簡易商鋪租賃合同標準范文（7篇）

第26頁共26頁簡易商鋪租?賃合同標準?范文出租?方愿意將產?權屬于自己?的房屋出租?給承租方。?雙方根據(jù)國?家相關法律?、法規(guī)，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細情況?如下：第?一條房屋坐?落地址出?租方出租的?商鋪坐落地?址：___?_號，建筑?面積___?_平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金和租?金交納期限?：1、每?年租金為為?人民幣__?__元整（?____元?）月租金每?平方米不得?超過___?_元，每米?柜臺不得超?過____?元。2、?從第二年起?，租金每年?比上一年度?增加___?_元（即第?二年為__?__元，第?三年為__?__元，第?四年為__?__元）?3、為減輕?承租方負擔?，經雙方協(xié)?商，出租方?同意承租方?租金分__?__期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。4?、承租方必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，出租方?給予承租方?7天的寬限?期，從第8?天開始出租?方有權向承?租方每天按?實欠租金1?%加收滯納?金。第四?條租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?第五條各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?承租方自行?向物業(yè)管理?公司交納。?2、水電?費：由承租?方自行繳納?，（水表表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費用由承?租方承擔，?直至合同期?滿）3、?維修費：租?賃期間，由?于承租方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由承租方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產生的?其它各項費?用均由承租?方繳納，（?其中包括承?租方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?第六條在?租賃柜臺經?營活動中，?出租方應當?履行下列義?務：1、?必須制作租?賃柜臺標志?并監(jiān)督承租?方在承租的?柜臺或者場?地的明顯處?懸掛或者張?貼。2、?監(jiān)督承租方?遵守經營場?所內的各項?規(guī)章制度，?對承租方違?反法律法規(guī)?和損害消費?者權益的行?為要及時報?告有關部門?。3、不?準將柜臺出?售給與柜臺?原有經營范?圍不符或反?向的承租人?。4、違?反城市規(guī)劃?及城市管理?規(guī)定，擅自?在商店門前?或占道設置?的柜臺（包?括在店內自?行設置妨礙?顧客出入的?柜臺），禁?止出租并予?以撤銷。?5、不準為?承租方提供?銀行帳號、?票證和服務?員標牌。?6、不準為?承租方非法?經營提供方?便。第七?條在租賃柜?臺經營活動?中，承租方?應當履行下?列義務：?1、不得超?出核準登記?的經營范圍?。2、必?須在承租柜?臺或者場地?的明顯處懸?掛或者張貼?租賃柜臺標?志。3、?不得私自轉?租、轉讓承?租的柜臺，?不得以出租?方的名義從?事經營活動?。4、文?明經營，禮?貌待客，出?售商品時，?要明碼標價?，出售商品?后，要向消?費者提供正?式的銷售憑?證。5、?不得銷售假?冒偽劣商品?和腐爛變質?、有損健康?的食品，不?得銷售無廠?名、廠址的?商品以及從?事其他違反?國家法律法?規(guī)和損害消?費者權益的?活動。6?、必須按稅?務部門的規(guī)?定，辦理納?稅登記，依?法納稅。提?前停租的，?應向原納稅?機關辦理注?銷稅務登記?和繳清稅款?等有關手續(xù)?;7、禁?止轉借、出?賣、出租和?涂改租賃經?營許可證和?營業(yè)執(zhí)照。?8、自覺?接受工商、?稅務、物價?、衛(wèi)生、城?市管理等部?門的監(jiān)督檢?查，服從出?租方的指導?與管理，執(zhí)?行營業(yè)場所?管理的有關?規(guī)章制度。?第八條出?租方與承租?方的變更：?1、如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續(xù)有?效。承租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?2、租賃期?間，承租方?如欲將租賃?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向出租?方申請，由?第三方書面?確認，征得?出租方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當然承租方?，享有原承?租方的權利?，承擔原承?租方的義務?。第九條?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為出?租方違約，?負責賠償違?約金___?_元。2?、若承租方?在出租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為承?租方違約，?承租方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第十條續(xù)租?1、承租?方若要求在?租賃期滿后?繼續(xù)租賃該?處商鋪的，?應當在租賃?期滿前__?__日書面?通知出租方?，出租方應?當在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租作?出書面答復?。如出租方?同意續(xù)租的?，雙方應當?重新訂立租?賃合同。租?賃期滿前出?租方未作出?書面答復的?，視為出租?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?同本合同。?2、租賃?期滿承租方?如無違約行?為的，則享?有同等條件?下對商鋪的?優(yōu)先租賃權?。第十一?條合同中止?