湖北赤壁旅游詳規(guī)

湖北省赤壁市赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃-說明書2004年8月PAGEPAGE1浙江大學(xué)亞歐旅游規(guī)劃設(shè)計研究院第一章項目概況一、地理環(huán)境赤壁市位于湖北省南部，北倚省會武漢，南臨湘北重鎮(zhèn)岳陽，素有“湖北南大門”之稱。三國赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)位于湖北省赤壁市西北39公里處，屬長江南岸的赤壁鎮(zhèn)，西北臨長江，與洪湖烏林隔江相望。遺址為山丘地貌，由西北至東南走向的赤壁山、南屏山、金鸞山三山組成；北端為赤壁山，海拔高度60米，中段為南屏山，海拔高度44.50米，南端為金鸞山，海拔高度55米，周圍是沖積平原。赤壁鎮(zhèn)屬亞熱帶海洋季風(fēng)氣候，溫暖濕潤、雨量充沛，四季分明，日照充足，1月平均氣溫4℃，7月平均氣溫為30℃，無霜期年平均300天，年平均降雨量1600毫米。災(zāi)害性天氣有倒春寒、夏澇、秋旱。二、歷史沿革東漢建安十三年（公元208年）至十五年屬荊州江夏郡沙羨縣；東漢建安十五年（公元210年）至三國?吳?黃武元年（公元222年）屬荊州漢昌郡羨縣；三國?吳?黃武二年（公元223年）至三國?吳?天紀(jì)四年（公元280年）屬荊州武昌郡蒲圻縣；西晉太康元年（公元280年）至建興五年（公元317年）屬荊州長沙郡蒲圻縣；東晉建武元年（公元317年）至元熙二年（公元420年）屬荊州巴陵郡蒲圻縣；南朝?宋永初元年（公元420年）至元嘉三十年（公元453年）屬郢洲巴陵郡蒲圻縣；南朝?宗孝建元年（公元450年）至升明三年（公元479年）屬郢洲江夏郡蒲圻縣；南北朝?齊?建元元年（公元479年）至中興二年（公元502年）屬郢洲江夏郡蒲圻縣；南北朝?梁?天監(jiān)元年（公元502年）至太平二年（公元557年）屬郢洲上雋郡蒲圻縣；南北朝?陳永定元年（公元557年）至禎明三年（公元589年）屬郢洲上依郡蒲圻縣；隋朝?開皇九年（公元589年）至寧義二年（公元618年）屬荊州江夏郡蒲圻縣；唐?武德元年（公元618年）至武德三年（公元602年）屬江南道江夏郡蒲圻縣；唐?武德四年（公元621年）至天佑四年（公元907年）屬江南道鄂州蒲圻縣；五代十國?吳天四年（公元907年）至天福三年（公元937年）屬鄂州蒲圻縣；五代十國?南唐升元元年（公元937年）至開寶八年（公元975年）屬鄂州蒲圻縣；北宋?太平興國元年（公元976年）至至道元年（公元995年）屬荊湖北路鄂州蒲圻縣；北宋至道二年（公元996年）至靖康二年（公元1127年）屬荊湖北路武昌郡蒲圻縣；南宋?建元元年（公元1127年）至嘉定十年（公元1217年）屬湖北路鄂州蒲圻縣；元至元十六年（公元1279年）至至正二十八年（公元1368年）屬湖廣省武昌路蒲圻縣；明洪武元年（公元1368年）至南明弘光二年（公元1645年）屬湖北省武昌府嘉魚縣石頭口巡檢司；清順治二年（公元1645年）至宣統(tǒng)三年（公元1911年）屬湖北省武昌府嘉魚縣；中華民國元年（公元1912年）至三十六年（公元1947年）屬湖北省第一行政督察區(qū)嘉魚縣；中華民國三十七年（公元1948年）至公元1986年屬湖北省蒲圻縣；公元1986年至公元1998年屬湖北蒲圻市；公元1998年至今屬湖北省赤壁市。三、現(xiàn)狀分析2003年，赤壁市實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值56億元，農(nóng)村人均純收入2804元，五年間增加474元，年均增長3.8%；城鎮(zhèn)居民可支配收入為6200元，五年間增加1800元，年均增長7.1%，人民生活水平顯著提高。赤壁市的旅游業(yè)起步于80年代，隨著改革開放的深入發(fā)展，全市旅游出現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展的好勢頭，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，旅游創(chuàng)優(yōu)取得重大勝利。2003年三月份，赤壁市順利通過了國家旅游局的“創(chuàng)優(yōu)”驗收，已被正式授予“中國優(yōu)秀旅游城市”榮譽(yù)稱號。2003年，全市共接待海內(nèi)外游客67.5萬人次，實現(xiàn)門票收入696.7萬元，旅游行業(yè)總收入2.15億元。赤壁鎮(zhèn)地處三國古戰(zhàn)場遺址，是聞名中外的旅游名鎮(zhèn)，是全國小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)，2003年，全鎮(zhèn)完成財政收入342.3萬元，農(nóng)村人平均收入達(dá)到2798元。赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)為湖北省第二批重點文物保護(hù)單位，現(xiàn)有保護(hù)面積1500畝，是全國唯一保持原貌的古戰(zhàn)場遺址，1978年正式對外開放。20多年來旅游區(qū)的建設(shè)飛速發(fā)展，先后興建了赤壁大戰(zhàn)陳列館、周瑜石雕像、碑廊、龐統(tǒng)井等一批景點和旅游配套設(shè)施。2002年赤壁名勝區(qū)共接待游客8萬人次，門票收入144萬元。2003年由于遭受“非典”影響，門票收入嚴(yán)重滑坡，截止11月底，門票收入93.5萬，與去年同期相比下降35％，接待總?cè)舜?.3萬，與去年同期相比下降41％。隨著旅游事業(yè)的飛速發(fā)展，來赤壁古戰(zhàn)場觀光、旅游的中外游客日益增多，絡(luò)繹不絕。然而，古戰(zhàn)場的開發(fā)建設(shè)由于受到規(guī)劃、資金等綜合因素的影響，一直停滯不前。而另一制約赤壁古戰(zhàn)場的發(fā)展的因素是如何處理好保護(hù)與開發(fā)的問題。赤壁古戰(zhàn)場是省級文物保護(hù)單位，且正積極申報國家級文物保護(hù)單位，保護(hù)文物的責(zé)任重大，開發(fā)的難度也相對增強(qiáng)。四、文武赤壁比較分析據(jù)史書記載和歷史相傳，赤壁這個地名在湖北有多處，僅武漢附近叫赤壁的地方就有五處之多。蒲圻、漢川、漢陽、武昌、黃岡境內(nèi)均有赤壁，但最著名的要屬黃岡市、赤壁市（原蒲圻市）的兩處，這就是現(xiàn)在為人熟知的“文赤壁”和“武赤壁”?！拔某啾凇奔础皷|坡赤壁”，位于湖北省黃岡市西門外。因斷巖臨江，突出下垂，形成壁，形如懸鼻，古稱赤鼻，又名赤鼻磯。宋元豐三年（公元1080年），蘇東坡謫貶黃州，認(rèn)為該處赤壁是三國赤壁戰(zhàn)場，寫下前后《赤壁賦》及《赤壁懷古》等不朽篇章。從此，該赤壁遐邇聞名。清康熙在查修時定名為“東坡赤壁”，以區(qū)別“武赤壁”?！拔涑啾凇奔幢疽?guī)劃區(qū)，也稱“三國赤壁”，位于湖北省赤壁市西北36公里的長江南岸。東漢建安十三年（公元208年），孫權(quán)、劉備聯(lián)軍，在此用火攻大破曹軍，當(dāng)時火光照得江岸崖壁一片通紅，“赤壁”因此得名。赤壁之戰(zhàn)奠定了三國鼎立的局面，創(chuàng)造了中國歷史上以少勝多、以弱勝強(qiáng)的著名戰(zhàn)例。為區(qū)別于“文赤壁”，人們將此赤壁稱為“三國赤壁”或“武赤壁”。這兩處赤壁承載的歷史、文化信息最為厚重，是最有代表意義的“赤壁之戰(zhàn)”信息遺留地，也是最有開發(fā)價值的赤壁旅游景區(qū)。選取這兩處區(qū)域環(huán)境不同的赤壁景區(qū)作一番比較分析，對赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)的開發(fā)定位和開發(fā)思路是很有指導(dǎo)意義的。（一）開發(fā)現(xiàn)狀評述伴隨著中國旅游業(yè)的大發(fā)展，兩個赤壁都根據(jù)自己的資源和市場條件做了不同程度的開發(fā)。“東坡赤壁”風(fēng)景區(qū)在原有的開發(fā)范圍之外，近年還修建了萬人東坡赤壁文化廣場，大理石板鑲鋪其上，在文化廣場的西部與南部，還修建了大量的仿古建筑群。在文化廣場的東部與北部，人工護(hù)城河水蕩漾其間。但從根本上來說，“東坡赤壁”風(fēng)景區(qū)還是沒有走出城郊公園的開發(fā)模式。原有的二賦堂、六亭、二閣等建筑古樸精美，洋溢著濃郁的文化氣息，但遺憾的是規(guī)模過小。新建的大量仿古建筑形式單一，內(nèi)容空泛，缺乏鮮明特色，令人索然無味。巨大的廣場與整體景區(qū)氛圍極不協(xié)調(diào)，實屬敗筆?！叭龂啾凇憋L(fēng)景區(qū)現(xiàn)狀包括赤壁山、南屏山和金鸞山三個小的景區(qū)。景區(qū)自開放以來，先后興建了赤壁大戰(zhàn)陳列館、周瑜石雕像、碑廊、龐統(tǒng)井、翼江亭、赤壁古風(fēng)、文物展廳、游船碼頭等一批景點和配套設(shè)施，景區(qū)游覽內(nèi)容逐步豐富。但總體而言，景區(qū)的建設(shè)比較粗糙，景區(qū)的開發(fā)尚屬淺層次的原材料粗加工階段，且赤壁山、金鸞山、南屏山三座山?jīng)]有形成環(huán)線，景點較為分散，整體給游客的感受是比較失望，無法與想象中的三國赤壁古戰(zhàn)場對上號。（二）開發(fā)方向界定兩處赤壁的開發(fā)方向應(yīng)該各有側(cè)重。從資源上來看，兩者的開發(fā)方向應(yīng)該非常明確?！皷|坡赤壁”應(yīng)該以蘇東坡與赤壁的關(guān)系為主題，以詩詞、歌賦為主要內(nèi)容展示景區(qū)獨特的文化魅力，以精致、風(fēng)雅見長，突出“文”的特征。而“三國赤壁”應(yīng)該借助近靠長江之利，突出顯現(xiàn)“武”的特點，打造“赤壁之戰(zhàn)”遺址所在地的鮮明形象，以悲壯、豪邁見長。（三）競爭與合作“東坡赤壁”與“三國赤壁”雖然資源條件不同，對應(yīng)的客源市場也有區(qū)別。但在景區(qū)的開發(fā)大主題上卻是一致的：都是以三國時期廣為人知的“赤壁之戰(zhàn)”歷史信息為依托，吸引游客來此吊懷訪古。但在具體的內(nèi)容和形式上，兩者還是有很大區(qū)別的。首先，赤壁之戰(zhàn)遺址究竟在何處，學(xué)術(shù)界還是有很大的爭議。但兩個赤壁的并立，也是不爭的事實。900多年以前，宋代大文豪蘇軾蟄居黃州，面對浩浩長江，寫下了堪稱千古絕唱的詞作《赤壁懷古》，與該詞同樣有名的還有他的前后《赤壁賦》。蘇軾的“一詞兩賦”，足以使黃州赤壁名垂千古。姑且不論黃州是否為赤壁之戰(zhàn)的發(fā)生地，即便是東坡先生懷古感傷時有意誤讀，這也是一個千年的美麗錯誤。“東坡赤壁”之說由此而來，“東坡赤壁”也因此引發(fā)了無數(shù)文人墨客來此吊懷訪古，留下了眾多壯麗的辭賦，豐富了“東坡赤壁”的文化內(nèi)涵?！叭龂啾凇眲t保存了頗具說服力的赤壁之戰(zhàn)戰(zhàn)場遺址，并且在其遺址上還發(fā)掘了大量的三國文物，更加使人確信這里就是三國赤壁大戰(zhàn)的古戰(zhàn)場。兩個赤壁都有自己厚重的歷史文化，而且區(qū)別較為明顯?！叭龂啾凇笔且栽娴娜龂幕癁檩d體，而“東坡赤壁”則更多地體現(xiàn)了中國文化人因循的借古喻今的思想，只不過是由蘇軾懷三國發(fā)起，而前人懷東坡，今人懷前人，后人又懷今人，代代相延。兩個赤壁有沒有存在的必要？這是毫無疑問的。