魚塘土地出租合同

魚塘土地出租合同出租人與承租人出租人：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：承租人：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：出租物及用途甲方擁有位于[具體地址]的魚塘土地（以下簡稱“出租物”）。乙方有意租賃該出租物，并按照本合同約定使用該出租物。乙方將用于漁業(yè)生產(chǎn)，不得將出租物用于其他非法用途。租金及租期租金：乙方每年支付租金[具體金額]元。租金按每年支付，乙方必須在每年的[日期]日前支付。租期：本合同的租期為[具體時間]年，從簽訂之日起生效。如果在租期屆滿前,雙方未作出續(xù)租或解除合同的書面通知,則本合同自動延期本合同期限1年（注：每次須告知1個月）。在租金未付清前,甲方有權(quán)解除合同（注：卻若終止的原因是乙方有明顯過失的,則甲方無需返還原來已支付的租金）。義務(wù)和權(quán)利甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)知道出租物的使用情況，并對乙方提出改善和整改的要求。甲方有權(quán)對出租物的情況進行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)進入出租物進行檢查，并在此期間不得影響乙方的生產(chǎn)和生活。乙方應(yīng)保證出租物不受任何損壞，如出現(xiàn)損壞須由乙方修復(fù)或賠償甲方損失。如甲方要將其擁有的土地進行轉(zhuǎn)讓、擴建等行為，必須征得乙方的同意，并在轉(zhuǎn)讓之時保證出租物的承租權(quán)不受影響。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)開展?jié)O業(yè)生產(chǎn)活動，并享有出租物的使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何影響漁業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境的活動。乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善保管出租物，確保其安全無事故。乙方不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租出租物。乙方應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆彤a(chǎn)量按時上交固定的稅費。如果乙方疏忽未料,造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。合同簽署與變更雙方共同遵守本合同條款，自愿簽訂該協(xié)議，并且自認為未被任何強制。合同生效后，若需修改其任何條款，必須由雙方書面協(xié)商達成一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。本合同為三方合同，除甲、乙雙方外，還包括出租物所屬的村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。爭議解決本協(xié)議系依照中華人民共和國法律訂立，并應(yīng)當(dāng)與其解釋一致。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同解除任何一方需提前30天以書面形式通知對方，確立具體的解除時間。在本合同期屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下,本合同解除。若乙方在租期內(nèi)違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定解除本合同。其他除本合同條款之外的其他約定，請附屬約定列明。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字