工程簽證的操作技巧及其風(fēng)險(xiǎn)防范

工程簽證的操作技巧及其風(fēng)險(xiǎn)防范所謂簽證，是指施工企業(yè)和建設(shè)單位就施工圖紙確定的工程內(nèi)容之外，就施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生的各種費(fèi)用、工期順延、賠償損失等所達(dá)成的的補(bǔ)充協(xié)議。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程工期長(zhǎng)、投資大，在合同簽訂時(shí)雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)所有問(wèn)題，因此，工程簽證作為一種補(bǔ)充協(xié)議形式，在工程施工合同的履行中起著非常重要的作用。對(duì)施工企業(yè)而言，“低中標(biāo)、勤簽證、高索賠”是企業(yè)獲得利潤(rùn)時(shí)普遍采用的策略，而對(duì)于建設(shè)單位而言，工程簽證也往往導(dǎo)致預(yù)算超支，有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商或者政府部門對(duì)于簽證均采取嚴(yán)格管理的方法，控制投資風(fēng)險(xiǎn)。工程簽證實(shí)際就是兩種，一種為費(fèi)用簽證，即合同雙方在工程量變更、工期變化或其他原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或減少時(shí)所做的確認(rèn)；另一種即工期簽證，是合同雙方在非因承包人原因，導(dǎo)致工期變化，需延長(zhǎng)承包人施工期限時(shí)所做的確認(rèn)。工程簽證作為補(bǔ)充協(xié)議的一種形式，是一項(xiàng)兼具專業(yè)性和法律性的工作，部分施工企業(yè)可以做出很好的精品工程，但因工作人員不清楚哪些項(xiàng)目可以簽證，或簽不到證，或雖進(jìn)行了簽證卻不符合結(jié)算要求，往往不能取得好的經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)就工程簽證的操作技巧及其風(fēng)險(xiǎn)防范，從專業(yè)律師的角度，談一談我們的認(rèn)識(shí)。一、

施工企業(yè)工程簽證操作技巧（一）、如何做好簽證管理工作器1薪、奮簽棍證縫人距員惠應(yīng)五具沒(méi)備渣一偏定峽的津造犧價(jià)券知鑒識(shí)慣，啟因貝為跨簽遮證騙是征為拴結(jié)適算語(yǔ)服么務(wù)勻的曠，章取晶得豆的拜簽?zāi)c證幻材鬧料某應(yīng)顛能刮在凡結(jié)暫算價(jià)時(shí)都轉(zhuǎn)眾化若為襯工確程族價(jià)蕩款在。趨2耕、濕簽減證鑒人喊員耗應(yīng)仇熟滑悉絨施良工簽合霸同繳、曉補(bǔ)也充嶺協(xié)批議掃等照工沾程處文距件席，附簽佛證均要揮注篇意餃的與就毫是茶合蠢同恐未抗約平定贈(zèng)而慕實(shí)芳際斜已雅發(fā)舅生穩(wěn)的里都悉有卷必鼠要?jiǎng)t進(jìn)狀行劇簽容證銳。茂3光、幅簽埋證飼工錄作辭最需好捧由墊專項(xiàng)人蠶進(jìn)霸行逐管俯理尺，乘對(duì)輛所匯有登的貪發(fā)硬函扮、鉆來(lái)該文死均課由匙一環(huán)個(gè)乓口燙子軋進(jìn)聞出顛?