只要合理地確定各自的開發(fā)定位，理性地處理好合作與競爭的關(guān)系，兩個赤壁的存在對哪一方都是利大于弊。九十年代初期，開始有關(guān)于赤壁之戰(zhàn)遺址到底在何方的爭論，爭論的焦點集中在“黃州說”與“蒲圻說”。但耐人尋味的是，自從兩赤壁的論戰(zhàn)公諸于世之后，前來黃州與赤壁市的游客與日俱增。似乎海內(nèi)外的眾多游人也被這一場“新赤壁之戰(zhàn)”所牽動，他們要親臨這兩個赤壁實地踏勘，然后去判別一下“蒲圻說”、“黃州說”，這一種局面是人們所始料不及的。事實證明，兩地的赤壁之爭，非但沒有給哪一方造成什么損失，這場論戰(zhàn)卻給雙方帶來了振興繁榮的契機(jī)。第二章旅游資源調(diào)研與評價一、旅游資源調(diào)查（一）調(diào)查程序赤壁古戰(zhàn)場的旅游資源調(diào)查是在赤壁市旅游局、赤壁風(fēng)景名勝區(qū)管委會的大力配合支持下展開的，課題組本著科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，嚴(yán)格按照《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T18972－2003）的要求，按照旅游區(qū)資源分布狀況，進(jìn)行了全面、細(xì)致的實地調(diào)查。（二）資源現(xiàn)狀赤壁是我國古代戰(zhàn)爭以少勝多、以弱勝強(qiáng)“七大戰(zhàn)役”唯一尚存原貌的古戰(zhàn)場遺址。1980年被湖北省人民政府公布為全省第二批重點文物保護(hù)單位，文物薈萃，勝跡歷歷。旅游區(qū)的資源主要集中在三座山上，即赤壁山、南屏山和金鸞山。這三座小山起伏相連，蒼翠如海，再加上亭臺樓閣錯落地隱現(xiàn)于其間，景色益顯秀美。其主要資源有：赤壁摩崖石刻、拜風(fēng)臺、鳳雛庵和翼江亭等。這些資源相距不遠(yuǎn)，且有小徑相連。但現(xiàn)狀旅游資源的開發(fā)處于初級階段，較為粗糙。（三）調(diào)查發(fā)現(xiàn)通過旅游資源調(diào)查，課題組對赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的旅游資源有了比較全面和系統(tǒng)的了解和認(rèn)識。在調(diào)查過程中，課題組根據(jù)當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)及群眾所提供的資料，通過實地的考察調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了39處資源單體，其中1處5級單體，2處4級單體和4處3級單體，資源品質(zhì)較好。整個資源調(diào)查較為全面，為課題組后期的規(guī)劃工作提供了較好的基礎(chǔ)資料依據(jù)（詳見表2－1）。表2—1赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)資源單體表主類亞類代碼基本類型旅游資源單體A地質(zhì)地貌AA綜合自然旅游地AAA山丘型旅游地赤壁山、南屏山、金鸞山AAD灘地型旅游地子龍灘AC地質(zhì)地貌過程形跡ACF巖壁與巖縫赤壁磯頭B水域風(fēng)光BA河段BAA觀光游憩河段長江河段BB天然湖泊與池沼BBC潭池龐統(tǒng)池、子敬塘BE河口與海面BEC擊浪現(xiàn)象長江拍岸C生物景觀CA樹木CAA林地胡楊林CAC獨樹千年銀杏樹、百年桂花樹、百年黃連木CD野生動物棲息地CDA水生動物棲息地蘆葦蕩E遺址遺跡EB社會經(jīng)濟(jì)文化活動遺址遺跡EBA歷史事件發(fā)生地赤壁之戰(zhàn)EBB軍事遺址與古戰(zhàn)場赤壁之戰(zhàn)遺址F建筑與設(shè)施FA綜合人文旅游地FAC宗教與祭祀活動場所鳳雛庵、武侯宮、三清宮FB單體活動場館FBC展示演示場館赤壁大戰(zhàn)陳列館FC景觀建筑與附屬型建筑FCC樓閣東風(fēng)閣FCG摩崖字畫摩崖石刻FCH碑碣（林）赤壁碑廊、烈士紀(jì)念碑FCK建筑小品翼江亭、望江亭、烈士亭FD居住地與社區(qū)FDA傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑金鸞街石牌坊、“赤壁古風(fēng)”牌坊FDD名人故居與歷史紀(jì)念建筑周瑜雕像FE歸葬地FEB墓（群）東吳墓葬群FF交通建筑FFC港口渡口與碼頭赤壁旅游碼頭FG水工建筑FGB水井龐統(tǒng)井FGD堤壩段落長江大堤G旅游商品GA地方旅游商品GAC水產(chǎn)品及制品長江活魚、鳳尾魚H人文活動HA人事記錄HAA人物周瑜、諸葛亮、龐統(tǒng)二、旅游資源分析（一）類型豐度及構(gòu)成赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的旅游資源類型較為豐富，此次所獲得39個資源單體涵蓋地質(zhì)地貌、水域風(fēng)光、生物景觀、遺址遺跡、建筑與設(shè)施、旅游商品、人文活動七大主類，17個亞類，涉及25個基本類型（詳見表2－2、2－3及圖2－1）。表2—2各層次旅游資源數(shù)量統(tǒng)計表系列標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)數(shù)目占類型總數(shù)比例（%）主類8675亞類311754.8基本類型1552516.1表2—3旅游資源單體類型體系表資源類型分類標(biāo)準(zhǔn)基本類型赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)基本類型占此類的比例(%)單體數(shù)量占全旅游區(qū)單體總數(shù)的比例(%)地文景觀(A)3738.1512.8水域景觀(B)15320410.3生物景觀(C)11327512.8天象與氣候景觀（D）80000遺址遺跡(E)12216.725.1建筑與設(shè)施(F)491224.51846.2旅游商品(G)7114.325.1人文活動(H)1616.2537.7合計1552516.139圖2-1旅游資源單體中各主類所占的比例從調(diào)查的結(jié)果看，赤壁古戰(zhàn)場旅游資源品種較為齊全，自然資源與人文資源相互映襯，形成了較為豐富的旅游產(chǎn)品體系。在各類資源構(gòu)成中，尤其以建筑與設(shè)施和生物景觀集聚度較高，這在一定程度上反映了旅游區(qū)的人文與自然景觀相互交融的基本特征。（二）資源結(jié)構(gòu)及豐度赤壁古戰(zhàn)場的資源總量相對豐富，類型多樣。其中地文景觀類資源單體5個；水域風(fēng)光類資源單體4個；生物景觀類資源單體5個；遺址類資源單體2個；建筑與設(shè)施類資源單體18個；旅游商品類資源單體2個；人文活動類資源單體3個（詳見表2－4、圖2－2）。表2—4旅游資源單體數(shù)量表主類總計地文水域生物遺址建筑商品人文資源單體數(shù)量3954521823比例12.810.35.17.7序位2426165圖2-2旅游資源分類構(gòu)成表三、旅游資源評價（一）評價原則、方法與標(biāo)準(zhǔn)旅游資源評價是在旅游資源調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的深層次的研究工作，是選擇區(qū)內(nèi)的旅游資源、資源環(huán)境及其保護(hù)狀況、開發(fā)條件作為評價的對象和內(nèi)容，采取一定的方法，對旅游資源的特點及其開發(fā)做出評價和鑒定，從而為旅游資源的合理開發(fā)利用與規(guī)劃建設(shè)提供科學(xué)基礎(chǔ)。1、評價原則（1）發(fā)展評價原則旅游資源的特征以及開發(fā)利用的社會經(jīng)濟(jì)條件本身是在不斷變化發(fā)展中的，因此要有動態(tài)發(fā)展的觀點，用發(fā)展的眼光看待變化趨勢，從而對旅游資源及其利用開發(fā)做出積極和全面的正確評價。（2）定性評價與定量評價相結(jié)合原則常見的旅游資源評價方法，一般有定性與定量兩種。定性研究方法使用簡便，包含的內(nèi)容豐富，但缺乏可比性，只能反映旅游資源的概要狀況，主觀色彩較濃；定量分析是根據(jù)一定的評價標(biāo)準(zhǔn)和評價模型，以全面系統(tǒng)地將有關(guān)旅游資源的各評價因子予以客觀量化處理，其結(jié)果具有可比性。兩者結(jié)合更能對旅游資源做出相對公正客觀的評價。（3）集體評價原則在對資源進(jìn)行評價的具體過程中，我們采用的是集體評價，避免個人評價帶來的主觀性和片面性。2、評價方法赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的旅游資源評價采用打分評價方法，依據(jù)“旅游資源共有因子綜合評價系統(tǒng)”賦分。該系統(tǒng)設(shè)“評價項目”和“評價因子”兩個檔次。評價項目為“資源要素價值”、“資源影響力”、“附加值”。其中：“資源要素價值”項目中含“觀賞游憩使用價值”、“歷史文化科學(xué)藝術(shù)價值”、“珍稀奇特程度”、“規(guī)模、豐度與幾率”、“完整性”等5項評價因子?！百Y源影響力”項目中含“知名度和影響力”、“適游期或使用范圍”等2項評價因子。“附加值”含“環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全”1項評價因子。評價項目和評價因子用量值表示。資源要素價值和資源影響力總分值為100分，其中：“資源要素價值”為85分，分配如下：“觀賞游憩使用價值”30分、“歷史科學(xué)文化藝術(shù)價值”25分、“珍稀或奇特程度”15分、“規(guī)模、豐度與幾率”10分、“完整性”5分。“資源影響力”為15分，其中：“知名度和影響力”10分、“適游期或使用范圍”5分。“附加值”中“環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全”，分正分和負(fù)分。每一評價因子分為4個檔次，其因子分值相應(yīng)分為4檔。根據(jù)對旅游資源單體的評價，得出該單體旅游資源共有綜合因子評價賦分值。依據(jù)旅游資源單體評價總分，將其分為五級（詳見表2—5）。表2—5旅游資源等級劃分表旅游資源等級得分值域級別五級≧90分特品級四級≧75—89分優(yōu)良級三級≧60—74分優(yōu)良級二級≧45—59分普通級一級≧30—44分普通級≦29分未獲等級3、評價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T18972－2003）對赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游資源進(jìn)行逐項賦分（詳見表2—6）。表2—6旅游資源評價賦分標(biāo)準(zhǔn)評價項目評價因子評價依據(jù)賦值觀賞游憩使用價值全部或其中一項具有極高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。全部或其中一項具有很高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。全部或其中一項具有較高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。全部或其中一項具有一般觀賞價值、游憩價值、使用價值。