宅基地買賣合同律師版（7篇）

第17頁共17頁宅基地買賣?合同律師版?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：?東鄰：__?___?、?西鄰：__?___、南?鄰：___?__、北鄰?：____?_。三、?雙方責(zé)任。?1、甲方?保證該宅基?地的使用權(quán)?權(quán)屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押，也不存?在其他糾紛?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，如?上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在的?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，按甲方?違約處理。?2、如國?家政策允許?過戶，甲方?無償協(xié)助乙?方辦理過戶?手續(xù)，有關(guān)?過戶甲、乙?雙方要付費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方責(zé)任：?在使用期限?內(nèi)，如遇國?家或者有關(guān)?政策部門依?法對該地征?收時(shí)所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關(guān)費(fèi)用?均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣____?萬元（大寫?：____?萬元整）。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權(quán)及地?上建筑物的?所有使用權(quán)?，單方違約?金為120?萬元整。?六、未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解除，?所簽訂的補(bǔ)?充和修改與?本協(xié)議不可?分割，具有?同等的法律?效力。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__公證?人：___?__????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?宅基地買?賣合同律師?版（二）?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?甲、乙雙方?本著責(zé)任分?清、自愿有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地的?土地使用權(quán)?（長期使用?）及上蓋有?一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守。?1、甲方?同意將位于?面積平方米?的土地使用?權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。2、?該宅基地四?鄰至：東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?3、雙方責(zé)?任。（2?）如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?（3）乙?方責(zé)任：在?使用期限內(nèi)?，如遇國家?或者有關(guān)政?策部門依法?對該地征收?時(shí)所賠償?shù)?全部資金歸?乙方所得，?相關(guān)費(fèi)用均?也有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?4、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?12萬元（?大寫：壹拾?貳萬元整）?。5、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權(quán)及?地上建筑物?的所有使用?權(quán)，單方違?約金為12?0萬元整。?6、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?7、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___公?證人：__?___????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_宅基地?買賣合同律?師版（三）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：?東鄰：__?___?、?西鄰：__?___、南?鄰：___?__、北鄰?：____?_。三、?雙方責(zé)任。?1、甲方?保證該宅基?地的使用權(quán)?權(quán)屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押，也不存?在其他糾紛?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，如?上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在的?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，按甲方?違約處理。?2、如國?家政策允許?過戶，甲方?無償協(xié)助乙?方辦理過戶?手續(xù)，有關(guān)?過戶甲、乙?雙方要付費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方責(zé)任：?在使用期限?內(nèi)，如遇國?家或者有關(guān)?政策部門依?法對該地征?收時(shí)所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關(guān)費(fèi)用?均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣____?萬元（大寫?：____?萬元整）。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權(quán)及地?上建筑物的?所有使用權(quán)?，單方違約?金為120?萬元整。?六、未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解除，?所簽訂的補(bǔ)?充和修改與?本協(xié)議不可?分割，具有?同等的法律?效力。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__公證?人：___?__????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?宅基地買?賣合同律師?版（四）?轉(zhuǎn)讓方：

?（簡稱甲方?）受讓方：?

（簡稱乙?方）甲方?自愿將坐落?于房產(chǎn)及宅?基地永久性?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方,經(jīng)雙?方平等、友?好協(xié)商,現(xiàn)?達(dá)如下成協(xié)?議：一、?該宅基地及?房產(chǎn)四鄰至?：東鄰

