大廈的電梯招標(biāo)文件范本

PAGE4PAGE2XX大廈電梯供應(yīng)及安裝工程招標(biāo)文件XXXX大廈有限公司20XX年1月

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u投標(biāo)須知前附表 1第一章投標(biāo)須知 3一、總則 3二、招標(biāo)文件說明 5三、投標(biāo)文件的編寫 7四、投標(biāo)文件的遞交 11五、開標(biāo)和評標(biāo) 12六、授予合同 13第二章合同文件 15一、協(xié)議書（格式） 15二、采購合同條款 17三、安裝合同條款 26三、工程質(zhì)量保修書（格式） 37四、安全生產(chǎn)協(xié)議書 39第三章主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 41一、總則 41二、設(shè)備技術(shù)要求 42第四章圖紙 49第五章設(shè)備采購清單 51第六章投標(biāo)文件格式 55一《商務(wù)標(biāo)》格式 55二《技術(shù)文件》格式 64投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表PAGE4投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款號內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱XXXX電梯供應(yīng)及安裝工程21.2建設(shè)地點(diǎn)XX市XX區(qū)XX大街XX地塊。31.3供貨日期及安裝時間20XX年1月15日前后，準(zhǔn)確日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)安裝周期：貨物運(yùn)到施工現(xiàn)場后3個月內(nèi)完成安裝41.4招標(biāo)人名稱：xxxx大廈有限公司地址：xxxxx大街xx號xx市場寫字樓第x座xxx室電話：^^^^傳真：……郵編：……聯(lián)系人：XXXX51.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：XXXX工程咨詢有限公司地址：XX市XX區(qū)XXX街XXXX號樓X單元X層郵編：……電話…………傳真：0…………轉(zhuǎn)……聯(lián)系人：XXXX61.7合同形式本招標(biāo)工程合同形式為固定總價合同。73.1招標(biāo)方式邀請招標(biāo)84.1資金來源企業(yè)自籌98.1現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘集合時間：20XX年6月4日上午10：00時現(xiàn)場踏勘集合地點(diǎn)：XX大廈施工現(xiàn)場總包項(xiàng)目部108.4答疑會招標(biāo)人將根據(jù)實(shí)際情況決定是否召開專門的答疑會議。如果召開答疑會議，答疑會議時間和地點(diǎn)將由招標(biāo)人提前小時書面通知各位投標(biāo)人。各投標(biāo)人可派2-3名代表出席1111.1招標(biāo)文件的澄清質(zhì)疑資料提交時間：20XX年1月10日9:00至16：00質(zhì)疑資料提交方式：書面(加蓋公章)和電子版。接收人：XXX(XXX@)1212.3招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止日5天前，可因任何原因，以招標(biāo)人蓋章的“補(bǔ)充招標(biāo)文件”形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。1325履約擔(dān)保中標(biāo)人應(yīng)提供履約保函作為履約擔(dān)保，金額為中標(biāo)價的10%1415.1投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止日期算起，投標(biāo)文件有效期為180日歷天1516.1投標(biāo)保證金金額：5萬元形式：現(xiàn)金或現(xiàn)金支票形式，投標(biāo)保證金應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日遞交到招標(biāo)人財務(wù)部1617.1投標(biāo)文件份數(shù)第一冊《技術(shù)部分》正本1份和副本3份；第二冊《商務(wù)部分》正本1份和副本3份。除證書掃描件外，以上兩冊的內(nèi)容均需報送電子文檔（分不同目錄一起刻入一張光盤，光盤標(biāo)簽面需標(biāo)明投標(biāo)人名稱和工程名稱）一式2份（2張光盤）。技術(shù)文件與商務(wù)文件要分開封裝。1719.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時間投標(biāo)文件遞交截止時間：20XX年1月10日上午9:30時投標(biāo)文件遞交地址：XXXX井大街XX號XX市場寫字樓第1座XX室1822開標(biāo)開標(biāo)時間：20XX年1月24日上午9:30時開標(biāo)地點(diǎn)：XXXX井大街XX號XX安市場寫字樓第X座X室1922評標(biāo)由招標(biāo)人內(nèi)部組織評標(biāo)2026合同協(xié)議書簽訂時間中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后30天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂協(xié)議書21招標(biāo)文件的領(lǐng)取地點(diǎn)及費(fèi)用地址：XXX大街XX號X場寫字樓第1X座X室費(fèi)用：1000元/份第一章投標(biāo)須知第一章投標(biāo)須知3第一章投標(biāo)須知一、總則1.工程概況1.1工程名稱：見《投標(biāo)須知前附表》1.2建設(shè)地點(diǎn)：見《投標(biāo)須知前附表》1.3供貨時間：見《投標(biāo)須知前附表》1.4建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)單位：1.4.1招標(biāo)人（發(fā)包人）：北京吉祥大廈有限公司1.4.2設(shè)計(jì)人：北京建筑設(shè)計(jì)研究院1.4.3工程總承包：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司1.4.4工程監(jiān)理：北京菲爾建設(shè)監(jiān)理有限公司1.4.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中昌工程咨詢有限公司1.5工程簡介：X大廈位于X市X區(qū)XX街X地塊，地下X層，地上X層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。總用地面積8888888平方米，總建筑面積8888888平方米。1.6設(shè)計(jì)圖紙：招標(biāo)用設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)具備，但需要對此做深化設(shè)計(jì)，并作為評標(biāo)因素。1.7合同形式1.7.1本招標(biāo)工程合同形式為1.7.2對“固定總價合同本工程采用固定總價合同，除以下情況（1）招標(biāo)人對電梯的型號、參數(shù)的變更（2）招標(biāo)人對單機(jī)數(shù)量的變更（3）單份變更洽商單中單項(xiàng)子目變更1000元以外的。其余一律遵照下面原則：：（1）簽約以后，合同內(nèi)工作范圍按照招標(biāo)人給定的范圍包死。招標(biāo)人不接受由于投標(biāo)人對招標(biāo)范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠；（2）簽約以后，合同內(nèi)工作范圍的所有工作包死，招標(biāo)人不接受任何基于投標(biāo)人對單價的組價不當(dāng)（包括但不限于工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、市場價格的判斷、取費(fèi)等）或任何差錯而引起的任何索賠；（3）簽約以后，合同內(nèi)工作范圍的工程量包死。任何情況下，招標(biāo)人不接受任何基于投標(biāo)人對投標(biāo)時工程量計(jì)算或復(fù)核存在差錯的任何索賠；（4）簽約以后，投標(biāo)人的取費(fèi)，包括其企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險、稅金等所有費(fèi)用的取費(fèi)水平（百分比及絕對數(shù)額）固定包死。1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8.1本招標(biāo)工程適用國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)、制造和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及由招標(biāo)人隨本招標(biāo)文件和相關(guān)施工圖紙向投標(biāo)人提供的具體技術(shù)要求。1.8.2本招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“國家標(biāo)準(zhǔn)”），如果招標(biāo)文件中或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.8.3工程質(zhì)量2.招標(biāo)范圍2.1北京吉祥大廈工程全部電梯、自動扶梯的供應(yīng)及安裝。具體工作內(nèi)容如下（但不限于此）：2.1.1吉祥大廈設(shè)計(jì)圖紙涵蓋的所有電梯及自動扶梯的制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、開工申報、辦理使用合格證、竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)；2.1.2轎箱裝修先按施工圖考慮，細(xì)部裝修另議。2.1.3以上隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋且由總包施工的電梯供應(yīng)及安裝的2.1.4其他：深化設(shè)計(jì)等；3.招標(biāo)方式3.1邀請招標(biāo)4.資金來源4.1本項(xiàng)目投資來源為企業(yè)自籌，且本次招標(biāo)項(xiàng)目所需資金已全部落實(shí)。5.合格的投標(biāo)人5.1具備生產(chǎn)許可證和電梯安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)證書，能夠提供所采購的項(xiàng)目并能按照要求進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。5.2擬派項(xiàng)目經(jīng)理的基本條件：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(專業(yè)為機(jī)電安裝)；具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》，并在投標(biāo)期間(中標(biāo)通知書簽發(fā)之前)未發(fā)生被有關(guān)部門暫扣情況。5.3必須具有履行合同所必需的財務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力，并能按招標(biāo)文件的要求施工。6.聯(lián)合體投標(biāo)6.1本工程不提倡投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)形式進(jìn)行投標(biāo)活動。7.投標(biāo)費(fèi)用7.1無論投標(biāo)人的投標(biāo)是否被接納，投標(biāo)人須承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備、編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人無須對投標(biāo)人因本次投標(biāo)事宜引起的任何費(fèi)用或損失負(fù)責(zé)。7.2招標(biāo)人對未中標(biāo)者不予補(bǔ)償。8.現(xiàn)場踏勘8.1招標(biāo)人將按本投標(biāo)須知前附表所規(guī)定時間和地點(diǎn)，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用，踏勘現(xiàn)場過程中，如果發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失，不論何種原因，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。8.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。8.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任、風(fēng)險和費(fèi)用。9.