歷史文化科學(xué)藝術(shù)價值珍稀奇特程度有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見。有較多珍稀物種，或景觀奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)很少見。有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見。有個別珍稀物種，或景觀比較突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)較多見。規(guī)模、豐度與幾率（10分）獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量巨大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美、疏密度優(yōu)良級；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率極高。獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量較大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)很和諧、疏密度良好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率很高。獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量中等；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較高。獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量較小；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)較和諧、疏密度一般；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較小。完整性（5分）形態(tài)與結(jié)構(gòu)保持完整。形態(tài)與結(jié)構(gòu)有少量變化，但不明顯。形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化。形態(tài)與結(jié)構(gòu)有重大變化。資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認(rèn)的名牌。在全國范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成全國性的名牌。在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌。在本地區(qū)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成本地區(qū)名牌。適游期或使用范圍（5分）適宜游覽的日期每年超過300天，或適宜于所有游客使用和參與。適宜游覽的日期每年超過250天，或適宜于80％左右游客使用和參與。適宜游覽的日期超過150天，或適宜于60％左右游客使用和參與。適宜游覽的日期每年超過100天，或適宜于40％左右游客使用和參與。附加值已受到嚴(yán)重污染，或存在嚴(yán)重安全隱患。已受到中度污染，或存在明顯安全隱患。已受到輕度污染，或存在一定安全隱患。已有工程保護(hù)措施，環(huán)境安全得到保證。（資料來源：中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《旅游資源分類、調(diào)查與評價》）（二）定量分析根據(jù)上述評價方法，得出赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游資源定量分析結(jié)果（詳見表2－7、圖2－4）。表2—7赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游資源等級分類表資源等級資源名稱資源數(shù)量（個）資源數(shù)量百分比（％）優(yōu)良級五級赤壁之戰(zhàn)遺址12.6四級摩崖石刻、赤壁之戰(zhàn)25.1三級赤壁磯頭、東吳墓葬群、武侯宮、千年銀杏樹410.3普通級二級周瑜雕像、赤壁大戰(zhàn)陳列館、翼江亭、赤壁山、南屏山、金鸞山、百年桂花樹、百年黃連木、周瑜、諸葛亮、龐統(tǒng)1128.2一級望江亭、東風(fēng)閣、鳳雛庵、三清宮、赤壁碑廊、長江河段、龐統(tǒng)池、龐統(tǒng)井、金鸞街石牌坊、長江拍岸、子龍灘、子敬塘、胡楊林、蘆葦蕩、“赤壁古風(fēng)”牌坊、赤壁旅游碼頭、長江大堤、長江活魚、鳳尾魚、烈士亭、烈士紀(jì)念碑2153.8通過對各級旅游資源單體進(jìn)行評價，我們發(fā)現(xiàn)，赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游資源總體上表現(xiàn)為類型豐富，品質(zhì)優(yōu)良。在39個旅游資源中，五級旅游資源單體1個；四級旅游資源單體2個；三級旅游資源單體4個；二級旅游資源單體11個；一級旅游資源單體21個。其中優(yōu)良級別達(dá)到7個，占總數(shù)的18%；普通級別32個，占總數(shù)的82%。從旅游資源的等級比例來看，各級旅游資源的數(shù)量，總體上比較協(xié)調(diào)，有利于旅游資源的聯(lián)動開發(fā)。圖2-4赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)各等級資源構(gòu)成分析表（三）定性分析從調(diào)查情況來看，赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的旅游資源存在著人文型資源占優(yōu)的現(xiàn)狀，雖然絕大部分處于已開發(fā)的狀態(tài)，但旅游資源的整體開發(fā)程度較低，進(jìn)一步開發(fā)利用的潛力巨大。1、資源類型較為豐富，優(yōu)良級資源分布較集中赤壁古戰(zhàn)場旅游資源類型較為豐富，在39個旅游資源單體中涉及25個基本類型，其中五級旅游資源1個；四級旅游資源單體2個，三級旅游資源單體4個；優(yōu)良級旅游資源占總數(shù)的18％，且分布較為集中(詳見表2—8、圖2－5)。表2—8赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)優(yōu)良級旅游資源統(tǒng)計表資源單體名稱基本類型等級開發(fā)狀態(tài)赤壁之戰(zhàn)遺址EBB軍事遺址與古戰(zhàn)場五級已開發(fā)摩崖石刻FCG摩崖字畫四級已開發(fā)赤壁之戰(zhàn)EBA歷史事件發(fā)生地四級已開發(fā)赤壁磯頭ACF巖壁與巖縫三級已開發(fā)千年銀杏樹CAC獨樹三級已開發(fā)武侯宮FAC宗教與祭祀活動場所三級已開發(fā)東吳墓葬群FEB墓（群）三級已開發(fā)2、人文型資源數(shù)量占優(yōu)，且資源品質(zhì)較高赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)39個旅游資源單體中自然旅游資源（A、B、C類）有14個，占資源總數(shù)的36％；人文旅游資源（E、F、G、H類）有25個，占資源總數(shù)的64％，而且人文型資源品質(zhì)較高。圖2-5赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游資源結(jié)構(gòu)分析圖3、非物質(zhì)性資源豐厚赤壁古戰(zhàn)場最能吸引游客的不是現(xiàn)有的資源景觀，而是旅游區(qū)所蘊(yùn)涵的深厚的文化底蘊(yùn)。游客因慕“赤壁之戰(zhàn)”之名而來，目的是想要體驗三國的文化，契合心中的三國情懷。而旅游區(qū)正是擁有這豐厚的非物質(zhì)性資源，是整個旅游區(qū)的閃光點。（四）資源空間分布1、資源分布相對均衡赤壁古戰(zhàn)場的旅游資源主要分布在赤壁山、南屏山、金鸞山三大區(qū)域。資源分布相對較為均衡，赤壁山的資源單體略多于其余兩個區(qū)域，資源的分布均衡較有利于景區(qū)的開發(fā)。但就總體數(shù)量而言，旅游資源單體數(shù)量較少，難以形成規(guī)模效應(yīng)（詳見圖2－6）。圖2-6赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游空間分布分析圖2、三個區(qū)域界限十分明晰，游線組織存在一定問題赤壁古戰(zhàn)場的三大區(qū)域界限十分明顯，現(xiàn)狀三座低山各自為政，沒有形成較好的關(guān)聯(lián)。金鸞山與南屏山之間有大片的田地，相距較遠(yuǎn)，游線被拉長，線路組織有一定的難度，使開發(fā)難度增強(qiáng)。第三章SWOT分析對旅游業(yè)發(fā)展的相關(guān)條件進(jìn)行科學(xué)分析，是確立一個地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和開發(fā)模式的前提。在宏觀層面上，一地旅游業(yè)發(fā)展既受到該地區(qū)旅游業(yè)內(nèi)部自身素質(zhì)的限制，也受到該地區(qū)旅游業(yè)外部環(huán)境因素的制約。赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的發(fā)展，具有一定的優(yōu)勢，也享有良好的機(jī)遇，但同時也有自己先天的不足和來自區(qū)域內(nèi)外的種種挑戰(zhàn)。古戰(zhàn)場旅游開發(fā)，需要充分發(fā)揮優(yōu)勢，克服劣勢，利用機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)。一、優(yōu)勢（strengths）1、區(qū)位優(yōu)勢赤壁市地處湘、鄂、贛三省經(jīng)濟(jì)、文化交流的結(jié)合部和武漢、黃石、岳陽等大中城市的經(jīng)濟(jì)技術(shù)幅射圈上，京廣鐵路復(fù)線穿城而過，107國道和京珠高速公路縱貫全境。航空僅百里之距可達(dá)天河、山坡兩個大型機(jī)場。這使赤壁鎮(zhèn)的外部交通條件大大改善，區(qū)位優(yōu)勢明顯。2、資源優(yōu)勢赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的面積不大，但資源的類型比較豐富，資源的品質(zhì)很高且優(yōu)良級資源分布較為集中。雖然現(xiàn)有資源的整體開發(fā)程度較低，但進(jìn)一步開發(fā)利用的潛力巨大。3、文化優(yōu)勢赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)有其獨特的三國赤壁文化，這是旅游區(qū)最為寶貴的財富。赤壁大戰(zhàn)在中國政治、軍事史上的意義是不言而喻的，且自古就是無數(shù)游人騷客登臨緬懷，思古之地。隨著電視劇的播放更是家喻戶曉。它在游客心目中地位較高，可以滿足不同層次的消費人群的需要。