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文檔簡介

長住房合約合同摘要長住房合約合同是住房租賃合同的一種，通常是用于較長時期的租賃，比如一年以上。這種合約的特點是租賃期較長，租金較高，對房屋使用方和業(yè)主都有相應(yīng)的保障。合同范圍本合同涉及以下方：房屋所有人或其授權(quán)代理人（以下簡稱“業(yè)主”）房屋承租人（以下簡稱“承租人”）合同內(nèi)容以下是合同的基本要素：租賃期限本合同的租賃期為____年____月____日至____年____月____日。租金承租人應(yīng)于每個月的____日前支付租金，租金為人民幣____元（大寫____元整）。房屋用途承租人僅可將房屋用于居住或辦公等合法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。房屋維護(hù)和保養(yǎng)業(yè)主應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施的維修和檢查。承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，并避免損壞房屋設(shè)施和家具。房屋檢查租賃期結(jié)束前，業(yè)主有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并由承租人在規(guī)定時間內(nèi)完成。違約責(zé)任如承租人違反合同規(guī)定，造成業(yè)主損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體內(nèi)容另行約定。合同解除本合同租賃期滿后自動終止。如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提出書面申請并得到業(yè)主同意。合同條款變更本合同條款的變更應(yīng)經(jīng)過業(yè)主和承租人協(xié)商，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。未經(jīng)協(xié)商和簽字蓋章的變更無效。合同爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。合同簽署本合同一式兩份，業(yè)主和承租人各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。業(yè)主（簽約蓋章）：________________承租人（簽約蓋

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