工程項(xiàng)目管理第2章 施工成本管理與控制

第2章施工成本管理與控制劉楊18313876673540208596@1內(nèi)容提要第1節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算第2節(jié)建設(shè)工程定額第3節(jié)合同價(jià)款的約定與工程結(jié)算第4節(jié)施工成本管理與施工成本計(jì)劃第5節(jié)施工成本控制與施工成本分析2第1節(jié)建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算幾個(gè)重要的基本概念建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成方式新舊文件的對比建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算建安工程計(jì)價(jià)程序工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)價(jià)的編制方法31.幾個(gè)重要的基本概念什么是建設(shè)投資什么是靜態(tài)投資什么是固定資產(chǎn)投資什么是工程造價(jià)什么是建安工程費(fèi)42.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成文件依據(jù)由建標(biāo)[2003]206號(hào)文變?yōu)榻?biāo)[2013]44號(hào)文建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。為指導(dǎo)工程造價(jià)專業(yè)人員計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，將建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》，合理調(diào)整了人工費(fèi)構(gòu)成及內(nèi)容。依據(jù)國家發(fā)展改革委、財(cái)政部等9部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的有關(guān)規(guī)定，將工程設(shè)備費(fèi)列入材料費(fèi)；原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi)。52.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成文件依據(jù)由建標(biāo)[2003]206號(hào)文變?yōu)榻?biāo)[2013]44號(hào)文將儀器儀表使用費(fèi)列入施工機(jī)具使用費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》的規(guī)定，將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；在企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》、《建筑法》的規(guī)定，取消原規(guī)費(fèi)中危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，增加工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。按照財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，在稅金中增加地方教育附加。62.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成文件依據(jù)由建標(biāo)[2003]206號(hào)文變?yōu)榻?biāo)[2013]44號(hào)文建筑安裝工程費(fèi)的組成發(fā)生了較大的調(diào)整建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分按造價(jià)形成劃分直接費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)材料費(fèi)（含工程設(shè)備）施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)（調(diào)整）稅金（地方教育附加）分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)（調(diào)整）稅金（地方教育附加）7課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用和項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]206號(hào)），建筑安裝工程費(fèi)用的按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的組成是（）直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金正確答案：C82.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金津貼、補(bǔ)貼加班加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分92.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分102.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）施工機(jī)械使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)按差費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分112.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分122.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分132.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分142.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成）分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分152.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成按費(fèi)用構(gòu)成要素明細(xì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)5材料費(fèi)4施工機(jī)具使用費(fèi)2企業(yè)管理費(fèi)14利潤規(guī)費(fèi)3稅金4合計(jì)32162.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）按造價(jià)形成劃分172.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）房屋建筑與裝飾工程仿古建筑工程通用安裝工程市政工程園林綠化工程礦山工程構(gòu)筑物工程城市軌道交通工程爆破工程土石方工程地基處理與樁基工程砌筑工程鋼筋及鋼筋砼工程按造價(jià)形成劃分182.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨期施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)腳手架工程費(fèi)按造價(jià)形成劃分192.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨期施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)腳手架工程費(fèi)按造價(jià)形成劃分202.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）暫列金額計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)按造價(jià)形成劃分212.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)按造價(jià)形成劃分222.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成）營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加按造價(jià)形成劃分232.建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成按造價(jià)形成劃分明細(xì)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤分部分項(xiàng)工程費(fèi)2措施項(xiàng)目費(fèi)9其它項(xiàng)目費(fèi)3規(guī)費(fèi)3稅金4合計(jì)21243.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分按造價(jià)形成劃分直接費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)材料費(fèi)（含工程設(shè)備）施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)（調(diào)整）稅金（地方教育附加）分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)（調(diào)整）稅金（地方教育附加）按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——概況253.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文基本工資工資性補(bǔ)貼（交通、住房、燃?xì)猓┥a(chǎn)工人輔助工資（各種假、停工）職工福利費(fèi)（已并入企業(yè)管理費(fèi)）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（防暑降溫、服裝，已并入企業(yè)管理費(fèi)中）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金（超額勞動(dòng)、增收節(jié)支）津貼補(bǔ)貼（高溫、高寒、高空、特殊地區(qū)施工）加班加點(diǎn)工資（法定節(jié)假日加班或法定工作時(shí)間延時(shí)）特殊情況下支付的工資（病、傷、假、婚、育）按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——人工費(fèi)26課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程工（

）基本工資計(jì)時(shí)或計(jì)件工資津貼補(bǔ)貼職工福利費(fèi)加班加點(diǎn)工資正確答案：BCE27課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))，施工企業(yè)生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程工（

）。直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)正確答案：A/C283.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)（僅僅指材料）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（并入到企業(yè)管理費(fèi)中）材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)（含工程設(shè)備，工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、一起裝置及其它類似的設(shè)備和裝置）按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——材料費(fèi)29課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))施工中所用建筑材料的一般鑒定、檢查費(fèi)用應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程(

)。材料費(fèi)經(jīng)費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)正確答案：A/D303.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)按拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅（養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)按拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)（車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)）儀器儀表使用費(fèi)（攤銷及維修）按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——施工機(jī)具使用費(fèi)313.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）其它（技術(shù)、招待、廣告、法律）管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和職工福利費(fèi)（增加）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（增加）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（增加，原屬于材料費(fèi)）工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)（內(nèi)容增加）稅金其它按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——企業(yè)管理費(fèi)323.新舊文件的對比財(cái)務(wù)費(fèi)的變化2013年的概念：財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。2014年的概念：財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等說發(fā)生的各種費(fèi)用333.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)（2013年已經(jīng)取消）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（2013已經(jīng)改為工傷保險(xiǎn)費(fèi)）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷）住房公積金工程排污費(fèi)按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——規(guī)費(fèi)34課堂練習(xí)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，施工企業(yè)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)，屬于建筑安裝工程費(fèi)中的（）。文明施工費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)規(guī)費(fèi)安全施工費(fèi)正確答案：C請注意：如果我將C答案改成社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，那么是不是應(yīng)該還選C？353.新舊文件的對比建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文營業(yè)稅：3%城市維護(hù)建設(shè)稅：7%，5%，1%教育費(fèi)附加：3%營業(yè)稅：3%城市維護(hù)建設(shè)稅：7%，5%，1%教育費(fèi)附加：3%地方教育附加：2%綜合稅率：市區(qū)：3.41%縣鎮(zhèn)：3.35%農(nóng)村：3.22%綜合稅率：市區(qū)：3.48%縣鎮(zhèn)：3.41%農(nóng)村：3.28%按建安工程費(fèi)的構(gòu)成——稅金36關(guān)于綜合稅率的計(jì)算稅金=營業(yè)稅+城市+教育+地方教育營業(yè)稅按照營業(yè)額的3%征收城市按營業(yè)稅的7%/5%/1%征收教育按營業(yè)稅的3%征收地方教育按營業(yè)稅的2%征收營業(yè)稅=（含稅造價(jià)+利潤）×3%=（不含稅造價(jià)+稅金+利潤）=（不含稅造價(jià)+利潤+稅金）稅金=（不含稅造價(jià)+利潤）×綜合稅率373.新舊文件的對比按工程造價(jià)的形成——分部分項(xiàng)工程費(fèi)專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程房屋建筑與裝飾工程仿古建筑工程通用安裝工程市政工程園林綠化工程礦山工程構(gòu)筑物工程城市軌道交通工程爆破工程房屋建筑與裝飾工程土石方工程地基處理與樁基礎(chǔ)工程砌筑工程鋼筋及鋼筋混凝土工程其它專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范383.新舊文件的對比按工程造價(jià)的形成——措施項(xiàng)目費(fèi)建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)砼、鋼筋砼模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨期施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)腳手架費(fèi)39課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2003】206號(hào)），下列費(fèi)用屬于措施費(fèi)的有（）

