住房房屋出租合同

住房房屋出租合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）____（以下簡稱甲方）____，身份證號____，聯(lián)系電話____。乙方：（承租方）____（以下簡稱乙方）____，身份證號____，聯(lián)系電話____。出租物業(yè)甲方同意將以下物業(yè)出租給乙方：1.物業(yè)名稱：____；2.物業(yè)地址：____；3.物業(yè)面積：____。合同期限本合同生效日期為____年____月____日。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿前，需要雙方同意并簽訂新的租賃合同才能進行延長。租賃費用1.租金：每月應(yīng)支付租金為____元人民幣。租金由乙方按每月初一至月底的20日內(nèi)支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在本合同生效時交付一定額度的押金，具體金額為____元人民幣。租賃期結(jié)束后，乙方無欠款項且物業(yè)正常情況下，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方退還押金。3.其他費用：乙方承擔(dān)物業(yè)所需水、電、氣等公用事業(yè)費用的全部費用。使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)遵守當(dāng)?shù)胤课莨芾矸煞ㄒ?guī)，不得違法用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.租賃期內(nèi)，乙方使用物業(yè)時應(yīng)當(dāng)注意安全，不得滋擾相鄰住戶和甲方的工作與生活。3.乙方不得更改室內(nèi)裝飾，違者需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。4.乙方須自行購買家具、家電等生活用品，不得向甲方借用或損壞。違約責(zé)任1.如果乙方逾期未支付租金或押金，甲方有權(quán)利解除租賃合同。2.如果乙方在使用物業(yè)過程中違反規(guī)定，甲方有權(quán)利解除租賃合同，并有權(quán)力要求乙方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。3.如果甲方未按時交付合同中承諾的物業(yè)或者物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)利解除租賃合同并要求賠償一定的經(jīng)濟損失。爭議解決雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。其他約定本合同未約定的事項，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上另行約定，且需要書面確認(rèn)。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方：簽字：___________（甲方簽字）日期：____年____月