鋼管租賃合同

鋼管、扣件、頂托、工字鋼、套管租賃協(xié)議甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方負(fù)責(zé)承建的所需的鋼管、扣件、頂托、工字鋼、套管租賃事宜，到達(dá)一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。第一條工程地點(diǎn):第二條工程慨況:。第三條貨品詳情：序號(hào)名稱(chēng)估計(jì)使用數(shù)量及時(shí)間單項(xiàng)單價(jià)金額（元）總金額（元）123456合計(jì)備注1、甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議最高租賃費(fèi)用為450萬(wàn)元以?xún)?nèi)，即甲方在本協(xié)議項(xiàng)下所租賃費(fèi)用不得超過(guò)最高限額。若需超過(guò)最高限額，甲乙雙方必須另行簽訂書(shū)面協(xié)議，否則，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、表中所列單價(jià)已含運(yùn)送費(fèi)、上下車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)、損耗、以及漲、跌價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。供應(yīng)過(guò)程中，若遇市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生漲、跌，按照下列第（3）項(xiàng)執(zhí)行：（1）重新定價(jià)，以甲、乙雙方指定的價(jià)格確認(rèn)人簽字且加蓋雙方協(xié)議專(zhuān)用章（或公章）的“價(jià)格確認(rèn)書(shū)”為準(zhǔn)。（2）由乙方向甲方提交加蓋公章的調(diào)價(jià)函，甲方于收到調(diào)價(jià)函后五個(gè)工作日內(nèi)核定，同意調(diào)價(jià)的，加蓋甲方協(xié)議專(zhuān)用章（或公章）后該調(diào)價(jià)函即生效。（3）本協(xié)議為按建筑面積固定單價(jià)，價(jià)格不予調(diào)整。第四條乙方出租貨品需滿(mǎn)足的原則；1、質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范及有關(guān)行業(yè)原則規(guī)定，規(guī)格尺寸滿(mǎn)足項(xiàng)目工程需要。第五條協(xié)議期限及租賃時(shí)間；1、協(xié)議期限：自本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效，至“”竣工或者甲方告知乙方停止供貨之日止。2、租賃時(shí)間：從腳手架搭設(shè)開(kāi)始計(jì)算時(shí)間至腳手架拆除完為結(jié)束時(shí)間，該工程鋼管及其他周材使用時(shí)間為360天，工程起用計(jì)劃時(shí)間（從基礎(chǔ)地梁以上施工開(kāi)始，動(dòng)工初期臨時(shí)用圍護(hù)等鋼管、扣件不作為起算時(shí)間）年月日，退場(chǎng)日期為年月日（局限性360天按360天計(jì)算）。如甲方不能按規(guī)定期限竣工（滯留現(xiàn)場(chǎng)量超過(guò)總量的50%）需向乙方另支付超過(guò)時(shí)間的租金，超過(guò)時(shí)間租金計(jì)算方式：按建筑面積0.1元/平方米/天計(jì)算（超過(guò)時(shí)間在10天內(nèi)不計(jì)算租金，從超過(guò)第11天開(kāi)始計(jì)算租金）。因特殊狀況及特殊部位使用的零星鋼管、扣件（總量的20%以?xún)?nèi)），超過(guò)360天的按“第三條”單項(xiàng)單價(jià)實(shí)際租金支付。第六條貨品交付；1、交貨地點(diǎn)：本協(xié)議第一條確定的工程地點(diǎn)。2、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的地點(diǎn)負(fù)責(zé)貨品下車(chē)，并按甲方的規(guī)定堆碼整潔，由乙方自行負(fù)責(zé)數(shù)量等。第七條履約擔(dān)保1、協(xié)議簽訂前，乙方已充足研究本工程圖紙及租賃市場(chǎng)行情，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)已完全考慮。乙方承諾完全有能力履行本協(xié)議。2、乙方簽訂協(xié)議步，向甲方交履約保證金20萬(wàn)元整（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），乙方可以按協(xié)議條款保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)給甲方提供所需租賃材料，材料撤場(chǎng)80%后來(lái)一次性無(wú)息退還（如乙方不能有效執(zhí)行本協(xié)議，履約保證金不予退還）。第八條租賃方式、結(jié)算及支付；1、租賃方式：甲方以建筑面積單價(jià)包干的方式向乙方租賃鋼管、扣件、頂托、工字鋼、套管。