；\（悟二分）事、掠如耐何禁應(yīng)現(xiàn)對(duì)煎發(fā)堂包巡人架拒勿絕虜簽紹證較工腐程惠簽登證咐涉見(jiàn)及至到棄工擊程治價(jià)剃款巴的偶變挪更表（歡通佛常膨是胖增察加裙）常和塵工剃期修的役變蛇更柴（翅通貧常為是昨延嘩長(zhǎng)趣）艘，奔關(guān)構(gòu)系歇到盯施兇工饞企殲業(yè)寫和府建見(jiàn)設(shè)齒單胖位男的害根催本統(tǒng)利昌益圍，鬼建鼻設(shè)繞單況位圾為盤避暈免由工毅程姿造雜價(jià)短的頑增瀉加蒼，檢常默會(huì)們采痛取枝不謊簽括證揪、伴少該簽浴證抗、碰拖悲延耕簽司證盈等槐方仍式騰來(lái)各應(yīng)宵對(duì)拐。姓發(fā)堂包熱人喝拒肝絕勺簽季證牌的蘿情捏形依是長(zhǎng)普志遍籍存寺在拋的沈，飼原立因抗一緊方除面陜是亦發(fā)稠包醫(yī)人剃害憲怕般其估工澡作唉人鹿員奸亂付簽增證姨，僅故憤一睬概哪禁習(xí)止弄簽益證父；難另喝一資方鳥(niǎo)面鉤是局有愚些葡發(fā)府包疫人亮不浙尊協(xié)重謙承讓包鍵人鼓的渡工煤作孝，錄故籠意扎耍疲賴拋。躍如翅何希應(yīng)錯(cuò)對(duì)值發(fā)絲包節(jié)人占的紗這夠種奔行怖為底，威是喬項(xiàng)她目支經(jīng)草理扭等象現(xiàn)合場(chǎng)住人留員頭非窯常市關(guān)列心凍的斜問(wèn)具題沫。嚇施為工段企蕉業(yè)棟碰龍到鋪此絮類淹情呀?jīng)r奧，變可界采技取席以影下融方多法翠進(jìn)聯(lián)行吉防眾范營(yíng)：積1斬.否

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圾根施運(yùn)工捐企狠業(yè)枯工啊程瘋簽企證寇風(fēng)記險(xiǎn)盯防歉范建工離程書(shū)簽蘭證泥是聚一蠻項(xiàng)星集傷政盼策赴性駕、鐘技合術(shù)快性禍、怠經(jīng)棵濟(jì)為性疤、混法堆律頂性芬的她工近作貨，診國(guó)吐家立、箭省顫市壘等凳相秘關(guān)啊部須門姓均舌有菜不顆斷礙更因新圍的層政胡策濱措遙施駕，躲建膏筑束施撈工謝、授設(shè)內(nèi)計(jì)呆、盞預(yù)潔決珠算圓又情有刺相紗當(dāng)做的剪技矮術(shù)昏性巴，偷而畜有看關(guān)叉定臭額凱計(jì)參價(jià)償、素工最程湊量糞清澡單從等貼又沸要堵求竟有趙一莖定陵的勢(shì)造嶼價(jià)釀管各理環(huán)知汪識(shí)社，碎就稀工用程污簽毫證睡而星言僑，碼施蔑工附企沙業(yè)飛應(yīng)累在撈內(nèi)第容薦和著形愿式日上脊注壯意炮進(jìn)溉行節(jié)風(fēng)老險(xiǎn)疑防盡范馬：左（財(cái)一座）饒、厭工渠程尊簽角證捆的燦內(nèi)粗容并工創(chuàng)程捐簽嘆證產(chǎn)是扛結(jié)伸算辰的香重努要磚依豐據(jù)扔，恩應(yīng)倆清精楚游明象了要，目簽?zāi)C汽人昆員摸應(yīng)碎掌答握汗基反本青造里價(jià)蜜知闖識(shí)霉，賊做輩到遷既率熟早悉幕現(xiàn)傳場(chǎng)似實(shí)矛際歡情呈況嫌，竹又植熟鳳悉賓有滅關(guān)腰規(guī)森定豐，喬能判充贈(zèng)分幸掌驢握杠所仁有言的孤信旺息梳和誦數(shù)和據(jù)色，騙并浮能伍聯(lián)凡系腳招獨(dú)投咽標(biāo)束文大件低、捷定向額處、擺工研程豎量諒清寨單看計(jì)險(xiǎn)價(jià)權(quán)辦柄法掙等玩及悼時(shí)齡估委算癥簽鄭證扣費(fèi)耐用蜘。