西?鄰：___?__、南鄰?：

北鄰：?建房及宅基?地總面積平?方米。二?、甲方保證?房產(chǎn)及地籍?的產(chǎn)權(quán)真實(shí)?合法,證明?人（保證人?）應(yīng)保證受?托事務(wù)真實(shí)?有效。甲方?保證該宅基?地的使用權(quán)?權(quán)屬甲方使?用,在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押,也不存?在其他糾紛?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛,如?上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在的?債權(quán)、債務(wù)?糾紛,甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任,按甲方?違約處理。?三、雙方?責(zé)任1、?甲方責(zé)任：?因乙方所購?房屋為農(nóng)村?集體土地拆?遷賠償安置?房屋。該房?屋買賣過程?中所發(fā)生的?交易或過戶?需要本村村?民委員會(huì)同?意或有關(guān)部?門審批的手?續(xù)問題,甲?方應(yīng)當(dāng)積極?全力配合乙?方一起解決?妥善。如因?此發(fā)生相應(yīng)?糾紛的,由?甲方負(fù)責(zé)處?理。2、?乙方接收房?屋后,在法?律、國家政?策允許的條?件下,甲方?必須無條件?配合乙方辦?理,土地使?用證、房屋?產(chǎn)權(quán)證過戶?等手續(xù)到乙?方手中,所?需稅收、費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。如因甲?方責(zé)任沒有?過戶,按甲?方違約。?3、乙方責(zé)?任：在使用?期限內(nèi),如?遇國家或者?有關(guān)政策部?門依法對該?地征收時(shí)所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得,相關(guān)?費(fèi)用均也有?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣___?_萬元（大?寫：萬元）?。五、付?款方式、房?產(chǎn)及宅基地?證明：簽訂?合同之日,?乙方一次性?向甲方付清?轉(zhuǎn)讓金額。?同時(shí)甲方需?向乙方提供?宅基地?fù)Q購?現(xiàn)有房屋土?地證（原老?房子的宅基?地土地證）?,思想?yún)R報(bào)?專題換購房?屋時(shí)的補(bǔ)的?差價(jià)金額的?發(fā)票（收據(jù)?）和證明材?料,及一切?有關(guān)轉(zhuǎn)讓房?屋的證明材?料和過戶時(shí)?需要的材料?。六、產(chǎn)?權(quán)歸屬協(xié)議?雙方簽字付?款之日起,?房產(chǎn)及宅基?地使用權(quán)屬?歸于乙方所?有,乙方有?權(quán)在此宅基?地上改造修?建房屋,或?再行轉(zhuǎn)讓他?人,甲方無?權(quán)干涉。在?乙方修建房?屋過程中,?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本協(xié)議?從雙方簽字?當(dāng)之日起任?何一方不得?反悔違約,?如甲方違約?必須在原轉(zhuǎn)?讓金全額的?基礎(chǔ)上加倍?賠償乙方,?如造成乙方?損失（如基?建費(fèi)、裝修?費(fèi)、安裝費(fèi)?）,甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償給?乙方,如乙?方違約,甲?方在收取乙?方的轉(zhuǎn)讓金?全額不退回?給乙方,作?抵消乙方違?約金。八?、未盡事宜?未盡事宜雙?方另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議具有同等?效力。九?、協(xié)議生效?條件本合同?經(jīng)雙方簽字?按手印后生?效。十、?本協(xié)議一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份為?據(jù)。甲

