導視系統(tǒng)套餐執(zhí)行手冊

導視系統(tǒng)套餐執(zhí)行手冊執(zhí)行手冊目錄明源網(wǎng)盤文件夾序號營銷環(huán)境觸點位置包裝內(nèi)容A導入期品牌接待點城市展廳品牌盒子臨時外展點B國際展銷中心C工地圍擋D標識字與亮化工程E導視系統(tǒng)F物業(yè)服務類G商業(yè)街H綜合樓I碧桂園體驗館J板房區(qū)看樓通道積存戶型生活氣氛改造實體洋房板房大露臺架空層泛會所K工法樣板房L香味及音樂體驗M2015年升級新品N綜合類現(xiàn)場銷售氛圍類政策利好類節(jié)慶類優(yōu)秀案例參考詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫ceE導視系統(tǒng)導視系統(tǒng)是營銷環(huán)境布局的首要環(huán)節(jié)，是能與客戶產(chǎn)生溝通的重要工具，合理、系統(tǒng)、以及人性化的布局，能讓導視系統(tǒng)做到一目了然，體現(xiàn)我們對客戶的用心。在費用管控前提下，既滿足各項目的導視采購需求，同時保持項目間的個性化，我部設置基本款套餐及增值套餐，任君選擇。設置要求

及規(guī)范常規(guī)項目套餐常規(guī)項目增值套餐123濱海及高端項目套餐4主要分類1.前言E導視系統(tǒng)詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)貨量大小導視系統(tǒng)制作費用3億以下10—20萬3-8億20—30萬8億以上30—40萬設置要求：基本款套餐各項目必須使用，增值套餐可因應費用情況，搭配使用。根據(jù)項目地塊面積，對導視系統(tǒng)制作費用進行管控，具體如下。設置規(guī)范：導示系統(tǒng)按空間位置劃分，步步引導、層層向內(nèi)指示：項目入口/參觀動線→苑區(qū)內(nèi)→各功能區(qū)外部→各功能區(qū)內(nèi)部共分為四個級別的導示系統(tǒng)，詳見下表。E導視系統(tǒng)2.設置要求及規(guī)范詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)導視系統(tǒng)分類級別位置種類數(shù)量一級導視進入項目的參觀動線標識項目四周及參觀動線精神堡壘、入口落地字、品牌墻、背景墻共4種二級導視苑區(qū)內(nèi)總索引苑區(qū)內(nèi)指示牌（含英文版、非英文版）、多向?qū)б暸疲▎蚊媪⑹?、風向標式）、單向指示牌、燈旗、門口吊牌、移動展板、苑區(qū)分布圖共9種三級導視指引到達各功能區(qū)的方向各功能區(qū)外部資料架、賣點展板、室內(nèi)指示牌、板房指示牌、戶型說明牌、合同及證件展示牌、安全提示牌、洗手間門牌、鞋套銘牌、WiFi銘牌、植物銘牌共11種四級導視作業(yè)流程指示及情景氛圍引導各功能區(qū)內(nèi)部交樓與非交樓標準、桌面溫馨提示立牌、溫馨提示立牌、門牌、臨時水牌、玻璃貼、功能室牌、景觀說明牌、樓棟字、別墅門墩、燈旗、前臺背景墻共12種E導視系統(tǒng)2.設置要求及規(guī)范詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)工作事項：導視建議書批定后，按《導視設計模板庫》的規(guī)范，調(diào)整并出整套導視設計稿（只修改文字內(nèi)容及箭頭方向）時間節(jié)點：采購下單前完成。設計稿按標準化設計稿執(zhí)行，調(diào)整文字及指向后，由區(qū)域營銷總經(jīng)理審核工作事項：上報導視建議書時間節(jié)點：摘牌后5天，上報建議書，摘牌后13天內(nèi)完成審批上報文件：《【包裝類】XX碧桂園導視系統(tǒng)包裝建議書XX區(qū)域201X年X月X日》注意事項：1.發(fā)起建議書流程前，需與項目部就該布點方案達成共識，以確保后期現(xiàn)場達到安裝條件2.與項目部、綠化部、制作廠家現(xiàn)場溝通安裝位置、預留電線（暗線）、導視牌發(fā)光瓦數(shù)，并由綠化部協(xié)助在導視牌周邊設置綠化裝飾標準動作二：設計調(diào)整定稿E導視系統(tǒng)3.工作步驟標準動作三：使用BPM系統(tǒng)下單至采購中心工作事項：1.導視建議書批定后，根據(jù)已批定布點方案及項目情況，使用BPM系統(tǒng)，下單至采購中心，確定導視執(zhí)行公司。2.發(fā)起B(yǎng)PM采購流程前，跟進人需與廠家再次核對工藝材質(zhì)，避免材質(zhì)工藝與標準化有誤。3.確定采購供應商后，跟進人需與廠家、項目部、綠化部，現(xiàn)場確定安裝位置，同步預埋水泥基礎支架。時間節(jié)點：參考3-2-2標準化時間節(jié)點標準動作四：溝通跟進采購供應商制作進度工作事項：1.BPM下單后，跟進導視執(zhí)行公司。2.跟進人需與供應商再次核對工藝材質(zhì)，避免材質(zhì)工藝與標準化有誤。3.安裝前，跟進人需與廠家、項目部、綠化部，現(xiàn)場確定安裝位置，同步預埋水泥基礎支架。時間節(jié)點：參考3-2-2標準化時間節(jié)點工作事項：導視系統(tǒng)完成安裝后，與倉庫管理員一同進行驗收入庫時間節(jié)點：根據(jù)3-2-2標準化時間節(jié)點執(zhí)行標準動作五：導視安裝及驗收入庫詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)導視系統(tǒng)需以行人注目的距離遠近及整體環(huán)境調(diào)整尺寸比例。原則上需與供應商強調(diào)在安全范圍內(nèi)底座越低、側(cè)面越薄越好。而針對駕駛者遠視及針對步行者的近距離觀看，其對應的導視尺寸需有所區(qū)別，注重人性化設計。（圖示：以行人注目的距離遠近及整體環(huán)境調(diào)整尺寸比例）