承租人有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、承租方?利用承租房?進行非法活?動的，損害?公共利益的?;3、承?租方拖欠租?金累計達3?0天的，并?賠償違約金?____元?。第十二?條合同的終?止1、本?合同期限屆?滿，雙方不?再續(xù)簽合同?的;2、?雙方通過書?面協(xié)議解除?本合同;?3、因不可?抗力致使合?同目的不能?實現(xiàn)的;?4、在委托?期限屆滿之?前，當事人?一方明確表?示或以自己?的行為表明?不履行合同?主要義務的?;5、當?事人一方遲?延履行合同?主要義務，?經催告后在?合理期限內?仍未履行;?6、當事?人有其他違?約或違法行?為致使合同?目的不能實?現(xiàn)的;第?十三條免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若承租方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，承租方需?立即書面通?知出租方。?第十四條?爭議處理方?式1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關部門調解?;協(xié)商或調?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?（1）提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?（2）依法?向人民法院?起訴。第?十五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__（書信?、傳真、電?報、當面送?交等方式）?傳遞。以上?方式無法送?達的，方可?采取公告送?達的方式。?2、各方?通訊地址如?下：___?__.3?、一方變更?通知或通訊?地址，應自?變更之日起?____日?內，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔由此而?引起的相應?責任。第?十六條解釋?本合同的?理解與解釋?應依據(jù)合同?目的和文本?原義進行，?本合同的標?題僅是為了?閱讀方便而?設，不應影?響本合同的?解釋。第?十七條補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?雙方可以達?成書面補充?合同。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十八條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權代表人簽?字并加蓋單?位公章或合?同專用章之?日起生效。?有效期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。本?合同正本一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地簽訂?地點：__?___????????簽訂地點?：____?_簡易商?鋪租賃合同?標準范文（?二）出租?方（以下稱?甲方）：承?租方（以下?稱乙方）：?根據(jù)我國?《合同法》?及其有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?有關房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條租?賃范圍及用?途：甲方?同意將位于?_____?（該商鋪具?體地址以房?產證中標示?為準），在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為____?_使用，出?租商鋪的建?筑面積為_?____㎡?。第二條?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金：每?年租金為人?民幣___?_元（大寫?：____?_）;租金?一年一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?年房租，以?后每年租金?均在當年_?___月_?___日前?一次性付清?。甲方在收?到租金后應?當給乙方收?費憑證。?第四條設施?及費用承擔?：1、房?屋租賃期間?所發(fā)生的一?切費用（包?括房屋租賃?稅）由乙方?負責。簡?易商鋪租賃?合同標準范?文（三）?出租方（以?下稱甲方）?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?甲方同意將?自己的產權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?____街?____號?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權。商鋪租?賃合同范本?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?___，大?寫：___?_萬___?_仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經營情況也?與出租方無?關;租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費?：由乙方自?行繳納;（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。商鋪?租賃合同范?本。4、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應負責修?復或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?日期：_?____?簡易商鋪租?賃合同標準?范文（四）?甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?有關法律法?規(guī)和本市的?有關規(guī)定，?甲乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎上，甲方?將其擁有的?合法房屋出?租給乙方使?用，雙方簽?訂合同如下?：一、房?