環(huán)境保護(hù)費(fèi)

文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)機(jī)械修理費(fèi)工程排污費(fèi)正確答案：ABC。正確答案：ADE安全文明施工費(fèi)施工排水、降水費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)403.新舊文件的對比其它項(xiàng)目費(fèi)暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購；施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。413.新舊文件的對比其它項(xiàng)目費(fèi)計(jì)日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用42課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2013】206號(hào)），下列費(fèi)用屬于其它項(xiàng)目費(fèi)的有（）暫列金額

暫估價(jià)計(jì)日工地方教育附加總承包服務(wù)費(fèi)正確答案：ACE。434.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算一、人工費(fèi)1．計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。造價(jià)機(jī)構(gòu)通過市場調(diào)查，參考實(shí)務(wù)工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源與社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)：普通工1.3倍；一般技工2倍；高級(jí)技工3倍。企業(yè)自主報(bào)價(jià)確定人工費(fèi)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額444.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算２．獎(jiǎng)金獎(jiǎng)金是指對超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競賽獎(jiǎng)等。3．津貼補(bǔ)貼津貼補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的律貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。454.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算4．加班加點(diǎn)工資加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5．特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資464.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算材料費(fèi)474.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算施工機(jī)具使用費(fèi)484.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)①以分部分項(xiàng)工程為為計(jì)算基礎(chǔ)②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)494.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算利潤施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5％且不高于7％的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。504.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算規(guī)費(fèi)1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可按每萬元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)、管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。２．工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列人的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列人。514.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算稅金：稅金種類計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)率營業(yè)稅稅前造價(jià)+稅金3%城市建設(shè)維護(hù)稅營業(yè)稅7%，5%，1%教育費(fèi)附加營業(yè)稅3%地方教育附加營業(yè)稅2%524.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率534.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）綜合單價(jià)包括：人、材、機(jī)企業(yè)管理費(fèi)和利潤一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)）國家規(guī)范應(yīng)予以計(jì)量的項(xiàng)目=計(jì)費(fèi)基數(shù)

×相應(yīng)費(fèi)率計(jì)費(fèi)基數(shù)為：定額人工費(fèi)（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）國家規(guī)范應(yīng)不宜計(jì)量的項(xiàng)目：安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨期施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額：建設(shè)單位估算和掌握，扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額收回計(jì)日工：建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)：建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中編制，施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)，按簽約合同執(zhí)行規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用什么叫綜合單價(jià)54課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用和項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），下列費(fèi)用中不得作為競爭性費(fèi)用的是（

）分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)暫列金額稅金正確答案：CE55課堂練習(xí)根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用和項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），措施費(fèi)中應(yīng)按照措施項(xiàng)目×綜合單價(jià)計(jì)算措施費(fèi)的項(xiàng)目是（

）安全文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)工程定位復(fù)測費(fèi)正確答案：D56課堂練習(xí)某市某項(xiàng)目人工費(fèi)為135萬元，材料費(fèi)為650萬元，機(jī)械費(fèi)為210萬元，企業(yè)管理費(fèi)和利潤均以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)為計(jì)算基數(shù)，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為5.5%，利潤費(fèi)率為7%，規(guī)費(fèi)為45萬元，該項(xiàng)目的含稅造價(jià)為，（）萬元1116.451120.821129.841125.76正確答案：D1人工費(fèi)1352材料費(fèi)6503機(jī)械費(fèi)2104人工+機(jī)械3455企業(yè)管理費(fèi)345×5.5%=18.9756利潤345×7.0%=24.157規(guī)費(fèi)458稅金基數(shù)2+4+5+6+7=1083.1259稅金8×3.48%=37.69310含稅造價(jià)8+9=1120.818575.建安工程計(jì)價(jià)程序建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的對比：序號(hào)內(nèi)容建設(shè)單位招標(biāo)控制價(jià)施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算自主報(bào)價(jià)2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其它項(xiàng)目費(fèi)3.1暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.2專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工自主報(bào)價(jià)3.4總承包服務(wù)費(fèi)4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（1+2+3+4）×規(guī)定稅率其中：稅率（3.48%、3.41%、3.28%）招投標(biāo)價(jià)格合計(jì)招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5585.建安工程計(jì)價(jià)程序竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序：建設(shè)單位與施工企業(yè)竣工結(jié)算1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按合同約定計(jì)算2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其它項(xiàng)目費(fèi)3.1暫列金額專業(yè)工程結(jié)算價(jià)按合同約定計(jì)算3.2專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)日工按計(jì)日工簽證計(jì)算3.3計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算3.4總承包服務(wù)費(fèi)索賠與現(xiàn)場簽證按發(fā)承包雙方確定數(shù)額計(jì)算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金招投標(biāo)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5竣工結(jié)算總價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+559課堂練習(xí)某縣某項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)1025.96萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)315.63萬元，安全文明施工費(fèi)120.65萬元，其它項(xiàng)目費(fèi)215.75萬元，規(guī)費(fèi)120.26萬元，該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為，（）萬元1677.601798.251734.811859.57正確答案：C1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1025.962措施項(xiàng)目費(fèi)315.632.1安全文明施工費(fèi)120.653其它項(xiàng)目費(fèi)215.754規(guī)費(fèi)120.26稅金的計(jì)費(fèi)基數(shù)1+2+3+4=1677.605稅金（1+2+3+4）×3.41%=57.216招標(biāo)控制價(jià)1+2+3+4+5=1734.81606.工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的方法內(nèi)容計(jì)算方法單價(jià)工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)綜合單價(jià)=工料單價(jià)+管理費(fèi)+利潤全費(fèi)用單價(jià)=綜合單價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其它單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)61課堂練習(xí)根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)包括了相應(yīng)的（）。管理費(fèi)利潤稅金措施費(fèi)規(guī)費(fèi)正確答案：AB626.工程量清單計(jì)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算的步驟內(nèi)容計(jì)算方法確定組合定額子目比較清單項(xiàng)目與定額項(xiàng)目，根據(jù)清單描述，確定組合子目計(jì)算定額子目工程量計(jì)算定額工程量而非清單工程量測算人、材、機(jī)消耗量招標(biāo)控制價(jià)參照消耗量定額；投標(biāo)報(bào)價(jià)參照企業(yè)定額，沒有再參照消耗量定額確定人、材、機(jī)單價(jià)市場價(jià)格為參考，考慮一定的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算清單項(xiàng)目的人材機(jī)費(fèi)=∑計(jì)價(jià)工程量×（∑人工消耗量×人工單價(jià)+∑材料消耗量×材料單價(jià)+∑臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×規(guī)定費(fèi)率計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)=