4.1.常規(guī)項目套餐-應用規(guī)范E導視系統(tǒng)導視系統(tǒng)材質(zhì)及英文使用可分類使用在不同的地方。一二線城市及一級導視的精神堡壘考慮輸出英文，三四線城市及二級以下導視基本取消輸出英文。設計稿中有詳細說明，需留意設計稿文字。

室內(nèi)：導視選用亞克力材質(zhì)為主，背面絲印表面反光；室外：選用電鍍板或不銹鋼材質(zhì)，啞面噴漆略帶磨砂質(zhì)感。詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.1.常規(guī)項目套餐-應用規(guī)范顏色、字體及紋理設計要求詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)設置原則：1、設置于項目主入口或面向、臨近主干道的位置。2、如已有水景墻、塔樓、凱旋門等項目標識，則可不設置精神堡壘。E導視系統(tǒng)4.2.常規(guī)項目套餐-一級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)設置原則：1、一般位于動線上，處于精神堡壘之后，入口主動線路側(cè)綠化帶上。2、如設置在斜坡上，則保留底座，如在平地、水泥地上，則可取消底座，直接設置落地發(fā)光字。E導視系統(tǒng)4.2.常規(guī)項目套餐-一級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.2.常規(guī)項目套餐-一級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.2.常規(guī)項目套餐-一級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)室外多向指示立牌設置原則：1、多向指示立牌與風向標，同一位置只需選擇設置其中一種即可。2、風向標適用于客戶動線向上步行觀看的位置設置，如動線上客戶開車經(jīng)過的地方，則設置單向指示立牌及多向指示立牌。有英文注解版（適合一、二線城市及首推貨量在20億以上的新項目）無英文注解版（適合三、四線城市及首推貨量在20億以下的新項目）E導視系統(tǒng)4.3.常規(guī)項目套餐-二級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.3.常規(guī)項目套餐-二級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.3.常規(guī)項目套餐-二級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.3.常規(guī)項目套餐-二級導視英倫版建筑立面設置效果現(xiàn)代版建筑立面設置效果詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)苑區(qū)分布圖E導視系統(tǒng)4.3.常規(guī)項目套餐-二級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)室內(nèi)導視牌、板房導視牌有英文注解版（適合一、二線城市及首推貨量在20億以上的新項目）無英文注解版（適合三、四線城市及首推貨量在20億以下的新項目）板房導視牌E導視系統(tǒng)4.4.常規(guī)項目套餐-三級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.4.常規(guī)項目套餐-三級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)【洋房戶型說明牌】設置原則：1、5mm亞克力，文字圖

