社會福利院概念規(guī)劃

青島市社會福利院規(guī)劃設計項目匯報方案一總平面圖本方案充分利用原有地形的高差，使建筑物由北向南形成跌落，整個建筑群背山面海，呈“納氣”之勢，不僅大量增加了觀海戶數(shù)而且使整個園區(qū)更加富有層次感，更加與環(huán)境相融合。社會福利院經濟技術指標名稱面積規(guī)劃總用地面積141240㎡總建筑面積103250㎡養(yǎng)老住宅樓61900㎡康樂中心12230㎡別墅7890㎡康復醫(yī)院門診樓9900㎡托老陪護9170㎡老人食堂及超市2160㎡2F2F3F3F3F3F3F3F3F3F2F6F6F6F3F3F3F3F熱電廠

辦公樓綜合服務樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓別墅別墅托老陪護托老陪護托老陪護康復醫(yī)院老年食堂超市功能分區(qū)圖托老陪護中心養(yǎng)老居住區(qū)公共服務區(qū)別墅區(qū)醫(yī)療服務區(qū)園林綠化區(qū)本規(guī)劃根據功能和資源分布分為五個重要的功能區(qū)域。其中，以公共服務區(qū)為中心，布置養(yǎng)老居住區(qū)、別墅區(qū)、醫(yī)療服務及養(yǎng)老陪護。公共服務區(qū)包含健身館、文化娛樂場館、老年大學、抗輻射室、購物設施等以及老年餐廳；醫(yī)療服務區(qū)包括老年康復醫(yī)院和綜合養(yǎng)老中心，老人食堂及超市。養(yǎng)老居住區(qū)主要服務能獨立生活的老人；別墅區(qū)依據良好的景觀資源滿足養(yǎng)老高消費人群的需求；托老陪護中心解決三無老人群體的養(yǎng)老需求。公共服務別墅養(yǎng)老居住醫(yī)療服務托老陪護服務關系圖交通分析圖本規(guī)劃的路網結構依托原有的車行路，設計區(qū)域外環(huán)路，力求實現(xiàn)人車分流的交通模式。各個區(qū)域有獨立的入口，且通過車行和人行都能抵達，且不造成干擾。規(guī)劃車行路原有車行路規(guī)劃人行路青大一路景觀分析圖本項目景觀規(guī)劃以一條橫貫南北的水景景觀為主的中央景觀區(qū)，并且在各個住宅單元前形成獨立的院落景觀節(jié)點，景觀層次分明。每棟住宅單元通過連廊連接，使整個園區(qū)成為一個有機的整體。老人們可以足不出戶的訪友。建筑在細節(jié)的設計當中也盡可能的使用無障礙設計理念，突出人性化理念。。園區(qū)內結合環(huán)境設置了散步道等老年人活動區(qū)域，每塊共享綠地都日照充足；同時結合水體的自然景觀設置了由無障礙景觀通道、觀景平臺和休憩小亭組成的濱水休閑區(qū)，為整個園區(qū)提供了一個高質量的休閑活動場所。景觀通廊中央景觀節(jié)點景觀滲透荒草庵中心水景水庫庭院景觀節(jié)點鳥瞰圖鳥瞰圖鳥瞰圖方案二總平面圖社會福利院經濟技術指標名稱面積規(guī)劃總用地面積141240㎡總建筑面積106530㎡養(yǎng)老住宅樓62900㎡康樂中心11200㎡別墅7890㎡康復醫(yī)院門診樓9900㎡托老陪護12480㎡老人食堂及超市2160㎡6F11F3F3F3F3F3F3F3F3F3F熱電廠辦公樓綜合服務樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓養(yǎng)老住宅樓別墅別墅托老陪護康復醫(yī)院老年食堂及超市3F3F3F托老陪護11F11F11F3F6F6F3F功能分區(qū)圖托老陪護中心養(yǎng)老居住區(qū)公共服務區(qū)別墅區(qū)醫(yī)療服務區(qū)園林綠化區(qū)本規(guī)劃有兩個主要的功能組團，一個是以公共服務區(qū)為中心，周邊布置養(yǎng)老居住區(qū)、別墅區(qū)，服務于能獨立生活的老人，另一個是醫(yī)療服務及養(yǎng)老陪護組團。公共服務區(qū)包含健身館、文化娛樂場館、老年大學、抗輻射室、購物設施等以及老年餐廳；醫(yī)療服務區(qū)包括老年康復醫(yī)院和綜合養(yǎng)老中心，老人食堂及超市。

公共服務醫(yī)療服務養(yǎng)老居住托老陪護別墅交通分析圖本規(guī)劃的路網結構依托原有的車行路，設計區(qū)域外環(huán)路，力求實現(xiàn)人車分流的交通模式。各個區(qū)域有獨立的入口，且通過車行和人行都能抵達，且不造成干擾。規(guī)劃車行路原有車行路規(guī)劃人行路青大一路景觀分析圖每棟建筑之間都通過無障礙景觀通道聯(lián)系起來，使整個園區(qū)成為一個有機的整體。老人們可以足不出戶的游遍整個園區(qū)。今后在建筑細節(jié)的設計當中也將盡可能的使用無障礙設計，突出人性化理念。園區(qū)內結合環(huán)境設置了散步道等老年人活動區(qū)域，每塊共享綠地都日照充足；同時結合河道的自然景觀設置了由無障礙景觀通道、觀景平臺和休憩小亭組成的濱水休閑區(qū)，為整個園區(qū)提供了一個高質量的休閑活動場所。景觀通廊景觀節(jié)點景觀滲透鳥瞰圖鳥瞰圖鳥瞰圖相關案例牛津之諾爾斯美國，俄亥俄州，牛津市這座有持續(xù)生活輔助的退休人士社區(qū)，建有131座村舍，一座3420㎡的社區(qū)中心，52套公寓單元，40個有輔助生活服務的單元，以及30張單間有護理服務的床位。列辛頓退休人士社區(qū)之堪達爾美國，弗吉尼亞州，列辛頓市規(guī)劃總平面布局考慮了最大限度的利用山嶺和溪谷的景觀，立足于綠色園區(qū)設計概念。一期工程包括能獨立生活的公寓和別墅，有輔助生活的單元，和一座位置適中的社區(qū)公用建筑，內含餐廳，健身中心，圖書室，以及社區(qū)交誼室。二期工程包括更多的公寓、別墅，和一個有護理服務的部分。圣公會教派鹿苑退休人士社區(qū)美國，北卡羅來納州，阿什維爾市規(guī)劃以養(yǎng)老中心為中心，通過連廊連接專業(yè)護理單元、早老性癡呆癥患者日間照料單元、有輔助生活服務的單元和獨立生活的單元，周邊還布置了村舍式住宅組團。尤維爾大宅