物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位的具體職責(zé)模板（五篇）

第5頁共5頁物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理崗位?的具體職?責(zé)模板?1、執(zhí)行?會(huì)計(jì)法規(guī)?、準(zhǔn)則和?成本核算?制度的規(guī)?定，認(rèn)真?組織本物?業(yè)部財(cái)務(wù)?管理和會(huì)?計(jì)核算工?作,做到?規(guī)范化、?程序化、?科學(xué)化;?2、組?織擬定本?物業(yè)管理?制度,決?定部門會(huì)?計(jì)核算體?系和建立?、健全會(huì)?計(jì)核算辦?法。負(fù)責(zé)?部門財(cái)務(wù)?系統(tǒng)和會(huì)?計(jì)檔案的?管理工作?;3、?組織擬定?并審核物?業(yè)部年（?季）度財(cái)?務(wù)預(yù)算，?在職權(quán)范?圍內(nèi)做好?財(cái)務(wù)預(yù)算?和成本費(fèi)?用計(jì)劃的?分解、考?核、分析?、控制工?作;4?、定期分?析部門的?經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?和財(cái)務(wù)狀?況。定期?以書面形?式向公司?報(bào)告物業(yè)?部資產(chǎn)、?損益、債?權(quán)債務(wù)等?重要財(cái)務(wù)?狀況，及?時(shí)匯報(bào)反?饋財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)信息;?5、負(fù)?責(zé)匯總本?部門記帳?憑證，按?規(guī)定要求?正確進(jìn)行?財(cái)務(wù)處理?，按期編?制會(huì)計(jì)報(bào)?表;6?、負(fù)責(zé)本?單位物業(yè)?管理費(fèi)、?服務(wù)費(fèi)用?的計(jì)算，?確保能按?時(shí)收繳各?項(xiàng)物業(yè)應(yīng)?收費(fèi)用。?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理崗?位的具體?職責(zé)模板?（二）?職責(zé)：?1、領(lǐng)導(dǎo)?物管中心?（處）貫?徹落實(shí)各?項(xiàng)管理制?度與流程?，達(dá)成經(jīng)?營目標(biāo)，?保證管理?體系的有?效運(yùn)行，?對(duì)管理和?服務(wù)的質(zhì)?量負(fù)責(zé);?2、組?織貫徹實(shí)?施公司通?用管理標(biāo)?準(zhǔn)、工作?標(biāo)準(zhǔn)，組?織編制、?批準(zhǔn)本物?管中心（?處）的管?理手冊(cè)、?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?、工作標(biāo)?準(zhǔn);3?、結(jié)合物?業(yè)特點(diǎn)，?提出業(yè)務(wù)?發(fā)展建設(shè)?與資源調(diào)?配的建議?;4、?接受公司?領(lǐng)導(dǎo)與公?司各職能?部門的業(yè)?務(wù)指導(dǎo)，?協(xié)調(diào)本中?心（處）?與公司、?客戶及相?關(guān)協(xié)作單?位之間的?關(guān)系;?5、組織?制定物管?中心（處?）工作計(jì)?劃，審批?各部門的?年度工作?計(jì)劃;?6、組織?業(yè)主委員?會(huì)及維護(hù)?與客戶關(guān)?系，對(duì)在?管物業(yè)的?服務(wù)工作?進(jìn)行抽查?;7、?負(fù)責(zé)處理?本物管中?心（處）?的重大質(zhì)?量問題、?安全問題?、突發(fā)事?件/事故?，并組織?實(shí)施糾正?、預(yù)防和?改進(jìn)活動(dòng)?。任職?資格：?1、物業(yè)?管理、工?程等相關(guān)?專業(yè)，全?日制本科?及以上學(xué)?歷;2?、熟悉物?業(yè)行業(yè)及?房地產(chǎn)行?業(yè)政策法?規(guī)，法律?意識(shí)強(qiáng)、?良好的服?務(wù)意識(shí)、?熱愛并認(rèn)?同物業(yè)行?業(yè);3?、責(zé)任心?強(qiáng)、作風(fēng)?嚴(yán)謹(jǐn)、品?德高尚、?良好的職?業(yè)操手;?4、具?有兩年以?上一級(jí)資?質(zhì)物業(yè)公?司項(xiàng)目經(jīng)?理經(jīng)驗(yàn);?5、具?有良好的?組織管理?、統(tǒng)籌協(xié)?調(diào)、溝通?和決策能?力、良好?的語言、?文字表達(dá)?能力，理?解力強(qiáng)、?良好的職?業(yè)操守;?6、熟?悉辦公軟?件系統(tǒng)，?擅于物業(yè)?項(xiàng)目的運(yùn)?營管理及?服務(wù)創(chuàng)新?;7、?熟悉前介?相關(guān)工作?流程。?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理崗位?的具體職?責(zé)模板（?三）1?