新門面房買賣合同參考范本（七篇）

第15頁共15頁新門面房?買賣合同?參考范本?姓名：?購買者?（以下簡?稱乙方）?姓名：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋??，F(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?;（二?）房屋的?所有權(quán)證?號為__?___，?國有土地?使用權(quán)證?號為__?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?第三條乙?方在__?___前?應向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）上述?定金在乙?方___?__付款?時充抵房?款。第?四條付款?時間及方?式乙方應?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式為：?第五條?甲方承諾?在本合同?生效之日?起___?_日將房?屋交付給?乙方，并?在交付房?屋前騰空?該房屋。?甲方應在?____?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機關?申請辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證所?載權(quán)利和?相關出讓?合同的權(quán)?利、義務?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金的?，雙方約?定，該費?用由□甲?方承擔乙?方承擔。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應?當繳納的?稅費，由?□甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔□?甲方承擔?□乙方承?擔.第?八條房屋?毀損、滅?失的風險?自□房屋?正式交付?之日□權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費，按下?列約定處?理：第?十條甲方?保證已如?實陳述本?合同所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋在?交易時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響?雙方交易?的任何法?律障礙，?有關按揭?、抵押、?租賃、稅?項等，甲?方均在合?同生效前?辦妥。生?效后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。乙方?未按本合?同的約定?支付房價?款的，按?下列約定?承擔違約?責任：?乙方逾期?支付房價?款的，每?逾期一天?，按應付?未付房價?款的萬分?之___?__支付?違約金。?乙方逾期?支付房價?款超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除本?合同，甲?方在解除?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款退還乙?方，所收?定金不予?退還;并?有權(quán)要求?乙方支付?總房價款?百分之_?___的?違約金。?甲方未?按本合同?的約定履?行義務的?，按下列?約定承擔?違約責任?：甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房價款的?萬分之_?____?支付違約?金。甲方?逾期交付?房屋超過?____?日，乙方?有權(quán)解除?本合同。?甲方應在?乙方解除?本合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價款和雙?倍定金返?還乙方，?并按總房?價款的百?分之__?___支?付違約金?。2、?如因甲方?的故意或?過失造成?乙方不能?在本合同?約定的時?間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?總房價款?的百分之?____?_支付違?約金。?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。第?十四條本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十五條?因本合同?或與本合?同有關的?任何爭議?，雙方應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，□?提交__?___仲?裁委員會?仲裁解決?□依法由?人民法院?訴訟解決?本合同?一式__?__份。?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?提交房屋?權(quán)屬登記?機關一份?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?新門面?房買賣合?同參考范?本（二）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，就乙方?購買南京?街寧泰景?園門市房?事宜達居?如下協(xié)議?，特制訂?本合同如?下：一?、此房坐?落于南京?街寧泰景?園門市，?房號以南?京街為起?點，房屋?建筑面積?㎡，每平?方米為元?人民幣。?二、該?房價總價?款為屋入?住時結(jié)清?，同時甲?方交鑰匙?、交房，?現(xiàn)場交接?，房款兩?清。三?、甲方保?證在交接?前對該房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務，?如簽約或?交接后，?發(fā)生與甲?方有關的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務，概由?甲方負責?清理并承?擔民事訴?訟責任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，均由甲?方負責賠?償。四?、房屋交?付時間：?____?_。如沒?按期交付?房屋，甲?方賠償乙?方違約金?按總房款?的%賠償?。五、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法人簽?字蓋章：?聯(lián)系電話?：___?__?????????????身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?___?___年?____?月___?_日新?門面房買?賣合同參?考范本（?三）甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__依?照《中華?人民共和?國合同法?》，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，甲、?乙雙方就?安置區(qū)_?___號?樓的__?__號門?面買賣事?項經(jīng)友好?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?擁有的位?于琴凼安?置區(qū)__?__號樓?的___?_號門面?（建筑面?積平方米?），以人?民幣壹仟?柒佰捌拾?元每平方?米（￥元?/m2）?價格出售?給乙方。?二、雙?方在簽訂?本合同之?后乙方先?交付貳仟?元定金給?甲方，待?甲方獲得?安置區(qū)門?面主權(quán)并?移交給乙?方后，乙?方兩日內(nèi)?一次性付?清該門面?的購置總?價款（其?中定金用?于抵扣該?門面總價?款）。?三、甲方?獲得產(chǎn)權(quán)?證后兩日?內(nèi)將產(chǎn)權(quán)?過戶給乙?方，并主?動牽頭辦?理相關手?續(xù)。四?、甲方因?自身原因?或該門面?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛不能?將該門面?出售給乙?方的視甲?方為違約?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?后對雙方?都具有約?束力，應?嚴格履行?。如有?違約，違?約方愿承?擔違約責?任，除退?還門面或?購門面所?有價款外?另賠償對?方違約金?叁萬元。?六、此?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?七、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?新門面房?買賣合同?參考范本?（四）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）一、?為房屋買?賣有關事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：（請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫）?房屋座落?幢號室?號套（間?）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積（平方?方）用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾來自?房屋買賣?合同書紛?，由甲方?承擔全部?責任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?