投標(biāo)文件的語言及度量衡單位9.1所有投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的所有往來函電和文件應(yīng)使用中文（漢語簡體）；投標(biāo)文件中涉及其他語言文字的資料，投標(biāo)人必須提供具有合法資格的權(quán)威翻譯機(jī)構(gòu)出具的中文翻譯資料，并以中文資料為準(zhǔn)。9.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。二、招標(biāo)文件說明10.招標(biāo)文件的構(gòu)成10.1本工程招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第10條和11條發(fā)出的補(bǔ)充招標(biāo)文件和任何答疑會紀(jì)要：第一章投標(biāo)須知第二章合同文件第三章主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第四章圖紙第五章設(shè)備采購清單第六章投標(biāo)文件格式10.2除10.1的內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間5天前，以書面形式發(fā)生的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人均起約束作用。10.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。10.4凡獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，無論中標(biāo)與否，均應(yīng)對招標(biāo)文件保密和保護(hù)招標(biāo)人及其代理人的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)因其泄密等行為而引起的一切責(zé)任。11.招標(biāo)文件的澄清11.1要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，應(yīng)在《投標(biāo)須知前附表》中規(guī)定的時間，將要澄清和解答的問題分別以書面(加蓋公章)和電子版（本處書面形式指以電腦打印的形式表達(dá)，并以專人遞交、郵寄、傳真方式送達(dá)，電子版本以.doc文檔保存在可讀取的光盤或通過E-mail傳送到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的電子信箱下(xieruili0813@)方式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。11.2招標(biāo)人將根據(jù)實(shí)際情況決定是否召開專門的答疑會議。如果召開答疑會議，答疑會議時間和地點(diǎn)將由招標(biāo)人提前小時書面通知各位投標(biāo)人。各投標(biāo)人可派2-3名代表出席。11.3招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止之日5天前，將書面答復(fù)并加蓋招標(biāo)人公章的補(bǔ)充招標(biāo)文件方式發(fā)放給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。11.4投標(biāo)人在收到該書面答復(fù)（補(bǔ)充招標(biāo)文件）后，應(yīng)立即以傳真等書面形式并加蓋公章后向招標(biāo)人確認(rèn)收到。12.招標(biāo)文件的修改12.1招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止期5日之前，可因任何原因，對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改，以向投標(biāo)人發(fā)出的補(bǔ)充招標(biāo)文件的方式做出。12.2補(bǔ)充招標(biāo)文件將以書面方式并加蓋招標(biāo)人公章發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對他們起約束作用。投標(biāo)人收到補(bǔ)充招標(biāo)文件后，應(yīng)立即以書面的形式并加蓋公章后通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)已經(jīng)收到補(bǔ)充招標(biāo)文件。12.3招標(biāo)人如果對招標(biāo)文件進(jìn)行了修改(包括補(bǔ)充招標(biāo)文件)，在必要時可通知投標(biāo)人推遲《投標(biāo)須知》中規(guī)定的投標(biāo)截止日期。這種通知應(yīng)當(dāng)以書面方式并加蓋招標(biāo)人公章后向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)出。投標(biāo)人收到通知后，應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定其已收到該通知。12.4如果招標(biāo)人前后發(fā)放的補(bǔ)充招標(biāo)文件(包括答疑、修改和補(bǔ)充)內(nèi)容不一致或相互抵觸，則以后發(fā)出的為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件的編寫13.投標(biāo)文件的組成13.1投標(biāo)文件由第一冊《技術(shù)部分》、第二冊《商務(wù)部分》兩部分組成。13.本招標(biāo)工程要求投標(biāo)人在產(chǎn)品質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面必須達(dá)到嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，因此，投標(biāo)人報出的技術(shù)文件將在競標(biāo)中占有重要地位。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人提供的文件、圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)以及投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的勘察結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的技術(shù)文件。技術(shù)文件包括但并不限于下列各項(xiàng)內(nèi)容：投標(biāo)貨物一覽表產(chǎn)品鑒定證書供貨安裝計(jì)劃安裝技術(shù)方案有關(guān)售后服務(wù)和技術(shù)服務(wù)說明提供完整的廠家建議，包括維修建議、零件更換計(jì)劃、零件供應(yīng)地點(diǎn)、維修點(diǎn)的能力與組織、保修期間的工作計(jì)劃、保修期后的維修范圍等設(shè)計(jì)說明、有關(guān)圖紙、說明書、手冊和圖紙培訓(xùn)買方技術(shù)操作人員的培訓(xùn)計(jì)劃0投標(biāo)方需明確對電梯機(jī)房及井道的要求(1)機(jī)房底板及吊鉤的荷載要求，曳引機(jī)的結(jié)構(gòu)固定方式；(2)井道范圍內(nèi)機(jī)房底板留洞尺寸；(3)機(jī)房地板表面要求和隔音要求；(4)機(jī)房的照明要求；(5)機(jī)房內(nèi)的工作環(huán)境溫度要求；(6)對機(jī)房設(shè)備接地的要求等；(7)對電梯井道的說明；(8)上、下緩沖層的最小高度；(9)井道砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；(10)導(dǎo)軌與井道的固定方式；(11)廳門的土建留洞尺寸(包括層顯、呼梯盒)應(yīng)注明到結(jié)構(gòu)面還是裝飾面；(12)井道土建工程允許的偏差。1電梯廠家的維修保養(yǎng)細(xì)則及質(zhì)保期后的維修保養(yǎng)合同樣本(1)投標(biāo)人需提供電梯廠家的標(biāo)準(zhǔn)的維修保養(yǎng)細(xì)則手冊，手冊應(yīng)能清楚地表明保養(yǎng)工作的內(nèi)容及詳細(xì)的保養(yǎng)程序表；(2)投標(biāo)人應(yīng)提供一份有關(guān)所有投標(biāo)設(shè)備在兩年的質(zhì)保期完畢后的有償維修保養(yǎng)合同的樣本，并列明費(fèi)用，但此費(fèi)用不進(jìn)入投標(biāo)總價。2工程質(zhì)量保證規(guī)劃：包括但不限于系統(tǒng)性能、生產(chǎn)控制、檢試建議書、安裝及檢驗(yàn)、質(zhì)保期服務(wù)、技術(shù)文件、培訓(xùn)等。13.1.2第二冊《商務(wù)部分》中包括但并不限于下列各項(xiàng)內(nèi)容：投標(biāo)函（格式見第六章）；法定代表人身份證明文件或法定代表人對簽署投標(biāo)文件的授權(quán)代理人的授權(quán)委托書（授權(quán)委托書只有在非法定代表人簽署投標(biāo)文件時發(fā)生）（格式見第六章）；電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品銷售許可證書、安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；對服務(wù)的承諾（格式自定）；投標(biāo)報價匯總表（格式參見第六章）；投標(biāo)報價一覽表（格式參見第六章）；備品備件清單（格式參見第六章）主要電氣元件和零部件一覽表（格式見第六章）；投標(biāo)人的資格聲明（格式見第六章）；0投標(biāo)人現(xiàn)場項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資歷表（格式參見第六章）13.1.2.11投標(biāo)人需要補(bǔ)充的其他資料。13.2投標(biāo)人提交的上述內(nèi)容應(yīng)客觀、屬實(shí)，在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)對上述證明文件進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處，經(jīng)查實(shí)后，招標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人的中標(biāo)資格，并且投標(biāo)人必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3上述所有投標(biāo)文件（但不包括資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照等掃描件）需同時提供電子版本2套（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP格式，并刻于可讀取、可復(fù)制的光盤2套,并在光盤的外表面作明顯的標(biāo)識）。13.4招標(biāo)文件有格式要求的，投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展和復(fù)制）。14.投標(biāo)報價14.1投標(biāo)報價為投標(biāo)人的投標(biāo)文件提出的各項(xiàng)支付金額的總和。14.2所有投標(biāo)均以人民幣報價。14.3投標(biāo)人要按第六章投標(biāo)文件格式“投標(biāo)報價匯總表”和“投標(biāo)報價一覽表”的內(nèi)容填寫產(chǎn)品單價、總價及其他事項(xiàng)，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽署。14.4投標(biāo)人需自制表格詳細(xì)列出設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、其他費(fèi)用的組價明細(xì)表。14.5投標(biāo)人如需外匯購入某些投標(biāo)貨物，須折合人民幣計(jì)入總報價中。14.6最低報價不能作為中標(biāo)的保證。14.7取費(fèi)部分由投標(biāo)人在保證不低于其個別成本的基礎(chǔ)上做競爭性考慮。14.8投標(biāo)人應(yīng)將建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用含在報價中。14.9投標(biāo)人應(yīng)按照“京建法[2004]3號”文件《北京市實(shí)施建設(shè)工程施工人員意外傷害保險辦法（試行）》要求辦理施工人員意外傷害保險，并將此部分費(fèi)用計(jì)入報價中。14.10投標(biāo)人應(yīng)按照“京勞社工發(fā)〔2006〕138號”《關(guān)于做好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險工作的通知》要求辦理農(nóng)民工工傷保險所發(fā)生的全部費(fèi)用，并將此部分費(fèi)用計(jì)入報價中。14.11用于組價的所有生產(chǎn)要素的市場價格，投標(biāo)人將根據(jù)自身的信息渠道和采購渠道，分析生產(chǎn)要素的市場價格水平并判斷其整個周期內(nèi)的變化趨勢，結(jié)合投標(biāo)人自身的管理水平、技術(shù)水平和綜合實(shí)力以及投標(biāo)人為本招標(biāo)工程準(zhǔn)備的技術(shù)文件等因素，來測算和判斷投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件的要求實(shí)施本招標(biāo)工程的成本水平，進(jìn)而在此基礎(chǔ)上準(zhǔn)備和決策自己的投標(biāo)價格。