（人、材、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量63課堂練習(xí)某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，基礎(chǔ)總長度為1590.6m。根據(jù)施工方案，土方開挖的工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.2。除溝邊堆土1000m3外，現(xiàn)場堆土2170.5m3，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸。其余土方需裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距km。已知人工挖土單價(jià)為8.4元／m3，人工運(yùn)土單價(jià)7.38元／m3，裝卸機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需使用的機(jī)械有裝載機(jī)（280元／臺(tái)班，0.00398臺(tái)班／m3)、自卸汽車（340元／臺(tái)班，0.04925臺(tái)班／m3)、推土機(jī)（500元／臺(tái)班，0.00296臺(tái)班／m3）和灑水車（300元／臺(tái)班，0.0006臺(tái)班／m3)。另外，裝卸機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需用工（25元／工日，0.012工日／m3)、用水（水1.8元／m3，每m3土方需耗水0.012m3)。試根據(jù)建筑工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程的綜合單價(jià)（不含措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金），其中：管理費(fèi)取人、料、機(jī)費(fèi)的14%，利潤取人、料、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)之和的8%。64課堂練習(xí)920mm250mm250mm1.8mhb坡度=h/b放坡系數(shù)=b/h施工方案的工程量是多少？工程量清單的工程量是多少？65課堂練習(xí)解題思路步驟1看清問題建筑工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程的綜合單價(jià)2綜合單價(jià)的計(jì)算公式（人、材、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量3計(jì)算人工費(fèi)挖土+運(yùn)土+裝車4計(jì)算材料費(fèi)裝車（水）5計(jì)算施工機(jī)具使用費(fèi)裝載機(jī)

+自卸汽車+推土機(jī)+灑水車6計(jì)算管理費(fèi)（人工+材料+機(jī)具）×14%7計(jì)算利潤（人工+材料+機(jī)具）×8%8人、材、機(jī)如何計(jì)算計(jì)算實(shí)際工程量，然后乘以定額單價(jià)66課堂練習(xí)920mm250mm250mm1.8mhb清單規(guī)定：土石方量=墊層寬度×挖土深度×基礎(chǔ)長度土石方量=0.92×1.8×1590.6=2634.034m367課堂練習(xí)920mm250mm250mm1.8mhb那么實(shí)際工程量呢？實(shí)際工程量可以理解為挖這個(gè)梯形斷面的坑的體積挖土石方量=梯形面積×基坑長度=（0.92+2×0.25+0.2×1.8）×1590.6=5096.282m368課堂練習(xí)920mm250mm250mm1.8mhb土方處理的方式工程量（m3）備注溝邊堆土1000場地內(nèi)堆土2170.5運(yùn)距60m，人工運(yùn)輸裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)5096.282-1000-2170.5=1925.782運(yùn)距4km69課堂練習(xí)工作內(nèi)容人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)裝載機(jī)自卸汽車推土機(jī)灑水車人工挖土√

人工運(yùn)土√

裝載自卸汽車√√√√√√內(nèi)容單價(jià)備注人工費(fèi)8.4元/m3

人工裝載25元／工日0.012工日／m3材料費(fèi)（水）1.8元/m3每m3土方需要耗水0.012m3裝載機(jī)280元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.00398臺(tái)班自卸汽車340元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.04925臺(tái)班推土機(jī)500元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.00296臺(tái)班灑水車300元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.00006臺(tái)班70課堂練習(xí)內(nèi)容單價(jià)備注人工費(fèi)8.4元/m3

人工裝載25元／工日0.012工日／m3材料費(fèi)（水）1.8元/m3每m3土方需要耗水0.012m3裝載機(jī)280元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.00398臺(tái)班自卸汽車340元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.04925臺(tái)班推土機(jī)500元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.00296臺(tái)班灑水車300元/臺(tái)班每m3土方需要耗費(fèi)0.00006臺(tái)班土方處理的方式工程量（m3）備注溝邊堆土1000場地內(nèi)堆土2170.5運(yùn)距60m，人工運(yùn)輸裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)5096.282-1000-2170.5=1925.782運(yùn)距4km71課堂練習(xí)工作內(nèi)容工程量（m3）單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)裝載機(jī)自卸汽車推土機(jī)灑水車挖土方5096.2828.4

溝邊堆土1000

場地內(nèi)堆土2170.57.38

裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)1925.7820.30.02161.114416.7451.480.18工作內(nèi)容工程量（m3）單價(jià)合計(jì)(元）人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)裝載機(jī)自卸汽車推土機(jī)灑水車挖土方5096.28242808.77

42808.769溝邊堆土

0.000場地內(nèi)堆土2170.516018.29

16018.290裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)1925.782577.734641.5972146.09132247.2202850.157346.64138209.441合計(jì)

