承包管理項(xiàng)目合同書(大全三篇)

第頁共頁承包管理工程合同書(大全三篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。承包管理工程合同書篇一一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附：土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：__________土地承包管理合同范本二訂立合同雙方：__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主__，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的消費(fèi)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共________年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____。交售時(shí)間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購置生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承當(dāng)原由乙方承當(dāng)?shù)乃薪y(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承當(dāng)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違犯方案生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承當(dāng)?shù)牧x務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方完成國家下達(dá)的種植方案、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國家按方案分配用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須承受乙方的監(jiān)視檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延工程價(jià)值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。第七條其它_____________________________________本合同從承包期開場(chǎng)之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)代表人：__(蓋章)乙方戶主：__(蓋章)________年____月____日訂返承包管理工程合同書篇二甲方：浙江省××廳乙方：中國××公司為順利實(shí)現(xiàn)××年美術(shù)館建成開館的目的，進(jìn)步工程建立管理程度，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安和投資效益，標(biāo)準(zhǔn)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國家建立部《關(guān)于培育開展工程總承包和工程工程管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)工程管理的要求，在深化調(diào)研分析^p政府投資公益性工程各種組織施行形式的根底上，結(jié)合本工程特點(diǎn)，就本工程工程采用工程管理形式問題浙江美術(shù)館工程建立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組通過邀請(qǐng)議標(biāo)并報(bào)省委省政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示同意，省美術(shù)館建立協(xié)調(diào)小組專題會(huì)議研究，決定中國××公司為浙江美術(shù)館建立工程(以下稱本工程)工程管理承包施行單位。為明確浙江省××廳(以下簡(jiǎn)稱甲方)和中國××公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，老實(shí)守信的原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、本工程概況1.1工程名稱：浙江美術(shù)館1.2工程地點(diǎn)：位于玉皇山北麓、南山路的東段、萬松嶺隧道的西北部。1.3工程規(guī)模1.3.1用地面積：××m21.3.2建筑面積：××m2，其中地下局部建筑面積××平方米，地上局部建筑面積××平方米。1.3.3綠化率：××%二、工程管理范圍及要求1.工作形式本工程采用委托管理的方式施行，甲方將整體工程的工程管理工作一次性委托乙方進(jìn)展，乙方按合同約定成立專業(yè)的工程管理組(見附件一)，承當(dāng)工程報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織開工驗(yàn)收等效勞，代表業(yè)主對(duì)工程工程進(jìn)展質(zhì)量、平安、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制，承當(dāng)相應(yīng)的管理責(zé)任。本工程所涉及的施工、采購等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由浙江美術(shù)館工程建立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建立協(xié)調(diào)小組審定。2.工程范圍本工程工程范圍：工程建立用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建立工程(以最后審定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。3.工作內(nèi)容3.1施工前期及施工中除工程立項(xiàng)、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。3.2設(shè)計(jì)管理，組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建立工程設(shè)計(jì)合同》。3.3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安、本錢控制和開工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。3.4負(fù)責(zé)施工、采購的招投標(biāo)組織施行工作。3.5在工程施行過程中，編制工程資金使用方案，按工程的進(jìn)度根據(jù)相關(guān)合同進(jìn)展資金支付管理。3.6其他與本工程工程有關(guān)的管理工作。4.工作要求4.1工程進(jìn)度控制：本工程工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至開工驗(yàn)收合格日止，期限為個(gè)月，即：個(gè)日歷天，年月開工驗(yàn)收。詳細(xì)進(jìn)度安排見附件三。4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，確保"錢江杯"、爭(zhēng)創(chuàng)"魯班獎(jiǎng)4.3平安要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的平安規(guī)定，按照平安標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程平安負(fù)責(zé)，確保平安文明施工，杜絕發(fā)生重大平安事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。4.4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。招標(biāo)采購及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將本工程總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。4.5人員裝備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)展管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資，創(chuàng)出浙江省政府投資工程管理品牌。