順馳房屋租賃的合同

PAGEPAGE1順馳房屋租賃的合同甲方（房東）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（租客）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：租賃物信息物品名稱：房屋類型：（如：一室一廳、兩室一廳、三室一廳等）房屋地址：面積：租賃時(shí)間：租金及付款方式租金每年租金為：【（具體租金根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】。付款方式租金分年付清，每年付出【（總租金/租賃時(shí)間）】元，合同期滿前，乙方須于租賃期滿前【（具體時(shí)間根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】將全部租金繳清。押金及退還乙方須向甲方繳納押金，押金為總租金的【（具體百分比根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】。合同期滿，房屋租賃完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在【（具體天數(shù)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】?jī)?nèi)退還押金。租賃期限租賃期限為【（具體時(shí)間根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】。租賃物權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：要求乙方按期支付租金；合理限制租賃物出租、轉(zhuǎn)讓權(quán)利；維護(hù)租賃物的完整性和功能；要求乙方在租賃物中遵守租賃法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定；利用租賃物開(kāi)展其他合法的商業(yè)活動(dòng)。甲方義務(wù)：將租賃物保持在良好的狀態(tài)，并按照租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)用法及日常維護(hù)加和進(jìn)行維護(hù)；修繕因設(shè)備老化或者其他非人為因素造成的設(shè)備損壞，因人為因素造成的，需要甲方與雙方協(xié)商并且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；為乙方提供正常的租賃服務(wù)所需的相關(guān)協(xié)調(diào)和解決方案；及時(shí)履行已經(jīng)確定的義務(wù)。乙方權(quán)利：使用租賃物；對(duì)租賃物進(jìn)行革新和整合；對(duì)租賃物用于正常用途；在租賃物中遵守租賃法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定；利用租賃物開(kāi)展其他合法的商業(yè)活動(dòng)。乙方義務(wù)：按期支付租金并按期繳納維護(hù)費(fèi)用；不得不經(jīng)甲方同意進(jìn)行任何更改或重大革新維修；使用租賃物時(shí)需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；承擔(dān)任何違反法律法規(guī)或合同的法律責(zé)任；不得損壞租賃物。違約責(zé)任乙方在合同期內(nèi)未及時(shí)支付租金者，甲方有權(quán)利解除合同。若乙方在協(xié)商后未能在【（具體時(shí)間根據(jù)合同雙方協(xié)商確定）】?jī)?nèi)按期完成支付，甲方有權(quán)解除合同并收取違約金；乙方違反租賃物使用和維護(hù)規(guī)定，給甲方造成損失或者其他影響，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。解除合同的情況物歸原主，合同期限到期；由于法律法規(guī)的改變，導(dǎo)致租賃物的租用條件發(fā)生了重大變化時(shí)；由于合約中的重大問(wèn)題，導(dǎo)致租賃不能繼續(xù)而無(wú)法解決；意外事故或其它不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；其他合法的解除契約條款。本合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，雙方共同遵守。合同生效后，不得變更、解除。如果變更必須經(jīng)過(guò)協(xié)商和書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。如果需要解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商并簽署協(xié)議后辦理退還財(cái)物的手續(xù)。簽署及生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_________________