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出售房屋合同書(shū)1.合同背景本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，就甲方擁有的房屋進(jìn)行乙方購(gòu)買(mǎi)的事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.房屋描述2.1房屋信息地址：xxxxx房屋面積：xxxxx平方米房屋結(jié)構(gòu)：xxxxx房屋年限：xxxxx年產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxx其他附屬設(shè)施：xxxxx2.2房屋狀態(tài)房屋在簽約之前的檢查中，經(jīng)乙方確認(rèn)屋內(nèi)設(shè)施、管道、電路以及建筑結(jié)構(gòu)等均處于良好狀態(tài)，符合使用要求。3.交易條款3.1房屋價(jià)格本房屋的出售價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）xxxxx元整，乙方同意支付該價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.2付款方式乙方以以下方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：-訂立合同時(shí)支付定金：RMBxxxxx元；-房屋過(guò)戶前支付尾款：RMBxxxxx元。3.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付尾款后xxx天內(nèi)，配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.4房屋交付房屋的交付時(shí)間為本合同簽署之日起的xxx天內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，并交付相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證等文件。3.5違約責(zé)任合同一旦簽署生效，任何一方違反合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同金額的xx%。4.其他約定4.1稅費(fèi)甲方與乙方共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至本合同所在地的人民法院進(jìn)行解決。4.3合同生效和效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同對(duì)雙方具有法律約束力。以上條款確認(rèn)無(wú)誤后，甲方、乙方簽字蓋章。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：_

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