59404.79341.5972146.09132247.2202850.157346.64197036.49972課堂練習(xí)內(nèi)容結(jié)果人工費(fèi)42808.77元材料費(fèi)16018.29元施工機(jī)具38209.44管理費(fèi)（人工+材料+機(jī)具）×14%=97036.5×14%=13585.11元利潤（人工+材料+機(jī)具+管理費(fèi)）×8%=（97036.5+13585.11）×8%=8849.73元綜合單價(jià)（人、材、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量=（42808.77+16018.29+38029.44+13585.11+8849.73）/2634.034=45.36元/m3736.工程量清單計(jì)價(jià)措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)算方法綜合單價(jià)法根據(jù)消耗的實(shí)物工程量與實(shí)物單價(jià)計(jì)算適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目（與工程實(shí)體聯(lián)系緊密）并不要求必須包含人、材、機(jī)、管理費(fèi)和利潤的每一項(xiàng)例如：特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、腳手架工程費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場及安差費(fèi)參數(shù)法計(jì)價(jià)利用計(jì)算基數(shù)×系數(shù)或自定義公式計(jì)算簡單明了、公式的科學(xué)性和準(zhǔn)確性難以把握適用于施工中必須發(fā)生，但很難確定而又無法單獨(dú)列出的項(xiàng)例如：安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)分包方計(jì)價(jià)在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)適用于以分包的獨(dú)立項(xiàng)目例如：室內(nèi)空氣污染測試746.工程量清單計(jì)價(jià)其它費(fèi)項(xiàng)目計(jì)算方法暫列金額招標(biāo)人按估算金額確定暫估價(jià)招標(biāo)人按估算金額確定按材料及專業(yè)工程是否依法必須招標(biāo)分為：材料和專業(yè)工程均必須招標(biāo)的：承發(fā)包人通過招標(biāo)確定價(jià)格材料不屬于依法必須招標(biāo)的：承發(fā)包人協(xié)商確定材料單價(jià)后計(jì)價(jià)專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的：承發(fā)包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)計(jì)日工承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定總承包服務(wù)費(fèi)756.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)費(fèi)與稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算規(guī)費(fèi)與稅金不得作為競爭性費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是指工程建設(shè)施工階段承發(fā)包雙方在招投標(biāo)活動(dòng)和合同履約以及施工中面臨的設(shè)計(jì)工程計(jì)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），并在計(jì)價(jià)過程中予以考慮76課堂練習(xí)某工程采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)件規(guī)范》（GB50500-2013），指標(biāo)人提供的工程量清單中挖土方的工程量為2600m3，投標(biāo)人根據(jù)其施工方案計(jì)算出的挖土方作業(yè)量為4300m3，完成該分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)為76000元。管理費(fèi)為20000元。利潤為5000元。其他因素均不考慮，，則根據(jù)已知條件，投標(biāo)人應(yīng)報(bào)的綜合單價(jià)為（

）元/平方米。23.4929.2836.9238.85正確答案：D1直接工程費(fèi)76000元2管理費(fèi)20000元3利潤5000元4施工成本1+2+3=101000元5清單工程量2600m36清單報(bào)價(jià)4/5=101000/2600=38.85元/m37施工工程量4500m38施工單方成本4/7=101000/4500=22.44元/m3777.投標(biāo)價(jià)的編制方法投標(biāo)價(jià)編制的原則及依據(jù)原則報(bào)價(jià)自主決定，但必須執(zhí)行2013年清單計(jì)價(jià)規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人或者委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹仆稑?biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2013年各級(jí)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)頒發(fā)企業(yè)定額、各級(jí)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料施工現(xiàn)場情況、項(xiàng)目特點(diǎn)、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息其它相關(guān)資料787.投標(biāo)價(jià)的編制方法投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容：分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)確定方法與招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的確定方法相同：人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤工程量清單項(xiàng)目特征描述招標(biāo)文件中的清單與設(shè)計(jì)圖紙不符：以清單特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與清單不符：發(fā)承包雙方按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)企業(yè)定額企業(yè)自身水平。如沒有企業(yè)定額，可根據(jù)自身情況參照國家定額資源獲取價(jià)格將直接影響綜合單價(jià)的高低：費(fèi)=定額消耗量×實(shí)際價(jià)格企業(yè)管理費(fèi)率可參照本企業(yè)近年管理費(fèi)數(shù)據(jù)；或參照當(dāng)?shù)匕l(fā)布的平均參考值利潤率可由企業(yè)根據(jù)目前情況自主確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用當(dāng)要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，投標(biāo)人在綜合單價(jià)中應(yīng)予以考慮。在施工過程中，出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范圍在規(guī)定范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，工程款不作調(diào)整材料暫估價(jià)招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)797.投標(biāo)價(jià)的編制方法投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)可以計(jì)量的采用綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)；其余以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金外的全部費(fèi)用其它項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)暫列金額：按其它項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)材料暫估價(jià)：不得變更，必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)：不得變更，必須按照招標(biāo)人提供的清單中的金額填寫計(jì)日工：按照清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并匯總總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容投標(biāo)人自主確定規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)按國家、省級(jí)、行業(yè)建設(shè)部門規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用投標(biāo)價(jià)的匯總總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠，投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在綜合單價(jià)中807.投標(biāo)價(jià)的編制方法投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)可以計(jì)量的采用綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)；其余以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金外的全部費(fèi)用其它項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)暫列金額：按其它項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)材料暫估價(jià)：不得變更，必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)：不得變更，必須按照招標(biāo)人提供的清單中的金額填寫計(jì)日工：按照清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并匯總總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容投標(biāo)人自主確定規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)按國家、省級(jí)、行業(yè)建設(shè)部門規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用投標(biāo)價(jià)的匯總總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠，投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在綜合單價(jià)中81課堂練習(xí)根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，投標(biāo)人填報(bào)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中不包括（）。規(guī)費(fèi)利潤管理費(fèi)人工費(fèi)正確答案：A82課堂練習(xí)根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，招投標(biāo)時(shí)不得作為競爭性費(fèi)用的是（）夜間施工費(fèi)冬雨期施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)正確答案：A83課堂練習(xí)根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，其它項(xiàng)目清單包括（）暫估價(jià)工程排污費(fèi)計(jì)日工暫列金額總承包服務(wù)費(fèi)正確答案：ACDE84第2節(jié)建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額的分類人工定額材料消耗定額施工機(jī)械臺(tái)班定額851.建設(shè)工程的定額分類按生產(chǎn)要素內(nèi)容按編制程序和用途人工定額材料消耗定額施工機(jī)械臺(tái)班使用定額施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)按編制單位和使用范圍按投資的費(fèi)用性質(zhì)全國統(tǒng)一定額行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額工具、器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額86課堂練習(xí)關(guān)于施工定額的說法，正確的是（

）施工定額是以分項(xiàng)工程為對象編制的定額施工定額由勞動(dòng)定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班消耗定額組成