詳細(xì)操作為滿(mǎn)足本項(xiàng)目工程施工所需的鋼管、扣件、頂托及工字鋼、套管均由乙方提供。所有材料進(jìn)出場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)托運(yùn)，乙方對(duì)所進(jìn)、退場(chǎng)的材料進(jìn)行過(guò)數(shù)記賬、保管，如有遺失（除偷盜及故意損壞外）由乙方自行負(fù)責(zé)。2、結(jié)算方式：本工程按施工圖紙所示建筑面積（施工圖紙標(biāo)注的建筑面積）每平方米1元包干價(jià)進(jìn)行結(jié)算（鋼管不油漆），如有此外施工面積按以上單價(jià)計(jì)算，總計(jì)金額約為0元，本包干單價(jià)含稅價(jià)、上下車(chē)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、損耗、維修費(fèi)、管理費(fèi)用、多種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及多種保險(xiǎn)費(fèi)用等。3、進(jìn)度款支付：（1）乙方在甲方到達(dá)工期支付條件前5日向甲方提供發(fā)票申請(qǐng)付款。（2）所有工程主體竣工10層需支付協(xié)議金額的。（3）所有工程主體竣工20層需合計(jì)支付協(xié)議金額的。（4）所有工程主體竣工30層需合計(jì)支付協(xié)議金額的。（5）所有腳手架拆除需合計(jì)支付協(xié)議金額的。4、甲方向乙方支付本協(xié)議款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列前提條件，若未滿(mǎn)足，則付款期限順延至下列前提條件均到達(dá)后30個(gè)工作日內(nèi)：（1）雙方結(jié)算時(shí)已各自完清有關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)；（2）乙方已向甲方提交符合本協(xié)議約定的發(fā)票；（3）乙方已向甲方提交貨品出庫(kù)憑證、物流信息及票據(jù)；（4）乙方開(kāi)具匯總的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，則需向甲方提交其防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具的《銷(xiāo)售貨品或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》（需加蓋乙方財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或者發(fā)票專(zhuān)用章）；（5）本協(xié)議約定乙方需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，且本協(xié)議項(xiàng)下之貨品系第三方發(fā)出，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交乙方與第三方的采購(gòu)協(xié)議以及乙方委托第三方發(fā)貨的憑據(jù)、第三方出庫(kù)憑證、物流信息及票據(jù)。5、付款方式為下列（2）項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)帳支票；（2）網(wǎng)銀；（3）承兌匯票；（4）國(guó)內(nèi)信用證。6、收、付款雙方單位必須與本協(xié)議甲方、乙方單位一致，若不一致，不予辦理財(cái)務(wù)結(jié)算及款項(xiàng)支付事宜。7、甲方支付乙方的款項(xiàng)，假如甲乙雙方對(duì)其性質(zhì)的理解發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解釋?zhuān)ɡ缈铐?xiàng)性質(zhì)、付款目的、款項(xiàng)所針對(duì)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及標(biāo)的等）。第九條發(fā)票；1、甲方向乙方支付本協(xié)議款項(xiàng)（含價(jià)外費(fèi)用）前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具符合下列所有規(guī)定的發(fā)票：（1）發(fā)票必須合法有效、信息精確、可供甲方用于認(rèn)證。（2）發(fā)票類(lèi)型：增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（3）發(fā)票提交時(shí)間：與本協(xié)議約定結(jié)算時(shí)間同步。（4）發(fā)票金額（價(jià)稅合計(jì)）：與甲方當(dāng)次付款金額相似。（5）稅率執(zhí)行原則：3%（（6）與否規(guī)定可供甲方用于抵扣：是。2、乙方開(kāi)具的發(fā)票不規(guī)范、不合法（包括但不限于開(kāi)具發(fā)票不及時(shí)、票面信息有誤、品目及價(jià)款等內(nèi)容與協(xié)議不一致），或者涉嫌虛開(kāi)發(fā)票，引起稅務(wù)問(wèn)題或者其他問(wèn)題的（例如導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證、稅款抵扣），甲方有權(quán)暫停支付本協(xié)議所有款項(xiàng)，直至乙方依法重新向甲方開(kāi)具合法、合規(guī)、合約的發(fā)票，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于稅款、滯納金、罰款）后，才可恢復(fù)付款。