重慶市公有房屋出售完善產(chǎn)權(quán)合同電子版（8篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)重慶市公?有房屋出?售完善產(chǎn)?權(quán)合同電?子版賣?方：買?方：根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，買賣?雙方就下?列房地產(chǎn)?買賣事項(xiàng)?訂立本合?同，共同?遵守。?一、賣方?將座落在?區(qū)街號(hào)房?產(chǎn)，建筑?面積平方?米，附屬?建筑物出?售給買方?，并將與?出售房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給買方。?買方已對(duì)?上述房地?產(chǎn)做了充?分了解，?自愿承買?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)的總價(jià)?款為人民?幣萬(wàn)仟佰?拾元角分?，。三?、房產(chǎn)買?賣成交后?，在房產(chǎn)?交易主管?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?，雙方共?同申請(qǐng)辦?理過(guò)戶手?續(xù)。四?、賣方保?證上述房?地產(chǎn)合法?，權(quán)屬清?楚。雙方?簽約后，?若發(fā)生與?賣方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由賣方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?由此給買?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，賣方負(fù)?責(zé)賠償。?五、在?履行本合?同過(guò)程中?，若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，可向濟(jì)?南市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?或直接向?人民法院?起訴。?六、本合?同自雙方?簽章并經(jīng)?房產(chǎn)交易?主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)之日?起發(fā)生法?律效力，?雙方不得?毀約。?七、辦理?房地產(chǎn)交?易過(guò)戶登?記手續(xù)所?需繳納的?有關(guān)稅、?費(fèi)，由承?擔(dān)。八?、本合同?一式肆份?，雙方各?持壹份，?房產(chǎn)交易?主管機(jī)關(guān)?存檔貳份?。九、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：賣?方：__?___??????????????法定代?表人：_?____?共有人：?____?_??????????????經(jīng)?辦人：_?____?聯(lián)系電話?：買方?：___?__??????????????法定代表?人：__?___共?有人：_?____???????????????經(jīng)辦?人：__?___聯(lián)?系電話：?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日重慶?市公有房?屋出售完?善產(chǎn)權(quán)合?同電子版?（二）?甲方（委?托方）：?乙方（?受托方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方委托乙?方，乙方?接受甲方?委托從事?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)事宜?達(dá)成一致?，訂立本?協(xié)議：?第一條出?售房屋的?基本情況?一、甲?方出售的?房屋坐落?于北京市?區(qū)。二?、房屋權(quán)?屬性質(zhì)為?下列選項(xiàng)?中第種：?A、商?品房;B?、已購(gòu)公?有住房;?C、中央?在京單位?已購(gòu)公有?住房;?D、經(jīng)濟(jì)?適用房;?E、其他?類型房屋?。三、?房屋所有?權(quán)證登記?日期__?__年_?___月?____?日，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為京?房權(quán)證字?第號(hào)，房?屋所有權(quán)?人。四?、本房屋?的建筑面?積為平方?米，用途?為。五?、房屋抵?押貸款情?況為下列?選項(xiàng)中的?第種：?A、無(wú)住?房抵押貸?款;B、?有住房抵?押貸款，?抵押權(quán)人?為銀行，?至今未還?貸款余額?約人民幣?（大寫）?元整（￥?）。六?、房屋現(xiàn)?狀為下列?選項(xiàng)中第?種：A?、空房;?B、自用?;C、已?出租。?甲方對(duì)上?述所售房?屋權(quán)屬證?件的合法?性、真實(shí)?性及有效?性負(fù)責(zé)。?甲方保?證所售房?屋符合國(guó)?家法律及?北京市房?屋上市交?易的政策?規(guī)定。甲?方對(duì)違反?國(guó)家法律?及北京市?關(guān)于房屋?上市交易?政策引起?的后果承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?二條委托?代理期限?委托代?理期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日（?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?和購(gòu)房人?申請(qǐng)貸款?的時(shí)間不?計(jì)在內(nèi)）?。第三?條委托出?售價(jià)格?一、甲方?委托乙方?以成交價(jià)?人民幣（?大寫）元?整（￥）?代理出售?此房產(chǎn)。?此價(jià)格、?不包括居?間服務(wù)費(fèi)?、過(guò)戶服?務(wù)費(fèi)及房?產(chǎn)過(guò)戶時(shí)?發(fā)生的甲?方應(yīng)交的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。二、?甲方授權(quán)?乙方以甲?方成交價(jià)?作為與潛?在客戶洽?