4、聯(lián)合優(yōu)勢赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)處于“三國游”的旅游發(fā)展區(qū)域中，具有一定的聯(lián)合優(yōu)勢?？山柚叭龂巍边@一知名旅游品牌來拓展客源市場，使赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)迅速為市場所認(rèn)可，使之成為“三國游”旅游區(qū)域中的重要景區(qū)。二、劣勢(weaknesses)1、環(huán)境劣勢現(xiàn)狀中古戰(zhàn)場遺址被蠶食現(xiàn)象較為嚴(yán)重；區(qū)內(nèi)的汽渡碼頭、貨運碼頭、水廠取水口及一批違章建筑等，在一定程度上破壞了古戰(zhàn)場天然屏障的景觀效應(yīng)，且嚴(yán)重威脅到赤壁摩崖石刻及整個保護(hù)區(qū)的安全。長江是規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要的旅游資源，但存在一定的污染隱患，尤其是血吸蟲的污染。2、氣氛劣勢赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)地處赤壁鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，周圍村莊密布，車水馬龍。而赤壁山、金鸞山、南屏山三座山頭界限過于明顯，難以形成較好的關(guān)聯(lián)，古戰(zhàn)場的游覽氛圍不佳。三、機(jī)遇(opportunities)1、大環(huán)境的機(jī)遇（1）隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游業(yè)已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)的旅游發(fā)展更是如火如荼，尤其是實行了“五·一”和國慶長假后，旅游已成為城鎮(zhèn)市民節(jié)假日生活的重要組成部分。隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和帶薪假期的推行，國內(nèi)旅游發(fā)展將更為迅猛。在這種旅游大發(fā)展的形勢下，對于規(guī)劃區(qū)的發(fā)展無疑是十分有利的。（2）規(guī)劃區(qū)處于“三國游”區(qū)域內(nèi)，融入此國家級的游線中，將會有利于自身的發(fā)展。（3）道路交通體系的改善，107國道和京珠高速公路穿境而過，使得規(guī)劃區(qū)的外部交通更為便捷，有利于旅游區(qū)的發(fā)展。2、政策機(jī)遇赤壁市政府和社會各界對旅游業(yè)的發(fā)展都很重視，在日益受到重視的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景下，赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。（1）赤壁市市政府將赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)作為“十五”規(guī)劃中發(fā)展的組成部分，這有利于統(tǒng)一思想、統(tǒng)一步伐，集中人力、物力、財力來規(guī)劃發(fā)展赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的新局面。（2）赤壁旅游局開展了一系列旅游促銷活動，2004年參加了華中旅游博覽會，對赤壁市的旅游產(chǎn)品進(jìn)行了有力宣傳，進(jìn)一步擴(kuò)大了赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的知名度。（3）赤壁景區(qū)為東漢末年赤壁之戰(zhàn)的古戰(zhàn)場遺址，也是全國僅存的為數(shù)不多的幾處古戰(zhàn)場遺址之一。赤壁古戰(zhàn)場在政府的支持下已積極申報國家級重點文物保護(hù)單位，若能夠升級為國家級重點文物保護(hù)單位，那么對于赤壁古戰(zhàn)場遺址的知名度的提高、文物的保護(hù)、旅游的開發(fā)等，都將起到積極的作用。3、群眾支持旅游業(yè)是一項綜合性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，當(dāng)?shù)卮迕褚彩种С致糜蔚拈_發(fā)，表現(xiàn)出對旅游發(fā)展的高度熱情和深切的期望。這對發(fā)展旅游業(yè)將起到有力的推動作用。四、威脅(threats)1、競爭威脅旅游是朝陽產(chǎn)業(yè)，旅游產(chǎn)業(yè)巨大的乘數(shù)效應(yīng)以及旅游給目的地帶來的知名度、美譽(yù)度的提高等多種效應(yīng)，尤其是對目的地改善投資環(huán)境、增強(qiáng)投資吸引力、拓寬招商引資渠道的巨大影響力，使旅游已成為各級政府的寵兒，引起政府部門的高度重視。各地旅游景區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)。從整體上來看，赤壁周邊市縣已開發(fā)和將要開發(fā)的旅游景區(qū)（點）也是星羅棋布，它們既是赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游發(fā)展的合作伙伴，也是其發(fā)展強(qiáng)有力的競爭對手。2、環(huán)境威脅經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和環(huán)保意識不強(qiáng)，使景區(qū)環(huán)境資源面臨很大的威脅。景區(qū)開發(fā)后將在很大程度上改善環(huán)境保護(hù)工作，環(huán)境保護(hù)是一項系統(tǒng)工程，需政府出臺相關(guān)措施并大力宣傳環(huán)境保護(hù)工作，否則將嚴(yán)重影響景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。五、SWOT分析結(jié)論綜合規(guī)劃區(qū)的各項發(fā)展條件，我們認(rèn)為，赤壁古戰(zhàn)場發(fā)展旅游，有一定的條件和開發(fā)潛力。三國旅游線上景點眾多，但仍缺乏叫得響的旅游區(qū)，從赤壁古戰(zhàn)場現(xiàn)有資源、歷史文化及良好的區(qū)位條件分析，赤壁古戰(zhàn)場在三國文化游這一國家級、甚至是世界級的旅游線路中開發(fā)潛力巨大。通過科學(xué)的規(guī)劃，合理的開發(fā)，以區(qū)別于國內(nèi)遺址類旅游資源開發(fā)的常規(guī)模式，大膽創(chuàng)新，可帶動赤壁市旅游業(yè)的發(fā)展，應(yīng)予大力扶持。第四章客源市場分析一、客源市場現(xiàn)狀分析我國旅游業(yè)已經(jīng)由單純的資源開發(fā)模式逐漸演變?yōu)橐允袌鰹閷?dǎo)向、資源與市場互動的發(fā)展模式。旅游市場的開發(fā)，已成為各項旅游工作的重中之重。目前到赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)的旅游者主要以近距離的觀光、參觀考察和“長江三峽”線路游客為主。2002年赤壁名勝區(qū)共接待游客8萬人次，門票收入144萬元。2003年由于遭受“非典”影響，門票收入嚴(yán)重滑坡，截止11月底，門票收入93.5萬，與去年同期相比下降35％，接待總?cè)舜?.3萬，與去年同期相比下降41％。（資料來源：赤壁名勝區(qū)管理局）規(guī)劃對客源市場地區(qū)構(gòu)成、目的構(gòu)成、停留時間及花費情況進(jìn)行剖析，以確定目標(biāo)市場。1、地域構(gòu)成省內(nèi)市場主要以武漢、咸寧、黃岡、洪湖等周邊地區(qū)的游客為主，周邊省份以湖南省的長沙、岳陽等城市較為突出。省外市場以主要集中在長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈為主，主要以“長江三峽游”和“三國文化游”兩條游線上的形式出現(xiàn)。境外游客以港澳臺、日、韓為主。2、游客成分分析本區(qū)游客以公務(wù)員、企業(yè)事業(yè)管理人員、文教科技人員、學(xué)生為主。從居民類型上分析，以城鎮(zhèn)居民為主。3、目的構(gòu)成現(xiàn)狀來赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)旅游的游客主要是以三國時期“赤壁大戰(zhàn)”遺跡、遺址、文物觀光和對歷史的追尋感悟為目的。4、停留時間赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)開發(fā)旅游已多年，但在前期的旅游開發(fā)中還只是停留在有限而單調(diào)的幾處遺址的觀光游覽上；故現(xiàn)狀游覽時間以半日游為主，主要集中于五一、十一、春節(jié)以及周末等節(jié)假日。5、消費情況人均消費額度很低，以門票支出為主。二、市場發(fā)展定位赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)，其未來市場發(fā)展定位是：積極融入“長江三峽游”和“三國文化游”旅游產(chǎn)品體系之中，實現(xiàn)資源互補(bǔ)、客源互送，以歷史、文化旅游為主題，立足赤壁市周邊的基礎(chǔ)市場，大力開拓長江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、長（沙）株（洲）（湘）潭經(jīng)濟(jì)區(qū)的大中城市旅游市場和以日、韓、港澳臺為主的境外市場，以赤壁之戰(zhàn)發(fā)生地為最強(qiáng)力吸引點，不斷進(jìn)行景區(qū)完善和項目更新，使之成為長江游線上一流的旅游景區(qū)。三、目標(biāo)市場細(xì)分目標(biāo)客源地市場的劃分要依據(jù)目標(biāo)區(qū)域的距離、交通條件、經(jīng)濟(jì)水平、文化背景的異同、居民的出游習(xí)慣等綜合因素來確定，不僅要考慮到現(xiàn)狀市場的來源，更重要的是要預(yù)計到目標(biāo)區(qū)域的客源開拓增長潛力。根據(jù)赤壁古戰(zhàn)場的旅游產(chǎn)品特色和本規(guī)劃對旅游市場的研究分析，把赤壁古戰(zhàn)場的目標(biāo)客源地市場進(jìn)行了如下的劃分：1、國內(nèi)旅游市場（1）武漢、咸寧為主的基礎(chǔ)市場主要包括武漢、咸寧、岳陽、黃岡、荊州的城鎮(zhèn)居民，距離近，交通便捷，吸引力大，便于周末旅游。（2）一級目標(biāo)市場●長（沙）株（洲）（湘）潭經(jīng)濟(jì)區(qū)；●以長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈。（3）二級目標(biāo)市場●珠江三角洲、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和閩南經(jīng)濟(jì)圈。赤壁市是湖北省旅游區(qū)向湖南的湘岳旅游區(qū)的過渡地帶和必經(jīng)之路。另外經(jīng)過其境內(nèi)的長江水運干道、京廣鐵路、京珠高速公路、107國道等大動脈連接武漢、重慶、廣州、北京、長沙、鄭州等大中城市，通過方便的交通線路同樣也可以吸引較遠(yuǎn)距離的游客。