城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同

城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同背景在中國的城市里，個人在租房過程中經(jīng)常會簽訂一份房屋租賃合同。這樣的合同通常用來保障租客和房東的權益，并規(guī)定雙方在租賃期內的權利和義務。因此，簽訂一份完善的合同對于租客和房東來說都非常重要。本文檔將為您提供一份城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同，旨在保證雙方的合法權益和維護租賃關系的穩(wěn)定性。合同條款1.租賃房屋情況租賃房屋的地址：_______________________________________________租賃房屋的面積：_______________________________________________租賃房屋的用途：居住/商業(yè)/辦公等（請注明）___________________________房屋配套設施及家電：（請注明）_______________________________________2.租賃期租賃起始日期：__________________，租賃終止日期：__________________租期：（月/年）（請注明）__________________________________________是否可以提前終止租賃合同：是/否（請選擇）__________________________3.租金和押金租金：每（日/月/季/年）（請注明）租金為：￥___________租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等，請注明）_____________________押金：（請注明）￥________________（注：不得超過總租金的2倍）押金是否可以拆分支付：是/否（請選擇）__________________________4.租賃期間的維修和維護租賃期間，房屋的修繕、維護費用由：租賃方/出租方（請選擇）承擔。租賃期間，如發(fā)生以下情況，租賃方需承擔維修費用：房屋內損壞的家具家電；打孔、擅自裝修等影響房屋結構和美觀的；刮蹭、砸碎、損壞房屋的管道、墻面、地面、天花板等附屬設施。5.權利和義務出租方的權利和義務：向租賃方交付房屋；維持房屋的基本安全、衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等；對出租房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；接受租賃方在租賃期內裝修和改善房屋的請求（但不能影響房屋結構和安全）。租賃方的權利和義務：在租賃期內使用房屋；按照規(guī)定支付租金；因自身原因造成房屋破損等情況需要承擔維修費用；不得將房屋出租給其他人或者轉租；愛護房屋，保持房屋干凈整潔，不得私自拆改房屋結構。6.合同變更和終止雙方在租賃期內，如需變更合同內容，雙方應經(jīng)過協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。在租賃期限屆滿前，如出現(xiàn)下列情形之一，則雙方一方可以單方面提前解除合同：一方逝世；一方被依法扣押或查封；出租房屋因不可抗力原因無法居住；一方違反合同的規(guī)定，導致合同不能繼續(xù)履行。7.爭議的解決雙方在履行合同時，如發(fā)生爭議，應先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以協(xié)議選定有關部門或機構的協(xié)調人員或仲裁員進行調解或仲裁。雙方均應嚴格遵守調解或裁決結果。合同簽訂本合同應由出租方和租賃方在自愿、平等、公正的原則下簽訂，并各執(zhí)一份。（以下內容由出租方和租賃方根據(jù)實際情況自行填寫）出租方簽字：______________________日期：___________________租賃方簽字：______________________日期：___________________總結城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同是租客和房東之間的法律文件，它規(guī)定了雙方在租賃期間的