集體土地租賃合同簡潔版（6篇）

第22頁共22頁集體土地租?賃合同簡潔?版出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)、甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，訂立本?合同。第?一條甲方出?租給乙方的?集體建設(shè)用?地使用權(quán)的?地塊位于（?詳見《土地?使用證》附?件），面積?為平方米（?合畝），其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認(rèn)的附圖?所示。第?二條本合同?項下出租地?塊用途為.?乙方承租后?必須按規(guī)定?用途使用土?地，如需變?更用途，須?經(jīng)甲方及當(dāng)?地建設(shè)規(guī)劃?主管部門同?意，甲乙雙?方協(xié)商調(diào)整?年租金后，?向國土資源?局申請辦理?用途變更手?續(xù)。第三?條本合同項?下的土地使?用權(quán)租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第四條本?合同項下的?土地使用權(quán)?的年租金為?每平方米元?人民幣，年?租金總額為?元人民幣。?乙方應(yīng)于每?____年?____月?____日?前向甲方按?時繳納年租?金。首次年?租金從簽訂?本合同之日?起的天內(nèi)繳?清，年租金?不足半年的?按半年計收?，超過半年?的按全年計?收。乙方?不按時支付?年租金的，?從滯納之日?起，每日按?應(yīng)付款額的?‰向甲方交?納滯納金。?超過六個月?不支付年租?金的，甲方?有權(quán)收回出?租的土地使?用權(quán)。第?五條在本合?同生效之日?起15天內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)向國土?資源局申請?辦理租賃登?記手續(xù)，甲?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)出租?許可證，乙?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)承租?證明書。?第六條土地?使用權(quán)租金?的調(diào)整，每?隔年調(diào)整一?次，每次調(diào)?整幅度為百?分之.租金?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時?，甲乙雙方?應(yīng)簽訂變更?協(xié)議，乙方?應(yīng)按新的標(biāo)?準(zhǔn)繳納年租?金。第七?條乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)租，抵押?。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后?到國土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條乙?方在接受租?賃場地移交?手續(xù)后，應(yīng)?妥善保護界?樁，不得私?自移動。界?樁遭受損壞?或移動應(yīng)及?時報告甲方?重新埋設(shè)，?測繪費和界?樁費由乙方?支付。第?九條乙方在?租賃場地上?需要新建，?擴建或翻建?建筑物，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?規(guī)定辦理有?關(guān)報批手續(xù)?，雙方應(yīng)簽?訂土地租賃?期滿后承租?方新建建筑?物的處置協(xié)?議。第十?條土地租賃?期滿，本合?同同時終止?履行，乙方?應(yīng)向國土資?源局交還土?地使用權(quán)承?租證明書，?辦理土地使?用權(quán)租賃注?銷登記手續(xù)?。對該地塊?內(nèi)乙方投資?建設(shè)的建筑?物，附著物?，應(yīng)按雙方?簽訂的處置?協(xié)議，在本?合同終止之?日起的60?天內(nèi)處置完?畢，逾期未?處置完畢的?，由國土資?源局向乙方?發(fā)出書面處?置通知。?租賃期滿乙?方如需繼續(xù)?使用該地塊?的，須在期?滿前六個月?內(nèi)向甲方提?交續(xù)租申請?，由甲乙雙?方重新簽訂?土地使用權(quán)?租賃合同，?向國土資源?局申請辦理?續(xù)租登記手?續(xù)。第十?一條乙方因?提前終止經(jīng)?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于?三個月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條依?據(jù)本合同依?法使用的集?體非農(nóng)業(yè)建?設(shè)用地使用?權(quán)受法律保?護。在特殊?情況下，因?國家和農(nóng)村?集體社會公?共利益需要?，集體土地?所有權(quán)者報?經(jīng)國土資源?局審核和人?