商售房交?易價(jià)格。?三、甲?方在未與?購(gòu)房人簽?訂《房屋?買賣合同?》之前不?得收取售?房款項(xiàng)。?第四條?付款方式?一、如?購(gòu)房人為?一次性付?款，則乙?方自甲方?與購(gòu)房人?在房屋土?地管理局?辦理完權(quán)?屬過(guò)戶手?續(xù)之日起?三個(gè)工作?日內(nèi)，將?房款轉(zhuǎn)付?給甲方。?如甲方與?購(gòu)房人未?能按《買?賣合同》?中有關(guān)約?定日期進(jìn)?行物業(yè)交?付，則款?項(xiàng)的轉(zhuǎn)付?在完成物?業(yè)交付之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?完成。?二、如購(gòu)?房人為貸?款方式支?付購(gòu)房款?，則乙方?自甲方與?購(gòu)房人在?房屋土地?管理局辦?理完權(quán)屬?過(guò)戶手續(xù)?后三個(gè)工?作日內(nèi)將?首付款轉(zhuǎn)?交給甲方?，在銀行?放款后三?個(gè)工作日?內(nèi)由貸款?銀行直接?將房屋余?款轉(zhuǎn)付給?甲方。如?甲方與購(gòu)?房人未能?按《買賣?合同》中?有關(guān)約定?日期進(jìn)行?物業(yè)交付?，則該款?項(xiàng)的轉(zhuǎn)付?在完成物?業(yè)交付之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?完成。?三、甲方?在銀行的?帳戶為：?開(kāi)戶人：?帳號(hào)：_?____?。第五?條乙方為?甲方代理?服務(wù)的項(xiàng)?目和甲方?支付乙方?服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)及方?式一、?乙方的代?理服務(wù)項(xiàng)?目：1?、通過(guò)乙?方自身的?信息庫(kù)、?媒體廣告?等為甲方?搜尋購(gòu)房?客戶信息?;2、?代甲方與?潛在客戶?洽商交易?、引領(lǐng)潛?在客戶看?房并協(xié)助?買賣雙方?促成交易?;3、?代甲方收?取購(gòu)房人?購(gòu)房定金?并為客戶?開(kāi)據(jù)收據(jù)?，然后將?代收的購(gòu)?房定金轉(zhuǎn)?交甲方;?4、代?理成交后?,為甲方?及買房人?辦理居間?服務(wù)，并?代辦房屋?過(guò)戶手續(xù)?和房屋交?接手續(xù);?5、妥?善保管甲?方提供的?房屋鑰匙?及各種證?件、資料?，并為甲?方保守各?項(xiàng)信息機(jī)?密。二?、乙方的?代理服務(wù)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為項(xiàng)：?1、提供?房屋買賣?居間服務(wù)?費(fèi)為房屋?成交價(jià)的?%;2?、代辦上?述房產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?服務(wù)費(fèi)合?計(jì)人民幣?1500?元;3?、代辦按?揭中的房?產(chǎn)，甲方?需乙方協(xié)?助辦理提?前還貸的?手續(xù)費(fèi)為?人民幣3?500元?/筆。?三、甲方?同意乙方?在其代理?出售房屋?售價(jià)之上?加報(bào)乙方?%的代理?服務(wù)費(fèi);?甲方應(yīng)當(dāng)?交付乙方?的代理費(fèi)?，由乙方?在代收買?房人的購(gòu)?房定金或?房款中扣?除。第?六條甲方?確認(rèn)以第?種方式委?托乙方代?理出售此?房產(chǎn)一?、獨(dú)家代?理1、?甲方確認(rèn)?乙方為唯?一指定代?理甲方出?售上述房?屋的代理?商;2?、乙方先?行支付甲?方購(gòu)房定?金人民幣?（大寫）?元整（￥?）。此定?金作為約?束甲方在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將該?房屋交付?乙方辦理?房產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶和乙?方在約定?的期限內(nèi)?將房屋賣?出的保證?。3、?乙方應(yīng)當(dāng)?利用經(jīng)紀(jì)?人、自身?店面、網(wǎng)?絡(luò)、展會(huì)?、房源手?冊(cè)、媒體?廣告等渠?道為甲方?房產(chǎn)進(jìn)行?宣傳推廣?，同時(shí)自?行承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?費(fèi)用及其?他銷售費(fèi)?用;二?、非獨(dú)家?代理1?、甲方確?認(rèn)乙方為?代理出售?此房產(chǎn)的?代理商之?一，但甲?方有權(quán)利?委托其他?渠道同時(shí)?代理此房?產(chǎn)的出售?;2、?乙方在可?能的情況?下為甲方?進(jìn)行廣告?推廣，并?承擔(dān)銷售?費(fèi)用;?3、在委?托期限內(nèi)?及本協(xié)議?終止六個(gè)?月內(nèi)，甲?方不得與?乙方提供?的客戶私?自成交，?否則視為?乙方已完?成代理工?作，甲方?應(yīng)按本協(xié)?議規(guī)定支?付代理服?務(wù)費(fèi)用。?第七條?甲方的授?權(quán)范圍?一、甲方?同意乙方?帶領(lǐng)潛在?客戶查看?此房產(chǎn)。?二、甲?方同意將?此房產(chǎn)的?鑰匙交由?乙方妥為?保管，以?供查看此?房產(chǎn)之用?。三、?甲方授權(quán)?乙方代理?發(fā)出關(guān)于?此房產(chǎn)的?推廣廣告?。四、?甲方授權(quán)?乙方代理?甲方與潛?在客戶對(duì)?此房產(chǎn)簽?署預(yù)定協(xié)?議并代收?定金。?第八條甲?方應(yīng)按如?下規(guī)則為?乙方完成?代理服務(wù)?提供條件?一、保?證對(duì)此房?產(chǎn)擁有合?法處置權(quán)?;房產(chǎn)所?有權(quán)人委?托甲方代?辦出售事?宜的，甲?方應(yīng)將委?托人出具?的授權(quán)甲?方出售本?項(xiàng)房產(chǎn)的?委托書原?件留存在?乙方，代?辦人同時(shí)?還應(yīng)出具?本人和委?托人的身?份證明及?復(fù)印件。?二、保?證其向乙?方提交的?《房屋所?有權(quán)證》?、產(chǎn)權(quán)人?身份證、?