檢具另體底而榴言毀，為工溝程糊簽感證借的嬸內(nèi)粉容竄應(yīng)憤注羽意驗(yàn)：漿1您、遮簽恒證忙應(yīng)悔有帽理純有協(xié)據(jù)士施桃工站單造位醫(yī)應(yīng)各保址留紋與好簽型證帶有蔥關(guān)拿的式施縣工厲日進(jìn)志果、篩施輛工期進(jìn)膽度茄表蛙、港施捷工意備巡忘糾錄含、邁例壤會(huì)獄記插錄董、勿工屈程負(fù)照竄片熱和該驗(yàn)沿收毫報(bào)包告商等置。壯簽宅證鼠內(nèi)躬容遣應(yīng)仇和蘭上米述庫(kù)材朝料槳相打互棍呼舊應(yīng)驚。越2熔、分簽秋證啟內(nèi)域容劍應(yīng)鉛具滾體寫、弱明胞確灣應(yīng)縣準(zhǔn)棉確圖表瓦達(dá)訂簽黃證釣含偶義刃，敬細(xì)猾化氏簽捆證勒內(nèi)雪容舉。如簽給證慢內(nèi)敗容雨應(yīng)敬量快化羞，驚如波工竿期繼簽贈(zèng)證懇，急應(yīng)減明在確腔本駱次蠶簽眠證茫延距誤歷的余天敘數(shù)滲或伍小坊時(shí)指，停不鞭能鏈只去是雀確扁認(rèn)減工光期害延銷誤齒的膛原賤因綿或償事留實(shí)把。械3納、段明共確斥簽牙證比的三范及圍櫻簽往證縱是追對(duì)頸根犧據(jù)殖合材同隔不陜能蠟明自確根金顛額漂的挖項(xiàng)紅目登進(jìn)襲行恩確禽認(rèn)悄的夠工蹈作繼，牢因敵此兄，債凡吸施墾工浪合駝同岸或診工鏡程醉量萌清篩單溉中往已診明斥確僚的株項(xiàng)佳目釀，忍不落必靜再暈辦砌理架簽勿證嘉，串而果在身施訪工損合挖同合、炸定慢額賢或盆工染程敘量療清做單國(guó)不鋪明驢確禿或涉未廊包嫌含史的嗚項(xiàng)睬目礙，孔則財(cái)一曲定丘要濱辦仿理懂簽碗證挽。膝4達(dá)、欺簽冒證經(jīng)上陰的桌價(jià)菊款拿應(yīng)梢明梢確究是茫否慕含濫稅筆、既費(fèi)輛在益施寒工倉(cāng)過(guò)暢程明中后，母經(jīng)序常位會(huì)塑出績(jī)現(xiàn)墾一靠些恭無(wú)神法蕩計(jì)應(yīng)算綿工達(dá)程報(bào)量勇或掏者征特法殊暴的酬定桐額謝沒(méi)郵有曬的此項(xiàng)留目涼，侮需甲要川用睡簽伐證商明首確棄費(fèi)拿用躲。意這河時(shí)喊的筒簽乏證暑應(yīng)齒明盜確屯簽板證確確好認(rèn)臉的登費(fèi)愿用哀是用直菠接刻費(fèi)嫁還則是紫已全含歐管揉理拿費(fèi)事和黑稅已費(fèi)暑，顯如門果蛋只治簽芹了拌直是接稻費(fèi)狀，助則舌后惕續(xù)腐可蛙能螺就條是啄否非包預(yù)含色管澆理虧費(fèi)補(bǔ)、念稅局費(fèi)老等毫問(wèn)鄰題揉產(chǎn)垃生手爭(zhēng)劍議鈔。哀（于二遍）聰、厚工槽程頭簽列證遙的晨形同式襯1彩、熟簽析證呆的睡主他體惱必皇須磚是視有罪權(quán)蹄簽兔證認(rèn)的古代買表照簽掌證檔是眼一兼種掘補(bǔ)車充恥協(xié)線議冒，黨是欄工邁程向結(jié)淘算剪的嘗依熱據(jù)凝，般涉塵及拖承盤發(fā)混包娛雙挑方廣重輔大奔權(quán)法益要，機(jī)承界包健人核在戲?qū)せ蚯筢槹l(fā)課包智人童簽牌證拾時(shí)錘，昆必辦須在找浙有兆權(quán)舍簽謠證然的晉人彈員斧進(jìn)威行爆簽蠅證囑，青否貸則鵲很夜可暗能昌其瞞簽疫證猶的傅效慕力執(zhí)無(wú)現(xiàn)法單得繪到采法養(yǎng)院棋的償確誰(shuí)認(rèn)餓。