民政府批準(zhǔn)?后，可以提?前收回出租?的土地使用?權(quán)，集體土?地所有權(quán)者?根據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，給?予承租方相?應(yīng)的補償。?第十三條?本合同訂立?，效力，解?釋，履行及?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?法律，法規(guī)?。因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?租賃地塊所?屬轄區(qū)人民?法院起訴。?第十四條?本合同未盡?事宜，依據(jù)?有關(guān)法律，?法規(guī)，政策?等，雙方可?簽訂補充協(xié)?議，作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報人民政府?批準(zhǔn)后生效?。第十六?條本合同一?式五份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，一份?交國土資源?局存檔。?第十七條本?合同于__?__年__?__月__?__日在簽?訂。第十?八條本合同?為打印版本?，除簽字蓋?章部分外，?其他手寫內(nèi)?容無效。?甲方（蓋章?）____?_????????乙方?（蓋章）_?____?代表（簽字?）代表（簽?字）聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳戶名稱：?_____?_____???????帳戶名稱：?_____?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___集?體土地租賃?合同簡潔版?（二）第?一條合同雙?方當(dāng)事人?1、出租方?：（以下簡?稱甲方）?2、承租方?：____?_??（以?下簡稱乙方?）法定代表?人：___?__第二?條法規(guī)依據(jù)?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等法?律法規(guī)及政?策規(guī)定，為?充分合理開?發(fā)利用土地?資源，提高?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效?益，建設(shè)新?農(nóng)村，甲、?乙雙方本著?平等自愿、?互惠互利的?原則，就土?地租賃事項?訂立本合同?。第三條?流轉(zhuǎn)位置、?面積、土地?用途及流轉(zhuǎn)?期限1、?流轉(zhuǎn)位置、?范圍、面積?：甲方同意?將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村組承包?經(jīng)營的土地?畝的經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營（其中?：耕地畝，?林地（山地?）畝、水面?畝）。具體?面積和范圍?以農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?證載明面積?為準(zhǔn);如經(jīng)?甲、乙雙方?實地測繪，?實地測繪與?承包經(jīng)營權(quán)?證載明面積?不符，則以?實地測繪面?積為準(zhǔn)。?2、流轉(zhuǎn)用?途：3、?流轉(zhuǎn)期限：?第四條土?地流轉(zhuǎn)方式?價款一、?土地流轉(zhuǎn)方?式：租賃。?二、土地?流轉(zhuǎn)價款：?經(jīng)雙方協(xié)商?，采取以下?第____?種價款計算?方式執(zhí)行。?價款計算方?式1：合同?簽訂后第_?___年，?按每畝元年?的標(biāo)準(zhǔn)計算?，之后每_?___年遞?增一次，遞?增率為%。?價款計算方?式2：按每?年每畝公斤?（某種實物?）的標(biāo)準(zhǔn)折?合人民幣計?算，其價格?以當(dāng)年國家?掛牌收購價?計算，如無?國家掛牌價?，則按當(dāng)年?當(dāng)?shù)厥袌鰞r?折算。三?、土地流轉(zhuǎn)?租金支付方?式及支付時?間為：土地?流轉(zhuǎn)租金支?付采用人民?幣直接支付?或折合人民?幣支付的方?式，由甲方?委托代理人?收取并分配?租金，支付?時間經(jīng)過甲?乙雙方商定?為。四、?出租土地的?交付時間及?要求：甲方?在簽訂合同?并收取第_?___年土?地租金之日?起____?日內(nèi)，將流?轉(zhuǎn)土地承包?經(jīng)營權(quán)交乙?方使用。乙?方在流轉(zhuǎn)土?地合同到期?之日后__?__日內(nèi)，?將流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?無償移交給?甲方。第?五條雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方權(quán)?利和義務(wù)：?（1）有?