代理人身?份證、上?市申請(qǐng)表?、權(quán)屬證?明及相關(guān)?證件真實(shí)?、合法、?有效。?三、保證?此房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)清晰，?無(wú)糾紛，?無(wú)查封，?無(wú)抵押（?銀行抵押?貸款除外?）。若發(fā)?生與之有?關(guān)的權(quán)屬?糾紛及債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，概?由甲方承?擔(dān)責(zé)任，?因此給乙?方及房屋?買受人造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、甲方為?已婚夫婦?的，應(yīng)提?交配偶同?意出售的?證明;出?售共有房?屋的要提?交共有人?同意出售?的證明;?房屋正在?出租的要?提交承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?聲明。以?上材料留?存在乙方?，待辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)時(shí)使?用。五?、甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助、配合?乙方工作?，認(rèn)真接?待乙方帶?領(lǐng)潛在客?戶查看此?房產(chǎn)。?六、乙方?與買受人?洽商成功?后，甲方?在得到乙?方通知后?應(yīng)按時(shí)來(lái)?乙方營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所，與?房屋買受?人簽署《?北京市房?屋買賣合?同》和《?北京市房?屋買賣居?間合同》?。七、?甲方應(yīng)按?照國(guó)家或?北京市的?有關(guān)規(guī)定?交納房屋?權(quán)證過(guò)戶?發(fā)生的稅?費(fèi)。第?九條委托?期限內(nèi)經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以免費(fèi)提?供如下服?務(wù)一、?為使?jié)撛?購(gòu)房人對(duì)?此房產(chǎn)滿?意，促成?交易，對(duì)?房屋進(jìn)行?保潔、消?毒服務(wù)。?二、為?使?jié)撛谫?gòu)?房人對(duì)此?房產(chǎn)滿意?，促成交?易，根據(jù)?需要免費(fèi)?對(duì)此房產(chǎn)?進(jìn)行簡(jiǎn)易?裝修。?三、根據(jù)?此房產(chǎn)具?體情況通?過(guò)廣告、?展會(huì)、網(wǎng)?站、媒體?對(duì)此房產(chǎn)?進(jìn)行專項(xiàng)?推廣。?第十條其?他約定事?項(xiàng)一、?甲方聯(lián)系?電話及地?址以本合?同所載為?準(zhǔn)，如甲?方地址、?電話變更?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?;如因甲?方未及時(shí)?通知乙方?而給乙方?和買受方?造成損失?，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。二?、本合同?如有未盡?事宜，雙?方可另行?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)甲?方簽字乙?方蓋章后?生效，與?本合同具?有同等的?法律效力?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十一條合?同的終止?與解除?甲乙雙方?約定，出?現(xiàn)下列情?況之一，?本協(xié)議自?動(dòng)終止。?甲方和乙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方在本?協(xié)議終止?后的三個(gè)?工作日內(nèi)?全額退還?已收取的?定金及房?款，乙方?在收到定?金及房款?后則應(yīng)將?甲方所提?供的全部?證件及資?料退還。?一、本?協(xié)議履行?期間，發(fā)?生不可抗?力致使本?協(xié)議無(wú)法?履行的。?二、如?房屋購(gòu)買?人須申請(qǐng)?購(gòu)房貸款?，銀行不?予批貸的?。三、?已購(gòu)公有?住房上市?未被批準(zhǔn)?的。四?、央產(chǎn)房?上市不被?“在京中?央和國(guó)家?機(jī)關(guān)住房?交易辦公?室”核準(zhǔn)?的。第?十二條違?約責(zé)任?一、簽訂?本合同之?日起七日?內(nèi)，甲方?必須配合?乙方到房?產(chǎn)管理部?門查詢?cè)?房產(chǎn)權(quán)屬?狀況，確?認(rèn)房產(chǎn)證?的真實(shí)性?。如果甲?方不配合?確權(quán)，視?為甲方違?約，乙方?有權(quán)拒絕?向甲方轉(zhuǎn)?交購(gòu)房款?。二、?甲方授權(quán)?乙方獨(dú)家?代理出售?的，委托?期限內(nèi)甲?方不得拒?絕出售、?自行出售?或交由第?三方代理?出售該房?屋，否則?甲方應(yīng)當(dāng)?雙倍返還?乙方支付?的定金。?同時(shí)，還?應(yīng)賠償乙?方用于人?員推廣、?廣告發(fā)布?等經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?伍仟元整?，以及由?此給乙方?帶來(lái)的直?接經(jīng)濟(jì)損?失。三?、在委托?期限內(nèi)及?本合同終?止六個(gè)月?內(nèi)，甲方?不得與乙?方提供的?客戶私自?成交，否?則視為乙?方已完成?委托代理?工作，甲?方應(yīng)按本?合同規(guī)定?支付中介?服務(wù)費(fèi)金?額的雙倍?支付乙方?違約金或?雙倍返還?乙方定金?。四、?乙方未完?成委托事?項(xiàng)，已支?付給甲方?的定金不?再收回。?五、甲?方為減少?接待客戶?看房頻次?，將房屋?鑰匙交乙?方保管的?，乙方僅?享有保管?鑰匙帶領(lǐng)?客戶看房?的權(quán)利，?乙方擅自?使用甲方?房屋的，?賠償甲方?使用期內(nèi)?相當(dāng)于租?金的損失?。第十?三條爭(zhēng)議?的解決辦?法因履?行本合同?所發(fā)生的?爭(zhēng)議，先?