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文檔簡介

第出售房屋委托合同范本(7篇)出售房屋委托合同范本(7篇)

出售房屋委托合同范本篇1認購方(甲方):地址:

身份證號碼:手機:

代理方(乙方):x房地產代理有限公司

地址:路號

電話:0756-229傳真:0756-227

經甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。

a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇:

a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,即元,待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元,乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起日內,向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的'房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,乙方不負違約責任,但必須三天內退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項:

甲方(簽章):乙方(簽章):

代理人:經辦人:

出售房屋委托合同范本篇2認購方(甲方):

地址:

身份證號碼:

電話/手機:

代理方(乙方):

地址:

電話:傳真:經甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。

第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為.

a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇:

a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,即元,待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣元,并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元,乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起日內,向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,乙方不負違約責任,但必須三天內退還所交的款項。第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項:

甲方(簽章):乙方(簽章):

代理人:經辦人:

合同于年月日在珠海訂立

關于房地產委托代理銷售協(xié)議

被代理人(甲方):_______

代理人(乙方):_________

第一條訂立合同的基礎和目的

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同。

第二條代理事項

(一)委托交易房地產的基本情況

1.座落:_________;

2.建筑面積:_________平方米;

3.權屬:_________。

(二)代理事項_________。

第三條合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內,甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第四條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第五條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第六條傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%,具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,應當按照合同約定的傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,給付甲方。

第七條預收、預支費用處理

乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________事項,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。

第八條雙方當事人權利義務

(一)甲方在合同生效之后,對乙方在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人;

第九條違約責任

(一)雙方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通,損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的。

(二)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

第十條聲明及保證

甲方:

(一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

(一)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十二條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的`一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十三條通知

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

(二)各方通訊地址如下:_________。

(三)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十四條爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十五條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

代表人(簽字):______代表人(簽字):______

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點:____________簽訂地點:___________

出售房屋委托合同范本篇3委托別人辦理事情就需要簽合同的哦,今天小編就給大家分享一下委托合同,有需要的來閱讀吧

出售房屋委托代理協(xié)議書

委托方(以下簡稱甲方):

代理方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

一、不動產基本情況:

甲方自有產權的不動產位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層,共_________(套),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米,戶型_________;房屋所有權證號:_________,屬于:_________。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式:

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米,總價_________元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可。

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式:

1、一次性付款結算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

2、按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

四、結算方式:

雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限:

1、本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后,本合同自行終止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮_________%出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的_________%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%,乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計_________元。

七、雙方權利義務:

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。

1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應征得另一方的.書面同意。

3)原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。

4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任:

1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):

代表(簽字):_________代表(簽字):

聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:

開戶行:_________開戶行:

帳號:_________帳號:

_________年____月____日_________年____月____日

出售房屋委托合同范本篇4委托方(甲方):身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

被委托方(乙方):營業(yè)執(zhí)照號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

茲委托貴公司為座落于號棟單元室之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))交易事項的出售代理人,并就凈收價出售該物業(yè)的相關事宜等確認如下:

一、采取凈收價出售該物業(yè)的原因:甲方事先口頭要求甲方事先書面要求購買方要求包干價購買購買方委托乙方以浮動價格撮合購買。

二、售房凈收價格確認:

1、在甲方事先要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)的情況下,甲方同意以人民幣(¥)元(大寫)元整作為該物業(yè)凈收房款價格,并委托與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時,在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

2、在甲方事先未要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)的情況下,購買方要求包干價購買或購買方委托乙方以浮動價格撮合購買時,甲方同意以人民幣(¥)元(大寫)元整作為該物業(yè)凈收房款價格,并委托與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時,在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

三、交易費用支付確認:在甲方委托乙方居間出售該物業(yè)及在乙方居間撮合過程中,購買方已知曉甲方要求凈收該物業(yè)房款或甲方已在乙方居間撮合下對此前委托出售該物業(yè)的房屋價款作出了讓步,故甲方只負責凈收房款,不承擔該物業(yè)交易過程中的任何交易費用(包括應由甲方承擔的稅費)。

四、服務費用支付方式確認:在雙方買賣關系成立后,乙方居間服務的相關報酬,甲方要求乙方全額向購買方收取,購買方包干購房價高于甲方事先給出該物業(yè)凈收房款的部分,甲方不要求乙方再行支付給甲方同意按收受定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定的該物業(yè)買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標準和金額支付乙方的.居間服務等報酬。

五、其他需要確認事項

1、在甲方采取以上凈收房款價格出售該物業(yè)時,若乙方未與購買方談妥時,甲方同意變更以上凈收房款價格,委托乙方繼續(xù)與購買方撮合談判,若購買方仍不同意,則自行終止本委托確認書直接終止本委托確認書。

2、簽定本委托確認書后,經乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金合同》等情況下,除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關簽約事宜,或甲方提出要求變更或終止相關簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外,甲方應按本委托確認書明確約定的凈收房款價格委托乙方出售該物業(yè),并履行本委托確認書約定的相關事項,否則應承擔相應違約責任。

3、甲方明白在本委托確認書簽定后,若隨意違約或毀約,將導致因簽定本委托確認書、收受定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔違約責任的風險。若由此給乙方造成直接損失的,甲方承諾按約定的凈收房款價格的%支付乙方違約金。若本委托確認書或其他相關法律文書約定的違約金不足以彌補乙方或守約購買方直接損失的,甲方同意依法承擔相應賠償責任。若違約責任不在甲方的,甲方不受本確認書或其他相關法律文書違約條款的約束。