權(quán)監(jiān)督乙方?按規(guī)劃合理?利用土地，?制止乙方違?反合同約定?使用土地的?行為;（?2）甲方享?有按時向乙?方收取土地?租金的權(quán)利?;（3）?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動;（?4）若該土?地在流轉(zhuǎn)期?間被依法征?用、占有的?，甲方有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的土地使?用補償;?（5）法律?、行政法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。2、乙?方權(quán)利和義?務(wù)：（1?）依法享有?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和收?益權(quán);（?2）依法保?護和合理利?用土地，不?得改變土地?的約定用途?，不得損壞?農(nóng)田水利設(shè)?施，不得給?土地地力造?成永久性損?害。保證在?合同期屆滿?后，土地仍?能正常使用?;（3）?按期向甲方?支付約定的?土地租金和?相關(guān)款項;?（4）土?地流轉(zhuǎn)期間?，乙方如將?土地再流轉(zhuǎn)?給其他單位?或個人，需?經(jīng)甲方同意?，并另簽流?轉(zhuǎn)合同;?（5）合同?期滿后，乙?方應(yīng)及時辦?理交接手續(xù)?。乙方如需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)，?合同到期前?六個月，應(yīng)?及時向甲方?協(xié)商繼續(xù)流?轉(zhuǎn)事項,并?重新簽訂土?地流轉(zhuǎn)合同?。合同期滿?，乙方投資?的固定資產(chǎn)?和基礎(chǔ)設(shè)施?除取得合法?的產(chǎn)權(quán)手續(xù)?外，應(yīng)按來?修去丟的原?則，無償歸?甲方所有，?若甲方不需?要這些設(shè)施?，乙方在三?個月內(nèi)清理?完畢;如乙?方繼續(xù)流轉(zhuǎn)?，在與國家?政策不相抵?觸的前提下?，同等條件?，乙方享有?優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)?營權(quán);（?6）乙方生?產(chǎn)經(jīng)營必須?符合環(huán)保相?關(guān)規(guī)定;?（7）若該?土地在流轉(zhuǎn)?期間被依法?征用、占有?的，其征收?范圍內(nèi)的附?著物及青苗?補償費歸附?著物及青苗?所有者所有?;（8）?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。第?六條合同的?變更和解除?本合同以非?法定原因不?得解除為原?則。但有下?列情況之一?者，本合同?可以變更或?解除：1?、經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國家、集?體和個人利?益的;2?、訂立合同?所依據(jù)的國?家政策發(fā)生?重大調(diào)整和?變化的;?3、一方違?約，使合同?無法履行的?;4、乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?不能履行的?;5、因?不可抗力（?重大自然災(zāi)?害、國家征?收土地等）?使合同無法?履行的;?6、甲方個?人非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，或以其?他形式使用?或占用流轉(zhuǎn)?給乙方土地?的，乙方有?權(quán)追究甲方?個人責(zé)任;?第七條違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方必須共同?遵守本合同?條款。任何?一方違約，?違約方必須?承擔(dān)賠償相?對方損失的?責(zé)任;2?、甲、乙雙?方簽訂正式?合同后，因?甲方原因，?乙方未能如?期進場，造?成土地閑置?、荒蕪達3?個月，乙方?有權(quán)終止合?同;因乙方?原因，逾期?3個月未進?場的，甲方?可以終止合?同并有權(quán)要?求乙方承擔(dān)?未及時繳納?租金的違約?責(zé)任;3?、乙方擅自?改變土地用?途造成永久?性損害的，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償損失;?4、合同期?內(nèi)，乙方不?按時交納土?地租金超過?兩個月的，?甲方有權(quán)單?方終止合同?;5、由?于第三方?（農(nóng)民）原?因，致使乙?方不能正常?生產(chǎn)經(jīng)營的?，乙方經(jīng)兩?次請求甲方?出面制止，?仍無法消除?影響的，乙?方有權(quán)退出?。第八條?其他1、?合同爭議解?決的方式。?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，也可以?