土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同

土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：地址：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（收購(gòu)方）:姓名/公司名稱：地址：法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本情況土地使用權(quán)面積（公頃）:土地地址及自然地理情況（包括土地權(quán)屬、用途、流轉(zhuǎn)情況）：房屋基本情況（若有）：第二條：土地轉(zhuǎn)讓條件本轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_______________________元），雙方確認(rèn)，該價(jià)格為公允價(jià)格，已互相知悉，并在此約定付款方式為_(kāi)____%定金和_____%尾款，定金支付在合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于______年____月____日前向甲方支付尾款，同時(shí)雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行土地面積的申報(bào)備案手續(xù)；該土地使用權(quán)已經(jīng)免予招拍掛、掛牌或者公開(kāi)協(xié)議出讓，經(jīng)關(guān)于土地出讓的所有手續(xù)以及審核程序，法定程序無(wú)誤；甲方已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門(mén)規(guī)定，對(duì)其出讓的土地使用權(quán)取得了相應(yīng)的權(quán)屬和用途許可，且土地使用權(quán)事實(shí)符合甲乙雙方的約定，保證所出賣(mài)的土地權(quán)屬清晰、沒(méi)有爭(zhēng)議，用途符合法律規(guī)定，能夠完全劃撥給乙方；轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起______個(gè)月/年，超時(shí)不得單方面解除或終止本合同，若出現(xiàn)乙方違反國(guó)家土地管理法規(guī)、土地使用計(jì)劃或有其他法律行為，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，并不予退回已經(jīng)支付的費(fèi)用。第三條：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成合同簽訂后，甲方接受乙方支付定金，乙方收到甲方出示的出讓土地使用權(quán)的土地證及相關(guān)土地使用的證明，并支付尾款；雙方均應(yīng)承擔(dān)辦理土地過(guò)戶所需的手續(xù)與收費(fèi)（~~需附上費(fèi)用清單）；購(gòu)房合同簽訂后，雙方應(yīng)一同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理在法律上轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的手續(xù)。第四條：合同效力本合同經(jīng)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，自雙方各自簽字、蓋章時(shí)生效；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；本合同未盡內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均在中國(guó)法律的管轄下，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向該合同簽訂地（約定地）人民法院提起訴訟。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條：合同終止除非出現(xiàn)不可抗力而致使本合同不能履行，本合同任何一方均不得擅自終止，如有任何疑問(wèn)或問(wèn)題雙方將于簽訂并生效日起三天內(nèi)通過(guò)書(shū)面的形式予以解決，如三天后仍不能解決，本合同生效。第七條：其他本合同一式兩份，甲乙雙方各收一份，本合同為合法文件，雙方簽字即表明雙方均認(rèn)真閱讀、理解，同意遵守并執(zhí)行本合同所載之條款；在本合同中，未根據(jù)指定地點(diǎn)或地址進(jìn)行具體規(guī)定的，視為在本合同約定的地點(diǎn)履行；本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)后生效，修改和補(bǔ)充合同與原合同具有同等效力。以上是土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同的全部?jī)?nèi)容