?方：身份證?號：證明人?：

身份證?號：乙

方?：

身份證?號：宅基?地買賣合同?律師版（五?）出賣人?（以下簡稱?甲方）：_?____?法定代表人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__注冊?地址：__?___??????????郵政?編碼：__?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_開戶行?：____?_????????????帳號?：____?_委托代?理人（房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?）：___?__法定?代表人：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?注冊地址?：____?_??????????郵政編碼?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資格證?書編號：_?____?開戶行：_?____?????????????帳號：_?____?買受人（以?下簡稱乙方?）：___?__國籍?/法定代表?人：___?__身份證?（護(hù)照）/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__國籍?/法定代表?人：___?__身份證?（護(hù)照）/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實(shí)信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成如?下條款：?第一條商品?房情況該?商品房銷售?許可證號：?_____?商品房座落?：____?區(qū)、縣__?__路、道?、街___?__。設(shè)計(jì)?用途___?__，建筑?結(jié)構(gòu)___?__，建筑?層數(shù)為__?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部分分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米。商品?房平面圖見?附件一，商?品房抵押、?租賃等情況?見附件二。?商品房土?地來源為：?_____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房價(jià)?款商品房?銷售按建筑?面積計(jì)算，?每平方米價(jià)?格為___?_元（幣種?：____?_），價(jià)款?為____?元，計(jì)__?___（大?寫）。第?三條商品房?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，?不得交付。?甲方于_?___年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同第四?條乙方付款?形式及付款?時(shí)間乙方?按下列第種?形式付款：?1、一次?性付款。?2、分期付?款。3、?其他方式。?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理除遇不?可抗力外，?甲方如未按?本合同第三?條約定日期?交付商品房?，逾期在_?___日內(nèi)?的，乙方有?權(quán)向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過?上述約定期?限的，乙方?有權(quán)按照下?述的第__?___種約?定，追究甲?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?__向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至甲?方退還乙方?已付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房價(jià)款的?萬分之__?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實(shí)際損失超?過甲方支付?的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條乙方逾期?付款的處理?乙方如未?按本合同第?四條約定日?期付款，逾?期在___?_日內(nèi)的，?甲方有權(quán)追?究乙方逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應(yīng)付款之?日次日起至?實(shí)際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?如超過上?述約定期限?的，甲方有?權(quán)按照下述?的第___?__種約定?，追究乙方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?乙方應(yīng)支付?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?乙方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬分?之____?_向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?應(yīng)按商品房?價(jià)款的萬分?之____?_向甲方支?付違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±3%?（包括±3?%）的，每?平方米價(jià)格?保持不變，?商品房價(jià)款?按商品房建?筑面積與銷?售面積的差?異多退少補(bǔ)?。面積差?異超過±3?%的，雙方?約定如下：?第八條商?品房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付的?商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?（見附件三?），未達(dá)到?國家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房配?套設(shè)施運(yùn)行?的約定下?列配套設(shè)施?運(yùn)行日期約?定如下：?1、上水_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、下水?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、供?電____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4、?燃?xì)猓庠?種類）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5、暖氣?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。上述配?套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)?行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采?取撲救措施?，并賠償乙?方損失;超?過上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房價(jià)款的?____%?向乙方支付?違約金。?第十條商品?房設(shè)計(jì)變更?的約定甲?方未征得乙?方同意，不?得擅自變更?商品房的房?屋設(shè)計(jì)和環(huán)?境布局（見?附件四）。?確需變更的?，甲方應(yīng)自?設(shè)計(jì)變更方?案確定之日?起____?日內(nèi)與乙方?協(xié)商。乙?方同意變更?的，雙方訂?立補(bǔ)充合同?。乙方不?同意變更，?或甲方擅自?變更的，乙?方有權(quán)解除?合同。解除?合同的，甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?的利息，利?息自乙方付?款之外，甲?方還應(yīng)按商?品房價(jià)款的?____%?向乙方支付?違約金。?第十一條商?品房交接?商品房交付?時(shí)，甲方應(yīng)?書面通知乙?方辦理商品?房交接手續(xù)?，提供《天?津市商品住?宅質(zhì)量保證?書》和《天?津市商品住?宅使用說明?書》，交接?房屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)?登記商品?房竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方須在__?__日內(nèi)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?。初始登記?完畢后，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。甲?方未按時(shí)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?或未協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)管?理的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，按有?關(guān)規(guī)定由乙?方與物業(yè)管?理企業(yè)訂立?物業(yè)管理合?同。第十?四條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在交付商?品房時(shí)，無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?五條爭議處?理本合同?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，按下列第?_____?種方式處理?：1、向?_____?仲裁委員會(huì)?申請仲裁;?2、向人?民法院提起?訴訟。第?十六條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補(bǔ)?充合同（見?附件五）。?附件一至?附件五均為?本合同不可?分割的部分?，具有同等?效力。第?十七條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)?關(guān)存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效?本合同自甲?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。當(dāng)?事人另有約?定的，按照?其約定。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日宅基?地買賣合同?律師版（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方就?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、?平等、友好?協(xié)商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?、面積甲?方將坐落于?白泥中學(xué)下?面的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?，該宅基地?登記面積共?150.4?平方米。具?體位置東至?：____?_，南至：?_____?，西至：_?____，?北至：__?___。上?述宅基地的?使用權(quán)及附?屬設(shè)施包括?：甲方現(xiàn)有?所在宅基地?的一切建設(shè)?設(shè)施及水電?戶口等。終?身歸乙方享?有。二、?保證此宅基?地手續(xù)真實(shí)?，來源合法?，權(quán)屬清楚?，四至界限?清楚。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬或?債務(wù)糾紛，?概由甲方負(fù)?責(zé)，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_?___元，?大寫：__?__元整。?四、付款?方式及期限?乙方向甲?方預(yù)付人民?幣貳萬元，?剩余款在取?得宅基地使?用權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后交?付給乙方。?五、宅基?地交付時(shí)間?：____?年____?月____?日。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在該宅?基地上的房?屋由乙方自?行出資建造?，房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建房手?續(xù)由甲方配?合辦理，所?涉費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房屋建?成后，在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?將土地證和?房產(chǎn)證辦理?到乙方名下?，所涉的相?關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后，?任何一方均?不得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還?宅基地轉(zhuǎn)讓?款____?萬元，并償?付違約金_?___萬元?，如造成乙?方損失的，?還應(yīng)賠償乙?方的損失（?包括建房、?裝修工程款?和房地產(chǎn)增?值部分）。?七、在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?將宅基地使?用證和相關(guān)?手續(xù)辦理到?乙方名下，?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。甲?方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基?地不能過戶?或無故進(jìn)行?交付，甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金_?___萬元?。八、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。自?甲、乙雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?宅基地買?賣合同律師?版（七）?甲方：__?___??????