施工定額廣泛適用于施工企業(yè)項(xiàng)目管理，具有一定的社會(huì)性

施工定額由行業(yè)建設(shè)行政主管部門組成有一定水平的專家編制正確答案：B87課堂練習(xí)若施工作業(yè)所能依據(jù)的定額齊全，則在編制施工作業(yè)計(jì)劃時(shí)宜采用的定額是()。概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額施工定額正確答案：D882.人工定額必需消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工作業(yè)定額時(shí)間的編制基礎(chǔ)休息時(shí)間恢復(fù)體力必須的時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間施工工藝引起的必須中斷損失時(shí)間多余和偶然時(shí)間多余工作偶然工作停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間：組織不善非施工本身造成的停工時(shí)間：斷水、電違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間遲到、早退、擅離職守、聊天、辦私事等89課堂練習(xí)施工作業(yè)的定額時(shí)間，是在擬定基本工作時(shí)間和（）的基礎(chǔ)上編制的。偶然時(shí)間輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間正確答案：BCDE902.人工定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額概念人完成單位合格產(chǎn)品的時(shí)間人在單位工日中完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量單位工日，一工日=8hm,m2,m3,t,塊，根計(jì)算方法=1/每工產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)總和/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額兩者關(guān)系時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額特點(diǎn)綜合計(jì)算方便，時(shí)間概念明確具體形象，便于分配任務(wù)綜合定額=∑各項(xiàng)工序時(shí)間定額=1/綜合時(shí)間定額91課堂練習(xí)某施工工序的人工產(chǎn)量定額為4.56m3，則該工序的人工時(shí)間定額為（）0.22工日/m30.22工日1.76/m34.56工日/m3正確答案：B答案解析：時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額=1/4.56=0.22時(shí)間定額的單位是“工日”922.人工定額人工定額是根據(jù)國家的經(jīng)濟(jì)政策、勞動(dòng)制度和有關(guān)技術(shù)文件及資料制定的。制定人工定額，常用的方法有四種。①技術(shù)測定法

根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對施工過程中各工序采用測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法，測出各工序的工時(shí)消耗等資料，再對所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)的分析，制定出人工定額的方法。②經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法根據(jù)定額專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)定額資料，對施工管理組織和現(xiàn)場技術(shù)條件進(jìn)行調(diào)查、討論和分析制定定額的方法，叫做經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用932.人工定額人工定額是根據(jù)國家的經(jīng)濟(jì)政策、勞動(dòng)制度和有關(guān)技術(shù)文件及資料制定的。制定人工定額，常用的方法有四種。③統(tǒng)計(jì)分析法統(tǒng)計(jì)分析法是把過去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件的變化因素結(jié)合起來，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。這種方法簡單易行，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程。但是，過去的紀(jì)錄只是實(shí)耗工時(shí)，不反映生產(chǎn)組織和技術(shù)的狀況。所以，在這樣的條件下求出的定額水平，只是已達(dá)到的勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，而不是平均水平。實(shí)際工作中，必須分析研究各種變化因素，使定額能真實(shí)地反映施工生產(chǎn)平均水平942.人工定額人工定額是根據(jù)國家的經(jīng)濟(jì)政策、勞動(dòng)制度和有關(guān)技術(shù)文件及資料制定的。制定人工定額，常用的方法有四種。④比較類推法對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法。采用此法制定定額是以同類型工序和同類型產(chǎn)品的實(shí)耗工時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，類推出相似項(xiàng)目定額水平的方法。此法必須掌握類似的程度和各種影響因素的異同程度。953.材料消耗定額材料消耗定額指標(biāo)的組成：主要材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體輔助材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體，但比重較小周轉(zhuǎn)性材料：多次使用但不構(gòu)成工程實(shí)體，如模板、腳手架零星材料：用量小、價(jià)值小、不便計(jì)算的次要材料963.材料消耗定額材料凈用量的確定，一般有以下幾種方法。①理論計(jì)算法理論計(jì)算法是根據(jù)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和材料規(guī)格等，從理論上計(jì)算材料的凈用量。如：砌磚墻②測定法根據(jù)試驗(yàn)情況和現(xiàn)場測定的資料數(shù)據(jù)確定材料的凈用量。③圖紙計(jì)算法根據(jù)選定的圖紙，計(jì)算各種材料的體積、面積、延長米或重量。④經(jīng)驗(yàn)法廠根據(jù)歷史上同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算。973.材料消耗定額理論計(jì)算法請問，在標(biāo)準(zhǔn)磚砌體中，1立方米240厚的墻體需要耗費(fèi)多少標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿？

98993.材料消耗定額

請大家計(jì)算：半磚墻、1.5磚墻和2磚墻所需磚及砂漿的數(shù)量1003.材料消耗定額參數(shù)半磚墻1磚墻1.5磚墻2磚墻墻厚的磚數(shù)0.511.52砌體厚(m)0.1150.2400.3650.490標(biāo)準(zhǔn)磚長（m)0.240.240.240.24標(biāo)準(zhǔn)磚厚（m)0.0530.0530.0530.053K1234標(biāo)準(zhǔn)磚用量552.1049529.1521.85518.3標(biāo)準(zhǔn)砂漿用量0.19240.22600.23660.24181013.材料消耗定額

1024.施工機(jī)械臺(tái)班使用定額施工機(jī)械臺(tái)班定額的形式時(shí)間定額機(jī)械產(chǎn)量定額103課堂練習(xí)斗容量1m3正鏟挖土機(jī)，挖四類土，裝車，深度2m以內(nèi)，小組成員兩人，機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量4.76（定額單位100m3），則挖100m3的人工時(shí)間定額為（）。

0.42工日0.42臺(tái)班0.21工日0.21臺(tái)班正確答案：B1044.施工機(jī)械臺(tái)班使用定額施工機(jī)械臺(tái)班定額的編制必需消耗的時(shí)間有效工作時(shí)間正常負(fù)荷下的工時(shí)消耗有根據(jù)的降低負(fù)荷下的工時(shí)消耗施工機(jī)械時(shí)間定額不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)與機(jī)械的使用和保養(yǎng)有關(guān)工人休息時(shí)間損失時(shí)間多余工作時(shí)間注意與停工時(shí)間之間的區(qū)別低負(fù)荷下工作時(shí)間停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間105課堂練習(xí)砂漿攪拌機(jī)工作時(shí)，由于工人沒有及時(shí)供料而使機(jī)械空轉(zhuǎn)的時(shí)間屬于機(jī)械工作時(shí)間消耗中的（