詳細(xì)人員需經(jīng)甲方認(rèn)可，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段裝備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1權(quán)利(1)決策權(quán)：甲方對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、采購(含招投標(biāo))、工程款項(xiàng)支付以及建立過程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。(2)監(jiān)視權(quán)：甲方享有美術(shù)館建立過程的監(jiān)視權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、物資數(shù)量和費(fèi)用使用等工程有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改良意見。1.2義務(wù)(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。(2)按合同和工程施行的進(jìn)度要求組織資金到位。(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為工程順利施行提供條件。(4)甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由甲方?jīng)Q定的本工程一切事宜作出書面決定。(5)甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。(6)向乙方提供2-3間現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和三路。(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1權(quán)利乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)展工程管理，享有以下權(quán)利：(1)選擇工程分包人的建議權(quán);(2)對(duì)本工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán);(3)按照甲方的受權(quán)以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備采購的招標(biāo)工作及合同會(huì)談，與分包方簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)展管理。(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告。(5)主持工程建立有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。(6)乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開工令、停工令，復(fù)工令。(7)有權(quán)要求施工單位將平安施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)視管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，在分包單位未使用時(shí)予以沒收;根據(jù)施工單位平安管理及與其合同的約定處置履約保證金。(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)。(10)按規(guī)定審批工程變更。2.2義務(wù)(1)除本合同另有約定以外，辦理本工程所有報(bào)批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提早向甲方提出。(2)對(duì)施工全過程進(jìn)展管理，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目的。詳細(xì)管理任務(wù)見甲方審定修改后的《工程管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程管理以及開工驗(yàn)收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提早3天以書面形式提出。(3)第一時(shí)間向甲方通報(bào)工程及與工程有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程本錢報(bào)告、質(zhì)量記錄及平安情況反映。(4)組織對(duì)分包隊(duì)伍和供貨商的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的分包隊(duì)伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。(5)承當(dāng)乙方本身現(xiàn)場(chǎng)辦公的費(fèi)、水電費(fèi)等。(6)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。(7)催促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。(8)承受甲方對(duì)工程管理的監(jiān)視。(9)本工程開工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的本工程工程開工圖紙、文件、合同和其他資料等工程工程檔案材料并移交審計(jì)后的工程財(cái)務(wù)資料。四、合同價(jià)款及支付1.費(fèi)用組成本次工程管理承包采用"本錢+工程管理費(fèi)+質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)"的取費(fèi)形式，詳細(xì)定義如下：1.1本錢：指在本合同工程管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出。本合同簽訂生效前，本工程中已發(fā)生的費(fèi)用不計(jì)入上述本錢。1.2工程管理費(fèi)：指乙方施行工程管理的酬金。1.3質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)：指雙方根據(jù)商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目的，根據(jù)最終結(jié)果予以獎(jiǎng)懲。2.價(jià)款根據(jù)本工程建立內(nèi)容、規(guī)模、投資以及工程管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費(fèi)用總價(jià)暫定為人民幣貳億元整。各項(xiàng)費(fèi)用按以下方法確定：2.1本錢(1)本錢本著"按實(shí)結(jié)算"的原那么，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總和作為最終本錢。(2)所有政府規(guī)費(fèi)外部評(píng)審費(fèi)用等非合同開支，乙方必須事先編制預(yù)算，報(bào)甲方審批后施行。2.2工程管理費(fèi)經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定工程管理費(fèi)按工程本錢的3%計(jì)取，暫定人民幣萬元整。2.3獎(jiǎng)罰2.3.1工期獎(jiǎng)罰金(1)如乙方通過科學(xué)管理，合同工程提早通過開工驗(yàn)收，那么每提早一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳仟元。(2)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，那么每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。2.3.2質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)假如乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得"錢江杯"，那么甲方給予乙方創(chuàng)杯獎(jiǎng)人民幣貳拾萬元。如獲得"魯班獎(jiǎng)"，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣伍拾萬元。