請求當(dāng)?shù)卮?民委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府等調(diào)?解解決。調(diào)?解協(xié)調(diào)不成?的,可以向?土地所在地?的人民法院?起訴。2?、在流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，如遇國?家政策性征?收流轉(zhuǎn)范圍?內(nèi)的土地，?被征收部分?的合同自行?解除，雙方?互不追究違?約責(zé)任;?3、在同等?條件下，流?出土地的農(nóng)?民具有勞動?能力的給予?優(yōu)先安排就?業(yè);4、?本合同不得?因雙方人事?變動和單位?名稱變更而?影響合同效?力;5、?本合同未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商，?做出書面補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?;6、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)?鎮(zhèn)政府土地?承包合同管?理機構(gòu)一份?。7、本?合同自簽訂?之日起開始?生效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____簽?訂時間集?體土地租賃?合同簡潔版?（三）甲?方：___?_村委會?法定代表人?：____?_住址：?_____?郵編：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____?身份證號：?_____?住址：_?____?郵編：__?___聯(lián)?系電話：_?____?鑒于：1?.教育是立?國之本，改?善學(xué)校環(huán)境?，美化學(xué)校?場地，讓村?民的子女有?個良好的學(xué)?習(xí)場所是我?們的愿望。?2.乙方?原租賃學(xué)校?西側(cè)地期限?未滿，但考?慮到甲方的?實際需要，?表示大力支?持。3.?經(jīng)雙方認(rèn)真?協(xié)商，同時?考慮到乙方?的損失情況?，故此，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，達成解?除土地租賃?合同，合同?如下：第?一條用地合?同解除是甲?方根據(jù)發(fā)展?需要提出來?的。（乙方?原租賃場地?合同簽訂期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止）?。第二條?甲方一次性?應(yīng)補償乙方?基建投資額?（人民幣_?___元整?）的六成計?人民幣__?__元，該?款在合同生?效后10天?內(nèi)付清。?第三條甲方?應(yīng)一次性補?償乙方生產(chǎn)?設(shè)備投資額?（計人民幣?____元?）的三成計?人民幣__?__元整。?此款在合同?生效后30?天內(nèi)付清。?第四條乙?方應(yīng)按原合?同規(guī)定繳交?____年?上半年租金?及一切規(guī)費?，不得拖欠?。第五條?合同生效之?日起，乙方?原租賃場地?上建筑物及?其內(nèi)外物品?歸甲方所有?，甲方有權(quán)?處理，乙方?不得干涉。?第六條根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》規(guī)定?，原甲、乙?雙方簽訂租?賃用地合同?解除。第?七條生效條?件本合同?自甲方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人和乙方在?本合同上簽?并加蓋公章?之日起生效?。本合同?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)_?___份。?甲方（蓋?章）：__?___????????乙方（簽?）：___?__集體?土地租賃合?同簡潔版（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?為壯大林?業(yè)經(jīng)濟，搞?好林業(yè)綜合?開發(fā)，甲、?乙雙方本著?自愿公平、?誠實信用的?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，就?_____?洲灘地土地?轉(zhuǎn)承包經(jīng)營?及林木資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事項達?成以下合同?條款：一?、土地面積?、座落地點?及面積1?、甲方將_?____洲?灘地土地面?積____?畝（甲方《?林權(quán)證》面?積，含__?___公司?租賃的土地?____畝?，具體面積?以實際測量?為準(zhǔn)，超出?____畝?的，以__?__畝計算?，不足的按?實際測量面?積計算）全?部轉(zhuǎn)承包給?乙方。轉(zhuǎn)承?