）有效工作時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間多余工作時(shí)間低負(fù)荷下工作時(shí)間正確答案：C1064.施工機(jī)械臺(tái)班使用定額施工機(jī)械臺(tái)班定額的編制內(nèi)容機(jī)械的凈工作生產(chǎn)率機(jī)械純工作1h的正常生產(chǎn)率機(jī)械的利用系數(shù)機(jī)械臺(tái)班定額工人小組的定額時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額×工人小組的人數(shù)107第3節(jié)合同價(jià)款的約定與工程結(jié)算合同價(jià)款的約定工程計(jì)量合同價(jià)款的調(diào)整工程變更索賠與現(xiàn)場簽證合同價(jià)款的期中支付竣工結(jié)算與支付1081.合同價(jià)款的約定（新增）建設(shè)工程合同分為：總價(jià)合同：固定總價(jià)合同、可調(diào)總價(jià)合同單價(jià)合同：固定單價(jià)合同、可調(diào)單價(jià)合同成本加酬金合同對使用工程量清單的工程，宜采用單價(jià)合同，但不排斥總價(jià)合同。而實(shí)踐中多采用固定單價(jià)合同清單項(xiàng)目在約定范圍內(nèi)，調(diào)量不調(diào)價(jià)清單項(xiàng)目在約定條件外，價(jià)可調(diào)，方式方法合同約定1091.合同價(jià)款的約定（新增）建設(shè)工程合同分為：總價(jià)合同：固定總價(jià)合同、可調(diào)總價(jià)合同單價(jià)合同：固定單價(jià)合同、可調(diào)單價(jià)合同成本加酬金合同對使用工程量清單的工程，宜采用單價(jià)合同，但不排斥總價(jià)合同。而實(shí)踐中多采用固定單價(jià)合同清單項(xiàng)目在約定范圍內(nèi)，調(diào)量不調(diào)價(jià)清單項(xiàng)目在約定條件外，價(jià)可調(diào)，方式方法合同約定110課堂練習(xí)某土石方工程按混合方式計(jì)價(jià)，其中土方工程實(shí)行總價(jià)包干，包干價(jià)20萬元，石方工程實(shí)行單價(jià)合同。該工程有關(guān)的工程量和價(jià)格資料如下表所示，則該工程的結(jié)算價(jià)款是（）萬元。A.87.2B.88.2C.92.0D.93.0正確答案：C項(xiàng)目估計(jì)工程量實(shí)際工程量單價(jià)土方工程40004200石方工程280030002401111.合同價(jià)款的約定（新增）具體約定的主要內(nèi)容預(yù)付款數(shù)額、支付時(shí)間、抵扣方式安全文明施工措施支付計(jì)劃、使用要求工程計(jì)量與進(jìn)度款計(jì)量方式、支付數(shù)額，違約責(zé)任工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間索賠與現(xiàn)場簽證程序、金額確認(rèn)及支付時(shí)間承擔(dān)計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍、內(nèi)容以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對、支付、時(shí)間質(zhì)量保證金數(shù)額、扣留方式、時(shí)間違約責(zé)任及爭議解決方法、時(shí)間合同相關(guān)的其它事項(xiàng)定義多義詞，避免歧義1122.工程計(jì)量一般規(guī)定按月或按進(jìn)度計(jì)量，合同約定。因承包人原因造成的超出合同范圍的施工或返工工程量，不予計(jì)量單價(jià)合同1.合同為準(zhǔn)+計(jì)量規(guī)則2.招標(biāo)清單缺項(xiàng)、偏差、變更增減，按承包人在履行合同義務(wù)中完成的計(jì)量3.承報(bào)人提交計(jì)量報(bào)告，發(fā)包人7天內(nèi)核實(shí)并反饋。未核實(shí)，按報(bào)告計(jì)量4.發(fā)包人現(xiàn)場核實(shí)需提前24小時(shí)通知承包人，雙方認(rèn)可，簽字確認(rèn)；承包人不參加視為認(rèn)可發(fā)包人結(jié)果；發(fā)包人未按約定通知，承包人未參加，結(jié)果無效5.承包人對結(jié)果有異議，7天內(nèi)提出書面意見，附資料；發(fā)包人接到后7天內(nèi)復(fù)核并反饋，承包人對復(fù)核結(jié)果仍有異議，按合同約定的爭議解決辦法6.每完成一項(xiàng)清單工程量，雙方應(yīng)共同匯總，核實(shí)，在匯總表上簽字總價(jià)合同1.清單方式的，參照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定2.審定施工圖的，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是用于結(jié)算的最終工程量3.應(yīng)以審定的施工圖為依據(jù)，以約定的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)量4.承包人對已完成的工程計(jì)量，向發(fā)包人提交計(jì)量報(bào)告5.發(fā)包人收到報(bào)告后7天內(nèi)復(fù)核，確定實(shí)際工程量。有異議，雙方復(fù)核具體約定的主要內(nèi)容1133.合同價(jià)款的調(diào)整具體調(diào)整的規(guī)定法律法規(guī)變化招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天；非超標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后發(fā)生變化的按主管部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。承包人導(dǎo)致工期延誤，且上述時(shí)間在合同原定竣工時(shí)間之后的，減調(diào)增不調(diào)特征描述不符承包人履行合同期間，設(shè)計(jì)圖紙、工程變更與招標(biāo)清單任何項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起項(xiàng)目造價(jià)變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工項(xiàng)目特征重新確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)清單缺項(xiàng)招標(biāo)清單缺陷，新增的按變更價(jià)款確定方法確定單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)新增的引起措施項(xiàng)目變化的，方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)招標(biāo)清單缺項(xiàng)，承包人提交方案經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，按規(guī)定調(diào)整合同價(jià)工程量偏差增加15%以上，增加部分的工程量綜合單價(jià)調(diào)低減少15%以上，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)高量變引起措施項(xiàng)目變化，量增的措施費(fèi)調(diào)增，量減的措施費(fèi)調(diào)減計(jì)日工發(fā)包人通知執(zhí)行的，承包人應(yīng)執(zhí)行計(jì)日工計(jì)價(jià)變更，承包人報(bào)送發(fā)包人復(fù)核（計(jì)日工信息）一式三份，2天內(nèi)返一份給承包人，作為計(jì)價(jià)依據(jù)。發(fā)包人逾期為確認(rèn)視為認(rèn)可完成后，承包人根據(jù)核實(shí)的量價(jià)提出應(yīng)付價(jià)款，清單無單價(jià)的，雙方確定每個(gè)支付期末，承包人提出合理的計(jì)日工金額，調(diào)整合同價(jià)，列入支付進(jìn)度114招標(biāo)公告投標(biāo)截止中標(biāo)通知書簽發(fā)投標(biāo)有效期30天投標(biāo)保證金有效期=投標(biāo)有效期+30天法律法規(guī)變化招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天；非超標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后發(fā)生變化的按主管部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。承包人導(dǎo)致工期延誤，且上述時(shí)間在合同原定竣工時(shí)間之后的，減調(diào)增不調(diào)115課堂練習(xí)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，其費(fèi)用的確定方法是（）由發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整由監(jiān)理人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)、承包人確認(rèn)后參照原有措施費(fèi)的租價(jià)方法調(diào)整正確答案：B1163.合同價(jià)款的調(diào)整物價(jià)變化可調(diào)的情況1.發(fā)包人原因，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程價(jià)格，取高值2.承包人原因，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程價(jià)格。取低者價(jià)格指數(shù)法造價(jià)信息差額法人工單價(jià)變化，按主管部門發(fā)布信息調(diào)整材料設(shè)備價(jià)格變化，按以下規(guī)定調(diào)整：報(bào)價(jià)<基準(zhǔn)單價(jià)：漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為據(jù)，跌幅以報(bào)價(jià)為據(jù)，超過風(fēng)險(xiǎn)幅度的，超過部分按實(shí)調(diào)整報(bào)價(jià)>基準(zhǔn)單價(jià)：漲幅以報(bào)價(jià)為據(jù)，跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為據(jù)，超過風(fēng)險(xiǎn)幅度的，超過部分按實(shí)調(diào)整報(bào)價(jià)=基準(zhǔn)單價(jià)：變化幅度均以基準(zhǔn)單價(jià)為據(jù)，超過風(fēng)險(xiǎn)幅度的，超過部分按實(shí)調(diào)整承包人采購前將單價(jià)和數(shù)量報(bào)審，發(fā)包人3日內(nèi)確認(rèn)，不予答復(fù)視為認(rèn)可，作為調(diào)整依據(jù)。未經(jīng)同意先采購后報(bào)審的，如發(fā)包人不同意，不作調(diào)整機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及施工用費(fèi)超過主管部門規(guī)定范圍的，按規(guī)定調(diào)整117課堂練習(xí)某工程合同總價(jià)1000萬元。其組成為：土方工程費(fèi)100萬元，占10%；砌體工程費(fèi)400萬元，占40%；鋼筋混凝土工程費(fèi)500萬元，占50%。這3個(gè)組成部分的人工費(fèi)和材料費(fèi)占工程價(jià)款的85%，人工費(fèi)和材料費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用比例如下：土方工程：人工費(fèi)50%，機(jī)具折舊26%，柴油24%砌體工程：人工費(fèi)53%，鋼材5%，水泥20%，骨料5%，磚12%，柴油5%鋼筋砼：人工費(fèi)53%，鋼材22%，水泥10%，骨料7%，木材4%，柴油4%假定該合同基準(zhǔn)日期為2012年1月4日，2012年9月完成的工程價(jià)款占合同總價(jià)的10%。材料的物價(jià)指數(shù)見下表。求2012年9月的實(shí)際價(jià)款的變化值費(fèi)用名稱2012年1月指數(shù)2012年8月指數(shù)人工費(fèi)100116鋼材153.4187.6水泥154.8175骨料132.6169.3柴油178.3192.8機(jī)具折舊154.4162.5空心磚160.1162木材142.7159.5118需要調(diào)整的價(jià)格差額約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已經(jīng)完成工程量的金額不調(diào)價(jià)部分的權(quán)重可調(diào)因子的權(quán)重，為各個(gè)可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總價(jià)中所占的比例可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格可調(diào)因子的基準(zhǔn)價(jià)格119土方工程費(fèi)砌體工程費(fèi)鋼筋砼工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)40%40%50%人工費(fèi)50%53%53%100.0116.0鋼材5%22%153.4187.6水泥20%10%154.8175骨料5%7%132.6169.3柴油24%5%4%178.3192.8機(jī)具折舊26%154.4162.5空心磚12%160.1162木材4%142.7159.5120土方工程費(fèi)砌體工程費(fèi)鋼筋砼工程費(fèi)調(diào)整因素所占比例10%40%50%人工費(fèi)50%53%53%10%×50%+40%×53%+50%×53%=52.7%鋼材5%22%40%×5%+50%×22%=13%水泥20%10%40%×20%+50%×10%=13%骨料5%7%40%×5%+50%×7%=5.5%柴油24%5%4%10%×24%+40%×5%+50%×4%=6.4%機(jī)具折舊26%10%×26%=2.6%空心磚12%40%×12%=4.8%木材4%50%×4%=2%121價(jià)格指數(shù)人工費(fèi)100.0116.01.16鋼材153.4187.61.22水泥154.81751.13骨料132.6169.31.28柴油178.3192.81.08機(jī)具折舊154.4162.51.05空心磚160.11621.01木材142.7159.51.12122AB人工費(fèi)1000×10%=100已知2012年9月完成的工程價(jià)款占合同總價(jià)的10%1-85%=15%52.7%44.8%1.16鋼材13.0%11.1%1.22水泥13.0%11.1%1.13骨料5.5%4.7%1.28柴油6.4%5.4%1.08機(jī)具折舊2.6%2.2%1.05空心磚4.8%4.1%1.01木材2.0%1.7%1.121231243.合同價(jià)款的調(diào)整暫估價(jià)

