi)容修與設(shè)鞠計(jì)施夕工有員差別達(dá)，對(duì)特陶殊工閱種及摩分包氧單位醋操作諷人員接收逐人與糊持證皇人不壓相符玻等。真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts5、鋼明筋原烤材進(jìn)印場(chǎng)報(bào)等驗(yàn)，頭均未攀有紙錫質(zhì)合為格證減資料還（鋼秩筋上啞的紙錄質(zhì)吊倡牌）啞復(fù)印含留存反，不英能以箱質(zhì)量士證明展書替楚代合國(guó)格證理。二、存在貿(mào)的不距足6、現(xiàn)篇場(chǎng)原調(diào)材料饞管控蔑不到溜位，罰標(biāo)識(shí)葬不齊績(jī)?nèi)?，誰(shuí)且部藝分現(xiàn)醬場(chǎng)材母料標(biāo)懶識(shí)內(nèi)觀容與恐資料筒不對(duì)姻應(yīng)，柴尤其朱是爐尺批號(hào)鴨和進(jìn)仇場(chǎng)數(shù)摔量不牧對(duì)應(yīng)吼。部臟分復(fù)恨試報(bào)概告數(shù)笨量大敏于質(zhì)擾量證線明書龜爐批容號(hào)總漸量。真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts4、二、存在皆的不新足7、部肝分項(xiàng)匆目部障施工皺資料顏，對(duì)曬于沒度有原吼件的森復(fù)印償件資戴料，溝未重兆視抄加件處禿理，絞其4個(gè)要枯件不稈齊全（原驢件存經(jīng)放在，進(jìn)鈔場(chǎng)數(shù)狀量，收叼貨人，收候貨時(shí)闊間）。4、8、部尚分項(xiàng)煤目部炒未實(shí)蘇行焊歪接、慘套筒室連接弄工藝記檢驗(yàn)明的預(yù)竟檢制須度來河保證荒整體抖鋼筋類連接語(yǔ)質(zhì)量災(zāi)措施缸。真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts×√11、部譽(yù)分工預(yù)程資榴料編朋號(hào)不游及時(shí)啞且不冊(cè)規(guī)范琴，應(yīng)偶按JG寇J/擊18誦5-胸20么09及時(shí)擠進(jìn)行11位編叮號(hào)。12、個(gè)最別項(xiàng)豪目部襪砼試隆塊放垃在支答架上野，無(wú)艇加濕音裝置尤，且貧未在得砼初籍凝前億刻部抹位、最澆砼音日期筒、強(qiáng)礎(chǔ)度標(biāo)刑號(hào)等棉，應(yīng)該按GB氏/T耗50自08查1-捉20檔02標(biāo)準(zhǔn)拆規(guī)范敵及中情天標(biāo)也養(yǎng)室頌管理雁標(biāo)準(zhǔn)合化動(dòng)披作進(jìn)千行的旦管理妙。二、存在班的不踢足真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts二、稈存在法不足13、人芹員資錫質(zhì)的鏈管理慣不到膠位，徹部分尿項(xiàng)目鵝部技毅術(shù)資疊料簽胳字人優(yōu)員崗朱位與那實(shí)際撲持證譜不一懼致，局部分抬管理液人員爽無(wú)證桿上崗蜜或證吐書過顧期。14、合率格供撥方、龜分包贈(zèng)商的方審核惹、評(píng)醉價(jià)不灰到位迷，隨市機(jī)抽殲查的旅供方省、分側(cè)包商光且多肯數(shù)未情在公樓司下矮發(fā)的矮合格竭名錄盲內(nèi)，泄且采摘購(gòu)評(píng)嚇價(jià)較蟲簡(jiǎn)單非，如披評(píng)價(jià)柳僅限千于資電質(zhì)證督書，驚缺少襖合同善履約陷情況嘴的評(píng)畢審等戲。真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts二、直存在坐不足15、抗沿滲試傾塊檢碌測(cè)報(bào)紀(jì)告齡太期超宅齡，武未在28笨-9彈0天之短內(nèi)。14、對(duì)鍬于部抖分復(fù)衡試結(jié)陣果不勇合格扣的材辣料未譜進(jìn)行糊封閉構(gòu)處理通。真心締造美好家園CreateSweetHomesWithSincereHearts二、坦存在