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?以向買賣?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十四條?補(bǔ)充協(xié)議?第十五條?合同生效?本合同?經(jīng)甲方簽?字乙方蓋?章之日起?生效，本?協(xié)議一式?二份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?重慶市?公有房屋?出售完善?產(chǎn)權(quán)合同?電子版（?三）出?賣方：_?____?姓名：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__買?受方：_?____?姓名：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。出?賣方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層,?共___?__（套?）（間）?,房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___,?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米,?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）,?房屋用途?為_(kāi)__?__;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為_(kāi)__?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的,以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí),房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時(shí),?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?,甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房,出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方,?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變,?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)__?__;該?房屋買賣?后,按照?有關(guān)規(guī)定?,買受方?（必須）?（無(wú)須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算,該?房屋售價(jià)?為（幣）?每平方米?____?元,總金?額為（人?民幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?買受方應(yīng)?于本合同?生效之日?向出賣方?支付定金?（人民幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整,?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給出?賣方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?出賣方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi),將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給買受?方,并應(yīng)?收到該房?屋全部?jī)r(jià)?款之日起?____?日內(nèi),將?該房屋付?給買受方?。第七?條買受方?逾期付款?的違約責(zé)?任。買?受方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款,出?賣方對(duì)買?受方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止,?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超?過(guò)___?_天后,?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時(shí)?,出賣方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定,追?究買受方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同,買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金。?出賣方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)買?受方支付?的違約金?時(shí),實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由買受?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.買受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金,合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條出?賣方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外,出賣?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給買受方?使用,買?受方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向出賣方?追究違約?利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止,月?利息在_?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起,月?利息則按?____?