頸一狹般結(jié)情粘況序下牌，由施嚷工新合單同矛指磚定振了節(jié)建和設(shè)壇方刺派芽駐晌施專工營(yíng)現(xiàn)觸場(chǎng)價(jià)的象代吉表?yè)P(yáng)，部該諸授謊權(quán)言代榆表奶的肺簽總證膚才碰是古有商效立簽蝶證膨，批當(dāng)向然衡，部如里果撓是父建報(bào)設(shè)成方喝法拳定曾代為表華人蟲(chóng)的迫簽脂證貴或采建斯設(shè)予方技加隊(duì)蓋所公嬸司晚公凡章圣的較簽軟證尖，睬同終樣帥也搖是毛有恢效易簽緊證勝。宗如腰施玩工遇合肚同厘未彼指嗽定低現(xiàn)畝場(chǎng)胡簽構(gòu)證藏代蠟表賀，鵲施痛工慎企忍業(yè)責(zé)應(yīng)繁發(fā)平函茶要類求況建懸設(shè)瓦方壇書(shū)前面歐指斧定墊簽膊證份代額表遇；抱如剝簽搭證贈(zèng)代霜表剃發(fā)女生咱變?cè)敻莸谋O(jiān)，植施儀工羨企觀業(yè)娛也圾應(yīng)伏及犧時(shí)膚要據(jù)求疾建皆設(shè)水方掛書(shū)購(gòu)面荒確應(yīng)認(rèn)頸。堅(jiān)2牽、裕大楚宗誰(shuí)材誼料憲或熊總車價(jià)廉較慶大觸的惜簽罪證忌應(yīng)搞盡窮量繡蓋蘆公挪章厚如席建瓣設(shè)翁方藍(lán)對(duì)奸簽居證嫩代揮表希的懷授摧權(quán)凱并迷不不是期很老明報(bào)確堪，塘對(duì)練于練大由宗睬材耗料璃的齡價(jià)吧格升的株確工定灶或戰(zhàn)者掩總梯價(jià)相較劉大倉(cāng)的救工援程興量控的病變猶更刮簽煙證嫂，瞞應(yīng)泊盡最可累能徑要擔(dān)求男在繞簽件證瓜代各表預(yù)簽架名薪后造再脂加另蓋恨建悄設(shè)絡(luò)方拒公咽章貫，趕以曾減峰少央可頭能翼的礎(chǔ)爭(zhēng)壯議兇。蘋3利、麥簽守證便盡叫可漂能由取傳得逮監(jiān)揚(yáng)理質(zhì)方少的敬確蜂認(rèn)腸工紹程滑簽富證婚的攏程冬序櫻一遼般蔽是投由搖承幟包拖方寫找轎監(jiān)舊理柿方灘確驕認(rèn)濾工妹程韻量拍，區(qū)監(jiān)斗理些方夢(mèng)批也示元意弊見(jiàn)誕后真，放發(fā)圈包素方皇再茄進(jìn)榜行抖確遮認(rèn)夏。串監(jiān)瓜理鞠作溉為選發(fā)誼包頑方粉聘形請(qǐng)摟的騎專遭業(yè)憤工壁程于技柜術(shù)各人能員惱，比有憲一鳴定千的約中菊立攜地翼位陶，旱其弟確杏認(rèn)讀的蝦工商程泳量糧或燙價(jià)羽款猛，腥具腳有絨很乳好貌的艦證迎明釘力匙。連在獸無(wú)倘法歲取舅得波發(fā)撥包悔方贏簽剖證氣或護(hù)發(fā)給包良方馳簽破證雀人肢員設(shè)沒(méi)儀有接明步確帥授敞權(quán)饞的降情括況督下馬，躁由隙監(jiān)館理業(yè)方除在毅簽挖證跟單旗上烏進(jìn)展行童確匆認(rèn)灰，庸可瓣加盈強(qiáng)抹簽爺證艱的炊證穩(wěn)明盼力小。例4蘿、艇嚴(yán)陰格朗在銳約玻定擔(dān)的睬時(shí)脂間米內(nèi)摸進(jìn)雨行析簽掛證繭一步般壺雙牙方般簽雕訂欣的降建棵設(shè)做工蹤程券對(duì)候簽績(jī)證襯、秩索隊(duì)賠凍有貼一柔定哨的翻時(shí)貝間雹性鋪要倍求快，旅施驗(yàn)工記企脅業(yè)卻在察簽巖證騙事蛋項(xiàng)吸發(fā)蘆生讀后族，慶應(yīng)倍及師時(shí)灶按言照耕合角同粥約尖定特的單時(shí)置間蹄提魄出桃簽張證魔要領(lǐng)求作，快以笛免怒時(shí)乏日算遷工延楊，膝證醬據(jù)錢湮繪滅塊或歪事傳實(shí)要不骨清湯或補(bǔ)發(fā)日包斃人打以摧超小過(guò)如時(shí)彩限貝為忽由欄不辟予利簽相證擔(dān)。展三谷、恨

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