必須招標(biāo)的，招標(biāo)確定的價(jià)格代替暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)材料設(shè)備不必須招標(biāo)的，承包人按合同采購，發(fā)包人確認(rèn)后為依據(jù)代替暫估價(jià)專業(yè)工程不必須招標(biāo)的，按工程變更價(jià)款方法確定專業(yè)工程價(jià)款取代暫估價(jià)專業(yè)工程必須招標(biāo)的，雙方招標(biāo)確定專業(yè)分包人，接受有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)監(jiān)督不可抗力發(fā)包人承擔(dān)的情況：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害發(fā)包人單位人員傷亡停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用工程所需清理、修復(fù)的費(fèi)用承包人承擔(dān)的情況：承包人單位人員傷亡承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)1253.合同價(jià)款的調(diào)整提前趕工壓縮的天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)發(fā)包人要求提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意，雙方共同商定方案，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。增加的提前竣工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)雙方應(yīng)約定提前竣工每個(gè)日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度，并作為增加合同價(jià)款，列入竣工結(jié)算誤期賠償承包人原因誤期，應(yīng)加快進(jìn)度；造成損失應(yīng)賠償，但不能免除約定承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)雙方應(yīng)約定賠償費(fèi)，明確每日歷天賠償額度，并列入結(jié)算文件，在結(jié)算款中扣除全部工程竣工前，已驗(yàn)收的未誤期，應(yīng)按該工程占全部工程造價(jià)的比例扣減誤期費(fèi)暫列金額已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同約定做出支付后，如有剩余，余額歸發(fā)包人所有1264.工程變更標(biāo)價(jià)的清單中有適用變更的采用該單價(jià)工程量增加>15%，增加的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)低工程量減少>15%，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)高標(biāo)價(jià)的清單中沒有適用的，但有類似于變更項(xiàng)目的在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目標(biāo)價(jià)的清單中沒有適用的也沒有類似于變更項(xiàng)目的，但有公布的價(jià)格信息的承包人報(bào)變更單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報(bào)價(jià)/施工圖預(yù)算）×100%標(biāo)價(jià)的清單中沒有適用的也沒有類似于變更項(xiàng)目的，也沒有公布的價(jià)格信息的承包人按照有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)127課堂練習(xí)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）,合同中有適用于變更工程的價(jià)格，則變更合同價(jià)款的確定方法是（）直接按合同已有的價(jià)格確定由發(fā)包人提供并經(jīng)雙方確認(rèn)執(zhí)行參照已有價(jià)格并結(jié)合變更工程量大小綜合確定由承包人提出并經(jīng)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門審查確定正確答案：C128課堂練習(xí)某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為100萬m3,合同中規(guī)定：土方單價(jià)為5元/m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，單價(jià)為4元/m3，。工程實(shí)際土方量130萬m3,則土方工程款為多少萬元？序號(hào)內(nèi)容計(jì)算1可調(diào)整的工程量130-100×（1+15%）=15萬m32可調(diào)整部分價(jià)款1×可調(diào)部分的單價(jià)=15×4=60萬元3不用調(diào)整部分的工程量100×（1+15%）=115萬m34不用調(diào)整部分的價(jià)款3×不用調(diào)整部分的單價(jià)=115×5=575萬元5工程款2+4=60+575=635萬元1294.工程變更其它主要調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)安全文明施工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整，不得浮動(dòng)按單價(jià)計(jì)算的，按實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目根據(jù)清單規(guī)定確定單價(jià)按總價(jià)計(jì)算的，按實(shí)際發(fā)生的措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)考慮報(bào)價(jià)浮動(dòng)如承包人事先未報(bào)審方案，視為變更不引起措施費(fèi)變化或放棄調(diào)整的權(quán)利承包人報(bào)價(jià)偏差工程變更項(xiàng)目，承包人填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人的招標(biāo)控制價(jià)相差超過15%，則變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由雙方協(xié)商調(diào)整刪減工程或工作補(bǔ)償發(fā)包人提出工程變更，因非承包人原因刪減了合同中某項(xiàng)原定工作，并導(dǎo)致承包人發(fā)生的費(fèi)用、得到的利益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未包含在任何替代的工作或工程中，承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。1305.現(xiàn)場索賠與現(xiàn)場簽證人工費(fèi)增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失和工效降低損失費(fèi)的累積人工按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，停工損失和工效降低按窩工費(fèi)計(jì)算設(shè)備費(fèi)內(nèi)容增加：按機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算窩工引起：企業(yè)自有按機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算；企業(yè)租賃按設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算材料費(fèi)實(shí)際用量超過計(jì)劃量；客觀原因材料價(jià)格上漲非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用承包人管理不善造成損失，不能索賠管理費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)利潤工程范圍變更、文件缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場，可以列入利潤延長工期或工程暫停，不能列入利潤遲延付款利息發(fā)包人未按約定付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息131序號(hào)條款內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤11.10.1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品√√24.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件√√35.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備√45.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求√√√58.3發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失√√√611.3發(fā)包人的原因造成工期延誤√√√711.4一場惡劣的氣候條件√811.6發(fā)包人要求承包人提前竣工√912.2發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√1012.4.2發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時(shí)復(fù)工√√√1113.1.3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的√√√1213.5.3監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查．經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的√√√1316.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整√1418.4.2發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接受的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加√√√1518.6.2發(fā)包人原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的√√1619.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失√√1721.3.1不可抗力√132課堂練習(xí)根據(jù)國際慣例，承包商自有設(shè)備的窩工費(fèi)一般按（

