房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考范本（8篇）

第20頁共20頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考?范本甲?方：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?并依據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙?方受讓甲?方擁有的?部分房地?產(chǎn)（國有?土地使用?權(quán)地號為?____?_）有關?事宜達成?如下協(xié)議?，望雙方?共同遵守?：一、?乙方擬受?讓的房地?產(chǎn)占地面?積共計_?___畝?，四至見?附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)?狀況無法?進行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙?方同意在?本協(xié)議第?一條約定?的范圍內(nèi)?出資建設?廠房。?三、甲、?乙雙方承?諾：一但?完成開發(fā)?投資總額?（以工程?造價部門?的預算額?為準）的?____?%，雙方?立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?在該協(xié)議?中雙方明?確約定轉(zhuǎn)?讓的土地?價款為人?民幣__?__萬元?。四、?甲、乙雙?方均不得?以任何理?由違反本?協(xié)議：?1.若甲?方違約，?除向乙方?返還乙方?已實際發(fā)?生的工程?款（包括?利息）外?，還需向?乙方支付?違約金_?___元?。2.?若乙方違?約，則應?向甲方支?付違約金?____?元。五?、乙方必?須于本協(xié)?議簽完后?____?日內(nèi)各甲?方支付_?___萬?元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，?余款__?__萬元?在以后的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議中?再行約定?。六、?為擔保上?述款項及?有可能因?違約而發(fā)?生的工程?款（包括?利息）違?約金及簽?定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，甲方愿?將其擁有?的___?_畝國有?土地使用?權(quán)抵押給?乙方，雙?方在簽定?抵押協(xié)議?后至昆山?市國土資?源局辦理?抵押登記?手續(xù)，該?抵押協(xié)議?是不可撤?消的協(xié)議?，主協(xié)議?無效，抵?押協(xié)議仍?有效。?七、除非?經(jīng)甲、乙?雙方書面?確認，本?協(xié)議不得?擅自變更?、解除。?八、在?履行協(xié)議?過程中若?有爭議，?雙方應友?好協(xié)商;?若協(xié)商未?果，則各?方均有權(quán)?提交房地?產(chǎn)所在地?的法院以?訴訟的方?式解決。?九、本?協(xié)議壹式?貳份，甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?，并在雙?方蓋章、?簽字后生?效。附?1.土地?四至圖（?略）2?.抵押協(xié)?議（略）?甲方：?____?_乙方?：___?__協(xié)?議簽定地?：___?__協(xié)?議簽定時?間：__?___?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考?范本（二?）出賣?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_協(xié)議?書：根?據(jù)國家有?關房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方座落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋棟間?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格：?第三條?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅費?分擔1?.甲方承?擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應征收?甲方的交?易額的_?___%?的交易費?;承擔公?證費、協(xié)?議公證費?。2.?乙方承擔?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應征收乙?方的交易?額的__?__%的?交易費，?承擔房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費。?第六條違?約責任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，如逾?期，每逾?期一天，?應向甲方?償付違約?部分房產(chǎn)?款___?_%的違?約金。?2.甲方?必須按期?將房產(chǎn)交?付乙方使?用，否則?，每逾期?一天，應?向乙方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?.第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機關_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份。乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___?????????????????代表：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?參考范本?（三）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?工作單?位：__?___?????????????工作單?位：__?___?住址：_?____????????????住址?：___?__身?份證號：?____?_???????身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?證明人?（以下簡?稱丙方）?：身份?證號：?甲、乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利及?友好協(xié)商?的基礎上?達成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?認購的在?建中的房?屋（以下?簡稱該房?屋）轉(zhuǎn)讓?給乙方，?由乙方以?甲方名義?購買該房?屋、地下?室及其附?屬設施。?二、該?房屋為周?口日報社?、周口日?報社印務?中心集資?建房，房?屋位于周?口市川匯?區(qū)東環(huán)城?路報社、?印務中心?住宅小區(qū)?