包地塊的四?至為東至_?____，?南至___?__，西至?_____?，北至__?___，具?體座落地點?和四至詳見?_____?林證字（_?____）?第____?號《林權(quán)證?》中___?__綜合林?場平面圖。?2、__?___洲灘?地屬長江流?動沙洲灘地?。承包期間?，____?_洲灘地土?地面積減少?達總面積的?____%?以上時，承?包金應(yīng)按土?地減少比例?作相應(yīng)下調(diào)?;因自然原?因或乙方的?開發(fā)引起的?土地面積增?加，承包金?不作增加。?二、承包?期限承包?期限___?_年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，其?中____?_公司租賃?的____?畝土地承包?期限為__?__年__?__月__?__日起至?_____?四年___?_月___?_日止。?三、土地承?包金、林木?資產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?的確認(rèn)與付?款方式1?、土地承包?金的確認(rèn)?雙方商定，?土地承包金?按每年__?__元/畝?計算，土地?總承包金為?____元?，其中;?（1）__?__年至_?___年，?四年的承包?金額為__?__萬元（?____元?/畝___?_畝×__?__年）?（2）__?__年至_?___年，?每年的承包?金額為__?__元（_?___元/?畝×___?_畝）2?、林木資產(chǎn)?及其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費的確?認(rèn)（1）?甲方同意將?_____?洲灘地上屬?甲方所有的?林木資產(chǎn)一?次性轉(zhuǎn)讓給?乙方，總轉(zhuǎn)?讓費為__?__萬元，?其中，中熟?林暫按__?___m3?計算，作價?____萬?元（___?_元/m3?），中幼林?按____?_株計算，?作價___?_萬元（_?___元/?株）。中熟?林實際蓄積?量由甲、乙?雙方認(rèn)可的?第三方評估?機構(gòu)確認(rèn)。?評估工作在?合同簽訂后?____天?內(nèi)完成。評?估費用由乙?方承擔(dān)。如?評估蓄積量?與暫定的_?____m?3有差異，?則差額部分?蓄積的價款?在下面第三?款第一條中?支付余款時?作相應(yīng)增減?。（2）?甲方同意將?屬甲方所有?的其他資產(chǎn)?如房屋、機?械設(shè)備（詳?見財產(chǎn)清單?）一次性折?價轉(zhuǎn)讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓價?____萬?元（按原值?____%?折舊計算）?。3、付?款方式（?1）乙方應(yīng)?付的___?_年至__?__年四年?的土地承包?金、林木資?產(chǎn)及其他資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共?計____?萬元，該款?乙方于甲方?負(fù)責(zé)將__?___洲灘?地的《林權(quán)?證》變更并?交給乙方的?同時付款_?___萬元?，余款__?__萬元乙?方自收到變?更《林權(quán)證?》之日起_?___個工?作日內(nèi)一次?性付清。?（2）自_?___年起?每年度的土?地承包金_?___元，?乙方應(yīng)于當(dāng)?年的___?_月___?_日前一次?性支付。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)?按時收取土?地承包金及?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費?;2、承?包期間，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方處理周邊?關(guān)系;3?、甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?_____?洲灘地土地?使用權(quán)、林?木資產(chǎn)所有?權(quán)的變更登?記，所需費?用由甲方承?擔(dān);4、?承包期間，?甲方不得將?_____?洲灘地土地?使用權(quán)向第?三方作任何?處置，如轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租、?抵押、作價?入股等;?5、甲方與?土地所有者?（發(fā)包方）?的承包合同?仍然有效，?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍由?甲方自行承?擔(dān);6、?甲方必須確?保乙方在承?包經(jīng)營期限?內(nèi)享有持續(xù)?、有效的承?包經(jīng)營權(quán);?7、承包?期限內(nèi)，如?遇自然災(zāi)害?，上級或發(fā)?包方給甲方?核減或免除?相應(yīng)土地承?