3.價(jià)款支付3.1本錢費(fèi)用：本錢費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程施行、進(jìn)步管理程度的目的，按相關(guān)設(shè)計(jì)合同、采購合同、施工合同規(guī)定及工程進(jìn)度要求，報(bào)財(cái)政直接支付給相關(guān)單位，并承受財(cái)政主管部門對(duì)工程財(cái)務(wù)活動(dòng)的管理監(jiān)視。3.2根據(jù)《省級(jí)根本建立資金財(cái)政直接撥付管理試點(diǎn)方法》的規(guī)定，乙方將根據(jù)分包合同及工程實(shí)際進(jìn)度，提出資金使用方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，報(bào)省財(cái)政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺(tái)頭的發(fā)票，乙方匯總所有發(fā)票并復(fù)印加蓋財(cái)務(wù)章后供省財(cái)政廳和甲方備案。工程開工驗(yàn)收后三天內(nèi)，乙方開具上述相應(yīng)發(fā)票至甲方。3.3工程管理費(fèi)：(1)合同簽訂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方工程管理費(fèi)%定金，計(jì)￥(人民幣萬元整)。(2)地下室土建工程完工并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方工程管理費(fèi)%進(jìn)度款，計(jì)￥(人民幣萬元整)。(3)大樓結(jié)頂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方工程管理費(fèi)%進(jìn)度款，計(jì)￥(人民幣萬元整)。(4)工程開工且工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方核實(shí)并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方工程管理費(fèi)25%，計(jì)￥(人民幣萬元整)。(5)乙方獲得工程"錢江杯"并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后，甲方即支付乙方余款。3.3獎(jiǎng)罰金：(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程開工后七日內(nèi)結(jié)算;(2)質(zhì)量獎(jiǎng)金在獲獎(jiǎng)通知甲方并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后七日內(nèi)支付。五、工作周期為保證工程順利施行，雙方約定工作周期如下：1.乙方提交的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后小時(shí)內(nèi)予以審批或提出書面意見(遇節(jié)假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方移交工程立項(xiàng)、用地審批手續(xù)、用地紅線等根底資料。3.甲方應(yīng)在開工前日完成用地范圍內(nèi)的拆遷、場(chǎng)地平整等施工準(zhǔn)備工作。六、違約責(zé)任、索賠1.由于甲方的原因致使工期延誤，那么工程建立時(shí)間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，那么乙方支付工期罰金。由于甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期的，乙方不承當(dāng)延誤責(zé)任。工程款已到位，而工程進(jìn)度滯后致使工期延誤的，那么乙方支付工期罰金。2.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善達(dá)標(biāo)，并須經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，同時(shí)承當(dāng)因此引起的工期延誤違約責(zé)任。3.工程建立中發(fā)生的平安事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更本合同重大變更問題由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建立協(xié)調(diào)小組審定。一般工程變更問題，由乙方工程部與甲方美術(shù)館籌建辦研究決定。施工中涉及的詳細(xì)技術(shù)問題由工程部決定。八、合同解除1、甲方未能按合同規(guī)定支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，停頓施工超過天，仍不支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方違背合同規(guī)定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權(quán)解除合同或另行委托第三方進(jìn)展管理，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)工程所在地人民法院司法解決。十、合同生效1.本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、圖紙、變更協(xié)議等均為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方乙方單位名稱：浙江省××廳單位名稱：中國××公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：?jiǎn)挝坏刂罚汉贾菔袉挝坏刂罚汉贾菔小痢谅?38號(hào)：：：：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：附件(略)承包管理工程合同書篇三甲方：地址：乙方：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的局部物業(yè)工程之清潔綜合效勞。為標(biāo)準(zhǔn)雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：第一章乙方承包工程及范圍第一條甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、效勞中心，商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合效勞業(yè)務(wù);第二條財(cái)信城市國際工程清潔效勞范圍及內(nèi)容主要包括：1、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場(chǎng)地)的清潔衛(wèi)生;2、房屋建筑本體共用部位，包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等;3、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識(shí)牌、地下自行車庫、地面及地下停車場(chǎng)等;第二章乙方承包方式第三條乙方采取包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包平安、包風(fēng)險(xiǎn)等的承包方式，乙方需自行裝備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括：1、高壓水槍、大理石清潔機(jī)、拖地機(jī)、吸塵機(jī)、垃圾車(含打氣筒)、洗地機(jī)(三合一)及保潔推車等相關(guān)保潔及垃圾搜集清運(yùn)設(shè)施;2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品;3、保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養(yǎng)劑等消耗品。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)第四條甲方無償提供僅限于效勞區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電，但不承當(dāng)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備、工具