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文檔簡介

最新工廠物業(yè)管理合同1.合同背景本合同由以下雙方簽訂：甲方：工廠業(yè)主；乙方：物業(yè)管理公司。甲方為擁有一處工業(yè)廠房的業(yè)主，需要對該廠房進行物業(yè)管理，包括安全保障、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗、優(yōu)秀的管理團隊和專業(yè)的服務能力。雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則，就工廠物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議，該協(xié)議為《最新工廠物業(yè)管理合同》。2.合同內(nèi)容2.1.服務內(nèi)容乙方應對甲方的工業(yè)廠房進行全方位的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：對公共區(qū)域進行定期清潔，并保持公共設施的良好狀態(tài)；對廠房內(nèi)設備設施進行定期維護檢修，保障設施安全、正常運轉(zhuǎn)；提供24小時安保巡查和維護服務，保障甲方廠房的安全；接受甲方委托，對廠房內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)工作進行管理和協(xié)調(diào)。2.2.服務期限及費用本合同的服務期限為五年，從簽訂之日起開始計算；甲方每月向乙方支付物業(yè)管理費用，費用以人民幣計算，具體金額由雙方協(xié)商確定；物業(yè)管理費用包括但不限于乙方管理工作人員人工費用、運營成本、設備維護費用等相關費用。2.3.風險責任甲方需保障廠房內(nèi)的設施設備有合法證照，并且符合國家安全標準，并對設施設備的維護保養(yǎng)工作進行管理。因甲方存在的問題導致物業(yè)管理方無法正常提供服務的，甲方應承擔應有的損失；乙方應加強廠房內(nèi)的安全保障措施，避免發(fā)生人身財產(chǎn)損失事故。但若損失發(fā)生的原因是甲方違反了合同約定，乙方不負任何責任。2.4.合同變更和終止雙方應遵守合同的約定，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應在雙方協(xié)商下簽訂書面協(xié)議；若任何一方違反了合同的約定，造成了對方的損失，應承擔相應的法律責任，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用；若在期限屆滿前，任何一方提出解除合同協(xié)議的意愿，應提前60天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商達成意見后，正式解除合同協(xié)議。但是，包括但不限于核心業(yè)務維護等特殊業(yè)務在內(nèi)，乙方在接受特別說明的情況下，得以收取相應的服務費用，直至服務完畢。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，每份一式，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______

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