14.12在任何情況下，投標(biāo)人應(yīng)保證其報價的充分性、完備性和符合性，組價屬于投標(biāo)人自身的行為和風(fēng)險，招標(biāo)人不接受中標(biāo)人以組價不當(dāng)（包括但不限于對工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場價格的判斷、取費(fèi)決策等）為由而主張的任何損失或索賠。14.13保修期后的年維檢費(fèi)需單獨(dú)報出，不含于總價中。14.14鑒于本工程的特殊性，投標(biāo)人報價應(yīng)按照下列幾項(xiàng)要求執(zhí)行：14.14.1投標(biāo)人在投標(biāo)書中應(yīng)說明自己要求的付款方式（進(jìn)度款及預(yù)付款），14.14.2如果總包搭設(shè)的腳手架不能滿足本設(shè)備安裝需要，投標(biāo)人需投標(biāo)人須自己報出提供免費(fèi)保修服務(wù)的時間。（在投標(biāo)函中報出）14.15招標(biāo)人不接受投標(biāo)人遞交的投標(biāo)調(diào)價函。15.投標(biāo)文件的有效期15.1投標(biāo)有效期見本投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在原定投標(biāo)文件有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人提出延長其投標(biāo)文件有效期的要求，這種要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式并加蓋公章后進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長的，投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。16.投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人在送交投標(biāo)文件時，應(yīng)按現(xiàn)金支票、現(xiàn)金任何一種形式以及《投標(biāo)須知前附表》所規(guī)定的金額、時間和地點(diǎn)提交投標(biāo)保證金。16.2投標(biāo)保證金在投標(biāo)文件有效期滿后28天內(nèi)保持有效，招標(biāo)人如果按本投標(biāo)須知第3.4條規(guī)定延長了投標(biāo)文件的有效期，則投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長。16.3未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將按實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)投標(biāo)文件而予以拒絕。16.4未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書后5個工作日內(nèi)予以退還。16.5中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書后5個工作日內(nèi)退還。16.6投標(biāo)人有如下情況之一，將被沒收其投標(biāo)保證金金。16.616.6.2中標(biāo)人未能按本投標(biāo)須知第16.6.17.投標(biāo)文件的裝訂和簽署17.1投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)須知前附表》第13項(xiàng)要求的形式和份數(shù)，編制和簽署投標(biāo)文件，并在其投標(biāo)文件封面右上角處明確標(biāo)明“正本”和“副本”。除證書掃描件外，上述二冊投標(biāo)文件的內(nèi)容均刻入一張光盤內(nèi)，需報送2份電子版文檔，光盤標(biāo)簽需標(biāo)明投標(biāo)人名稱和工程名稱。17.2正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3投標(biāo)文件的文本均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水填寫，并由投標(biāo)人正式授權(quán)的一個人或幾個人簽名或蓋章。投標(biāo)文件的正本每頁小簽，副本可以使用小簽的復(fù)印件。相應(yīng)的授權(quán)書應(yīng)以書面委托的方式出具，書面委托書應(yīng)使用本招標(biāo)文件第八章《投標(biāo)文件格式》中給出的格式。投標(biāo)文件如有任何增加或修正，其正、副本都應(yīng)由法定代表人授權(quán)代理人簽名或蓋章。17.4投標(biāo)文件中，投標(biāo)書及其附錄應(yīng)按照本招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”中所附的格式打印或填寫，投標(biāo)文件正、副本中應(yīng)加蓋法人公章和法定代表人名章或簽名或法定代表人授權(quán)代理人的簽名。四、投標(biāo)文件的遞交18.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記18.1投標(biāo)文件各冊均須左側(cè)裝訂，裝訂須牢固不易拆散或換頁，不得采用活頁方式裝訂。投標(biāo)文件成冊后的書脊上應(yīng)有工程名稱、冊名稱、投標(biāo)人名稱，由上至下順序排列（如文件厚度不足5毫米時，投標(biāo)文件成冊后的書脊上無需工程名稱、冊名稱、投標(biāo)人名稱）。18.2投標(biāo)文件應(yīng)用密封袋（箱）進(jìn)行包裝，袋（箱）開口處應(yīng)用密封條進(jìn)行密封并在騎縫處加蓋投標(biāo)人公章，密封條由投標(biāo)人自行制作。未密封或密封不符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件將不予以簽收。18.3投標(biāo)文件第一冊《技術(shù)部分》和第二冊《商務(wù)部分》應(yīng)分別包裝密封，光盤放入第二冊《商務(wù)部分》的密封袋（箱）中，密封袋（箱）封皮應(yīng)分別標(biāo)明“《技術(shù)部分》”和“《商務(wù)部分》”字樣。18.4密封袋（箱）封皮應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱和通訊地址，以便因標(biāo)書遲到或其他原因宣布不能接受該投標(biāo)文件時，得以將標(biāo)書原封退回。書寫方法是：投標(biāo)人郵編：投標(biāo)人地址：投標(biāo)人名稱：招標(biāo)人名稱：XXXX廈有限公司招標(biāo)人地址：XXXX大街X號XXX市場寫字樓第X座X室招標(biāo)人郵編：……18.5如果在封套上沒有按上述規(guī)定密封、填寫并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過早開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人，投標(biāo)文件的密封情況不符合本須知要求的將根據(jù)本須知第22條宣布為廢標(biāo)。19.投標(biāo)截止時間19.1投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)須知前附表》中規(guī)定的地址和時間遞交投標(biāo)文件。20.遲交的投標(biāo)文件20.1招標(biāo)人在《投標(biāo)須知前附表》規(guī)定的投標(biāo)截止時間或據(jù)本投標(biāo)須知第19條規(guī)定所推遲的截止時間以后收到的任何投標(biāo)文件，將予以拒收，并原封退還給投標(biāo)人。21.投標(biāo)文件的更改與撤回21.1在遞交投標(biāo)文件截止時間之前，投標(biāo)人可以對已遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，該修改與撤回必須以書面形式向招標(biāo)人提出，并經(jīng)授權(quán)代理人簽署，且必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前送達(dá)招標(biāo)人簽收方可生效。21.2投標(biāo)文件的修改與撤回必須按照本投標(biāo)須知18.2條的規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記，并在外封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。21.3在遞交投標(biāo)文件截止時間后，投標(biāo)人不得要求更改或撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人若撤回投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金將不予退還。五、開標(biāo)和評標(biāo)22.開標(biāo)和評標(biāo)22.1投標(biāo)人按規(guī)定地點(diǎn)和時間向招標(biāo)人遞交完整的投標(biāo)文件，并由招標(biāo)人內(nèi)部組織開標(biāo)、評標(biāo)。22.2招標(biāo)人將對沒有違反本須知規(guī)定的招標(biāo)文件進(jìn)行評價比較，確定中標(biāo)人。22.3在開標(biāo)后，基于投標(biāo)審查的需要，招標(biāo)人可請投標(biāo)人對其投遞的投標(biāo)文件進(jìn)行澄清解答，投標(biāo)人應(yīng)及時派人到場解答相應(yīng)問題。投標(biāo)人所做出的任何澄清答復(fù)均應(yīng)采取書面的形式，并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽章。六、授予合同23.合同授予的條件23.1招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的綜合評分第一的投標(biāo)人投標(biāo)人。招標(biāo)人不承諾將本合同授予給最低報價的投標(biāo)人。23.2如果排名第一的投標(biāo)人主動放棄其合同授予資格或因未遵循招標(biāo)文件的要求被招標(biāo)人取消其合同授予資格，則由排名第二的投標(biāo)人獲得合同授予資格，以此類推，直至排名第三的投標(biāo)人獲得合同授予資格。如果前三名均放棄合同授予資格或被招標(biāo)人取消合同授予資格，招標(biāo)人則重新組織招標(biāo)，并對此而引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，但投標(biāo)保證金將退還給投標(biāo)人。.中標(biāo)通知書.1評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將評標(biāo)結(jié)果報經(jīng)北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示并備案后，即向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受，發(fā)出時間不超過投標(biāo)有效期。中標(biāo)人在收到通知書后小時內(nèi)，應(yīng)以書面形式并加蓋公章后向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到。.2中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。.3招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，將中標(biāo)結(jié)果告知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。25.履約擔(dān)保和支付擔(dān)保25.1中標(biāo)人應(yīng)提供履約保函作為履約擔(dān)保，金額為中標(biāo)價的10%。在簽定合同時交至招標(biāo)人財務(wù)部門。26.協(xié)議書的簽署26.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后30天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂協(xié)議書。26.2簽訂協(xié)議書時，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書和授權(quán)委托書。26.3協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公司印章后生效，但在協(xié)議書中約定合同生效時間或條件的除外。26.4如果中標(biāo)人未能遵守本投標(biāo)須知的規(guī)定，招標(biāo)人則可宣布其中標(biāo)無效，并沒收其投標(biāo)保證金金。給招標(biāo)人造成的損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在此情況下，可將合同授予下一個預(yù)期的中標(biāo)人或者按照有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)。第二章合同文件第二章合同文件