案內(nèi)容直印，正面45°修

邊切割2、戶型牌必須加射燈照

明3、畫面內(nèi)戶型及裝修標

準需項目自行修改4.4.常規(guī)項目套餐-三級導視【別墅戶型說明牌】詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)4.4.常規(guī)項目套餐-三級導視設置原則：1、項目可根據(jù)實際情況調(diào)整尺寸；2、設置于主入口位置，或主要對客位。詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)臨時指示牌等E導視系統(tǒng)4.5.常規(guī)項目套餐-四級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)科室牌等景觀說明牌E導視系統(tǒng)4.5.常規(guī)項目套餐-四級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)溫馨提示牌—設置原則E導視系統(tǒng)4.5.常規(guī)項目套餐-四級導視板房類型建議整體數(shù)量包含功能性、裝修材料提示牌（貼）數(shù)包含情景性提示牌（貼）數(shù)別墅板房不超過13個8個5個100㎡

以上洋房板房不超過9個6個3個100㎡

以下的洋房板房不超過7個5個2個常規(guī)項目板房內(nèi)溫馨提示牌共分為功能類、裝修材料類及情景類，具體工作步驟如下：第一步：確定物料數(shù)量與材質(zhì)，建議同一板房內(nèi)統(tǒng)一使用提示牌或提示貼形式，設置參考數(shù)量如下：第二步：在文案庫里選擇文案，整理清單：1、功能性類文案（詳見附件一）：該類文案主要介紹使用功能，建議可設置于洋房、別墅房間內(nèi)。2、裝修材料類文案（詳見附件二）：謹慎使用。使用前由項目部簽名確認，并保證與日后交樓材質(zhì)一致。如物料制作前項目部無法確認，應避免輸出裝修材料品牌、材質(zhì)。

裝修材料文案確認流程：發(fā)起人——項目營銷負責人——項目總。3、情景類文案（詳見附件三）：該類文案為溫馨話語和與客戶互動類文案，建議設置于洋房板房為主。第三步：下單區(qū)域或項目設計師，根據(jù)選擇文案調(diào)整設計稿，由項目營銷負責人確認。第四部：制作樣板，由項目營銷負責人確定后，下單制作，可納入導視系統(tǒng)或板房區(qū)包裝。詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-板房溫馨提示文案規(guī)劃E導視系統(tǒng)4.5.常規(guī)項目套餐-四級導視注：可根據(jù)項目自身需要任選其中一款方案，不建議混搭使用！

文案內(nèi)容請參考：《碧桂園板房區(qū)溫馨提示牌標準化指引》溫馨提示牌—設計展示方案一：120*40(H)mm方案二：80*80mm、100*60(H)mm詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)及板房溫馨提示文案規(guī)劃E導視系統(tǒng)5.2.常規(guī)項目增值套餐-二級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)5.3.常規(guī)項目增值套餐-三級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)5.3.常規(guī)項目增值套餐-三級導視設置原則：1、項目可根據(jù)實際情況調(diào)整尺寸；2、設置于主入口位置，或主要對客位。詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)5.3.常規(guī)項目增值套餐-三級導視設置原則：1、項目可根據(jù)實際情況調(diào)整尺寸；2、設置于主入口位置，或主要對客位。詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)5.4.常規(guī)項目增值套餐-四級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)E導視系統(tǒng)5.4.常規(guī)項目增值套餐-四級導視詳見：明源網(wǎng)盤-營銷環(huán)境體驗資料庫-E導視系統(tǒng)-常規(guī)項目導視系統(tǒng)注：設置原則及文案指引請參考

常規(guī)項目導視系統(tǒng)標