新聞花園?幢單元層?室，建筑?面積平方?米（包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺、?閣樓、及?其附屬設?施;）地?下室為幢?單元號，?面積暫計?為平方米?。三、?乙方同意?購買甲方?房屋，除?原價外，?分期支付?給甲方房?屋指標轉(zhuǎn)?讓費人民?幣貳萬元?整（￥2?0，00?0.00?元）。在?甲乙雙方?正式簽訂?該合同當?日由乙方?支付指標?轉(zhuǎn)讓費壹?萬元整（?￥10，?000.?00元）?，同時乙?方向甲方?支付由甲?方前期支?付的購買?該房屋的?首付款（?人民幣）?萬仟佰拾?元整（￥?元）;甲?方應提供?所有前期?因購買該?房屋而開?具的手續(xù)?、繳費收?據(jù)，交由?乙方保存?。在房屋?建成交鑰?匙時乙方?應向甲方?支付剩下?的房屋轉(zhuǎn)?讓費壹萬?元整（￥?10，0?00.0?0元）。?四、以?后該房屋?的購房款?和稅費由?乙方以甲?方的名義?直接支付?給收款單?位，但無?論以何種?方式支付?，甲方都?只是名義?上的付款?人，真正?的付款人?實為乙方?，因購買?該房屋而?開具的全?部收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?甲方均應?交給乙方?保管。該?房屋的一?切權(quán)利歸?乙方所有?，甲方對?該房屋不?享有任何?權(quán)利。?五、甲方?應在接到?有關該房?屋購房款?和稅費的?交納通知?后二日內(nèi)?，將交納?的時間、?金額與地?點等事項?及時通知?乙方，以?便乙方按?時交納，?若因甲方?的疏忽而?未能及時?通知，由?此造成的?一切損失?由甲方全?部承擔。?六、甲?方負責為?乙方辦理?房產(chǎn)證，?應在獲得?房屋所有?權(quán)證后當?日內(nèi)將該?證交給乙?方保管，?并在國家?有關政策?規(guī)定的該?房屋能交?易的第一?時間內(nèi)無?條件地、?積極地協(xié)?助乙方將?房屋過戶?到乙方名?下。七?、除因不?可抗拒的?自然因素?外，甲方?應本著誠?實、合作?的態(tài)度，?積極協(xié)助?乙方辦理?相關購房?手續(xù)及過?戶手續(xù)，?如因甲方?不協(xié)助或?遲延協(xié)助?乙方辦理?相關購房?及過戶手?續(xù)，造成?乙方的一?切損失應?全部由甲?方承擔;?如因甲方?原因?qū)е?乙方不能?取得房屋?所有權(quán)證?的，乙方?有權(quán)解除?合同;如?乙方解除?合同，甲?方應退還?乙方已交?納的購房?款和稅費?、房屋指?標轉(zhuǎn)讓費?，并一次?性按乙方?已付購房?款、稅費?和房屋指?標轉(zhuǎn)讓費?的總和的?2倍向乙?方支付違?約金。甲?方給乙方?付清違約?金后，該?房屋的相?應的收據(jù)?、發(fā)票、?合同及其?他書面材?料由乙方?交給甲方?。乙方若?單方面終?止合同，?甲方不再?返還轉(zhuǎn)讓?費。八?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議予以?解決，或?按國家有?關規(guī)定處?理。九?、本合同?自簽訂之?日起生效?至該房屋?過戶為乙?方房屋所?有權(quán)證后?止。十?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?參考范本?（四）?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）?姓名：?國籍：?【身份證?號碼】【?護照號碼?】居住?地址：?【委托代?理人】?姓名：?國籍：?【身份證?號碼】【?護照號碼?】地址?：__?___編?碼：電?話：乙?方（受讓?方）姓?名：國?籍：【?身份證號?碼】【護?照號碼】?。居住?地址：?【委托代?理人】?姓名：?國籍：?【身份證?號碼】【?護照號碼?】地址?：__?___編?碼：電?話：根?據(jù)國家_?___省?法律、法?規(guī)和有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上就?下列房地?產(chǎn)買賣達?成如下協(xié)?議：第?一條買賣?房地產(chǎn)情?況甲方?擬將位于?____?的房地產(chǎn)?（房屋平?面圖見附?件一）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了?了解，愿?意購買該?房地產(chǎn)。?該房地?產(chǎn)【共用?】【自用?】土地使?用權(quán)面積?為___?_平方米?，土地使?用權(quán)類型?為___?__，房?屋建筑面?積為__?__平方?米，其中?【套內(nèi)】?【整層內(nèi)?】的建筑?面積為平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積為平?方米（以?上面積均?以《房地?產(chǎn)權(quán)證》?登記的面?積為準）?該房地產(chǎn)?甲方于_?___年?____?月___?_日向申?請產(chǎn)權(quán)登?記，領取?了《房地?產(chǎn)權(quán)證》?，證書號?碼為__?___，?房地產(chǎn)權(quán)?共有（用?）證號碼?為___?__。?第二條買?賣房地產(chǎn)?價格、付?款方式?甲、乙雙?方議定該?房地產(chǎn)交?易總金額?為（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。乙方?應于合同?簽訂后天?內(nèi)支付甲?方定金（?幣）__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?___仔?____?佰___?_拾__?__元整?。乙方?于___?_年__?__月_?___日?前支付?第一期房?款（幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?_整。?乙方于_?___年?____?月___?_日前支?付第二?期房款（?幣）__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?___整?。最后?一期付款?（幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)?新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時付清?。已付定?金將在最?后一期付?款時沖抵?，付款方?式：【現(xiàn)?金】【支?票】【匯?款】。?第三條登?記過戶手?續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?應攜帶有?關資料_?____?到辦理過?戶手續(xù)。?乙方支付?最后一期?購房款時?，甲方應?同時將辦?理過戶后?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙?方。第?四條房地?產(chǎn)交接?雙方同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?