第二章合同文件一、協(xié)議書（格式）發(fā)包人（買方）：XXXXX大廈有限公司承包人（賣方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《評標(biāo)專家和評標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法》、《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》、《北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》及政府主管部門制定的相應(yīng)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度等和承包人的投標(biāo)函，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：XX大廈電梯供應(yīng)及安裝工程工程地點(diǎn)：XXXX區(qū)XXX地塊工程內(nèi)容：XXXX大廈工程全部電梯、自動扶梯的供應(yīng)及安裝資金來源：自籌工程承包范圍2.1吉祥大廈設(shè)計(jì)圖紙涵蓋的所有電梯及自動扶梯的制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、開工申報、辦理使用合格證、竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)；2.1轎箱裝修先按施工圖考慮，細(xì)部裝修另議。2.1以上隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋且由總包施工的電梯供應(yīng)及安裝的電氣預(yù)埋管項(xiàng)目不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)，但需要廠家配合時應(yīng)給總包提供支持服務(wù)。2.1其他：深化設(shè)計(jì)等；合同工期供貨周期：20XX年1月15日前后，準(zhǔn)確日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。安裝周期：貨物運(yùn)到施工現(xiàn)場后3個月內(nèi)完成安裝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到合格，同時滿足合同文件、圖紙及技術(shù)規(guī)范要求。合同形式和價款合同形式：固定總價合同合同金額大寫：元小寫：其中：設(shè)備費(fèi)：大寫元；小寫：元安裝費(fèi)：大寫元；小寫：元其他費(fèi)用：大寫元；小寫：元組成合同的文件本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)函及其附錄采購合同條款、安裝合同條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙、設(shè)備采購清單投標(biāo)文件其他部分其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的往來信函、紀(jì)要、備忘等合同文件。承包人（賣方）向發(fā)包人（買方）承諾按照合同約定供貨時間、安裝時間并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人（買方）向承包人（賣方）承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定自簽字蓋章后生效。發(fā)包人（買方）：（公章） 承包人（賣方）：（公章）地址： 地址：法定代表人或其授權(quán)代理人： 法定代表人或其授權(quán)代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：二、采購合同條款依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，雙方就吉祥大廈電梯設(shè)備采購達(dá)成一致意見，特此訂立本合同，以資共同遵守：一、詞語定義下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其他意義外，一般應(yīng)具有如下含義。1.1買方是指按照相應(yīng)法律法規(guī)要求進(jìn)行采購活動的法人或自然人，此處特指北京吉祥大廈有限公司。1.2賣方是指向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人或者自然人，此處特指持有招標(biāo)人簽發(fā)的《中標(biāo)通知書》的中標(biāo)成交供應(yīng)商。1.3合同文件是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、合同條款、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正等其他文件。1.4書面文件是指任何手寫、打字、印刷的文件或者電子郵件。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書面形式對文件收發(fā)進(jìn)行確認(rèn)。1.5補(bǔ)充招標(biāo)文件是指招標(biāo)人在發(fā)售招標(biāo)文件后，向獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)出的補(bǔ)充或修改書，是招標(biāo)文件的組成部分。1.6合同價格指在合同協(xié)議書中寫明的供應(yīng)商按合同規(guī)定完成項(xiàng)目所應(yīng)得到的單項(xiàng)支付價款或總額，視上下文而定。1.7“日”和“天”具有同樣含義，是指一個公歷日，不是指工作日。1.8月根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。二、產(chǎn)品名稱、數(shù)量：產(chǎn)品名稱產(chǎn)品規(guī)格型號產(chǎn)地數(shù)量（臺）備注三、合同價格1、本工程采用固定總價合同，除以下情況：（1）招標(biāo)人對電梯的型號、參數(shù)的變更（2）招標(biāo)人對單機(jī)數(shù)量的變更（3）單份變更洽商單中單項(xiàng)子目變更1000元以外的。其余一律遵照下面原則：（1）合同內(nèi)工作范圍按照買方給定的范圍包死。買方不接受由于賣方對招標(biāo)范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠；（2）合同內(nèi)工作范圍的所有工作包死，買方不接受任何基于賣方對單價的組價不當(dāng)（包括但不限于工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、市場價格的判斷、取費(fèi)等）或任何差錯而引起的任何索賠；（3）合同內(nèi)工作范圍的工程量包死。任何情況下，買方不接受任何基于賣方對投標(biāo)時工程量計(jì)算或復(fù)核存在差錯的任何索賠；（3）賣方的取費(fèi)，包括其企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險、稅金等所有費(fèi)用的取費(fèi)水平（百分比及絕對數(shù)額）固定包死。2、賣方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。買方和賣方同意按照以下順序和原則確定變更計(jì)價方式和方法：①單份變更洽商項(xiàng)目變更1000元以內(nèi)不計(jì)費(fèi)用；②工程變更洽商的項(xiàng)目在原投標(biāo)報價書中有單價的以原投標(biāo)報價書中的單價為準(zhǔn)；②原投標(biāo)報價書中無相同的，由雙方協(xié)商以現(xiàn)行市場價確認(rèn)執(zhí)行，對該部分進(jìn)行計(jì)價。四、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、工程師（1）監(jiān)理單位委派的工程師姓名：本項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)中標(biāo)通知書中明確職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：另行商定。（2）發(fā)包人派駐地工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人代表職權(quán)：行使工程組織管理的職責(zé)，全面負(fù)責(zé)工程部署、質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收等項(xiàng)工作。在任何時間內(nèi)，發(fā)包人管理人員有權(quán)進(jìn)入承包人施工區(qū)域檢查工作。（3）合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。（4）除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。2、項(xiàng)目經(jīng)理（1）姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。（2）承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地，全權(quán)負(fù)責(zé)工程管理和履行本協(xié)議，并服從發(fā)包人、監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)。3、買方的權(quán)利義務(wù)買方的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：（1）買方應(yīng)按合同約定履行支付價款或者其他義務(wù)。（2）因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買方可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買方拒絕接受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。（3）買方收到貨物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。4、賣方的權(quán)利義務(wù)賣方的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：（1）賣方應(yīng)當(dāng)履行向買方交付貨物的單證，并轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)的義務(wù)。（2）賣方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣块T辦理有關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）賣方應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。（4）賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和地點(diǎn)交付貨物。（5）賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。（6）因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買方可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買方拒絕接受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。（7）在產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)培訓(xùn)買方人員掌握產(chǎn)品的正確操作方法及日常維護(hù)。五、包裝1、賣方應(yīng)提供貨物運(yùn)至合同規(guī)定的最終目的地所需要的包裝，以防止貨物在轉(zhuǎn)運(yùn)中損壞。這類包裝應(yīng)足以承受但不限于承受轉(zhuǎn)運(yùn)工程中的裝卸、暴露于惡劣氣溫和降雨環(huán)境、露天存放。包裝箱的尺寸及重量應(yīng)考慮貨物最終目的地的偏遠(yuǎn)程度以及在所有轉(zhuǎn)運(yùn)地點(diǎn)缺乏重型裝卸設(shè)施的情況。2、包裝、標(biāo)記和包裝箱內(nèi)外的單據(jù)應(yīng)嚴(yán)格符合合同的這種特殊要求，包括合同條款規(guī)定的要求以及買方后來發(fā)出的指示。3、賣方應(yīng)在每一包裝箱相鄰的至少兩面用不可擦除的油漆和明顯的中英文字樣做出以下但不限于以下標(biāo)記：發(fā)貨及到貨地點(diǎn)、發(fā)貨人及收貨人代碼、設(shè)備名稱及項(xiàng)目號、箱號（箱的序號/設(shè)備總件數(shù)）、毛/凈重和外形尺寸（長*寬*高）。4、如果單件包裝箱的重量在2噸或2噸以上，賣方應(yīng)在包裝箱兩側(cè)用中英文和國際貿(mào)易通用的運(yùn)輸標(biāo)記注“重心”和“起吊點(diǎn)”以便裝、卸和搬運(yùn)。