辰溪縣房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應嚴?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔違?約責任，?并賠償損?失，支付?違約費用?。六、?雙方愿按?國家規(guī)定?交納稅、?費及辦理?有關手續(xù)?。未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?愿向（_?____?）仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項：?____?_甲方?（簽名或?蓋章）_?____?乙方（簽?名或蓋章?）___?__監(jiān)證?機關：_?____?代理人?（簽名或?蓋章）_?____?代理人（?簽名或蓋?章）__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同參考范?本（五）?出賣方?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__買?受方：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?出賣方?房屋坐落?于___?__位于?第___?__層，?共___?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米，房屋?用途為_?____?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設施見?附件二為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標明的面?積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關實際測?定面積為?準。該房?屋交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%時，房?價款保持?不變。實?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號?為___?__該房?屋買賣后?，按照有?關規(guī)定，?買受方補?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價?格。按?計算，該?房屋售價?為每平方?米___?_元，總?金額為_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?買受方應?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給出賣?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。出?賣方應于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?買受方，?并應收到?該房屋全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買?受方。?第七條買?受方逾期?付款的違?約責任。?買受方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，出賣方?對買受方?的逾期應?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時，?出賣方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實際經(jīng)?濟損失超?過買受方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據(jù)?實賠償。?2.買?受方按累?計應付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條出賣方?逾期交付?房屋的違?約責任。?除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?出賣方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買?受方使用?，買受方?有權(quán)按已?交付的房?價款向出?賣方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?_利率計?算自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?出賣方不?履行本合?同，買受?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究出賣?方的違約?責任。?1.終止?合同，出?賣方按買?受方累計?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過出賣方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2.出賣?方按買受?方累計已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在買?受方實際?接收該房?屋之日起?，出賣方?協(xié)助買受?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因出賣?方的過失?造成買受?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按已付?款的__?__%賠?償買受方?損失。?第十條出?賣方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，出?賣方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由出?賣方承擔?全部責任?。第十?一條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，契稅?由買受方?向國家交?納其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會仲裁?。第十?五條本合?同之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。出?賣方：_?____?出賣方?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日買受?方：__?___?買受方代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日?新門面?房買賣合?同參考范?本（六）?出賣人?（以下略?稱甲方）?：買受?人（以下?略稱乙方?）：依?照《中華?人民共和?國合同法?》，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，甲、乙?雙方就門?面買賣事?項經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將其?擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位?于（房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，建筑面?積平方米?）以人民?幣玖拾陸?萬元整（?￥元）的?價款出售?給乙方。?二、本?合同簽定?前，該房?屋如有應?繳納的一?切稅費，?概由甲方?負擔。甲?方所售房?屋應保證?為本人合?法財產(chǎn)且?手續(xù)齊全?、證件真?實，并有?責任協(xié)助?乙方到有?關部門辦?妥一切過?戶手續(xù)，?其中過戶?一切費用?由乙方承?擔，甲方?概不承擔?。三、?甲方收齊?乙方所付?購房款同?時，應將?與此協(xié)議?有關房屋?一切有效?證件原件?交付乙方?。四、?乙方于簽?訂合同之?時即支付?玖拾伍萬?元整，甲?方應出具?收條，第?一次房款?支付后房?屋租金歸?乙方所有?，剩余房?款待過戶?手續(xù)辦完?后一次性?付清，過?戶手續(xù)乙?方需在合?同簽訂之?日起半月?內(nèi)辦完。?五、甲?方現(xiàn)將門?面租賃其?他方，甲?方與其他?方租賃合?同作為此?合同附件?，合同內(nèi)?容及相關?條款同時?轉(zhuǎn)交給乙?方，租賃?合同及房?屋產(chǎn)權(quán)辦?理過戶。?乙方款項?付清后乙?方即行使?業(yè)主權(quán)利?。六、?甲方交于?乙方為房?產(chǎn)開發(fā)公?司購買的?現(xiàn)有房屋?標準。不?得故意損?壞房屋內(nèi)?任何事物?。七、?此協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?。八、?合同簽訂?生效后，?到鑫源房?地產(chǎn)有限?公司物業(yè)?公平備案?。九、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?十、本合?同經(jīng)雙方?簽章并對?雙方都具?有約束力?，應嚴格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?十一、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方