（4）三級目標(biāo)市場在上述市場外的區(qū)域均為赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的三級目標(biāo)市場。2、境外旅游市場赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)的主題是三國文化，所以赤壁旅游區(qū)的境外目標(biāo)市場重點是香港、澳門、臺灣，日本、韓國和東南亞等受中國文化影響比較深遠(yuǎn)的地區(qū)。四、市場趨勢與預(yù)測1、客源市場發(fā)展趨勢赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)2002年的實際游客接待數(shù)約為8萬人（資料提供：赤壁風(fēng)景區(qū)管理局），近來由于赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)面臨著旅游發(fā)展的巨大機(jī)遇，得到了省、市、縣等各級政府的重視，預(yù)計赤壁古戰(zhàn)場景區(qū)在本規(guī)劃期限內(nèi)由于產(chǎn)品質(zhì)量的改善會有超常規(guī)的發(fā)展速度。在本規(guī)劃的近、中遠(yuǎn)期，由于近2年是赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)改造的起步階段，產(chǎn)品吸引力改變不大，客流量增長較慢。中期隨著景區(qū)改造中幾個大項目的建設(shè)，客流量將會有長足的增長。遠(yuǎn)期由于旅游區(qū)的不斷完善，客流量將會穩(wěn)定增長。按照一般市場發(fā)展規(guī)律，在市場有了一定程度的發(fā)展后，客流量的增長速度會相應(yīng)減慢。2、客源市場預(yù)測國家旅游局確定的全國旅游長期增長目標(biāo)是，在2000—2005年，國際旅游人次年均增長8％—10％，收入年均增長12％—14％；而2006—2010年，國際旅游人次年均增長7％—8％，收入年均增長9％—10％。國內(nèi)旅游在2000—2010年，旅游人次年均增長8％，收入年均增長15％。在2004年元月12日赤壁市政府工作報告中提出：到2008年，赤壁市年接待海內(nèi)外游客100萬人次，門票收入1000萬元，旅游總收入4億元。根據(jù)上述預(yù)測依據(jù)，本規(guī)劃以2003年赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)的經(jīng)營情況為基礎(chǔ)，對2004～2015年的客源市場進(jìn)行了如下的預(yù)測，詳見表4－1。表4—1預(yù)期客源市場流量表期限年份年游客接待量（萬人次）增長率（%）年均游客數(shù)（萬人次）合計（萬人次）近期20049.2159.8919.7810.5815中期200613.232517.2652.79200717.2030200822.3630遠(yuǎn)期200927.952541.61291.25201033.5420201138.5715201242.4310201345.828201449.498201553.458注：本預(yù)測較為保守，在日后的經(jīng)營中，應(yīng)以AAAA級旅游區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，調(diào)動多方面的資源，努力建成具有國際影響力的、一流的旅游區(qū)。第五章規(guī)劃總綱一、規(guī)劃性質(zhì)按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971－2003），本項目屬于旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。二、規(guī)劃依據(jù)（一）技術(shù)規(guī)范1、《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T17775-2003），國家標(biāo)準(zhǔn)，2003年5月；2、《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971－2003），國家標(biāo)準(zhǔn)，2003年5月；3、《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T18972－2003），國家標(biāo)準(zhǔn)，2003年5月。（二）法律法規(guī)和部門規(guī)章1、《中華人民共和國森林法》，全國人大常委會，1984年9月20日；2、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，全國人大常委會，1989年12月26日；3、《中華人民共和國土地管理法》全國人大常委會，1999年1月1日；4、《中華人民共和國水污染防治法》，全國人大常委會，1984年5月11日；5、《中華人民共和國大氣污染防治法》，全國人大常委會，2000年4月29日；6、《中華人民共和國水土保持法》，全國人大常委會，1991年6月29日；7、《中華人民共和國文物保護(hù)法》，全國人大常委會，2002年10月28日；9、《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》，國家旅游局，2000年10月26日；10、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》，國家建設(shè)部，2000年1月1日實施；11、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》，國務(wù)院，1985年6月7日；12、《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》，國家建設(shè)部，1993年12月；15、《旅行社投保旅行社責(zé)任保險規(guī)定》，國家旅游局，2001年4月25日；16、《旅游安全管理暫行辦法實施細(xì)則》，國家旅游局，1994年1月22日。（三）相關(guān)成果1、《湖北省旅游管理條例》，湖北省人大常委會，1999年1月22日；2、《湖北省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；3、《赤壁年鑒1998—2000》，赤壁市人民政府，2000年12月；4、《赤壁年鑒2001—2002》，赤壁市人民政府，2002年12月；5、《蒲圻志》，湖北省蒲圻市地方志編篆委員會，1995年7月；6、《三國赤壁導(dǎo)游》，赤壁市赤壁風(fēng)景名勝區(qū)管理局，2002年8月；7、《赤壁之旅》，湖北省赤壁市旅游委員會，2002年；8、《蒲圻傳說》，蒲圻市民間文藝家協(xié)會，1992年11月；9、《蒲圻三國赤壁文化論文集》，蒲圻赤壁古戰(zhàn)場保護(hù)、開發(fā)、建設(shè)研究會，1997年5月；10、《赤壁市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，湖北大學(xué)旅游學(xué)院，2001年4月；11、《赤壁名勝區(qū)規(guī)劃》，赤壁市旅游委員會，2000年12月。三、規(guī)劃原則（一）市場導(dǎo)向原則市場是檢驗產(chǎn)品開發(fā)成功與否的試金石，本規(guī)劃首先遵從市場導(dǎo)向的原則，即在充分把握市場規(guī)律、了解市場消費特征和趨勢的基礎(chǔ)上，進(jìn)行旅游產(chǎn)品設(shè)計和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的配套規(guī)劃，以避免出現(xiàn)主觀臆斷和失誤，保證規(guī)劃成果的科學(xué)性、前瞻性和可操作性，更使旅游產(chǎn)品具有特色性。（二）打造特色精品、實施品牌戰(zhàn)略原則旅游精品品牌，是旅游業(yè)的核心競爭力所在。目前湖北省有黃州、武昌、漢陽、漢口及赤壁市等眾多城市都打出赤壁的旅游品牌，尤其是黃州“東坡赤壁”與赤壁市的“三國赤壁”競爭相當(dāng)激烈。赤壁古戰(zhàn)場的旅游資源與旅游產(chǎn)品設(shè)計，如只停留在低水平重復(fù)的初級階段，沒有自身鮮明獨立的特色，就不可能脫穎而出發(fā)展起來。旅游產(chǎn)品是一種奢侈消費品，任何粗制濫造的旅游區(qū)都無法獲得市場的認(rèn)同，只能是浪費資源。故本規(guī)劃注重突出赤壁古戰(zhàn)場旅游的亮點、賣點和拳頭產(chǎn)品，強(qiáng)化特色，打造精品，實施品牌戰(zhàn)略，培育赤壁古戰(zhàn)場旅游的核心競爭力。（三）統(tǒng)一規(guī)劃的原則旅游是一個關(guān)聯(lián)度很大的綜合性產(chǎn)業(yè)，而且赤壁古戰(zhàn)場的旅游資源數(shù)量不多，所以必須進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，突出重點，打造精品，才能提高赤壁古戰(zhàn)場的綜合吸引力。（四）堅持可持續(xù)發(fā)展原則本規(guī)劃對這些旅游資源進(jìn)行開發(fā)規(guī)劃的同時，又注重對資源與環(huán)境的保護(hù)規(guī)劃，許多旅游資源是不可再生的，掠奪性開發(fā)會導(dǎo)致旅游資源枯竭和旅游環(huán)境惡化，而且生態(tài)破壞有時是不可逆和無法補(bǔ)救的。本規(guī)劃還兼顧社會效益，著力營造一個有利于旅游健康、快速、持續(xù)發(fā)展的社會氛圍，最后達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益協(xié)調(diào)發(fā)展的總體目標(biāo)。四、指導(dǎo)思想以赤壁古戰(zhàn)場遺址的旅游資源為基礎(chǔ)，以市場需求為導(dǎo)向，利用旅游社會化的大環(huán)境和湖北省大力發(fā)展旅游業(yè)的契機(jī)，打破國內(nèi)遺址類旅游資源開發(fā)的常規(guī)模式，科學(xué)規(guī)劃、大膽創(chuàng)新，使赤壁古戰(zhàn)場遺址成為三國文化游與長江三峽游旅游線路上一顆耀眼的明珠，成為湖北省旅游界的后起之秀，成為國內(nèi)名牌旅游區(qū)。因而本規(guī)劃試圖以多種方式營造古戰(zhàn)場氛圍，力爭以古戰(zhàn)場遺址原真的信息打動人、恢宏的氣勢感染人、多彩的項目吸引人、英豪的壯舉激勵人，在滿足人文關(guān)懷與文物保護(hù)的前提下，充分考慮旅游者多樣化感官審美的需要，使之成為深受旅游者青睞的、人氣旺盛的旅游景區(qū)。目前國內(nèi)遺址類資源利用的常規(guī)做法，基本上循著文保點加博物館的模式，其中不乏成功的景區(qū)，如：秦始皇兵馬俑、半坡遺址博物館等；但是大多數(shù)遺址類景區(qū)卻很難吸引大眾的眼球，究其原由，根本的一點，就是不了解客源市場的消費偏好，不考慮旅游者的審美需要，過于教條的文物保護(hù)觀念，制約了文物教育、文物旅游功能的發(fā)揮，不僅不能帶動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且也不能使文物得到有效的保護(hù)。