根據(jù)貨物的特點(diǎn)和運(yùn)輸?shù)牟煌?，賣方應(yīng)在包裝箱上清楚地標(biāo)注“小心輕放”、“此端朝上、請勿倒置”、“保持干燥”等字樣和其它國際貿(mào)易中使用的適當(dāng)?shù)臉?biāo)記。六、交貨日期及地點(diǎn)：買賣雙方簽訂合同、簽字蓋章、確認(rèn)技術(shù)數(shù)據(jù)和電梯土建布置圖、接到買方通知后14天內(nèi)，貨物全部運(yùn)抵項(xiàng)目工地地面。工地地址：XX市XX區(qū)XXX大街X地塊七、交貨方式：賣方代運(yùn)，按照合同要求賣方將貨物運(yùn)至買方國內(nèi)指定目的地——工程現(xiàn)場，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理貨物運(yùn)至買方指定目的地，包括合同規(guī)定的保險和包含在內(nèi)的一切事項(xiàng)，有關(guān)費(fèi)用包括在合同價中。賣方裝運(yùn)的貨物不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量。否則，賣方對超運(yùn)數(shù)量或重量而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果不承擔(dān)責(zé)任。貨物的開箱清點(diǎn)驗(yàn)收應(yīng)由賣方（或賣方安裝人員）會同買方及監(jiān)理方聯(lián)合進(jìn)行，并在驗(yàn)收后簽字確認(rèn)。如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)在開箱清點(diǎn)驗(yàn)收后15天內(nèi)向賣方提出異議。買賣雙方簽署驗(yàn)收證書后，設(shè)備才視為接受，但此驗(yàn)收不作為最終驗(yàn)收。八、貨物驗(yàn)收：代運(yùn)時，買方收貨后應(yīng)會同承運(yùn)人對包裝箱的完好狀態(tài)進(jìn)行簽認(rèn)并妥善保管（需防潮、防盜）。未經(jīng)賣方同意，買方不可自行拆箱，否則，零件遺失或損壞責(zé)任由買方負(fù)責(zé)。貨物的開箱清點(diǎn)驗(yàn)收應(yīng)由賣方（或賣方安裝人員）會同買方聯(lián)合進(jìn)行，并在驗(yàn)收后簽字確認(rèn)。如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)在開箱清點(diǎn)驗(yàn)收后15天內(nèi)向賣方提出異議，否則視為賣方交貨產(chǎn)品符合合同規(guī)定。由于設(shè)備由賣方負(fù)責(zé)安裝，因此交貨后由賣方負(fù)責(zé)保管，買方提供保管場地。甲乙雙方簽署驗(yàn)收證書后，設(shè)備才視為接受，但此驗(yàn)收不作為最終驗(yàn)收。九、付款條件：預(yù)付款及進(jìn)度款先由賣方自擬，最終由雙方協(xié)商確定。十、工程履約擔(dān)保1、賣方應(yīng)在合同簽訂同時，應(yīng)向本工程的最終買受人（即本工程的買方）提供等同合同金額10%的履約擔(dān)保（保函形式）。2、如果賣方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，本工程的最終買受人（即本工程的買方）有權(quán)從履約擔(dān)保中取得相應(yīng)的補(bǔ)償，直至到?jīng)]收全部履約擔(dān)保。十一、逾期交貨：如果賣方未能按合同規(guī)定的時間按期交貨（本合同規(guī)定的不可抗力除外），應(yīng)及時以書面形式將不能按時交貨的理由、延誤時間通知買方。在賣方同意支付核定損失額的條件下，買方將同意延長交貨期。核定損失額的支付將由買方從未付的設(shè)備款中或從履約擔(dān)保中扣除。核定損失額比率為每遲交7天，按遲交貨物金額的0.5%，不滿7天按7天計(jì)算，但是，核定損失額的支付不得超過遲交貨物部分合同金額的15%。如果賣方在達(dá)到核定損失額的最高額后仍不能交貨，買方有權(quán)因賣方違約終止合同，而賣方仍有義務(wù)支付上述因遲交貨物而核定的罰款金額，以及由于其延期交貨造成的其它損失賠償。若罰金總額不足以賠償買方所遭受的損失，則賣方應(yīng)賠償不足部份，并且賣方須于終止合同之日起的7天內(nèi)返還買方已支付的全部款項(xiàng)。十二、賣方的所有權(quán)保證：賣方保證本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品不存在任何第三方可主張的財產(chǎn)權(quán)利或知識產(chǎn)權(quán)。賣方應(yīng)保護(hù)使用方在使用該貨、服務(wù)及其任何部分不受第三方提出侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的指控。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，賣方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。十三、賣方的質(zhì)量責(zé)任：賣方應(yīng)按合同規(guī)定的系統(tǒng)性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向買方提供全新的、未曾使用過的產(chǎn)品。在買方遵守電梯的保管和使用規(guī)則的前提下，從驗(yàn)收合格之日起，在使用期個月內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修、保養(yǎng)設(shè)備，如設(shè)備發(fā)生任何異常情況，賣方有義務(wù)及時排除。十四、賣方所需提供的資料：1、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度要求提供的資料，包括但不限于：原理圖、布局圖、線路圖、接線圖、裝配圖、井道尺寸剖面圖、電梯各部分荷載數(shù)據(jù)、安全設(shè)施說明、材料說明等。2、到貨時，賣方應(yīng)將下述技術(shù)資料四套提交給買方：2.1電（扶）梯設(shè)備的制造、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.2電（扶）梯設(shè)備的工廠檢驗(yàn)和試驗(yàn)報告。原材料的分析報告及檢驗(yàn)合格證（包括授權(quán)檢測單位現(xiàn)具的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明）2.3電（扶）梯設(shè)備電氣原理圖、符號說明及電氣控制原理說明書。2.4電（扶）梯設(shè)備電氣接線圖。2.5電（扶）梯設(shè)備部件安裝圖。2.6電（扶）梯設(shè)備出廠檢驗(yàn)合格證書。2.7設(shè)備基礎(chǔ)圖、安裝圖及技術(shù)要求。2.8電（扶）梯設(shè)備的安裝運(yùn)行及操作維護(hù)手冊，使用說明，維護(hù)說明和其它服務(wù)備忘錄。2.9裝箱清單。2.10散件清單。如本條款所述資料寄送不完整或丟失，賣方應(yīng)在收到買方通知后立即免費(fèi)另寄。3、賣方在培訓(xùn)期間應(yīng)向買方免費(fèi)提供所有培訓(xùn)資料；4、在試運(yùn)行前一個月，賣方需提交操作與維修手冊使買方的有關(guān)人員能事先熟悉設(shè)備和系統(tǒng)，手冊內(nèi)應(yīng)包括控制程序、操作和維修程序，手冊內(nèi)應(yīng)包括但不限于以下資料：a、所有設(shè)備的規(guī)格及詳細(xì)的中文版的操作手冊、調(diào)試手冊及質(zhì)量保證書；b、系統(tǒng)和設(shè)備主要部件常見故障說明，包括配件和裝配圖，一般事故說明，說明書中應(yīng)包括備用材料表、操作及使用手冊和常用備件清單；c、定期保養(yǎng)時間及項(xiàng)目d、現(xiàn)場緊急放人的安全操作程序；e、緊急維修中心的電話、地址、負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式。十五、技術(shù)規(guī)格與要求1、合同項(xiàng)下所供貨物的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與合同附件《電梯技術(shù)規(guī)格及功能標(biāo)》及《電梯技術(shù)條件及要求》中規(guī)定的技術(shù)規(guī)格規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相一致。2、若技術(shù)規(guī)格中無相應(yīng)規(guī)定，貨物則應(yīng)符合相應(yīng)的國際標(biāo)準(zhǔn)或其原產(chǎn)地中國有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的正式標(biāo)準(zhǔn)。十六、質(zhì)量保證賣方應(yīng)保證其提供的貨物是全新的、未使用過的，采用的是最佳材料和第一流的工藝，并在各個方面符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。賣方應(yīng)保證其貨物經(jīng)過正確安裝、合理操作和維護(hù)保養(yǎng)，在貨物壽命期內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)良好。在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方應(yīng)對于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而造成的任何質(zhì)量問題或故障負(fù)責(zé)。除合同另外規(guī)定外，出現(xiàn)上述情況，賣方應(yīng)在收到使用方通知后30天內(nèi)，免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或更換有缺陷的零部件和整機(jī)。對造成損失的，使用方保留索賠的權(quán)利。十七、檢驗(yàn)1、賣方在發(fā)貨之前，對貨物的有關(guān)內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量進(jìn)行準(zhǔn)確的和全面的檢驗(yàn)，并出具其貨物符合合同規(guī)定的質(zhì)量證書。該有關(guān)證書將作為買方付款依據(jù)的組成部分。但不應(yīng)視為對質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的最終定論。質(zhì)量證書應(yīng)附有寫明制造商檢驗(yàn)的細(xì)節(jié)和結(jié)果的說明。2、在合同規(guī)定質(zhì)量保證期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同規(guī)定不符，或證明貨物有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料，買方將邀請有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)根據(jù)檢驗(yàn)證書及質(zhì)量保證條款立即向賣方提出索賠。十八、索賠1、賣方對貨物與合同要求不符負(fù)有責(zé)任，并且買方已于規(guī)定的檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收測試期限內(nèi)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠，賣方應(yīng)按買方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。1.1賣方同意買方拒收貨物并把被拒收貨物的金額以合同規(guī)定的同類貨幣付給買方，賣方負(fù)擔(dān)發(fā)生的損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)輸和保險費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲和裝卸費(fèi)以及為保管和保護(hù)被拒絕貨物所需要的其它必要費(fèi)用。1.2根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及買方遭受損失的金額、降低貨物價格。1.3更換有缺陷的零件、部件和設(shè)備，或修理缺陷部分，以達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，賣方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)買方由此遭受一切損失的費(fèi)用。同時賣方應(yīng)相應(yīng)延長更換貨物的質(zhì)量保證期。2、如果買方提出索賠通知后30天內(nèi)賣方未能予以答復(fù)，該索賠應(yīng)視為已被賣方接受。若賣方未能在買方提出索賠通知的30天內(nèi)或買方同意更長一些的時間內(nèi)，按買方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，買方將從未付款或賣方提供的履約保函中扣回索賠金額，同時保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。