物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)描述（六篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)描述?1.負?責(zé)物業(yè)服?務(wù)中心的?全面工作?，向總經(jīng)?理負責(zé)。?2.根?據(jù)物業(yè)管?理委托合?同和有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?轄區(qū)提供?公共秩序?、保潔、?綠化養(yǎng)護?、房屋及?設(shè)備設(shè)施?運行維護?保養(yǎng)等服?務(wù);3?.擬定年?度工作（?含財務(wù)預(yù)?算）計劃?，執(zhí)行公?司各項管?理制度，?控制管理?成本，對?本中心的?經(jīng)營管理?狀況負責(zé)?;4.?負責(zé)制定?健全所屬?部門的各?類規(guī)章制?度和防范?措施，指?導(dǎo)物業(yè)服?務(wù)中心處?置公共突?發(fā)事件的?組織指揮?和各種處?置方法的?擬制、演?練;5?.對物業(yè)?服務(wù)中心?發(fā)生的各?類安全事?故和隱患?要認真核?實、區(qū)分?責(zé)任，提?出處理建?議;6?.指導(dǎo)檢?查物業(yè)服?務(wù)中心的?清潔衛(wèi)生?和環(huán)境綠?化、美化?工作，建?立和完善?行之有效?的清潔、?綠化量化?管理運作?流程;?7.負責(zé)?與當?shù)卣?府相關(guān)部?門、社區(qū)?居委會、?業(yè)主委員?會、大客?戶（業(yè)主?）保持溝?通，確保?與其有良?好的公共?關(guān)系;?8.對員?工進行培?訓(xùn)和教育?，促進服?務(wù)質(zhì)量的?提高;對?物業(yè)服務(wù)?中心的安?全負責(zé);?9.負?責(zé)業(yè)務(wù)培?訓(xùn)指導(dǎo)和?績效考核?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?描述（二?）1.?負責(zé)物業(yè)?服務(wù)管理?的全面工?作，向總?經(jīng)理匯報?工作;?____?對管轄項?目內(nèi)發(fā)生?的各類安?全事故和?隱患要認?真核實、?區(qū)分責(zé)任?，并提出?處理建議?;3.?指導(dǎo)檢查?管轄項目?內(nèi)的清潔?衛(wèi)生和環(huán)?境綠化、?美化工作?，建立和?完善行之?有效的清?潔、綠化?量化管理?運作流程?;4.?負責(zé)前期?與物業(yè)管?理公司對?接、大樓?物業(yè)招租?以及正式?入駐后的?大樓物業(yè)?管理;?5.上級?安排的其?他工作。?物業(yè)管?理經(jīng)理工?作職責(zé)描?述（三）?1、領(lǐng)?導(dǎo)、監(jiān)察?、審查、?評估及修?訂物業(yè)管?理的職能?及工作的?能力;?2、執(zhí)行?政府各項?法規(guī)、法?令及物業(yè)?管理公約?，與有關(guān)?各部門保?持良好關(guān)?系;3?、制定項?目年度物?業(yè)管理預(yù)?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?操作管理?流程及適?當?shù)呢攧?wù)?運行情況?;4、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?、負責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗收及設(shè)?備設(shè)施的?維修，安?排各項維?修工程和?專業(yè)的發(fā)?標工作;?6、負?責(zé)監(jiān)管項?目資產(chǎn)（?如會所、?車位、房?屋等）的?運行情況?;7、?負責(zé)協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關(guān)工?作;8?、負責(zé)處?理租戶、?業(yè)主投訴?，保持小?區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生及維持?治安秩序?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?描述（四?）1、?統(tǒng)籌組織?公司新項?目物業(yè)管?理體系建?立，組織?開展物業(yè)?前期介入?、項目物?業(yè)公司組?建、物業(yè)?品牌管理?、物業(yè)客?服管理、?物業(yè)活動?管理、物?業(yè)安全管?理等工作?;2、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?3、負?責(zé)收集和?研究與物?業(yè)管理相?關(guān)的政策?法規(guī)、市?場動態(tài)以?及國內(nèi)外?典型案例?等信息;?4、配?合招商做?好物業(yè)配?套服務(wù)和?物業(yè)公司?的增值創(chuàng)?收服務(wù)，?推動物業(yè)?公司品牌?建設(shè);?5、負責(zé)?制定健全?所屬部門?的各類規(guī)?章制度和?防范措施?，指導(dǎo)物?業(yè)服務(wù)中?心處置公?共突發(fā)事?件的組織?指揮和各?種處置方?法的擬制?、演練，?妥善處理?園區(qū)投訴?;6、?負責(zé)與當?地政府相?關(guān)部門、?社區(qū)居委?會、業(yè)主?委員會、?大客戶（?業(yè)主）保?持溝通，?確保與其?有良好的?公共關(guān)系?;7、?擬定年度?工作（含?財務(wù)預(yù)算?）計劃，?執(zhí)行公司?各項管理?制度，控?制管理成?本，對本?中心的經(jīng)?營管理狀?況負責(zé);?8、負?責(zé)業(yè)務(wù)培?訓(xùn)指導(dǎo)和?績效考核?;9、?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他任?務(wù)。物?業(yè)管理經(jīng)?理工作職?責(zé)描述（?五）1?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3、制?定項目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當?shù)?財務(wù)運行?情況;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標工?作;6?、負責(zé)監(jiān)?管項目資?產(chǎn)（如會?所、車位?、房屋等?）的運行?情況;?7、負責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理綠化、?保安等相?關(guān)工作;?8、負?責(zé)處理租?戶、業(yè)主?投訴，保?持小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)描述?（六）?1、依公?司制度建?立和完善?本項目物?業(yè)管理體?系文件?2、監(jiān)督?消防主管?對項目的?各類檢查?及重大節(jié)?假日的消?防檢查工?作。3?、審核消?防制度、?法規(guī)等文?件的布置?、傳達、?執(zhí)行工作?，維護與?消防公安?等政府外?聯(lián)關(guān)系。?4、部?門人員的?組建及管?理5、?制定商場?的保