例如：舟山鴉片戰(zhàn)爭古戰(zhàn)場遺址，雖然有著“愛國主義教育基地、省級國防教育基地與全國愛國主義示范基地”等稱號，但是其博物館式的靜態(tài)展示，使之永遠(yuǎn)成不了有人氣的景點。再如：本規(guī)劃的對象——赤壁古戰(zhàn)場遺址，近年來門可羅雀，違章建筑在保護(hù)區(qū)內(nèi)比比皆是，赤壁磯頭巖石剝落、崩塌，嚴(yán)重影響到赤壁景區(qū)最重要的旅游資源的完整與安全——赤壁摩崖石刻。在國內(nèi)，除了合川釣魚城是我國保存最為完好的古戰(zhàn)場遺址外，其他的古戰(zhàn)場遺址都遭遇到與赤壁古戰(zhàn)場相似的命運，如：長平古戰(zhàn)場遺址、官渡古戰(zhàn)場遺址及垓下古戰(zhàn)場遺址。遺址類資源利用的一種方法，是建設(shè)遺址公園。遺址公園至少可以實現(xiàn)兩個目標(biāo)，一是文物保護(hù)的目標(biāo)，二是環(huán)境風(fēng)貌協(xié)調(diào)與保護(hù)的目標(biāo)。例如：北京的皇城根遺址公園，不僅使地面、地下文物得到妥善的安置與保護(hù)，而且也極大地改善了城市環(huán)境，尤其是古都的環(huán)境風(fēng)貌，不僅外地旅游者樂意到此一游，就連北京市民也把這里當(dāng)作是休憩的良好場所。其他的有杭州太廟遺址公園、南宋皇城遺址公園。因此，赤壁古戰(zhàn)場遺址開發(fā)利用的較好模式，便是建設(shè)成為遺址公園。遺址公園是主題公園門類當(dāng)中的一種，仿古主題公園是主題公園門類中的另外一種；如：無錫的三國城是仿古主題公園，而赤壁是遺址公園，它不可能成為仿古主題公園。當(dāng)然，作為公園，不可避免地要配套建設(shè)一些游憩、服務(wù)設(shè)施。若想把公園推向旅游客源市場，讓它產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與環(huán)境效益，讓它承擔(dān)起帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重任，規(guī)劃中考慮如何取悅于旅游者則成為必然。當(dāng)然這種考慮是在充分保障文物保護(hù)與文物可持續(xù)發(fā)展的前提下醞釀而成的。本規(guī)劃從吸引旅游客源市場注意的角度，積極地探索一些有益于啟動旅游市場的方法，便是本規(guī)劃的創(chuàng)新之處。五、規(guī)劃期限本項目將分三個建設(shè)時期：近期：2005～2006年，重點建設(shè)階段；中期：2007～2010年，全面發(fā)展階段；遠(yuǎn)期：2011～2015年，提高完善階段。六、規(guī)劃目標(biāo)（一）開發(fā)總目標(biāo)利用旅游社會化的大環(huán)境和湖北省大力發(fā)展旅游業(yè)為契機(jī)，以保護(hù)為前提，進(jìn)行合理開發(fā)。以深厚的三國赤壁文化為依托，突出赤壁古戰(zhàn)場的恢弘場景，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)地組織旅游區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。聯(lián)合周邊旅游區(qū)，尤其是三峽旅游線和三國旅游線，合力拓展國內(nèi)外市場。以豐富而具震撼力的旅游項目和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)成為三峽旅游線和三國旅游線上一顆耀眼的明珠，成為國內(nèi)著名的文化旅游勝地。（二）分期開發(fā)目標(biāo)1、近期：2005～2006年，共2年近期工作要在四大功能區(qū)中全面鋪開。這四大功能區(qū)是主入口景區(qū)、西山庵景區(qū)、七星壇景區(qū)與赤壁磯景區(qū)。工作重點是金鸞街的拆遷與改造，使得商貿(mào)街與景區(qū)形成統(tǒng)一風(fēng)格。同時拆遷南屏山麓、赤壁山麓的民居，開辟三座山之間的步游道，形成景區(qū)旅游環(huán)線。將景區(qū)內(nèi)的步游道全部改為石板路，景區(qū)公路由水泥路面改為油路。恢復(fù)七星壇，重新布置赤壁之戰(zhàn)陳列館的內(nèi)容。初步改善景區(qū)形象、豐富景區(qū)內(nèi)容。到2006年年底，接待游客達(dá)24.7萬人次，旅游收入達(dá)到1333.8萬元。2、中期：2007～2010年，共4年中期開發(fā)第五大功能區(qū)，即遺址濕地區(qū)，全面體現(xiàn)遺址地理環(huán)境特征與古戰(zhàn)場原始風(fēng)貌，強(qiáng)化生態(tài)人文環(huán)境建設(shè)，積極宣傳濕地生態(tài)旅游概念，完善各項管理制度，使整個旅游區(qū)保持著優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。到2010年底，接待游客達(dá)155．2萬人次，旅游收入達(dá)到12521萬元。3、遠(yuǎn)期：2011～2015年，共5年規(guī)劃在遠(yuǎn)期徹底改善景區(qū)面貌，使之形成強(qiáng)烈的吸引力，吃、住、行、游、購、娛都形成強(qiáng)烈特色，使之成為三峽旅游線和三國旅游線上一顆璀璨的明珠。全面提高赤壁市旅游綜合效益，大力促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展。到2015年底，接待游客達(dá)310．5萬人次，旅游收入達(dá)到27437.55萬元。第六章總體布局與分區(qū)規(guī)劃一、規(guī)劃范圍本項目四至為：1、東至：貨運碼頭公路；2、南至：赤壁鎮(zhèn)新城區(qū)（黃洲街以南）；3、西至：長江主航道中心線；4、北至：長江主航道中心線。項目總面積：153公頃，其中陸地面積118公頃，水域面積35公頃。二、規(guī)劃理念（一）與東坡赤壁相區(qū)別的理念據(jù)說沿長江有八處自稱“赤壁”的旅游區(qū)，但與規(guī)劃區(qū)相比最具競爭力的是黃州赤壁，即所謂“東坡赤壁”。本規(guī)劃區(qū)面臨競爭是毫無疑問的，日后其競爭將更為激烈。景區(qū)競爭的最有效戰(zhàn)略是差別戰(zhàn)略，突出自身特色，以特色贏得市場，以特色確立其在市場中的地位。本規(guī)劃充分考慮了與“東坡赤壁”的競爭，在產(chǎn)品特色上下足功夫。（二）展示“意境”美的理念“赤壁”二字婦孺皆知，但本規(guī)劃區(qū)留下的遺址、遺跡、古建筑等物質(zhì)性旅游資源很少，檔次也不高，與游客的期望相去甚遠(yuǎn)。規(guī)劃必須恢復(fù)相應(yīng)的內(nèi)容。但是，旅游是一種雅俗共賞的文化，僅憑遺跡、遺址、古建筑等常見內(nèi)容已很難吸引游客。本規(guī)劃構(gòu)想以多種形式營造古戰(zhàn)場氛圍，營造強(qiáng)烈的意境美，給游客強(qiáng)烈的旅游體驗。（三）高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的理念赤壁之戰(zhàn)是中國歷史上一場以少勝多、以弱克強(qiáng)的著名戰(zhàn)役，伴隨《三國演義》的傳播，赤壁已是名揚(yáng)海外，尤其是受漢文化影響較深的日、韓和東南亞國家?guī)缀鯆D孺皆知。這就意味著本旅游區(qū)未來的客源市場范圍非常廣，境外市場也非常重要，它必然是一個高檔次的旅游區(qū)，規(guī)劃、建設(shè)必須有高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的要求。三、項目性質(zhì)從規(guī)劃區(qū)的資源特點及所處的市場環(huán)境分析，本項目是一個以憑吊懷古為主要目的的古戰(zhàn)場遺址觀光旅游區(qū)。四、布局原則（一）突出重點的原則根據(jù)規(guī)劃區(qū)旅游資源的集聚程度，突出重點。在分析規(guī)劃區(qū)旅游資源分布基礎(chǔ)上總結(jié)其集聚特征，選擇核心旅游吸引物及其輻射范圍并以此進(jìn)行總體布局。（二）功能互補(bǔ)的原則注重布局結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，合理布置旅游各要素，以利于規(guī)劃區(qū)旅游有序、穩(wěn)步發(fā)展。（三）與城市規(guī)劃相銜接的原則旅游規(guī)劃原則上服從于城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃的基礎(chǔ)上規(guī)劃城市的旅游功能，發(fā)展城市的旅游產(chǎn)業(yè)。五、功能分區(qū)根據(jù)規(guī)劃區(qū)地貌特點、資源分布與功能安排，將本區(qū)劃分為五大功能區(qū)，它們是：1、主入口景區(qū)：以游客集散功能為主，位于規(guī)劃區(qū)南部、毗連赤壁鎮(zhèn)城區(qū)；2、西山庵景區(qū)：以三國英雄人物龐統(tǒng)史跡參觀游覽為主，位于規(guī)劃區(qū)東南部，包括金鸞山在內(nèi)的區(qū)域；3、七星壇景區(qū)：以三國英雄人物諸葛亮史跡參觀游覽為主，位于規(guī)劃區(qū)中部，包括南屏山在內(nèi)的區(qū)域；4、赤壁磯景區(qū)：以三國英雄人物周瑜史跡參觀游覽為主，位于規(guī)劃區(qū)西北部、瀕臨長江南岸，包括赤壁山在內(nèi)的區(qū)域；5、遺址濕地區(qū)：以濕地還原古戰(zhàn)場景觀風(fēng)貌為主，注重古戰(zhàn)場環(huán)境氛圍的營造與保護(hù)，使游客可以更好地觀賞赤壁三山的天然屏障；該區(qū)塊分成兩部分，分別位于赤壁三山東西兩個地方。六、分區(qū)規(guī)劃（一）主入口景區(qū)1、范圍金鸞山以南、長江大堤以東，蒲赤公路以北，包括金鸞街、天府街及東風(fēng)大道局部；面積：17公頃。2、功能主導(dǎo)功能為游客集散，保證游客進(jìn)得來、散得開、出得去。但是，在規(guī)劃理念及游覽體驗上，本區(qū)主要發(fā)揮著序幕的功能，讓游客在進(jìn)入主景區(qū)之前就感受到撲鼻而來的三國古戰(zhàn)場的氛圍。同時利用仿古街市將景區(qū)與現(xiàn)實世界進(jìn)行隔離，營造景區(qū)相對獨立的環(huán)境，營造景區(qū)濃郁的古戰(zhàn)場氛圍。其他旅游功能還有接待、餐飲、購物、住宿、游客中心等。3、項目內(nèi)容（1）主停車場◆位置：停車場選址在現(xiàn)鎮(zhèn)政府所在的地段，城鎮(zhèn)規(guī)劃中鎮(zhèn)政府將搬遷，即位于金鸞街入口的對面?！纛愋停荷鷳B(tài)型停車場?！裘娣e：5000平方米?！粜菹⑻帲簴|風(fēng)大道一側(cè)布局游客與司乘人員休息處，設(shè)置旅游公廁，小賣部等，方便游客休息。（2）次停車場◆位置：停車場選址在東風(fēng)大道與天府街拐角處。◆類型：生態(tài)型停車場，周圍是胡楊林與蘆葦叢（詳見《停車場平面布局圖》）。◆面積：4000平方米?！舫鋈肟冢禾旄忠粋?cè)，開設(shè)兩處口子，一處為車輛入口，另一處為車輛出口；游客出入口在東風(fēng)大道一側(cè)。要求做到人車分流。（3）入口門樓◆位置：東風(fēng)大道北側(cè)，金鸞山中軸線南端。◆類型：三國吳軍營門造型?！