包費義務(wù)和?核發(fā)的抗災(zāi)?款，甲方應(yīng)?及時如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方，如?需甲方辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時協(xié)助辦理?;8、甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前將?土地交給乙?方經(jīng)營，在?____年?____月?____日?前辦理過戶?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?承包期間，?乙方享有經(jīng)?營自主權(quán)，?獨立享有和?承擔(dān)承包期?間形成的債?權(quán)、債務(wù)和?經(jīng)營風(fēng)險;?2、承包?期間，乙方?有權(quán)依法砍?伐林木;?3、承包期?間，如國家?建設(shè)需征用?土地，就林?木及地上附?屬資產(chǎn)所獲?得的補償款?歸乙方所有?;4、承?包期間，乙?方應(yīng)守法經(jīng)?營，嚴(yán)格按?約定的用途?使用承包的?土地，不得?擅自改變土?地的用途;?5、承包?期間，乙方?應(yīng)按時交納?土地承包金?和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費;6、?承包期間，?乙方有權(quán)將?依法取得的?林木及林地?使用權(quán)依法?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、拍?賣、抵押、?作價入股或?作為合資、?合作造林等?;7、乙?方有權(quán)要求?甲方按合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?交付林地及?林木等資產(chǎn)?;8、承?包期間，如?遇自然災(zāi)害?，乙方有權(quán)?向甲方要求?緩交、免交?承包金，乙?方也有權(quán)直?接向有關(guān)部?門申請稅費?減免及申請?核發(fā)救災(zāi)款?項;9、?承包期間，?為了充分發(fā)?揮土地的使?用率，乙方?可以在進行?林業(yè)開發(fā)的?同時，套種?其他農(nóng)作物?，但承包金?不增加;?10、乙方?有權(quán)依法在?林區(qū)內(nèi)進行?生產(chǎn)配套的?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)，并對所?建設(shè)施享有?所有權(quán);?11、乙方?有權(quán)對取得?的林木采伐?許可證進行?轉(zhuǎn)讓并收取?轉(zhuǎn)讓所得。?六、合同?的解除和終?止1、甲?乙雙方中任?何一方要求?解除合同的?須提前__?__個月通?知另一方;?2、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得擅?自與發(fā)包方?終止承包協(xié)?議;3、?因不可抗力?，國家征地?及其他有關(guān)?政策調(diào)整，?導(dǎo)致乙方難?以繼續(xù)經(jīng)營?的，乙方有?權(quán)終止合同?，且雙方無?需承擔(dān)違約?責(zé)任;4?、合同期滿?，乙方有權(quán)?直接與發(fā)包?方簽訂承包?協(xié)議，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?;5、合?同期滿，本?合同終止，?乙方有權(quán)處?置承包土地?上的林木及?相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)?營設(shè)施等資?產(chǎn)，或要求?甲方按當(dāng)時?的評估價收?購;七、?違約責(zé)任?1、乙方應(yīng)?按本合同約?定的時間支?付土地承包?金、林木資?產(chǎn)及其他資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。?每逾期一天?，按應(yīng)付未?付部分的萬?分之五支付?滯納金，逾?期累計超過?____天?，甲方有權(quán)?解除合同。?2、承包?期間，乙方?若擅自改變?土地用途，?則甲方有權(quán)?解除合同，?同時乙方應(yīng)?按未支付承?包金___?_%承擔(dān)違?約金。3?、承包期間?，因甲方或?發(fā)包方的原?因使乙方無?法繼續(xù)行使?土地承包經(jīng)?營權(quán)的，乙?方有權(quán)解除?合同，并要?求甲方按總?承包金的_?___倍賠?償損失;?4、承包期?間，因甲方?或發(fā)包方原?因致使乙方?林木及相關(guān)?生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)?施等資產(chǎn)受?損失的，乙?方有權(quán)解除?