3、本工程不因承包范圍的增加或減少而導(dǎo)致賣方對買方的索賠。十九、安裝合同：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部、國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會、國家技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定》的文件，賣方所供產(chǎn)品必須由買方與賣方簽訂安裝合同并由賣方派員或賣方委托的單位負(fù)責(zé)安裝。二十、違約責(zé)任：1、合同生效后，買賣雙方任何一方取消合同，即構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度∠糠趾贤們r25％的違約金，但買方增減貨物數(shù)量除外。2、不可抗力1）由于人力不可抗拒事故，而賣方交貨遲延或不能交貨時，賣方應(yīng)立即將事故通知買方，并于事故發(fā)生后十四天內(nèi)將事故發(fā)生地政府主管機(jī)關(guān)出具的《事故證明書》用交買方為證，并取得買方認(rèn)可。2）在上述情況下，賣方仍負(fù)有采取一切必要措施從速交貨的責(zé)任，如果事故持續(xù)超過十個星期，買方有權(quán)撤銷本合同。3）其余違約賠償責(zé)任均按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二十一、違約終止合同1、在補(bǔ)救違約而采取的任何其他措施未能實(shí)現(xiàn)的情況下，即在賣方收到買方發(fā)出的違約通知后30天內(nèi)（或經(jīng)買方書面確認(rèn)的更長時間內(nèi)）仍未糾正其下述任何一種違約行為，買方可向賣方發(fā)出書面違約通知，終止全部或部分合同。1.1如果賣方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或買方準(zhǔn)許的任何延期內(nèi)交付部分或全部貨物。1.2賣方未能履行合同項(xiàng)下的任何其它義務(wù)。2、一旦買方根據(jù)第20.1款終止部分或全部合同，買方可以按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購類似未交付部分的貨物。賣方應(yīng)承擔(dān)買方購買類似貨物的額外費(fèi)用。但是，賣方應(yīng)繼續(xù)履行合同未終止的部分。二十二、技術(shù)培訓(xùn)：賣方免費(fèi)（賣方提供吃、住、行費(fèi)用）向買方提供4名，為期一周，到設(shè)備制造廠家進(jìn)行有關(guān)的理論和實(shí)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，以保證設(shè)備及安裝交付使用后的日常正常運(yùn)行。二十三、售后服務(wù)1、賣方應(yīng)在供貨地點(diǎn)設(shè)立常駐的維修機(jī)構(gòu)，處理所有保修服務(wù)，該服務(wù)必須全年小時不間斷（包括節(jié)假日），在接到報修同時后20分鐘內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場，并連續(xù)進(jìn)行工作，直至故障完全修復(fù)為止。該維修機(jī)構(gòu)必須備有足夠的零件，以滿足維修的需要；2、質(zhì)保期：投標(biāo)方應(yīng)提供至少個月的質(zhì)保期。自電梯驗(yàn)收合格后，必須正式移交給買方或買方指定的物業(yè)管理公司，并辦理書面移交手續(xù)，保修期以移交書上的時間開始計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)賣方必須為本項(xiàng)目所供應(yīng)的整套電梯設(shè)備提供為期兩年的免費(fèi)的缺陷保修及維修保養(yǎng)。兩年質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)更換所有因質(zhì)量缺陷造成損壞的部件，并提供質(zhì)保期開始后的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：①按廠家提供的保養(yǎng)維修細(xì)則進(jìn)行的保養(yǎng)。②小時應(yīng)急服務(wù)，并不收取法定工作日和日常工作時間以外的附加費(fèi)用。③接到故障通知后及時趕到現(xiàn)場并排除故障。3、在修理之后，賣方應(yīng)將原因、補(bǔ)救措施、完成修理及恢復(fù)正常運(yùn)行的時間等書面報告給買方，報告一式兩份；4、賣方須向買方提供兩年質(zhì)保期內(nèi)保養(yǎng)和維修所必需的備品備件，并列出清單在與物業(yè)公司辦理書面移交手續(xù)時遞交。二十四、爭議解決1、在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時，應(yīng)向北京市第二中級人民法院提起訴訟。2、訴訟裁決應(yīng)為最終決定，并對雙方具有約束力。3、除另有裁決外，訴訟費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。4、在訴訟期間，除正在進(jìn)行訴訟部分外，合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。二十五、合同的生效及其它：本合同自雙方簽字蓋章并在買方收到賣方的履約保函之日起生效。合同生效后，不得任意改動。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式八份，正本二份，買方一份，賣方一份；副本六份，買方三份，賣方三份。二十六、其它約定事項(xiàng)：1、設(shè)備出廠前，賣方邀請買方不少于2人到賣方廠內(nèi)檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，這種檢驗(yàn)不作為最終驗(yàn)收。賣方免費(fèi)提供賣方便利條件，并提供檢驗(yàn)和了解產(chǎn)品所必須的技術(shù)資料、圖紙、工具等，買方有權(quán)提出意見，賣方應(yīng)采取措施，以保證質(zhì)量。

三、安裝合同條款為使本工程保質(zhì)保量圓滿竣工，達(dá)到承諾目標(biāo)，本著總體利益為原則，發(fā)包人委托承包人承擔(dān)電梯安裝工程，為明確各方責(zé)任，經(jīng)各方共同協(xié)商一致，特簽訂如下合同。合同條款如下：一、詞語定義下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其他意義外，一般應(yīng)具有如下含義。1.1發(fā)包人指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。此處特指北京吉祥大廈有限公司。1.2承包人是指向發(fā)包人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人或者自然人，此處特指持有招標(biāo)人簽發(fā)的《中標(biāo)通知書》的中標(biāo)成交供應(yīng)商。1.3合同文件是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、合同條款、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正等其他文件。1.4書面文件是指任何手寫、打字、印刷的文件或者電子郵件。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書面形式對文件收發(fā)進(jìn)行確認(rèn)。1.5補(bǔ)充招標(biāo)文件是指招標(biāo)人在發(fā)售招標(biāo)文件后，向獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)出的補(bǔ)充或修改書，是招標(biāo)文件的組成部分。1.6合同價格指在合同協(xié)議書中寫明的供應(yīng)商按合同規(guī)定完成項(xiàng)目所應(yīng)得到的單項(xiàng)支付價款或總額，視上下文而定。1.7“日”和“天”具有同樣含義，是指一個公歷日，不是指工作日。1.8月根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。二、合同價款：產(chǎn)品名稱產(chǎn)品規(guī)格、型號數(shù)量（臺）備注1、本工程采用固定總價合同，除以下情況（1）招標(biāo)人對電梯的型號、參數(shù)的變更（2）招標(biāo)人對單機(jī)數(shù)量的變更（3）單份變更洽商單中單項(xiàng)子目變更1000元以外的。其余一律遵照下面原則：（1）合同內(nèi)工作范圍按照發(fā)包人給定的范圍包死。發(fā)包人不接受承包人對招標(biāo)范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠；（2）合同內(nèi)工作范圍的所有工作包死，發(fā)包人不接受任何基于承包人對單價的組價不當(dāng)（包括但不限于工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、市場價格的判斷、取費(fèi)等）或任何差錯而引起的任何索賠；（3）合同內(nèi)工作范圍的工程量包死。任何情況下，發(fā)包人不接受任何基于承包人對投標(biāo)時工程量計(jì)算或復(fù)核存在差錯的任何索賠；（3）承包人的取費(fèi)，包括其企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險、稅金等所有費(fèi)用的取費(fèi)水平（百分比及絕對數(shù)額）固定包死。2、承包人賣方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。發(fā)包人和承包人同意按照以下順序和原則確定變更計(jì)價方式和方法：①單份變更洽商項(xiàng)目變更1000元以內(nèi)不計(jì)費(fèi)用；②工程變更洽商的項(xiàng)目在原投標(biāo)報價書中有單價的或有類似單價的以原投標(biāo)報價書中的單價為準(zhǔn)；②原投標(biāo)報價書中無相同或相似的，由雙方協(xié)商以現(xiàn)行市場價確認(rèn)執(zhí)行；原投標(biāo)報價書中有的人工、輔助材料、機(jī)械價格，按原投標(biāo)報價書中執(zhí)行，沒有的價格雙方協(xié)商確認(rèn)執(zhí)行，各項(xiàng)取費(fèi)仍然遵循原投標(biāo)報價書中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承包人提出單價，經(jīng)監(jiān)理工程師書面確認(rèn)并報發(fā)包人簽字同意后，對該部分進(jìn)行計(jì)價。二、承包人的資質(zhì)審查及提供相關(guān)文件2.1承包人進(jìn)場前必須向發(fā)包人提供企業(yè)安裝許可證、施工資質(zhì)、安全施工許可證等文件復(fù)印件，企業(yè)法人簽署項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書。2.2承包人在進(jìn)場一周內(nèi)向發(fā)包人提供詳細(xì)的施工方案，一式四份。發(fā)包人與監(jiān)理在15天內(nèi)簽署審核意見，承包人必須按批準(zhǔn)的施工方案組織施工。2.3承包人進(jìn)場一周內(nèi)向發(fā)包人提供施工人員花名冊，并明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員及操作工人提供上崗證的復(fù)印件。承包人按發(fā)包人要求辦理現(xiàn)場工作證，提供北京市外來人口管理規(guī)定中所要求辦理相關(guān)證件的復(fù)印件。三、發(fā)包人代表及發(fā)包人進(jìn)入現(xiàn)場的權(quán)利3.1發(fā)包人將委派一名或幾名代表負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理對承包人施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管、指導(dǎo)、檢驗(yàn)。3.2在任何時間內(nèi)，發(fā)包人管理人員有權(quán)進(jìn)入承包人施工區(qū)域檢查工作。四、承包人駐工地代表4.1承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地，全權(quán)負(fù)責(zé)工程管理和履行本協(xié)議，并服從發(fā)包人、監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)。五、發(fā)包人提供承包人的協(xié)助內(nèi)容5.1吉祥大廈的總承包可為本電梯采購及安裝工程的承包人提供如下服務(wù)：5.1.1向承包人提供根據(jù)本合同由發(fā)包人辦理的與專業(yè)承包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料。向分包人提供具備施工條件的施工場地。5.1.2組織承包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。