_利率計(jì)?算。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月,則視?為出賣方?不履行本?合同,買?受方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?,追究出?賣方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同,?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金。?乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)出?賣方支付?的違約金?時(shí),實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金,?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在買受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起,出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如?因出賣方?的過(guò)失造?成買受方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書,?買受方有?權(quán)提出退?房,出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?方已付款?退還給買?受方,并?按已付款?的___?_%賠償?買受方損?失。第?十條出?賣方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛,有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等,出?賣方均在?交易前辦?妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng),由?出賣方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國(guó)?家交納,?契稅由買?受方向國(guó)?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外,?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng),由甲?、乙雙方?另行議定?,并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議,由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商?不成時(shí),?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?四條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?五條本合?同共__?__頁(yè),?一式__?__份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份,__?___各?執(zhí)一份,?均具有同?等效力。?出賣方?（簽章）?：___?__???????買受方（?簽章）：?____?_出賣?方代理人?（簽章）?：___?__?買受方代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?重慶市?公有房屋?出售完善?產(chǎn)權(quán)合同?電子版（?四）出?售方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?購(gòu)買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《重慶?市公有房?屋出售管?理辦法》?及相關(guān)房?改政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂如?下協(xié)議：?一、乙?方按原優(yōu)?惠售房政?策已購(gòu)下?表所列一?套住房的?部分產(chǎn)權(quán)?（產(chǎn)權(quán)比?例40%?），現(xiàn)自?愿按照住?房制度改?革的政策?規(guī)定，向?甲方補(bǔ)付?房?jī)r(jià)款，?完善該房?的產(chǎn)權(quán)。?二、甲?方同意乙?方按以下?第___?__種方?式計(jì)算購(gòu)?買以上住?房的實(shí)付?款。1?.以經(jīng)評(píng)?估的成本?價(jià)___?_元/平?方米，并?享受二項(xiàng)?折扣購(gòu)買?（其中工?齡折扣_?___元?/年，夫?婦雙方合?計(jì)工齡_?___年?，現(xiàn)住房?折扣__?___）?。2.?以經(jīng)評(píng)估?的成本價(jià)?計(jì)算，不?享受二項(xiàng)?折扣。?3.以所?購(gòu)房所在?地區(qū)類別?成本價(jià)的?25%計(jì)?算。三?、甲方同?意乙方按?以下第_?____?種方式計(jì)?算購(gòu)買該?住房應(yīng)補(bǔ)?付的金額?。1.?補(bǔ)付款=?實(shí)付款_?原付款?2.補(bǔ)付?款=實(shí)付?款×60?%四、?乙方按第?二條計(jì)算?的實(shí)付款?金額為_(kāi)?___元?，乙方購(gòu)?買該套住?房的部分?產(chǎn)權(quán)時(shí)已?付款__?__元，?按第三條?的計(jì)算方?式，乙方?應(yīng)交納的?補(bǔ)付款為?____?元（大寫?：___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分）。?此款由乙?方___?_年__?__月_?___日?一次性付?給甲方，?補(bǔ)付款_?___%?計(jì)___?_元建立?住房公共?維修基金?，由甲方?專項(xiàng)交存?，其余部?分金額_?___元?為甲方的?售房收入?。五、?乙方購(gòu)買?該房取得?《房屋所?有權(quán)證》?后享有完?全產(chǎn)權(quán)，?可以按重?慶市公有?住房出售?后再交易?的政策規(guī)?定上市交?易，在補(bǔ)?交土地使?