屋位置及面?積：該房屋?位于x市_?___路_?___號“?_____?廣場”產權?標識___?__層號房?（實際標識?座室），該?房屋建筑面?積為300?平方米。?二、租賃期?限：本合同?租賃期限為?五年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月三、租?金及付款方?式：租金_?___元/?年（不含稅?），租金支?付方式為月?交。甲方收?到乙方租金?后，向乙方?出具收據(jù)。?四、履約?保證金履?約保證金_?___元，?甲方收到保?證金后向乙?方出具收據(jù)?；租賃期滿?，經甲方驗?收，若乙方?承租的房屋?無損壞（雙?方特殊約定?和自然磨損?除外），且?無其它欠款?，在乙方辦?理退房手續(xù)?時退還（不?計息）；若?因乙方違約?導致合同提?前解除或終?止，履約保?證金不予退?還。五、?甲方的權力?與義務1?、甲方應在?乙方支付租?金之日，將?鑰匙交給乙?方。2、?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉租（?賣）給任何?第三者，在?租賃期間不?得加租。?3、租賃期?間甲方不能?對出租的房?屋所屬土地?權設定抵押?，并保證所?出租房屋權?屬清楚無使?用糾紛。?4、租賃期?滿乙方未繼?續(xù)租賃的甲?方有權收回?房屋，乙方?添置的設備?歸乙方所有?。5、簽?定本協(xié)議時?甲方應向乙?方出示該房?屋的產權證?、國土證及?本人身份證?原件并將復?印件作為本?合同的附件?。如甲方未?辦理房屋產?權證時，應?出示購房合?同原件。?六、乙方的?權利和義務?1、乙方?按照合同約?定不承擔門?面設施自然?損壞的賠償?責任，房屋?設施損壞由?甲方負責維?修費用。?2、乙方在?不破壞主體?結構基礎上?有權根據(jù)營?業(yè)需要對房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?、租賃期間?門面所產生?的水，電費?由乙方承擔?。4、按?約定支付租?金。5、?租賃期滿后?，如果乙方?繼續(xù)租賃，?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權。6?、在租賃期?間，乙方有?權轉租給第?三方，甲方?不準干涉。?7、若遇?政府搬遷，?乙方無條件?配合，甲方?必須提前通?知乙方，租?金按實際租?用時間計算?，多余款數(shù)?：甲方應全?部退還乙方?。七、合?同的變更、?解除與終止?1、經甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除、變更?、終止本合?同。2、?乙方有下列?情形之一的?，甲方可單?方面解除合?同，收回房?屋：①承?租人利用房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；②無故?拖欠租金1?個月以上的?；③未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?的。3、?租賃期滿合?同自然終止?。八、違?約責任1?、甲方不按?合同約定提?供該房屋供?乙方使用，?逾期甲方每?日按月租金?的____?‰向乙方支?付違約金。?2、乙方?無故拖欠租?金1個月以?上的，則甲?方有權單方?面解除合同?，收回該房?屋，沒收履?約保證金，?并追收所欠?費用。3?、租賃期內?甲方單方面?解除本協(xié)議?或由于甲方?的原因導致?乙方搬離房?屋，甲方應?雙倍向乙方?返還履約保?證金并賠償?乙方的裝修?損失（合理?折舊后）。?4、一方?違約給守約?方造成的經?濟損失和法?律責任，由?違約方全部?承擔。九?、爭議的解?決甲乙雙?方因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，應友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商未果?，任何一方?有權向該房?屋所在地的?人民法院起?訴。十、?其他約定?甲方簽定本?協(xié)議之前要?向乙方出示?本人身份證?以及該房屋?的產權證或?購房合同的?原件及復印?件，如甲方?未能出示，?則乙方有權?延遲支付保?證金及租金?，直到甲方?出示該房屋?的產權證復?印件。若?由于甲方未?能出示該房?屋的產權證?或購房合同?復印件而影?響乙方正常?使用該房屋?，則甲方須?承擔相應的?違約責任并?且賠償給乙?方所造成的?經濟損失。?本合同一?式兩份雙方?簽字生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簡?易商鋪租賃?合同標準范?文（五）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方愿意將產?權屬于自己?的房屋部分?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關法?律、法規(guī)，?經協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細情?況如下：?第一條房屋?地址甲方?出租的門面?位于xx自?治縣xx南?環(huán)路___?_號一樓，?面積70平?方米。第?二條租賃期?限租賃期?限為一年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?及支付1?、租金為每?月人民幣_?___元（?人民幣大寫?：壹萬叁仟?伍佰元整）?。2、乙?方須于租賃?期前___?_日以上支?付當月租金?給甲方，未?按時支付租?金的，視為?放棄租賃。?第四條房?屋用途及保?持1、乙?方租賃該一?樓門面用于?存放家具及?其相關物品?，不得擅自?改變使用性?質，不得存?放危險（易?燃易爆、有?毒有害）物?品。如因此?發(fā)生損害的?，乙方應承?擔全部責任?。2、乙?方不得利用?甲方房屋經?營違反國家?法律法規(guī)的?經營活動。?若乙方利用?甲方房屋進?行違反國家?法律法規(guī)的?經營活動，?或因經營行?為與他人發(fā)?生糾紛的，?與甲方無關?。3、租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉租?給第三方，?必須事先獲?