5.1.3現(xiàn)場一般性設(shè)施及服務(wù)由總承包人提供：提供使用總承包人已建于現(xiàn)場的腳手架及工作平臺（含小范圍修改后可以使用的已搭設(shè)好的腳手架）；在滿足現(xiàn)場及專業(yè)承包工程要求下，提供使用總承包人的垂直運(yùn)輸設(shè)施、起重機(jī)、設(shè)備、室外樓梯，同時總承包人的垂直運(yùn)輸設(shè)施、起重機(jī)、設(shè)備、室外樓梯等的服務(wù)時間必須滿足能達(dá)到整個工程的順利進(jìn)行；看管、保安及照明；提供用水、用電、電梯供應(yīng)及安裝用水及排水設(shè)施（工程臨時水電管線應(yīng)提供至各樓層且各層設(shè)兩個分散固定位置的分配電箱和水源接口，滿足承包人需要）；提供施工現(xiàn)場的清潔、排污等（承包人按總承包人的要求將施工等垃圾運(yùn)至承包人施工現(xiàn)場指定的地點(diǎn)，并由總承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)）。為保證總承包人和承包人的工作不發(fā)生沖突，總承包人應(yīng)對他們的工作場所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，在施工現(xiàn)場條件具備的情況為其提供工作場所和材料存放倉庫。提供移交成品的保護(hù)工作。按照總工期計(jì)劃安排為承包人提供確保專業(yè)承包工程施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。5.2現(xiàn)場內(nèi)的材料、設(shè)備為總包所有，承包人在未征得總包同意時，不得使用。承包人需使用現(xiàn)場內(nèi)總包的材料、設(shè)備，需事先向總包提出申請，總包出具書面手續(xù)，由承包人人員向總包材料部門領(lǐng)取。5.3承包人如需總包為其完成一部分工作，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致意見后，另行簽訂協(xié)議。六、承包人承擔(dān)安裝工程的實(shí)施責(zé)任6.1負(fù)責(zé)檢查井道和機(jī)房是否合格。6.2負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣块T辦理有關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3負(fù)責(zé)電（扶）梯的安裝和調(diào)試以及政府部門驗(yàn)收，包括主機(jī)吊裝、運(yùn)輸、井道照明、防護(hù)欄、井道爬梯、電梯井道分隔鋼梁、機(jī)房空調(diào)采購及安裝、機(jī)房樓梯及護(hù)欄、政府部門驗(yàn)收且獲得相應(yīng)運(yùn)行許可證照等并承擔(dān)相應(yīng)的一切費(fèi)用。6.4負(fù)責(zé)完成電梯三方對講，顯示系統(tǒng)設(shè)備的安裝、布線及連接，并調(diào)試至最佳使用效果。6.5自動扶梯裝飾由承包人負(fù)責(zé)，自動扶梯周邊裝修及自動扶梯檢修通道頂部蓋板裝飾與有關(guān)單位協(xié)商解決。6.6在施工期間嚴(yán)格遵守總包施工現(xiàn)場的一切管理制度。6.7負(fù)責(zé)工程中所需除本合同規(guī)定由總包負(fù)責(zé)之外的工料和施工設(shè)備、工具。6.8承包人施工人員不得向發(fā)包人提出無理要求，否則由此而造成發(fā)包人的實(shí)際損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償，但發(fā)包人私自委托承包人施工人員或其它人員施工而造成的損失，承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。6.9在產(chǎn)品驗(yàn)收結(jié)合后，負(fù)責(zé)培訓(xùn)發(fā)包人人員掌握產(chǎn)品的正確操作方法及日常維護(hù)。七、工程進(jìn)度7.1工期目標(biāo)按發(fā)包人提供的工期計(jì)劃，無論工作量的增減都必須在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量地完成好自身的工作，承包人應(yīng)于電梯交貨后3個月內(nèi)完成電（扶）梯安裝，電（扶）梯隨工程整體交驗(yàn)，交驗(yàn)前應(yīng)通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收。并獲得相應(yīng)運(yùn)行許可證照7.2進(jìn)度計(jì)劃承包人的進(jìn)度必須服從發(fā)包人的監(jiān)督、管理，并應(yīng)采取切實(shí)可行的措施保證其進(jìn)度的實(shí)施。7.3工程延誤7.3.1承包人未能按合同要求組織好現(xiàn)場施工，導(dǎo)致工期延誤，承包人必須采取進(jìn)度加快措施，造成后果承包人自負(fù)。7.3.2在本工程交叉施工中，由于多種因素，相互間可能給對方施工帶來不便或困難，致使工期延誤，各方應(yīng)自行努力避免工期延誤或其它損失，確無補(bǔ)救措施，應(yīng)書面呈報，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.3任何工期延誤都是指相對于原計(jì)劃進(jìn)行的調(diào)整，但總工期調(diào)整，必須書面陳述其理由，報請發(fā)包人同意，否則，總工期不變。獎罰額度按招標(biāo)文件和合同相關(guān)條款執(zhí)行。八、對設(shè)備安裝的要求8.1制造、安裝與配合工作8.1.1安裝工作：由承包人負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作，直至經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門和勞動局驗(yàn)收合格，所有驗(yàn)收費(fèi)用（包括發(fā)包人應(yīng)支付的費(fèi)用）包含在合同總價中；8.1.2安裝計(jì)劃：由承包人提出安裝計(jì)劃，該計(jì)劃必須服從工程項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，并經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人批準(zhǔn)。8.1.3安裝期限：電梯到貨后三個月內(nèi)完成所有安裝工作。8.1.4安裝管理:工地的安裝工作必須符合施工現(xiàn)場當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法律、法規(guī)，服從發(fā)包人的管理和監(jiān)理單位的檢查。承包人必須在整個安裝期間，委派具備5年以上類似電梯的安裝經(jīng)驗(yàn)的工程師，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝監(jiān)管及與發(fā)包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人的聯(lián)絡(luò)，如其工作不能使發(fā)包人滿意，發(fā)包人保留更換的權(quán)力；8.1.5在設(shè)備安裝前，承包人應(yīng)對設(shè)備安裝的土建基礎(chǔ)尺寸進(jìn)行檢查，由于承包人變動安裝條件引起的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。8.1.6承包人應(yīng)在接到發(fā)包人書面進(jìn)場通知后7天內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，沒有監(jiān)理和發(fā)包人的同意，承包人不得更換或撤走工地上的任何一名有關(guān)人員；8.1.7設(shè)備安裝如果需要獲得國家法定機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)時，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)申領(lǐng)所有有關(guān)的批準(zhǔn)及許可證/牌照，并向發(fā)包人提供相應(yīng)的復(fù)印件；8.1.8承包人在完成工作向發(fā)包人移交前，所有外露的不要求作表面特殊處理的金屬應(yīng)涂刷最后表層的油漆，表面不外露的門、框架、機(jī)械等可以在制造時涂刷，但應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人的認(rèn)可，油漆的顏色、受過特殊處理的鋁合金、安全玻璃、不銹鋼等樣品，在制造前，應(yīng)得到發(fā)包人的認(rèn)可；8.1.9承包人應(yīng)提供所有為安裝所必須的工具、材料、儀器及勞務(wù)（包括安裝調(diào)試所需的臨時電源、井道照明和井道口的安全防護(hù)欄），所有費(fèi)用包括在合同總價中。8.1.10承包人在安裝過程中應(yīng)使用良好的工具、儀器，如使用的工具、儀器不能使發(fā)包人滿意，發(fā)包人有權(quán)要求更換精度更高的設(shè)備、儀器。8.2調(diào)試和試運(yùn)行8.2.1工具、材料、儀器及勞務(wù)：承包人應(yīng)在現(xiàn)場對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，以檢驗(yàn)其設(shè)計(jì)制造、操作、功能等方面的情況，承包人應(yīng)派出具有5年以上調(diào)試同類設(shè)備經(jīng)驗(yàn)的工程師進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行工作，如工程師的工作不能使發(fā)包人及發(fā)包人滿意，發(fā)包人及發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件的更換。承包人應(yīng)提供所有調(diào)試和試運(yùn)行所需的工具、材料、儀器及勞務(wù)，所需費(fèi)用均包括在合同總價中。8.2.2程序和表格：承包人應(yīng)在安裝完成30天前，提交調(diào)試和試運(yùn)行的程序及紀(jì)錄表格。8.2.3調(diào)試：應(yīng)在安裝工程中或安裝完成后進(jìn)行，發(fā)包人及總承包人可根據(jù)情況要求進(jìn)行部分調(diào)試和全面調(diào)試。8.2.4試運(yùn)行：安裝工作完成后應(yīng)進(jìn)行設(shè)備的試運(yùn)行，承包人應(yīng)根據(jù)被發(fā)包人批準(zhǔn)的調(diào)試和試運(yùn)行計(jì)劃進(jìn)行工作，試運(yùn)行應(yīng)在發(fā)包人、總包及監(jiān)理工程師及有關(guān)部門的人員監(jiān)督下進(jìn)行，并提交所有的記錄和報告。由于承包人原因造成的調(diào)試和試運(yùn)行失敗引起的費(fèi)用和延遲由承包人負(fù)責(zé)；8.3驗(yàn)收8.3.1安裝過程的驗(yàn)收：安裝開始后，對關(guān)鍵工序（包括但不限于：放樣、立導(dǎo)軌、安裝對重、主機(jī)等），應(yīng)由承包人派出專業(yè)技術(shù)人員與現(xiàn)場監(jiān)理共同進(jìn)行驗(yàn)收，沒有書面同意，不得進(jìn)入下一道工序；但此類驗(yàn)收不解除承包人對產(chǎn)品質(zhì)量的任何責(zé)任；8.3.2產(chǎn)品保護(hù)：工程完成后，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部設(shè)備的保護(hù)和清潔工作直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格并正式移交后為止，在產(chǎn)品保護(hù)期間，產(chǎn)品的損壞、劃傷等，承包人必須進(jìn)行修補(bǔ)，如修復(fù)不能使發(fā)包人及發(fā)包人滿意，承包人應(yīng)無償進(jìn)行更換，由此對工期、費(fèi)用造成的任何損失，由承包人負(fù)責(zé)；若因承包人原因，執(zhí)行工作使損壞建筑物的結(jié)構(gòu)或其他設(shè)備，由承包人負(fù)責(zé)修理或給予補(bǔ)償；8.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：除招標(biāo)文件中規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，承包人應(yīng)提供分項(xiàng)工程（如放線、導(dǎo)軌精度、配重等）列明廠家安裝標(biāo)準(zhǔn)與國家安裝驗(yàn)收規(guī)范的對比表；8.4驗(yàn)收合格條件：●試運(yùn)行時性能滿足合同要求；●性能測試和試運(yùn)行時出現(xiàn)的問題已被解決并得到發(fā)包人的認(rèn)可；●已提交了合同規(guī)定的全部貨物和資料；●設(shè)備在交付發(fā)包人前，已經(jīng)通過勞動局的驗(yàn)收，并獲得使用許可證；●提供了完整的設(shè)備圖紙和資料；8.5移交：電梯驗(yàn)收合格后，必須正式移交給發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司，并辦理書面移交手續(xù)，保修期以工程實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起開始計(jì)算。