3、假如本協(xié)議約定乙方需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，且甲乙雙方協(xié)商變更本協(xié)議且變更內(nèi)容波及協(xié)議標(biāo)的物、價(jià)款等增值稅專(zhuān)用發(fā)票記載項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)作廢、重開(kāi)、補(bǔ)開(kāi)、紅字開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)履行各自的協(xié)助義務(wù)。第十條雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；乙方貨品經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)告知乙方退、換貨，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方告知后的24小時(shí)內(nèi)，組織該批次貨品退場(chǎng)，因此所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于檢查費(fèi)、雙倍送檢費(fèi)、上車(chē)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)）均由乙方承擔(dān)；同步，甲方也有權(quán)解除本協(xié)議、更換供應(yīng)商。貨品運(yùn)送應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)及安全規(guī)定，若發(fā)生安全事故或其他違反國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定的情形，由乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方超過(guò)三次不能及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目部時(shí)間計(jì)劃供應(yīng)材料，甲方有權(quán)另行租賃，所發(fā)生的一切費(fèi)用按雙倍金額在乙方協(xié)議總價(jià)中進(jìn)行扣除。如乙方不能有效履行本協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，所進(jìn)場(chǎng)材料在工程竣工后返還，不計(jì)任何費(fèi)用。甲方責(zé)任：在每一道施工工序完畢和使用鋼管結(jié)束后甲方需將鋼管扣件拆除并歸類(lèi)堆放，每次使用完后甲方需將材料吊運(yùn)至乙方設(shè)置在甲方的維修堆場(chǎng)便于材料清場(chǎng)及乙方工人維修。甲方在承租期間，不得對(duì)本協(xié)議租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)租、抵押等任何侵犯乙方對(duì)其享有的所有權(quán)的行為。甲方負(fù)責(zé)對(duì)建筑物四面進(jìn)行圍擋，提供場(chǎng)地（場(chǎng)地用于乙方物資堆放和維修）和一間保管室及對(duì)應(yīng)住宿給乙方人員保管和住宿使用（含水電）。甲方項(xiàng)目部及管理人員有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)乙方材料進(jìn)行管理，如發(fā)現(xiàn)其班組施工人員有偷盜、暴力破壞行為甲方應(yīng)協(xié)同乙方對(duì)其行為進(jìn)行懲罰（一次懲罰1000-3000元，此款由甲方支付），偷盜者交由公安機(jī)關(guān)處理。甲方不得隨意掩埋，如發(fā)現(xiàn)甲方機(jī)械及人員有故意掩埋行為，乙方有權(quán)對(duì)甲方行為人員進(jìn)行該次掩埋物資10倍價(jià)值的經(jīng)濟(jì)懲罰。甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定節(jié)點(diǎn)付款，如因付款不及時(shí)，乙方有權(quán)停止供貨，由此導(dǎo)致的損失由甲方負(fù)責(zé)。需使用物資的數(shù)量及規(guī)格由甲方提前2天向乙方提供計(jì)劃，乙方必須準(zhǔn)時(shí)備齊。甲方在使用過(guò)程中按正常施工程序周轉(zhuǎn)，不得無(wú)端積壓，如故意積壓導(dǎo)致使用量超過(guò)預(yù)算量的5%，按協(xié)議總價(jià)的5%收費(fèi)（5%以?xún)?nèi)不收取費(fèi)用，5%以上每增長(zhǎng)1%，收取費(fèi)用也增長(zhǎng)1%，以此類(lèi)推）。乙方責(zé)任：（1）本協(xié)議所示材料必須滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)、有關(guān)行業(yè)原則及協(xié)議履行地地方原則。