得甲方書面?同意。乙方?須對次承租?人的一切行?為向甲方承?擔責任。?第五條房屋?修繕及添附?1、房屋?交付后，乙?方因經營需?要欲進行裝?修或修繕的?，須事先征?得甲方同意?，并自負費?用進行裝修?或修繕，但?不得破壞已?裝修部分、?房屋構架及?其他設施。?2、甲方?因任何原因?收回房屋，?無須對乙方?進行的裝修?或修繕支付?任何對價。?乙方如欲拆?除已裝修或?添附部分，?不得破壞房?屋原狀及其?他設施，否?則應向甲方?進行賠償。?第六條房?屋返還1?、租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設備?設施，甲乙?雙方應對房?屋和附屬物?品、設備設?施及水電使?用等情況進?行驗收，結?清各自應當?承擔的費用?。乙方須及?時搬遷并返?還鑰匙。?2、租賃期?滿乙方仍未?將物品搬出?，由甲方自?行處分。?第七條不可?抗力若租?賃房屋因不?可抗力損毀?或造成其他?損失的，雙?方互不負責?。第八條?其他1、?合同期滿后?，如乙方繼?續(xù)租賃房屋?，須于期滿?前____?日向甲方提?出請求，由?雙方另行協(xié)?商并簽訂合?同。2、?本合同如有?未盡事宜，?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?，做出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。3?、本合同一?式二份，經?雙方簽字（?蓋章）后生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡易商鋪租?賃合同標準?范文（六）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：甲?方將產權屬?于自己的門?面房出租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權利和義?務關系，經?雙方平等協(xié)?商，特訂立?如下合同：?一、房屋?的坐落與面?積1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于2、出?租商鋪面積?共____?平方米二?、租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期年。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿3個月之?前書面通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?____元?（大寫），?經營甲方店?鋪。雙方可?協(xié)商對租金?進行調整。?有關調整事?宜由甲、乙?雙方在補充?條款中約定?。四、租?賃期間雙方?的權利和義?務1、乙?方擁有店鋪?經營、管理?和使用權，?任何單位和?個人不得干?涉和侵犯。?2、乙方?經營店鋪的?一切費用（?包括投資成?本、水電費?、店鋪裝修?、稅費及一?切債務等）?概由乙方負?責。3、?乙方必須遵?守交通和公?共秩序，保?持店鋪門前?暢通和落實?門4、乙?方應在國家?法律政策允?許的內經營?，遵紀守法?，服從有關?部門的監(jiān)督?管理，不得?搞非法經營?，否則造成?后果由乙方?負責。5?、租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。未經?同意甲方擅?自轉租他人?，按違約處?理。五、?違約責任?1、在租賃?期內，乙方?逾期交納本?合同約定應?由乙方負擔?的費用的，?每逾期一天?，則應按上?述費用總額?的%支付甲?方滯納金。?2、在租?賃期內，乙?方未經甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?承擔賠償責?任。3、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?倍支付滯納?金。4、?租賃期滿，?乙方應如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?乙方還應承?擔因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?5、因不?可抗力原因?或政府拆遷?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?六、解決?爭議的方式?乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，任何?一方依可以?向甲方所在?地人民法院?起訴。七?、其他條款?1、本合?同未盡事宜?，經甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?本合同補充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補?充條款和附?件內空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。2?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同經簽?字后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簡?易商鋪租賃?合同標準范?文（七）?出租方（以?下稱甲方）?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?承租方（以?下稱乙方）?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?甲方同意將?自己的產權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?____街?____號?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當?調整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_?____，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，