物業(yè)租賃合同

物業(yè)租賃合同一、合同雙方1.出租方發(fā)起簽訂本合同的出租方：_______________________。出租方的聯(lián)系方式：____________________________。2.承租方承租方的名稱：_______________________。承租方的聯(lián)系地址：______________________________。承租方的聯(lián)系電話：__________________________。二、租賃物1.物業(yè)的名稱本合同所指的物業(yè)為：_______________________。2.物業(yè)的位置物業(yè)位于：_____________________。3.租賃面積租賃物業(yè)的面積為：_____________平方米。三、租賃期限本次租賃期限為：從____年____月____日起，到____年____月____日止。四、租金及付款方式1.租金總額及支付方式本次租賃期間，承租方需要支付的租金總額為：____________元。租金支付方式：一次性支付/分期支付若分期支付，每期租金為：____________元。2.租金支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為：______________________。五、押金及退還1.押金總額承租方需要向出租方支付的押金總額為：____________元。2.押金退還承租方在租賃期限屆滿后，出租方將在____日內(nèi)將押金退還給承租方。如承租方未按合同的約定返還租賃物，出租方可以從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃物使用條件1.租賃物用途承租方僅可將租賃物用于：_____________________________。2.維護(hù)維修承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)維修租賃物中出現(xiàn)的故障和損壞。3.禁止改造承租方不得擅自改動物業(yè)的結(jié)構(gòu)或裝修，未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆卸裝修物業(yè)。七、違約條款1.租金違約承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求承租方支付違約金。違約金的金額為：______________元/每天。2.使用違約承租方違反了租賃物用途或租賃物使用條件的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。違約金的金額為：______________元/次。3.押金違約承租方未按時(shí)支付押金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。違約金的金額為：______________元。八、法律適用與爭議解決本合同的執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。若在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。九、合同附件本合同的附件包括：租金發(fā)票復(fù)印件：_______________。押金收據(jù)復(fù)印件：________________。其他_____________________。以上內(nèi)容，共