舫叨龋?2×40×5（高×寬×厚，單位：米）。（4）入口廣場◆位置：東風(fēng)大道與金鸞街之間?！纛愋停汗艖?zhàn)場遺址（陸地），局部設(shè)置柳樹、戰(zhàn)船、兵器、軍旗、小河道等，營造古戰(zhàn)場氛圍。◆面積：3750平方米?！糁荑c將臺（兼做廣場主席臺）：位于廣場中軸線北側(cè)，面積約495平方米。點將臺為漢代建筑風(fēng)格，兩側(cè)設(shè)戰(zhàn)鼓、編鐘。點將臺將來可作為表演場所，表演“周瑜點將”或其他文藝表演活動?！羯硤觯涸趶V場中央，下沉式，與點將臺相連。沙場以沙鋪地，將來作為表演場所，表演“周瑜練兵”；面積：735平方米。◆旗桿：兩種功能，一為裝飾，可插旌旗，渲染氣氛。二來，此旗桿也是夜間廣場照明的主要組成部分。（4）入口處◆位置：金鸞街北側(cè)?！纛愋停簼h代城樓造型，兩層，單孔城門洞。◆尺度：9×15×3（高×寬×厚，單位：米）?！羰燮贝埃撼情T左右各設(shè)二個售票窗，共四個?！粜蜗笈c氣氛營造：將入口營造為三國時期城門的形象，給游客以獨特的第一印象。因此，售票、檢票人員為三國時士兵打扮，身穿鎧甲、手握長槍，門票為官帖形式，毛紙，上蓋周瑜大都督帥印。（5）三國步行街◆位置：金鸞街、東風(fēng)大道及其之間的天府街?！纛愋停悍鹿怕糜紊藤Q(mào)步行街，沿街商鋪林立。風(fēng)格為三國建筑風(fēng)格（三國風(fēng)格只能是相對的，不是絕對的，準(zhǔn)確把握建筑風(fēng)格，尤其是屋頂，立面可根據(jù)商業(yè)鋪面的功能需要適當(dāng)變通，室內(nèi)完全按功能要求進(jìn)行裝飾?！裘娣e：金鸞街長430米，東風(fēng)大道長427米，天府街長80米，路寬6-8米?！艚煌ǎ翰叫?，嚴(yán)禁車輛通行。◆業(yè)態(tài)：購物、娛樂、餐飲、住宿。（二）西山庵景區(qū)1、范圍金鸞街以東，貨運碼頭公路以西，南屏山以南，蒲赤公路以北，包括整座金鸞山及東南部與北部小山包各一座在內(nèi)。面積：27公頃。2、功能主導(dǎo)功能為參拜三國英雄人物之一的吳國謀士，號稱鳳雛先生的龐統(tǒng)。龐統(tǒng)乃東漢末劉備謀士。字士元，襄陽人，龐統(tǒng)以軍師中郎將率軍隨劉備人川。屢出奇兵制勝。其雄才膽略與諸葛亮齊名。時有“臥龍（指諸葛）鳳雛(指龐統(tǒng))，兩人得一，可安天下”的傳說。其他功能是觀光、游覽、祈福。3、項目內(nèi)容（1）龐統(tǒng)池◆位置：金鸞街北側(cè)?！纛愋停壕坝^水體，設(shè)置亭臺樓閣、飛瀑流泉，營造動感，增加景點靈秀之美?！舫叨龋核w為不規(guī)則形，水面面積約為1653平方米?！舨鸪啾谛W(xué)：位于金鸞山麓的赤壁小學(xué)應(yīng)拆除，選址另建。原小學(xué)臨街部分成為金鸞街步行街的一部分以外，其他部分用作景觀環(huán)境用地，擴(kuò)大原龐統(tǒng)井水面，恢復(fù)植被，使之與金鸞山融為一體。◆九曲橋：湖中建設(shè)曲橋，成為游客進(jìn)入景點的通道；曲橋布置在中軸線上，正對城門洞。此湖的另一功能，可用作放生池。◆龐統(tǒng)井：九曲橋中間，布置龐統(tǒng)井，營造“水中有井、井中有水”的獨特景觀。（2）西山庵將鳳雛庵恢復(fù)原名“西山庵”，并適當(dāng)調(diào)整西山庵的建筑布局。◆位置：位于中軸線頂端?！纛愋停簜鹘y(tǒng)民居式建筑，面闊三間。◆規(guī)模：要求小巧，風(fēng)格古樸，切忌奢華。西山庵占地面積350平方米。◆陳設(shè)：將其中一開間按龐統(tǒng)書房、客廳、臥室進(jìn)行改造，按三國風(fēng)格進(jìn)行布置，題名“龐統(tǒng)祠”。（3）銀杏坪◆位置：位于中軸線西側(cè)，與西山庵相對?！纛愋停汗艠涿颈Ｗo(hù)點，具有生態(tài)旅游功能。◆功能：銀杏坪改造成為游客休息的園林小廣場?！裘娣e：420平方米。（4）觀星臺◆位置：位于金鸞山頂?！纛愋停阂粚映菢鞘綐犹煳呐_，無頂，具有氣象、星像旅游功能，為古觀星臺風(fēng)格?！舫叨龋?×9.5×10.4（高×寬×長，單位：米）；臺基面積約98.8平方米，臺頂面積約16平方米。（5）閱書亭◆位置：位于金鸞山往南屏山方向區(qū)的半山腰處。◆類型：漢代建筑風(fēng)格，六角攢尖。◆面積：亭基面積15平方米，亭子面積9平方米，亭高4.5米，以亭頂露出樹冠為適宜。（6）棧橋◆位置：金鸞山與南屏山之間。◆類型：以木棧橋溝通，棧橋在蘆葦叢中曲折而行（尺度：長約30米，寬2.5米）?！舨荽杓核显O(shè)多艘草船，供游客在橋上競射娛樂，營造草船借箭的效果。（三）七星壇景區(qū)1、范圍子敬塘與吳營水寨之間，包括整座南屏山及東北部兩座小山包在內(nèi)。面積：7公頃。2、功能主導(dǎo)功能為參拜三國英雄人物之一的蜀國謀士，號稱臥龍先生的孔明，又名諸葛亮。諸葛亮尊王而不攘夷，進(jìn)兵南中，和撫夷越，在三國中執(zhí)行了最好的民族政策。他明法、正身、和吳、治軍，以“鞠躬盡瘁，死而后已”的無私奉獻(xiàn)精神戰(zhàn)斗到生命的最后一息。他的忠公體國精神，生前就深受蜀人愛戴，死后更長期受到后人的敬仰，已成為中華民族傳統(tǒng)文化的一份遺產(chǎn)。其他功能為觀光、游覽。3、項目內(nèi)容（1）武侯宮◆位置：位于南屏山頂。◆類型：祭祀?！裘娣e：54平方米。（2）七星壇◆位置：拆除武侯宮北側(cè)文革時期所建造的所有建筑，利用此地塊建七星壇，這是游客在南屏山最期望看到的構(gòu)筑物，應(yīng)該予以恢復(fù)重建?！纛愋停汗偶琅_。讓人聯(lián)想當(dāng)年諸葛孔明在此祭拜天地，巧借東風(fēng)。◆尺度：七星壇為條石、石板結(jié)構(gòu)，高6米，共三層；占地面積225平方米，每層邊緣設(shè)置欄桿，欄桿上插滿黃旗。（3）三清觀◆位置：位于武侯宮東側(cè)?！纛愋停旱澜虒m觀?！粢?guī)模：二進(jìn)，占地面積150平方米。注：①拆除東風(fēng)閣，保留道觀。遷移碑林至赤壁山臨江長廊內(nèi)，與長廊合二為一。目的是要舒緩南屏山頂?shù)木执倥c擁塞，大幅度提高山頂?shù)娜萘?。②拆除南屏山和赤壁山西麓的民居和店鋪，代之以林間濱水小道；沿道路外側(cè)，營造濱江濕地景觀，再現(xiàn)古戰(zhàn)場遺址風(fēng)貌，吸引鳥類來此繁衍生息。（4）東吳墓葬群◆位置：位于金鑾山與南屏山間水塘東側(cè)的小山上?！纛愋停汗拍??！舴绞剑荷巾斀▽O公祠，祠堂內(nèi)陳列東吳孫氏家族歷史傳承，展示三國時期的喪葬習(xí)俗及出土的東吳墓葬。沿山道兩側(cè)，布局在赤壁大戰(zhàn)中陣亡的將士紀(jì)念塔林?！粢?guī)模：孫公祠二進(jìn)，漢代風(fēng)格，占地面積350平方米。（四）赤壁磯景區(qū)1、范圍子敬塘以北，長江以東、以南，貨運碼頭公路以西，包括整座赤壁山在內(nèi)。面積：11公頃。2、功能主導(dǎo)功能為參拜三國英雄人物之一的吳國統(tǒng)帥，大都督周瑜。

周瑜，生于公元一七五年，死于公元二一○年，東吳大將。字公瑾，出身官宦之家，儀表英俊，聰穎過人，多謀略，人稱周郎。孫策死后與張昭共同輔佐孫權(quán)，任大都督。其他功能為觀光、游覽。3、項目內(nèi)容（1）子敬塘浮橋◆位置：位于赤壁山與南屏山之間。◆類型：舟橋（尺度：長約78米，寬2.5米）?！舫情T樓：將原射箭臺改造成城門樓形式，放置吊橋，與浮橋相連接（尺度：長約25米，寬3米）。（2）公瑾閣◆位置：位于赤壁山頂峰?！纛愋停簣@林建筑?！羰綐樱喝龑觽鹘y(tǒng)漢代“望樓”建筑，飛檐翹角?！艄δ埽汗w是景區(qū)內(nèi)最佳的登高觀景點，可登高望遠(yuǎn)、臨江懷古，感受“大江東去浪淘盡，千古風(fēng)流人物”的闊遠(yuǎn)意境，同時也是赤壁山一道重要景觀，從江上觀看尤其如此，對過往游船有很強(qiáng)的吸引力?！舫叨龋汗w高12米，共三層，臺基高約2米。一層面積約200平方米，二層150平方米，三層100平方米?！舨季职才牛阂粯窃O(shè)置照壁，照壁前是周瑜塑像，塑像主題，正如蘇東坡所描述的：“遙想公謹(jǐn)當(dāng)年，小喬初嫁了，雄姿英發(fā)。羽扇綸巾，談笑間、檣櫓灰飛煙滅?！闭毡诤鬄槌佛^，置鐘、磬、笙、蕭、箏、塤等古典樂器，表演傳統(tǒng)器樂、歌舞，如《春江花月夜》、《楚歌》、《平沙落雁》、《漁舟唱晚》、《高山流水》等。其中應(yīng)突出楚樂。尤其應(yīng)多開發(fā)以三國為主題的歌舞，如《三國演義》“三江口曹操折兵，群英會蔣干中計”一回中周瑜舞劍作歌“丈夫處世兮立功名；立功名兮慰平生。慰平生兮吾將醉；吾將醉兮發(fā)狂吟”，歌曲充滿濃厚的英雄主義氣息，對游客有很強(qiáng)的感染力，給予配樂，請演員表演，應(yīng)景應(yīng)情，頗具特色。曹操的《觀滄?！?、《短歌行》是膾炙人口的詩詞名篇，蔡琰的《胡笳十八拍》也是著名的古典樂曲，還有周瑜的《長河吟》，這些與三國有關(guān)的詩詞、歌舞在這里表演能給游客獨特而深刻的感受，能深刻體現(xiàn)三國文化，讓游客感慨萬千。（注：歷史上可能并無《長河吟》，電視劇《三國演義》中以此曲來表現(xiàn)周瑜的風(fēng)雅和周瑜與孔明矛盾背后的相知相惜，可借用此曲名，請名家作曲。）二層外挑平座觀景，中間為茶室，茶可靜心，茶能怡情，居高臨江品茗可品人生之真諦，感世事之滄桑。三層為主要觀景層，不設(shè)其他內(nèi)容。整體建筑外觀要求質(zhì)樸，內(nèi)部裝飾要求精致。（3）“赤壁大戰(zhàn)陳列館”◆位置：位于赤壁山東麓，子龍灘西側(cè)?！纛愋停簩ｎ}博物館?！舾倪M(jìn)措施：“赤壁大戰(zhàn)陳列館”外部應(yīng)重新裝飾，使之更為古樸。內(nèi)部應(yīng)重新裝飾，營造古樸、雅致的風(fēng)格，同時安裝空調(diào)、防盜等設(shè)施，使之符合文物陳列的要求。陳列館內(nèi)部應(yīng)重新布置。整個大廳地面改造成為赤壁大戰(zhàn)沙盤模型，上覆蓋高強(qiáng)度透明玻璃；玻璃下布置柔性照明系統(tǒng)，供游客觀賞。游客按沙盤中記敘的赤壁大戰(zhàn)事件發(fā)生的先后順序，行走在玻璃之上。屋頂按夜晚的星空布置，分三面安裝投影儀，配合沙盤，播放相應(yīng)畫面的影像。影像可由電視連續(xù)劇《三國演義》重新剪輯而成。在赤壁古戰(zhàn)場欣賞《火燒赤壁》，其感受自然特殊。三小廳的安排：進(jìn)門右手邊的廳，用作文物陳列，從省里市里將原出于赤壁的文物再送回這里保存、展出；左手邊的廳，用作游客休息，提供小賣、購物、咨詢、休息、管理辦公、會議研討等設(shè)施；中間的廳，用作赤壁大戰(zhàn)軍事裝備陳列展示。注：原放在中廳的古墓隔離，加以保護(hù)；或可以遷移至東吳墓葬群陳列館保存。（4）大都督銅像苑◆位置：位于赤壁山主峰北側(cè)的平臺上，周瑜花岡巖雕像以北?！纛愋停呵嚆~雕塑?！舫叨龋喝宋锏袼埽袼軆舾?米左右，比例大于真人?！粢?guī)模：三組，各有不同的主題與意境，總體上反映周瑜在赤壁之戰(zhàn)中的三個不同的階段及其作用。如：“群英會蔣干中計”、“三江口周瑜縱火”兩段中，以濃厚的筆墨描述了周瑜在赤壁之戰(zhàn)中的作用，可截取其中精彩片斷，做成具有連貫性的雕塑群。注：赤壁山上景點可沿中軸線布局，由南而北分別是：公瑾閣、望江亭、周瑜花岡巖雕像、大都督銅像苑、翼江亭、臨江觀景平臺。（5）翼江亭◆位置：周瑜雕塑北側(cè)，臨江；站在亭中，可觀滾滾長江東逝水?！纛愋停簣@林建筑小品，供休息與賞景用。