4、本委托確認書中,甲方采取凈收房款價格出售該物業(yè)及支付該物業(yè)售房交易費用、服務費用等方式,系在乙方居間服務下,甲方與購買方談妥后的自愿行為,并非乙方強加行為。在乙方無提供虛假情況或實施欺詐行為的情況下,乙方不承擔由此產生的任何法律責任。若甲方不要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)時,應在擬簽定本委托確認書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業(yè)凈收房款價格出售的情況下,若甲方需要繼續(xù)委托乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時,須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關求購委托協(xié)議書。

六、本委托確認書在甲方明確提出與乙方終止該物業(yè)凈收房款價格出售委托約定或乙方促成該物業(yè)凈收房款價格出售經紀合同關系成立時終止。

七、因本委托確認書發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向當?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關社團組織申請調解,也可直接選擇如下第項方式解決:

1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本委托確認書未盡事宜或雙方同意變更之事項,由甲乙雙方另行通過相關書面約定加以明確。本委托確認書由雙方簽字(蓋章)后生效,本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

說明:中選擇內容,以劃√方式選定。

簽字確認時間:年月日

出售房屋委托合同范本篇5委托方:

姓名:_____________________

身份證號:_____________________________

電話:_______________________

地址:_________________________________________________

受托方:

名稱:_____________________

受托方:______________________

電話:_______________________

地址:_________________________________________________

交易房產情況:

房屋地址:___________________________________________________________建筑面積:___________使用面積:_________________房屋類型:公寓

房產證號:_______________土地證號__________________委托價格:元整,小寫__________________。

雙方約定事項:

1、委托方委托受委托方以上述價格出售上述房產,超出部分歸受托方所有。

2、委托方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保,不涉及繼承等家庭財產糾紛,如該房屋屬多人共有,各所有權人均同意該房屋交易,保證房屋真實、合法。

3、受托方接到委托方的委托后,應積極為委托方尋找有意向購買該房屋的購房人,促使委托方的房產盡快售出。

4、委托方應向受托方提供下列證件:房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。受托方應向委托方開具收件證明。

5、本協(xié)議自簽訂之日起,委托方不得將上述房產自行出售,不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議,否則應支付受托方相當于上述房產銷售價格百分之十的違約金。

6、委托方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續(xù),在交易房產辦理產權過戶手續(xù)前,將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,并騰出房屋將戶口遷出。

7、委托方應負擔下列費用:代理費__________________元,其它________________元。

8、上述房屋辦理產權過戶手續(xù)完成后,本協(xié)議即視為完成。

9、委托方與受托方發(fā)生糾紛時,雙方協(xié)商解決,在協(xié)商不成的情況下,應訴之受托方所在地人民法院解決。

10、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

委托方:受托方:

代理人:

簽約日期:簽約日期:

出售房屋委托合同范本篇6中介公司資質證號:_________聯(lián)系電話:_________聯(lián)系地址:_________經紀人:_________經紀證號:_________經紀人:_________經紀證號:_________

乙方(賣方出租方):_________身份證號:_________聯(lián)系電話:_________聯(lián)系地址:_________委托代理人姓名:_________身份證號:_________聯(lián)系電話:_________聯(lián)系地址:_________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條中介服務內容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務,期限為_________,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

其它_________

第二條房地產權屬情況房地產地址:_________;建筑時間:_________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積:_________。

房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號:_________。

乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

其它____________房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱放盤):

1.該房地產按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內。

2.該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內。

3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方承租方支付】【稅費全部由賣方出租方支付】。

其它____________要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條甲方權利義務

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象,經乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

4.甲方應當根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產,并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它_________第五條乙方權利義務

1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。

3.甲方為乙方提供中介服務過程中,乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后,應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

6.其它_________第六條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】

【其他_________】向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為中介服務費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】

【其他_________】手續(xù)的,乙方應向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它_________第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的,乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

第八條法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為_________。

2.乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為。

3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,并應賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。

其它_________

第九條免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

2._________

第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1.交廣州仲裁委員會仲裁;

2.提交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴;第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售房屋委托合同范本篇7委托方(以下簡稱甲方):身份證號:

中介方(以下簡稱乙方):身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產中介一事達成一致,訂立本協(xié)議:

第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于市縣小區(qū)號營業(yè)房,《房屋所有權證書》是字第號房屋建筑面積平方米(以房屋所有權證所寫面積為準),產權性質。

第二條此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內);

第三條甲方確認以人民幣(大寫:)元整(¥:)的房價出售此房產。乙方提供中介服務,以不低于該價格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機會。

第四條乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

1、乙方的中介服務項目:

1.1通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

1.3代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

1.4代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

1.5妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。

2.1代辦此房產的產權過戶手續(xù)費:人民幣壹仟元整/筆;

2.2代辦按揭中的房產,甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的:人民幣(墊款額超過萬元的部分加收超出部分的2%)。

3、甲方應交付乙方的中介服務費,需在簽定中介合同當天支付。

第五條甲方確認以第【】種方式委托乙方代理出售此房產

1、獨家委托

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下:

1.2乙方可先行向甲方支付定金,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

1.3甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經濟損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經濟損失;同時乙方支付定金的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙

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