2023年物業(yè)管理部門主管工作(六篇)

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物業(yè)管理部門主管工作篇一

2、負責(zé)部門具體業(yè)務(wù)流程的制定及業(yè)務(wù)開展;

3、負責(zé)金鑰匙服務(wù)理念的導(dǎo)入;

4、負責(zé)部門業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的輸出及優(yōu)化;

5、負責(zé)部門人員梯隊建設(shè);

6、負責(zé)部門新業(yè)務(wù)模塊的落地;

7、完成部門負責(zé)人交給其他事項。

物業(yè)管理部門主管工作篇二

1、負責(zé)組織下屬安防人員對管轄區(qū)域進行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改;

2、執(zhí)行國家公安部門之安全保衛(wèi)工作方針、政策及法規(guī)，建立、健全廣場各項安防工作制度，對廣場之安防工作全面負責(zé);

3、負責(zé)制定安防工作計劃并組織實施;

4、制定各類應(yīng)急預(yù)案、演習(xí)方案并組織實施;負責(zé)編制安全管理隊伍的培訓(xùn)計劃并組織實施;

5、督導(dǎo)各級下屬員工執(zhí)行工作，編排員工排班表，召集保安工作例會;遇有緊急事故，如水浸、火警事故，全責(zé)處理善后工作;

6、每天不定時巡查抽查本部所屬區(qū)域安防巡查記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題予以改正，提高管理水準(zhǔn);

7、監(jiān)視考察各崗位人員之工作態(tài)度、勞動紀(jì)律、儀表儀容等工作;

8、負責(zé)與營運部、物管部寫字樓的日常溝通工作，確保與廣場內(nèi)的'各租戶、寫字樓租戶保持良好、穩(wěn)定的工作關(guān)系;

9、負責(zé)與工程部保持日常溝通工作，確保對工程施工現(xiàn)場進行及時、有效的安全監(jiān)管，并針對上報至其部門的工程維修項目跟進維修結(jié)果;

10、負責(zé)與管轄區(qū)警署、交警大隊之聯(lián)系，協(xié)助、協(xié)同警署、交警大隊對治安案件之調(diào)查及廣場交通工作的開展。

物業(yè)管理部門主管工作篇三

1、負責(zé)編制項目年度公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)的維修與保養(yǎng)計劃并組織實施;

2、負責(zé)項目的承接查驗，裝修審批、監(jiān)管與驗收;

3、負責(zé)房屋、公共設(shè)施設(shè)備的巡查和處理;

4、負責(zé)組織并參與突發(fā)事件的搶修和處理工程遺留問題;

5、負責(zé)對工程施工單位的監(jiān)視、協(xié)調(diào)及與客服中心、公司內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)與溝通;

6、負責(zé)公共水電等費用分析、改善及相關(guān)節(jié)能方案的提出與實施;

7、負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備檔案、維修記錄、技術(shù)資料的整理與保管;

8、負責(zé)上級交給的臨時事項及各項工作任務(wù)。

物業(yè)管理部門主管工作篇四

1、統(tǒng)籌物業(yè)項目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)；

2、負責(zé)審核和監(jiān)視各項目所需設(shè)備的購買需求；

3、負責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度；

4、負責(zé)項目的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)視；

5、負責(zé)制定節(jié)能降耗，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好（水、電、氣等）節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

6、負責(zé)二次裝修工程圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；

7、組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故審定；

8、負責(zé)部門員工日常管理、考核、等知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)管理部門主管工作篇五

1、負責(zé)確保設(shè)施正常運行，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

2、針對項目設(shè)施狀況，向上級提出工程改進的建議;

3、落實場內(nèi)工程項目的實施，包括改造項目的設(shè)計協(xié)調(diào)及招標(biāo)協(xié)同等;

4、研究能源儉約計劃，以降低工程運作成本;

5、負責(zé)檢查與監(jiān)視設(shè)施設(shè)備的維修及維護保養(yǎng)工作;

6、定期檢查所有消耗品和備用件量，實施成本控制，并協(xié)助上級實施各級員工培訓(xùn)計劃;

7、租戶物業(yè)條件實地勘察核實，租戶設(shè)計圖紙審核，租戶施工階段各項工作協(xié)調(diào)，租戶施工質(zhì)量監(jiān)管檢查，租戶裝飾工程驗收及施工保證金繳交、退還事宜;

8、完成上級安排的其他任務(wù)。

物業(yè)管理部門主管工作篇六

1.統(tǒng)籌物業(yè)項目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào);

2.負責(zé)審核和監(jiān)視各項目所需設(shè)備的購買需求;

3.負責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

4.負責(zé)項目的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)視;

5.負責(zé)制定節(jié)能降耗工作計劃，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好(水、電、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

6.負責(zé)二次裝修工程圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作;

7.組織重大