）計(jì)算臺(tái)班折舊費(fèi)

臺(tái)班折舊費(fèi)+設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場的分?jǐn)傎M(fèi)

臺(tái)班使用費(fèi)

同類型設(shè)備的租金正確答案：A1335.現(xiàn)場索賠與現(xiàn)場簽證索賠的方法實(shí)際費(fèi)用法也稱為額外成本法，最常用，按索賠事件引起的損失計(jì)算匯總，避免漏項(xiàng)總費(fèi)用法索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用–投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用對業(yè)主不利。可能有低價(jià)中標(biāo)，后期索賠。實(shí)際費(fèi)用法難以采用時(shí)使用修正總費(fèi)用法索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用–該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用1345.現(xiàn)場索賠與現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證范圍施工合同以外的零星工程的確認(rèn)變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量非施工單位原因?qū)е碌娜斯ぴO(shè)備窩工及相關(guān)損失符合合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)的增減程序承包人完成工作——發(fā)包人書面向發(fā)包人發(fā)出指令——承包人向發(fā)包人提交簽證報(bào)告——發(fā)包人核實(shí)確認(rèn)，如未確認(rèn)或無意見視為認(rèn)可——承包人按簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款，報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)，作為增加合同價(jià)款，與進(jìn)度款同期支付費(fèi)用計(jì)算完成合同以外的零星工作時(shí)，按計(jì)日工單價(jià)計(jì)算完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，按合同約定計(jì)算135課堂練習(xí)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作，其價(jià)款按（）進(jìn)行計(jì)算。目前市場上同工種人工的日工資單價(jià)

承包商提出的計(jì)日工單價(jià)

列入已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單價(jià)

列入已標(biāo)價(jià)工程量清單中分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)單價(jià)正確答案：C1366.合同價(jià)款期中支付結(jié)算方式及預(yù)付款的支付結(jié)算方式按月結(jié)算：單價(jià)合同常采用分段結(jié)算：按形象進(jìn)度，也可以按月支付竣工后一次計(jì)算：建安工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)或承包合同價(jià)在100萬以下其他約定方式預(yù)付款支付支付額度：包工包料：簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%～30%重大工程：按年度計(jì)劃逐年預(yù)付清單計(jì)價(jià)：實(shí)體消耗和非實(shí)體消耗在合同中約定支付時(shí)間承包人向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請——發(fā)包人核實(shí)并發(fā)出預(yù)付款支付證書——向承包人支付預(yù)付款發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款的，承包人可催告；預(yù)付款期滿后7天內(nèi)仍然未支付的，從第8天起承包人可暫停施工。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期并向承包人支付合理利潤。1376.合同價(jià)款期中支付預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算T——起扣點(diǎn)P——承包工程的合同總額M——