、領(lǐng)導(dǎo)全?體項(xiàng)目服?務(wù)部員工?完成公司?下達(dá)的責(zé)?任目標(biāo);?2、對(duì)?項(xiàng)目的收?支情況負(fù)?責(zé)，保障?滿意率達(dá)?到公司要?求;3?、對(duì)項(xiàng)目?部的整體?服務(wù)質(zhì)量?安全生產(chǎn)?負(fù)責(zé);?4、負(fù)責(zé)?對(duì)項(xiàng)目的?內(nèi)部運(yùn)作?;5、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?不合格服?務(wù)的處理?及糾正、?預(yù)防措施?和跟蹤;?6、走?訪各業(yè)主?，按要求?收集業(yè)主?相關(guān)需求?信息，并?拿出組織?實(shí)施方案?;7、?對(duì)項(xiàng)目員?工進(jìn)行考?核;8?、根據(jù)公?司的相關(guān)?規(guī)定對(duì)有?關(guān)合同及?分供方進(jìn)?行評(píng)審;?9、根?據(jù)國家、?市及公司?的決定，?制定并批?準(zhǔn)本項(xiàng)目?的管理運(yùn)?作制度，?計(jì)劃周密?安排得體?;10?、定期組?織項(xiàng)目對(duì)?業(yè)主進(jìn)行?書面回訪?滿意度調(diào)?查;1?1、督導(dǎo)?各部門做?好相關(guān)體?系資料的?建立和存?檔;1?2、檢查?和組織相?關(guān)部門人?員進(jìn)行業(yè)?務(wù)培訓(xùn)并?定期考核?存檔;?13、組?織管理人?員做好日?檢，周檢?，月評(píng)工?作并存檔?;14?、帶動(dòng)和?組織全體?員工落實(shí)?終端服務(wù)?;15?、完成公?司領(lǐng)導(dǎo)交?付的相關(guān)?工作任務(wù)?。物業(yè)?項(xiàng)目經(jīng)理?崗位的具?體職責(zé)模?板（四）?1、領(lǐng)?導(dǎo)全體項(xiàng)?目服務(wù)部?員工完成?公司下達(dá)?的責(zé)任目?標(biāo);2?、對(duì)項(xiàng)目?的收支情?況負(fù)責(zé)，?保障滿意?率達(dá)到公?司要求;?3、對(duì)?項(xiàng)目部的?整體服務(wù)?質(zhì)量安全?生產(chǎn)負(fù)責(zé)?;4、?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)?目的內(nèi)部?運(yùn)作;?5、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目不合?格服務(wù)的?處理及糾?正、預(yù)防?措施和跟?蹤;6?、走訪各?業(yè)主，按?要求收集?業(yè)主相關(guān)?需求信息?，并拿出?組織實(shí)施?方案;?7、對(duì)項(xiàng)?目員工進(jìn)?行考核;?8、根?據(jù)公司的?相關(guān)規(guī)定?對(duì)有關(guān)合?同及分供?方進(jìn)行評(píng)?審;9?、根據(jù)國?家、市及?公司的決?定，制定?并批準(zhǔn)本?項(xiàng)目的管?理運(yùn)作制?度，計(jì)劃?周密安排?得體;?10、定?期組織項(xiàng)?目對(duì)業(yè)主?進(jìn)行書面?回訪滿意?度調(diào)查;?11、?督導(dǎo)各部?門做好相?關(guān)體系資?料的建立?和存檔;?12、?檢查和組?織相關(guān)部?門人員進(jìn)?行業(yè)務(wù)培?訓(xùn)并定期?考核存檔?;13?、組織管?理人員做?好日檢，?周檢，月?評(píng)工作并?存檔;?14、帶?動(dòng)和組織?全體員工?落實(shí)終端?服務(wù);?15、完?成公司領(lǐng)?導(dǎo)交付的?相關(guān)工作?任務(wù)。?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理崗位?的具體職?責(zé)模板（?五）1?、執(zhí)行會(huì)?計(jì)法規(guī)、?準(zhǔn)則和成?本核算制?度的規(guī)定?，認(rèn)真組?織本物業(yè)?部財(cái)務(wù)管?理和會(huì)計(jì)?核算工作?,做到規(guī)?范化、程?序化、科?學(xué)化;?2、組織?擬定本物?業(yè)管理制?度,決定?部門會(huì)計(jì)?核算體系?和建立、?健全會(huì)計(jì)?核算辦法?。負(fù)責(zé)部?門財(cái)務(wù)系?統(tǒng)和會(huì)計(jì)?檔案的管?理工作;?3、組?織擬定并?審核物業(yè)?部年（季?）度財(cái)務(wù)?預(yù)算，在?職權(quán)范圍?內(nèi)做好財(cái)?務(wù)預(yù)算和?成本費(fèi)用?計(jì)劃的分?解、考核?、分析、?控制工作?;4、?定期分析?部門的經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)和?財(cái)務(wù)狀況?。定期以?書面形式?向公司報(bào)?告物業(yè)部?資產(chǎn)、損?益、債權(quán)?債