九、工程質(zhì)量9.1承包人承擔(dān)施工的安裝工程項(xiàng)目，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB10060-93《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》及GB16899-1997《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》。9.2質(zhì)量檢查和返工9.2.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求精心組織施工，并隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查，并為檢查提供便利條件。9.2.2承包人承包工程的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)遵守本項(xiàng)目的驗(yàn)收程序。承包人應(yīng)提前小時書面向發(fā)包人提出隱蔽驗(yàn)收申請，并首先完成自檢。自檢合格后，填寫相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收記錄，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可請監(jiān)理工程師及時進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。（資料均一式六份，監(jiān)理、發(fā)包人各報一份，四份作竣工資料）。9.2.3承包人的施工質(zhì)量未達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)的要求，發(fā)包人監(jiān)理拒絕接受，并責(zé)令其返工，承包人無條件進(jìn)行返工。9.3工程竣工資料9.3.1承包人應(yīng)按規(guī)范及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（GBJ01-51-2000）的要求，做好工程資料的準(zhǔn)備和整理工作。9.3.2承包人在完成承包范圍的安裝與調(diào)試，并符合合同中所規(guī)定的要求后的7天內(nèi)，須提交在工程實(shí)施過程中所有有關(guān)施工記錄和中間驗(yàn)收資料，并向發(fā)包人提供電梯各種操作鑰匙三把。9.3.3工程竣工驗(yàn)收時，承包人應(yīng)提供完整的符合要求的竣工資料及竣工圖一式四份，2套所有竣工圖電子版文件，并作為進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的一個重要條件，若由于承包人竣工資料而影響整個單位工程竣工驗(yàn)收的一切損失，均由承包人承擔(dān)。并視為工期延誤，罰金按招標(biāo)文件和合同相關(guān)條款執(zhí)行。十、現(xiàn)場安全、文明施工管理10.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并接受發(fā)包人的管理，進(jìn)場一周內(nèi)必須同發(fā)包人另簽訂施工現(xiàn)場安全責(zé)任書。10.2承包人制定專人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的安全工作，認(rèn)真抓好安全防護(hù)、用電、用火安全管理。承包人在施工前應(yīng)向發(fā)包人工程師提出書面安全防護(hù)措施，經(jīng)認(rèn)可后實(shí)施。并在現(xiàn)場配備足夠的安全生產(chǎn)器材（安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣膠鞋、滅火器等），承包人必須遵守發(fā)包人關(guān)于安全防火的規(guī)定，動、用火必須到發(fā)包人辦理動火證，否則，按有關(guān)規(guī)定給予處罰。10.3承包人必須每天整理打掃責(zé)任區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場，以保持一個文明、干凈的生產(chǎn)、生活環(huán)境。10.4承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場材料、設(shè)備、成品的安全保衛(wèi)工作，承包人的人員、材料、設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場必須服從發(fā)包人的門衛(wèi)管理。10.5承包人應(yīng)管理教育好自己的工人，文明施工，加強(qiáng)成品保護(hù)教育，愛護(hù)現(xiàn)場的臨時固定設(shè)備，保護(hù)好現(xiàn)場的成品。承包人施工人員損壞現(xiàn)場任何物品，包括發(fā)包人及其它分包的所有材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)由此引起的索賠費(fèi)用和接受處罰。10.6若違反施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例，發(fā)包人按制定的處罰標(biāo)準(zhǔn)、出具罰款通知單并必須及時予以整改，其罰金直接在施工現(xiàn)場安全文明管理保證金中扣除和公布，安全文明管理保證金承包人在進(jìn)場3日內(nèi)必須交納現(xiàn)金兩萬元人民幣存放在發(fā)包人財務(wù)。若由此而造成影響整個施工現(xiàn)場安全文明工地形象的處罰額度按招標(biāo)文件和合同相關(guān)條款執(zhí)行。十一、工程價款及支付預(yù)付款及進(jìn)度款先由賣方自擬，最終由雙方協(xié)商確定。十二、材料、設(shè)備進(jìn)出場12.1承包人材料、設(shè)備出場必須到發(fā)包人辦理出門證。如無出門證時，發(fā)包人門衛(wèi)有權(quán)拒絕放行。12.2承包人材料、設(shè)備進(jìn)出場必須將計(jì)劃報發(fā)包人，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可按計(jì)劃進(jìn)出場。12.3承包人應(yīng)提請總包綜合考慮交通管制、擾民、現(xiàn)場情況等，合理安排材料、設(shè)備進(jìn)出場，避免發(fā)生不必要的開支。十三、承包人承擔(dān)的免費(fèi)保修保養(yǎng)在發(fā)包人遵守電梯的保管、使用、安裝和運(yùn)輸規(guī)則的前提下，從移交物業(yè)管理公司，并辦理書面移交手續(xù)之日起__個月，承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)保修、保養(yǎng)。十四、違約責(zé)任14.1合同生效后，任何一方取消合同，即構(gòu)成違約，需向?qū)Ψ街Ц度∠糠挚們r25%的違約金。14.2對于不可抗力因素造成合同不能履行的，雙方協(xié)商，并根據(jù)客觀情況減輕或免于承擔(dān)違約責(zé)任。14.3其余違約賠償責(zé)任均按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十五、其它15.1本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，雙方在保證工程不受影響的情況下，協(xié)商解決。協(xié)商過程中，如使工程質(zhì)量進(jìn)度受影響，責(zé)任方將承擔(dān)因此而造成的一切責(zé)任和損失。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，不得任意改動。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式八份，正本二份，發(fā)包人一份，承包人一份；副本六份，發(fā)包人三份，承包人三份。十六、補(bǔ)充條款16.1施工現(xiàn)場如出現(xiàn)重大安全事故，處以承包人2萬元/次至5萬元/次的罰款；對施工現(xiàn)場如出現(xiàn)重大安全隱患，且承包人未盡到職責(zé)，處以承包人10000元/次的罰款。16.2承包人應(yīng)嚴(yán)格要求施工隊(duì)伍文明施工，如在平時施工時，發(fā)包人巡視現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不文明施工的情況，對承包人將處以1000元/次的罰款。不文明施工的情況包括但不限于以下行為：1、隨地大小便。2、在施工現(xiàn)場抽煙，或現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭。3、剩飯剩菜隨地亂倒。4、現(xiàn)場施工人員不帶安全帽。5、進(jìn)入施工現(xiàn)場著裝不整。6、浪費(fèi)水電7、施工現(xiàn)場不整潔或作業(yè)面臟亂。16.3若承包人出現(xiàn)本款所列的行為，發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對承包人處以每次1000元至2000元數(shù)額不等的罰款。1）承包人各工作人員未保持其留給發(fā)包人的聯(lián)系方式暢通有效，導(dǎo)致發(fā)包人無法在需要的時候與之取得聯(lián)系。2）發(fā)包人確認(rèn)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題或安全隱患已發(fā)生小時，而承包人無足夠證據(jù)證明在發(fā)包人發(fā)現(xiàn)此問題前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該問題并已給予恰當(dāng)?shù)奶幚怼?）承包人對發(fā)包人要求回文的文件未回文或回文延期的。4）對在每周的監(jiān)理例會上提出的問題未進(jìn)行跟進(jìn)處理，導(dǎo)致問題重復(fù)發(fā)生。5）施工期間不能保證小時有專業(yè)工程師常駐現(xiàn)場。6）項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人每周監(jiān)理例會遲到或缺席的。16.4無論何種原因（除發(fā)包人要求外），承包人不得擅自更換項(xiàng)目部的項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師及各專業(yè)工程師，否則將視承包人違約，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理處以罰款人民幣10萬元整；擅自更換各專業(yè)工程師處以罰款人民幣5萬元整；16.5對承包人派駐人員數(shù)量不滿足現(xiàn)場需要或派駐人員達(dá)不到發(fā)包人要求的，發(fā)包人將發(fā)文給予警示，如3日內(nèi)仍不采取措施，發(fā)包人將處以3000元/次的罰款。16.6承包人及其人員應(yīng)對工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)保密，不得擅自泄露于其他人員，否則發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)輕重對造成的損失或可能造成的損失的雙倍予以罰款。16.7承包人進(jìn)場前應(yīng)向發(fā)包人方交納工地現(xiàn)場文明安全保證金兩萬元整（現(xiàn)金），如承包人違反補(bǔ)充條款的相關(guān)規(guī)定，相應(yīng)罰款將從保證金中扣除，如罰款金額超過保證金數(shù)額，所超數(shù)額將直接從其工程款中扣除。承包人向發(fā)包人或發(fā)包人代表物業(yè)管理公司辦完交接手續(xù)后7日內(nèi)，發(fā)包人將文明安全保證金（返還金額為扣除罰款后所剩金額）退還給承包人（不計(jì)息）。16.8電梯安裝完成后，承包人須為發(fā)包人提供一部消防梯供施工單位垂直運(yùn)輸使用，直至整個工程竣工結(jié)束，承包人應(yīng)為每部消防梯配備專門的盡職盡責(zé)的電梯工控制電梯的運(yùn)行，并保證正常施工及趕工的需求，在此期間產(chǎn)生的產(chǎn)品的損壞、劃傷等，承包人必須進(jìn)行免費(fèi)修補(bǔ)，以上部分所產(chǎn)生的費(fèi)用含在合同總價中，如因承包人原因（如以電梯故障為由）影響施工進(jìn)度，承包人承擔(dān)違約責(zé)任由承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/次，發(fā)包人可在承包人應(yīng)得的任何款項(xiàng)中扣除。

三、工程質(zhì)量保修書（格式）發(fā)包人（買方）（全稱）：XXX大廈有限公司承包人（賣方）（全稱）：為保證XX大廈電梯供應(yīng)及安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括電（扶）梯和雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同范圍內(nèi)的全部工程。二、質(zhì)量保修期：質(zhì)量保修期從工程實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日算起。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：按照中華人民共和國國務(wù)院第279號令《建設(shè)