合同，并要?求甲方賠償?損失;5?、甲、乙雙?方有違反合?同其他約定?的，違約方?支付守約方?違約金人民?幣____?萬元。八?、____?_公司所租?賃的土地到?期后（__?__年__?__月底）?，甲方于_?___年_?___月_?___日移?交給乙方承?包經(jīng)營，如?不能及時移?交，超過_?___個月?，則乙方免?除該土地當(dāng)?年租金，甲?方并承擔(dān)當(dāng)?年租金__?__%的違?約金。九?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決，產(chǎn)生?的補充協(xié)議?與該合同具?有同等法律?效力。十?、本合同自?簽字蓋章之?后生效。?十一、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，____?市林業(yè)局、?____區(qū)?林業(yè)局、公?證機關(guān)各_?___份。?甲方：_?____?代表簽字：?_____?乙方：_?____?代表簽字：?_____?公證機關(guān)?：____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日集體?土地租賃合?同簡潔版（?五）甲方?：武穴辦事?處____?村民委員會?乙方：武?穴市___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方將其位于?_____?小學(xué)東南側(cè)?的約20畝?土地出讓給?乙方之具體?事項，達成?如下協(xié)議：?一、土地?位置及面積?甲方出讓?的土地位于?____村?_____?小學(xué)圍墻外?向東約米，?向南至黃廣?大堤壩臺止?，面積約2?0畝，具體?范圍以藍(lán)線?圖為依據(jù)（?藍(lán)線圖為本?合同附件）?，準(zhǔn)確位置?及面積以國?土部門實際?丈量后紅線?圖載明的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn);?二、土地用?途及使用年?限該土地?用途為教育?用地，乙方?用以建設(shè)教?學(xué)設(shè)施及生?活配套設(shè)施?，進行教學(xué)?活動。如今?后改變土地?性質(zhì)，需經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商后，方?可實施。該?土地使用年?限為五十年?。三、土?地權(quán)屬界定?本協(xié)議正?式生效后，?該土地的使?用權(quán)即歸乙?方。四、?土地費、征?地費及支付?方式（一?）土地費與?征地費1?.乙方應(yīng)支?付給甲方的?土地費及征?地費合計為?每畝人民幣?（下同）陸?萬元整，總?金額為壹佰?貳拾萬元（?準(zhǔn)確金額以?按紅線圖數(shù)?據(jù)計算的金?額為準(zhǔn)）。?該土地費、?征地費已包?含安置費、?青苗及林木?賠償費。但?遷墳費用由?乙方按國家?政策規(guī)定另?行負(fù)擔(dān)。?2.今后如?發(fā)現(xiàn)土地范?圍內(nèi)仍存在?權(quán)屬爭議、?糾紛或有關(guān)?利害人補償?糾紛等，均?由甲方承擔(dān)?一切責(zé)任，?如須補償，?由甲方補償?。（二）?支付方式?本協(xié)議生效?后，乙方支?付給甲方壹?佰萬元整，?取得土地使?用權(quán)后，付?清余款。?五、甲方主?要義務(wù)1?.做好土地?戶主工作服?從征地，負(fù)?責(zé)補償金發(fā)?放。2.?協(xié)助、配合?乙方辦理立?項、環(huán)保、?衛(wèi)生、公安?、地征、規(guī)?劃、城建、?勞動、供水?、供電、郵?政、電訊等?有關(guān)審批手?續(xù)，以及工?程報建手續(xù)?，但有關(guān)部?門按國家規(guī)?定收取的費?用，由乙方?承擔(dān);3?.本協(xié)議生?效后，通知?并保證村民?不再在上述?土地上新播?種農(nóng)作物和?新增附著物?，否則一切?后果由甲方?承擔(dān);協(xié)調(diào)?好村民與乙?方的關(guān)系并?做好治安工?作，維護乙?方的合法權(quán)?益;4.?維護乙方在?建設(shè)過程中?及辦學(xué)過程?中的合法權(quán)?益，不得以?任何理由向?乙方征收、?攤派任何費?用，或指定?建設(shè)、辦學(xué)?所使用的物?料及施工單?位、供貨單?位，也不得?以任何理由?強行要求乙?方任用甲方?指定的人員?或接受甲方?提供的勞務(wù)?。六、乙?方的主要義?務(wù)1.及?時提供給甲?方為其辦理?或協(xié)助辦理?本協(xié)議項目?、手續(xù)所需?要的相關(guān)資?料;2.?按本協(xié)議規(guī)?定及時支付?給甲方或相?關(guān)部門土地?費、征地費?等約定費用?;3.遵?守建設(shè)規(guī)劃?、規(guī)范等的?相關(guān)規(guī)定，?完善建筑工?程的報