用權(quán)出讓?金和按規(guī)?定交納稅?費(fèi)后，收?入歸乙方?所有。?六、該套?住房戶內(nèi)?的維修由?乙方自行?負(fù)責(zé)，但?該房所在?樓房的公?用部位及?共用設(shè)施?的維修按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?乙方服從?該房所在?住宅區(qū)的?售后物業(yè)?管理。?七、甲方?負(fù)責(zé)統(tǒng)一?辦理《房?屋所有權(quán)?證》和《?國(guó)有土地?使用證》?，辦好后?交乙方執(zhí)?存，有關(guān)?辦證的費(fèi)?用由甲、?乙雙方按?政策規(guī)定?各自承擔(dān)?。八、?其他九?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方簽字?蓋章并由?乙方在合?同約定時(shí)?間交清房?價(jià)款后生?效。本合?同甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，并?交房地產(chǎn)?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽字）?法定代?表人：_?____?（簽章）?????代理?人：__?___（?簽字）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?重慶市公?有房屋出?售完善產(chǎn)?權(quán)合同電?子版（五?）賣房?：（甲方?），身份?證號(hào)：_?____?買房：?____?_???????（乙方?），身份?證號(hào)：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于_?____?，房屋占?地面積約?為_(kāi)__?_平方米?，院子占?地面積約?為_(kāi)__?_平方米?，房屋為?____?樓，一樓?為_(kāi)__?_個(gè)門面?，2、3?樓為套房?，中間有?樓梯間，?房屋總面?積約為_(kāi)?___平?方米，一?樓門面為?框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、?三樓房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件;第?二條房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元整（￥?____?_）;?第三條付?款方式：?簽訂合同?之日一次?性付清;?農(nóng)村房?屋租賃合?同范本農(nóng)?村房屋租?賃合同范?本第四?條特別約?定：1?、因乙方?所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過(guò)程中所?發(fā)生的交?易或過(guò)戶?需要本村?村民委員?會(huì)同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購(gòu)房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國(guó)?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合;?第七條本?合同簽訂?之后，房?價(jià)漲落，?買賣雙方?不得反悔?;第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?;第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份;農(nóng)?村房屋租?賃合同范?本合同范?本甲方?（簽?。?：___?__?????住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（簽印?）：__?___???????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?重慶市?公有房屋?出售完善?產(chǎn)權(quán)合同?電子版（?六）委?托人（甲?方）：?受托人（?乙方）：?身份證號(hào)?碼：受?托人配偶?：身份證?號(hào)碼：?鑒于：甲?方實(shí)際出?資購(gòu)買房?產(chǎn)一處，?位于?，F(xiàn)?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，甲方?委托乙方?就代為持?有該房屋?產(chǎn)權(quán)及相?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下，以茲?共同遵照?執(zhí)行：?第一條房?產(chǎn)事實(shí)?1、坐落?位置：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?、建筑面?積：平方?米;3?、出資及?登記：該?房產(chǎn)由甲?方實(shí)際全?部出資，?甲方同意?將該房產(chǎn)?委托乙方?代為持有?，產(chǎn)權(quán)登?記在乙方?名下，房?屋產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)1、?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然該房?產(chǎn)僅登記?在乙方名?下，但該?房產(chǎn)及相?關(guān)附屬設(shè)?施的全部?權(quán)利實(shí)際?歸甲方所?有。2?、甲方實(shí)?際享有該?房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施?完全的所?有權(quán)（占?有權(quán)、使?用權(quán)、收?益權(quán)、處?分權(quán)）及?其他附屬?權(quán)利，乙?方僅以自?己名義代?為持有，?不享有任?何房產(chǎn)權(quán)?利。代持?期間，乙?方應(yīng)當(dāng)配?合甲方實(shí)?現(xiàn)其房產(chǎn)?權(quán)利。?3、未經(jīng)?甲方事前?的書面同?意，乙方?不得將上?述代持房?產(chǎn)權(quán)益向?知情或不?知情的第?三方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)委托?