◆尺度：高3.5米，占地面積6平方米。◆風(fēng)格：保持原貌不變。（6）摩崖石刻◆位置：位于赤壁磯頭，長江之上?！纛愋停耗ρ率獭！舸胧簭默F(xiàn)有旅游資源而言，“赤壁”二字是游客最感興趣的內(nèi)容之一，但現(xiàn)有觀景臺范圍小，角度也欠佳，但要改善難度非常大。本規(guī)劃建議對此不做大規(guī)模的工程建設(shè)，只是加固觀景臺，以石板鋪地，石欄桿圍護(hù)。摩崖石刻的主要觀景點改在水上，即乘帆船、戰(zhàn)船從水上觀賞。既改善觀景角度，也利于帆船、戰(zhàn)船的出航，增加游客二次消費，提高景區(qū)收入。（7）長廊/碑廊◆位置：位于翼江亭、周瑜雕塑西側(cè)，西臨絕壁懸崖?！纛愋停盒菹⒗鹊馈！舫叨龋阂蛔中卫鹊溃瑢?米，長約60米；北段連接江邊觀賞摩崖石刻，南段通向望江亭。廊道的西側(cè)是美人靠，供游客休憩，東側(cè)是石碑（南屏山碑廊遷移此處），銘記名家題詠赤壁大戰(zhàn)的詩詞歌賦?！麸L(fēng)格：仿三國時建筑風(fēng)格。（8）望江亭◆位置：位于赤壁山主峰；站在亭中，可觀賞四周景致，江山如畫，引一代英豪競折腰?！纛愋停簣@林建筑小品，供休息與賞景用?！舫叨龋焊?.5米，占地面積8平方米。◆風(fēng)格：仿三國時建筑風(fēng)格，保持現(xiàn)狀風(fēng)貌不變。（9）周瑜水軍碼頭◆位置：現(xiàn)旅游碼頭。◆類型：主題型旅游客運碼頭?！舸胧簩F(xiàn)旅游碼頭西移50米，將此碼頭改建為周瑜水軍碼頭?！粼O(shè)想：碼頭停泊吳軍各式大小戰(zhàn)船。指揮船按當(dāng)時風(fēng)格建造并裝飾，可作為特色餐飲場所，所有餐具均按三國風(fēng)格打造，如爵、尊等酒器。開發(fā)三國菜系，給游客以獨特的旅游體驗，如青梅酒、舌戰(zhàn)群儒、苦肉計、空城計、反間計、關(guān)公刀豆、草船借箭、八卦豆腐等。夜間在此把盞暢飲，臨浩浩長江、賞朗朗明月，不能不涌起一陣“對酒當(dāng)歌，人生幾何”、“明月幾時有，把酒問青天”的詩意。這種意境在東坡赤壁已是感受不到的了。周瑜水軍碼頭兼做景區(qū)次入口，三峽游線上的旅游船可在此泊岸。在岸邊建入口牌樓，票房設(shè)在躉船上。拆除現(xiàn)有棧橋，重建仿木棧橋，要求高于汛期水位標(biāo)高。（10）江上游船◆位置：赤壁磯以北的長江江面上。◆類型：木質(zhì)古戰(zhàn)船。◆設(shè)想：游船可作為游樂項目讓游客行船沿江游弋，從江面上欣賞赤壁古戰(zhàn)場，轉(zhuǎn)換視角，豐富景觀，同時帆船、戰(zhàn)船也豐富了江面景觀。帆船約需15艘（載客量在20人以上），指揮船約需5艘（載客量在60人以上，最大的可達(dá)200人以上）。各種船只都為鋼船，但以木板裝飾，為三國時戰(zhàn)船風(fēng)格，注重戰(zhàn)船在江面上的景觀功能。（五）遺址濕地區(qū)1、范圍分為赤壁三山東西兩部分，向東延伸至客運碼頭公路，向西延伸出300米，與現(xiàn)狀中的蘆葦灘對接；三山以東，南北向，沿碼頭客運公路從江邊延伸至蒲赤公路；三山以西，南北向，從江邊至天府街。面積：50公頃。2、功能主導(dǎo)功能：通過恢復(fù)大面積的江灘濕地與水生植物，以保護(hù)三國古戰(zhàn)場的地理環(huán)境特征與風(fēng)貌，更好地展現(xiàn)古戰(zhàn)場遺址的全貌。輔助功能：通過展示古戰(zhàn)場濕地生態(tài)系統(tǒng)的多樣化及體現(xiàn)保護(hù)古戰(zhàn)場濕地的重要性，使之成為針對游客的生態(tài)主題型教育與休閑場地，供游客參觀訪問?；顒訁^(qū)域分為室內(nèi)與戶外兩個空間，室內(nèi)為游客接待中心，提供咨詢、教育、娛樂、休息等服務(wù)。戶外為濕地公園，通過控制、整治、保護(hù)濕地，為水禽重建必要的生態(tài)環(huán)境，并努力使之成為人類與候鳥、水禽等鳥類的共同家園。3、項目內(nèi)容（1）濕地生態(tài)咨詢區(qū)◆位置：東風(fēng)大道西端近長江干堤禁腳處?！纛愋停鹤稍冎行摹！艄δ埽簽橛慰徒哟行模峁┳稍?、教育、娛樂、休息等服務(wù)?！裘娣e：350平方米。（2）蘆葦蕩濕地保護(hù)區(qū)◆位置：赤壁山以西，長江大堤以北區(qū)域；面積37公頃。◆類型：濕地生態(tài)觀光?！艄δ埽汉蝤B、水禽觀察，開展生態(tài)觀鳥等項目?！舸胧涸谔J葦蕩里修建觀察哨所與保護(hù)點，開辟步游道，架設(shè)汀步浮橋，允許游客深入腹地。（3）鳥類救護(hù)中心◆位置：位于濕地生態(tài)咨詢區(qū)內(nèi)?！纛愋停壶B類保護(hù)機(jī)構(gòu)?！艄δ埽壕茸o(hù)瀕危與受傷鳥類?！裘娣e：450平方米。（4）吳軍水寨◆位置：位于赤壁山西麓，長江江灘與長江干堤?！纛愋停汗艖?zhàn)場遺址（水面），局部設(shè)置柳樹、蘆葦、戰(zhàn)船、軍旗、棧橋等，營造古戰(zhàn)場氛圍?！裘娣e：水域面積約為40畝，平均水深0.5-1米?！舸胧核瘍?nèi)置多艘小艨艟，水寨一側(cè)建指揮臺、了望臺。水寨可作為表演場所，表演“三江口周瑜縱火”，同時也可作為水上娛樂場所。七、旅游容量估算（一）計算方法1.游道法公式：A1=（L/L0）×K1式中：A1：風(fēng)景日環(huán)境容量L：游道全長（米）L0：游客占用合理游道長度（米/人）K1：周轉(zhuǎn)率（景區(qū)一天開放時間/游完全區(qū)所需時間）2.可游面積法公式：A2=（S/S0）×K2式中：A2：風(fēng)景日環(huán)境容量S：景點面積（平方米）S0：游客占用合理可游面積（平方米/人）K2：周轉(zhuǎn)率（景區(qū)一天開放時間/游完全區(qū)所需時間）（二）計算結(jié)果擬定每天開放時間為8小時，L0為3米，計算結(jié)果（詳見表6-1）。表6-1赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)旅游容量估算表景區(qū)名稱游覽線路長度（m）游覽面積（m2）設(shè)施容量指標(biāo)日周轉(zhuǎn)率日最大容量（人）線路法（m/人）面積法（m2/人）主入口景區(qū)123339000餐飲購物街55K1=2，K2=2493西山庵景區(qū)10806餐飲510K1=2,K2=2495七星壇景區(qū)8071930510K1=2,K2=2322赤壁磯景區(qū)11815662船舶1440510K1=2,K2=2472生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)2049——電瓶車1050K1=2409總計2191注：景點面積不包括游道面積。一年可游天數(shù)按300天計算，則赤壁古戰(zhàn)場旅游區(qū)年環(huán)境容量為：2191（人次/日）×300天=65.7萬人次/年第七章旅游形象與旅游產(chǎn)品規(guī)劃“三國赤壁”應(yīng)該借助近靠長江之利，突出顯現(xiàn)三國赤壁古戰(zhàn)場的盛大場景，打造“赤壁之戰(zhàn)”遺址所在地的鮮明形象。一、旅游形象概述（一）DI的興起CI是英文”corporateIdentity”的縮寫，譯為“企業(yè)識別”，用以表達(dá)一個企業(yè)與其他企業(yè)相比較的特色與差異，從而使公眾對企業(yè)的產(chǎn)品或整體形象有清楚、準(zhǔn)確的辨別。在現(xiàn)代旅游研究中，關(guān)于旅游形象問題的研究，在70年代西方國家已是一個熱門話題。最初的旅游地研究著重于供求關(guān)系中的“求”方，即研究是什么動機(jī)，驅(qū)使游客選擇某一旅游地。從20世紀(jì)80年代以來，形象問題的探討開始從單一的“求”方逐漸轉(zhuǎn)為“供”方，即轉(zhuǎn)變研究角度，探討旅游地應(yīng)當(dāng)樹立怎樣的形象去吸引游客，開拓新的客源市場。90年代以來，國內(nèi)旅游地理學(xué)界，開始認(rèn)識到感知環(huán)境對旅游者行為的影響。最近幾年的企業(yè)形象設(shè)計，在國內(nèi)企業(yè)中成功運用，啟發(fā)了部分旅游學(xué)者，并將CIS用于區(qū)域旅游研究領(lǐng)域。旅游地形象問題研究，已成為當(dāng)今旅游發(fā)展中備受矚目的課題之一。（二）DI的意義旅游經(jīng)濟(jì)形象時代的到來，使得單純強(qiáng)調(diào)旅游資源的發(fā)展戰(zhàn)略已無法滿足區(qū)域旅游開發(fā)的需求，形象推動力的作用日益重要。澳大利亞學(xué)者M(jìn)ayo（1975，P.5）在上世紀(jì)80年代就認(rèn)為，在旅游業(yè)中，游客頭腦中的旅游目的地形象，比旅游地本身的資源條件，更能影響游客的出游決策。如果某地有高品質(zhì)的旅游資源而沒有個性鮮明的整體形象，旅游資源的魅力就無法充分發(fā)揮，但是在形象力的合理包裝下，旅游地更容易形成知名品牌。樹立獨特、鮮明、有吸引力的旅游形象，對于旅游地來說至關(guān)重要！如花園國家新加坡，在60年代旅游業(yè)發(fā)展初期，推出了“無限驚喜新加坡”這一形象主題。旅游形象理念的建立，是一種積極的精神力量，良好的旅游形象是旅游發(fā)展的無形資產(chǎn)，地區(qū)旅游形象的策劃對該地區(qū)旅游發(fā)展具有戰(zhàn)略意義，對內(nèi)能激發(fā)旅游地居民的自豪感、認(rèn)同感和凝聚力，促進(jìn)該地區(qū)的物質(zhì)文明和精神文明的健康發(fā)展；對外可以增加旅游地的吸引力和感染力，保持和拓展客源市場，增強(qiáng)地區(qū)旅游競爭力，增加旅游投資，有利于旅游業(yè)的綜合發(fā)展。旅游地對其形象進(jìn)行定位，就是向旅游者推出吸引人的旅游賣點，它一般由一句精辟而富有創(chuàng)意和感染力的主題口號概括和表現(xiàn)。二、旅游形象定位旅游目的地形象定位，取決于該區(qū)域旅游資源的構(gòu)成、地脈文脈的特色和客源市場的價值取向；其中，對地脈及文脈的分析，是進(jìn)行旅游形象策劃的重要依據(jù)。（一）旅游地脈分析位置：三國赤壁古戰(zhàn)場位于赤壁赤壁鎮(zhèn)城區(qū)的西北部，西部、北部濱臨長江，是歷史上三國赤壁之戰(zhàn)的主戰(zhàn)場。地形：三國赤壁古戰(zhàn)場處在蒲圻沖積平原上，境內(nèi)少山，以平原低丘為主，本項目發(fā)生地就是由一組低矮的丘陵組成。水文：三國赤壁古戰(zhàn)場所在地水系豐富，主要有長江，還有濕地、洼地與河道，給本項目帶來了較好的環(huán)境，增添了許多靈氣。氣候：項目所在地屬亞熱帶海洋季風(fēng)氣候，溫暖濕潤、雨量充沛，四季分明，日照充足，1月平均氣溫4℃，7月平均氣溫為30℃，無霜期年平均300天，年平均降雨量1600毫米。總之，平原、丘陵與江河交織的自然地理條件，溫和濕潤的氣候，使得本項目擁有較好的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，為開展多樣性旅游打下了良好的基礎(chǔ)。（二）旅游文脈分析三國赤壁古戰(zhàn)場歷史悠久，多元化的文化背景相互交融。古代軍事文化：赤壁大戰(zhàn)在中國政治、軍事史上的意義是不言而喻的，它不僅延緩了當(dāng)時中國的南北統(tǒng)一進(jìn)程，促進(jìn)三國鼎立局面的形成，而且是一次以少勝多、以弱勝強(qiáng)的極為成功的戰(zhàn)例，給后代無數(shù)杰出的政治家、軍事家、謀略家以