乙方需對(duì)其所供材料出具檢查合格匯報(bào)并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）乙方需服從配合甲方的材料調(diào)配管理，便于甲方工作順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保證甲方的材料使用，如因材料未及時(shí)供應(yīng)到位導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，延誤一天懲罰乙方人民幣1000元。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，服從甲方的安全管理，對(duì)的使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。違者按甲方現(xiàn)場(chǎng)懲罰制度進(jìn)行懲罰。（5）乙方需自行安排對(duì)應(yīng)管理及保衛(wèi)人員入場(chǎng)對(duì)物資進(jìn)行保管和維修，乙方所派人員必須身體健康（有縣級(jí)以上醫(yī)院體檢查證），且滿(mǎn)足勞動(dòng)法用工規(guī)定。乙方所派人員抵達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配合甲方做好用工登記工作并接受甲方的安全技術(shù)教育交底，服從甲方管理。若發(fā)生安全事故，費(fèi)用5000元內(nèi)由乙方承擔(dān)；5000元以上的超過(guò)部分由乙方負(fù)責(zé)30%、甲方負(fù)責(zé)70%。第十一條雙方指定人員及權(quán)限；1、雙方分別指定下列人員，作為唯一有權(quán)代表各自一方行使對(duì)應(yīng)權(quán)限的人員：（1）甲方價(jià)格確認(rèn)人：，電話：，字模：。（2）乙方價(jià)格確認(rèn)人：，電話：，字模：。價(jià)格確認(rèn)人的權(quán)限僅限于確認(rèn)單價(jià)。2、上列人員超過(guò)權(quán)限的行為或超過(guò)權(quán)限簽訂的文獻(xiàn)無(wú)效，同步，上列人員無(wú)權(quán)將其權(quán)限轉(zhuǎn)授他人行使。3、若有關(guān)人員或人員權(quán)限事后發(fā)生變更，僅以加蓋甲方、乙方各自公章的書(shū)面變更文書(shū)為有效變更文書(shū)；作出變更的一方應(yīng)當(dāng)將該書(shū)面變更文書(shū)提交給對(duì)方，自對(duì)方收到之時(shí)起該項(xiàng)變更對(duì)對(duì)方產(chǎn)生約束力。第十二條協(xié)議爭(zhēng)議的處理；因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法處理的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條附則；1、本協(xié)議約定甲方應(yīng)支付乙方的價(jià)款（含價(jià)外費(fèi)用），均為含稅價(jià)。2、乙方指定接受甲方計(jì)劃或其他告知的對(duì)應(yīng)聯(lián)絡(luò)電話：，乙方保證該聯(lián)絡(luò)電話的真實(shí)性，并保證該聯(lián)絡(luò)電話隨時(shí)都可接受甲方信息。只要甲方按該聯(lián)絡(luò)電話發(fā)出計(jì)劃或告知，即視為乙方自甲方發(fā)出之時(shí)已收到該計(jì)劃或告知（無(wú)論乙方與否實(shí)際收到，但因通訊服務(wù)商原因?qū)е聼o(wú)法收到的除外）。3、本協(xié)議生效后，雙方協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容或簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議的，必須是加蓋甲、乙雙方公章或者與本協(xié)議一致印章的書(shū)面文獻(xiàn)才為有效文獻(xiàn)。4、乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議前向甲方提交加蓋乙方公章的有效資質(zhì)文獻(xiàn)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證復(fù)印件和有關(guān)資證貨品等）。5、除本協(xié)議另有約定外，甲方簽訂協(xié)議的人員的權(quán)限僅限于簽訂本協(xié)議，超越此權(quán)限的行為或超越此權(quán)限簽訂的文獻(xiàn)無(wú)效。6、甲乙雙方對(duì)各自簽章處信息的精確性負(fù)責(zé)，并以此作為開(kāi)具增值稅發(fā)票的專(zhuān)用信息。本協(xié)議其他條款約定的聯(lián)絡(luò)方式及地址與簽章處信息不一致的，簽章處的信息不作為雙方的聯(lián)絡(luò)方式及地址。7、本協(xié)議各項(xiàng)條款均是經(jīng)充足協(xié)商、談判后到達(dá)，是各方基于對(duì)自身權(quán)利義務(wù)責(zé)任的完全理解以及對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的充足調(diào)查