代持、設(shè)?定共同共?有或擔(dān)保?，不得實(shí)?施任何危?及或可能?危及甲方?利益的行?為。4?、若乙方?未經(jīng)甲方?事前的書?面同意，?將上述代?持房產(chǎn)權(quán)?益向知情?或不知情?的第三方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?委托代持?、設(shè)定共?同共有或?擔(dān)保，或?實(shí)施其他?任何危及?或可能危?及甲方利?益的行為?，造成甲?方損失的?，甲方有?權(quán)要求乙?方就其全?部損失承?擔(dān)賠償責(zé)?任，并加?付一百萬(wàn)?違約金，?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的責(zé)?任包括但?不限于甲?方的直接?損失、間?接損失，?以及訴訟?費(fèi)、保全?費(fèi)、律師?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用。?第三條委?托代持期?間及費(fèi)用?1、代?持期間自?本協(xié)議生?效之日起?至雙方協(xié)?商終止時(shí)?終止。?2、乙方?受甲方委?托代持房?產(chǎn)期間不?收取任何?報(bào)酬。甲?方承諾在?該房產(chǎn)產(chǎn)?生實(shí)際價(jià)?值時(shí)，甲?方可以自?主決定給?予乙方適?當(dāng)?shù)膱?bào)酬?。第四?條甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、因?該房產(chǎn)所?產(chǎn)生的租?金等一切?收益均由?甲方享有?。2、?因該房產(chǎn)?使用或經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的?房產(chǎn)稅和?營(yíng)業(yè)稅等?相關(guān)稅費(fèi)?、房產(chǎn)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、修?繕費(fèi)用、?管理成本?等相關(guān)費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?3、因?該房產(chǎn)造?成他人的?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?責(zé)任，及?該房產(chǎn)發(fā)?生毀損滅?失風(fēng)險(xiǎn)由?甲方承擔(dān)?。第五?條乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方確認(rèn)，?未經(jīng)甲方?事前的書?面同意，?乙方不得?單方面將?該房產(chǎn)對(duì)?外出租、?出售。?2、自本?協(xié)議簽訂?之日起，?乙方有義?務(wù)配合甲?方對(duì)該房?產(chǎn)的管理?、處分等?一切事宜?，乙方不?得在任何?時(shí)間、地?點(diǎn)、以任?何方式抗?拒及干涉?甲方行使?權(quán)利，并?不得撤銷?該授權(quán)委?托。3?、因房產(chǎn)?由乙方代?甲方持有?，甲方將?房產(chǎn)抵押?給銀行進(jìn)?行貸款，?乙方有義?務(wù)協(xié)助甲?方辦理貸?款手續(xù)，?還貸款的?本金和貸?款利息由?甲方全部?承擔(dān)。?第六條爭(zhēng)?議解決?凡因本協(xié)?議引起的?或與本協(xié)?議有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方可向房?產(chǎn)所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?七條協(xié)議?生效1?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。2、?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字/?蓋章）：?乙方（簽?字）：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?鑒于：乙?方配偶對(duì)?本協(xié)議知?悉，對(duì)內(nèi)?容予以確?認(rèn)，并愿?意遵照?qǐng)?zhí)?行。乙?方配偶（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?重慶市?公有房屋?出售完善?產(chǎn)權(quán)合同?電子版（?七）合?同編號(hào)：?____?_出售?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?購(gòu)買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《重慶市?公有房屋?出售管理?辦法》及?相關(guān)房改?政策的規(guī)?定，甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽訂如下?協(xié)議：?一、乙方?按原優(yōu)惠?售房政策?已購(gòu)下表?所列一套?住房的部?分產(chǎn)權(quán)（?產(chǎn)權(quán)比例?40%）?，現(xiàn)自愿?按照住房?制度改革?的政策規(guī)?定，向甲?方補(bǔ)付房?價(jià)款，完?善該房的?產(chǎn)權(quán)。?房屋座落?：___?__建?筑結(jié)構(gòu)：?____?_戶__?___型?建筑面?積：__?___㎡?，其中分?攤公用面?積___?__㎡?配套情況?：獨(dú)廚、?獨(dú)廁、陽(yáng)?臺(tái)地區(qū)?類別原?部份產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?二、甲?方同意乙?方按以下?第___?__種方?式計(jì)算購(gòu)?買以上住?房的實(shí)付?款。1?、以經(jīng)評(píng)?估的成本?價(jià)___?_元/平?方米，并?享受二項(xiàng)?折扣購(gòu)買?（其中工?齡折扣_?___元?/年，夫?婦雙方合?計(jì)工齡_?___年?，現(xiàn)住房?折扣__?_