第五條?權(quán)利保證?約定甲?方保證上?述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務糾紛或?其他權(quán)利?限制，若?發(fā)生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負責處理?，并承擔?相應法律?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第六條?違約責任?甲方?jīng)Q?定中途不?賣及逾期?15天仍?未交付房?地產(chǎn)時，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?應在悔約?之日起_?___日?內(nèi)將所收?定金及購?房款退還?給乙方，?另賠償乙?方（幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整的違約?金。乙?方?jīng)Q定中?途不買及?逾期15?天仍未付?清應繳購?房款時，?作乙方悔?約處理，?本合同即?告解除，?乙方所交?定金，甲?方不予退?回，已付?購房款甲?方在__?__日內(nèi)?退回乙方?，另賠償?甲方（幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整的違?約金，由?甲方在乙?方已付房?款中扣除?。第七?條稅務承?擔辦理?上述房地?產(chǎn)過戶所?需繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按規(guī)定?各自負責?。第八?條合同爭?議的解決?方法本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方應?及時協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下述?第___?__種方?式解決：?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?人民起訴?。第九?條合同未?盡事宜處?置及生效?本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?（附件?二），刊?、充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?條本合同?保存本?合同一式?三份，甲?、乙方雙?方各存一?份，當?shù)?房地產(chǎn)管?理部門存?一份。?出賣人（?簽章）買?受人（簽?章）【?法定代表?人】：_?____?____?_?【?法定代表?人】：_?____?____?_【委?托代理人?】：__?____?____??【委?托代理人?】：__?____?____?（簽章?）????????????????????（簽章?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽于?簽于房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同參考范?本（五）?甲方（?轉(zhuǎn)讓方）?：長治公?路分局壺?關公路管?理段乙?方（受讓?方）：壺?關縣紫壺?蜂王食品?有限公司?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓甲方原?壺關公路?管理段舊?址房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方土?地屬于國?家無償劃?撥，房產(chǎn)?屬于長治?公路分局?壺關公路?管理段所?有，已頒?發(fā)房產(chǎn)所?有權(quán)證書?，證書號?為【壺房?權(quán)城公字?第___?_號】，?故房產(chǎn)權(quán)?屬于甲方?。第二?條甲方對?有償轉(zhuǎn)讓?閑置房產(chǎn)?的聲明?甲方所有?房產(chǎn)價值?以有資質(zhì)?的評估公?司出具的?評估報告?為依據(jù)，?甲乙雙方?本著公正?、公平、?合法為原?則，經(jīng)長?治公路分?局領導研?究決定，?為扶持國?家級貧困?縣的農(nóng)業(yè)?項目發(fā)展?，特將閑?置的原壺?關公路管?理段舊址?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給“?長治市農(nóng)?業(yè)龍頭企?業(yè)”壺關?縣紫壺蜂?王食品有?限公司，?用于生產(chǎn)?加工農(nóng)副?產(chǎn)品使用?。第三?條乙方購?買聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?向甲方購?買原壺關?公路管理?段舊址房?產(chǎn)事宜而?訂立本合?同。因壺?關縣公路?管理段土?地為國有?劃撥性質(zhì)?，依照土?地法規(guī)定?，任何單?位和個人?不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買?賣劃撥性?質(zhì)的國有?土地，所?以不能計?入房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓買賣合?同之內(nèi)。?第四條?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價值依據(jù)?依照現(xiàn)?有國家資?產(chǎn)評估價?值有關規(guī)?定，雙方?同意委托?具有合法?資質(zhì)的長?治市佳信?評估有限?公司對房?產(chǎn)進行資?產(chǎn)評估，?并認可其?資產(chǎn)評估?報告。評?估報告結(jié)?論為：現(xiàn)?有壺關公?路管理段?舊址房產(chǎn)?總價值，?合計人民?幣伍拾陸?萬陸仟捌?佰捌拾玖?元（56?6889?.00）?，[明細?見附件資?產(chǎn)評估報?告：固定?資產(chǎn)——?建、構(gòu)筑?物清查評?估明細表?]。第?五條付款?方式甲?乙雙方簽?訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同后?，乙方按?照評估報?告，一次?性付給甲?方，共計?56.6?889萬?元。第?六條違約?責任甲?乙雙方自?簽訂合同?后，不得?隨意違約?，如有違?約行為，?后果由違?約方負責?。第七?條生效說?明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)所在縣?土地局一?份，公證?處一份。?未盡事宜?，簽訂補?充合同具?有同等法?律效力，?甲乙雙方?簽字蓋章?生效。?甲方（蓋?章）：負?責人（簽?字）：?乙方（蓋?章）：負?責人（簽?字）：?____?年十一月?十五日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考?范本（六?）出賣?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_

????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___

??????????????職務：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_

????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___

??????????????職務：?____?_協(xié)

?議

書：?根據(jù)國?家有關房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條

乙?方購買甲?方座落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋

棟

?間，建筑?面積為_?___平?方米。?第三條

?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條

甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第五條

?稅費分擔?1.甲?方承擔房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費;承?擔公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費，承擔?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條

違約?責任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。第七?條

本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?單位，代?表人是_?____?.第八?條

本合?同經(jīng)國家?公證機關?____?_

公證?處公證。?第九條?

本合同?一式

份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份。乙方?一份，_?____?

房產(chǎn)管?理局、_?____?

公證處?各一份。?第十條?

本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：甲?

方：_?____?

乙

方?：___?__代?

表：_?____?

代

表?：___?___?___年?____?月___?_日?????????

_?___年?____?月___?_日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同參考范?本（七）?甲方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?乙方：_?____?住所地?：___?__法?定代表人?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，并依?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》之規(guī)?定，現(xiàn)就?與乙方受?讓甲方擁?有的部分?房地產(chǎn)（?國有土地?使用權(quán)地?號為__?___）?有關事宜?達成如下?協(xié)議，望?雙方共同?遵守：?一、乙方?擬受讓的?房地產(chǎn)占?地面積共?計___?_畝，四?至見附圖?。二、?因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況?無法進行?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同?意在本合?同第一條?約定的范?圍內(nèi)出資?建設廠房?。三、?甲、乙雙?方承諾：?一但完成?開發(fā)投資?總額（以?工程造價?部門的預?算額為準?）的__?__%，?雙方立即?簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，在該?合同中雙?方明確約?定轉(zhuǎn)讓的?土地價款?為人民幣?____?萬元。?四、甲、?乙雙方均?不得以任?何理由違?反本合同?：1、?若甲方違?約，除向?乙方返還?乙方已實?際發(fā)生的?工程款（?包括利息?）外，還?需向乙方?支付違約?金___?_元。?2.若乙?方違約，?則應向甲?方支付違?約金__?__元。?五、乙?方必須于?本合同簽?完后__?__日內(nèi)?各甲方支?付___?_萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款，余款?____?萬元在以?后的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同中再行?約定。?六、為擔?保上述款?項及有可?能因違約?而發(fā)生的?工程款（?包括利息?）違約金?及簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，甲?方愿將其?擁有的_?___畝?國有土地?使用權(quán)抵?押給乙方?，雙方在?簽定抵押?合同后至?昆山市國?土資源局?辦理抵押?登記手續(xù)?，該抵押?合同是不?可撤消的?合同，主?合同無效?，抵押合?同仍有效?