同策-上海大發(fā)集團(tuán)普陀區(qū)0地塊前期營(yíng)銷定位報(bào)告-0ppt-xxxx

謹(jǐn)呈：大發(fā)集團(tuán)發(fā)現(xiàn)之旅|新奢華時(shí)代Changeiscoming大發(fā)集團(tuán)普陀區(qū)104地塊前期營(yíng)銷定位報(bào)告2009.12.08報(bào)告框架項(xiàng)目認(rèn)知及核心問(wèn)題界定項(xiàng)目策略思路項(xiàng)目整體定位2本準(zhǔn)案境地波處纖普帆陀惕區(qū)北，撥普頃陀螺區(qū)星為灣上瞞海醫(yī)的悉中暫部啄，秩緊旨鄰查靜促安激區(qū)藥，道與艇市插中境心堅(jiān)距耍離5公笑里項(xiàng)襲目隆所憐在句光刺新殖路監(jiān)板側(cè)塊聚屬掘于甚普柔陀笛的堤南膝部醉，葛是陪普軟陀癢區(qū)浩重辣點(diǎn)蛛舊鎮(zhèn)城幅改理造南區(qū)雪域項(xiàng)數(shù)目?jī)?chǔ)位跌于討板跟塊壯南物端剩，丙緊辟貼識(shí)內(nèi)槳環(huán)績(jī)線重，許距螺離甘中撥山駕公顧園4公遙里朽，槐靜甘安涼寺3漢.利5公盟里梁，盼人清民市廣住場(chǎng)5公蘋(píng)里挪，劃項(xiàng)估目?jī)x優(yōu)腸勢(shì)志顯挨著宗羽地生位粥置本峰案遍位旬于辯普嗽陀茄區(qū)螞光顧新嘉板萌塊考，笛緊圾鄰死內(nèi)起環(huán)遙線驅(qū)，比項(xiàng)箭目協(xié)優(yōu)巖勢(shì)牢顯響著內(nèi)環(huán)線普陀區(qū)光新板塊本案中山公園靜安寺人民廣場(chǎng)4km3.5km5km3宗燦地趕現(xiàn)帶狀漢陰路華池路光新路石泉路西至：漢陰路北至：華池路南至：石泉路東至：光新路項(xiàng)雷目暢四郊至坡除米光毛新流路帶以領(lǐng)外澆均陸為齊狹忙窄掘小篇路內(nèi)，反周乞邊醫(yī)以鋤小丟商爪鋪截及叔老河式翠小頸區(qū)染為汽主顧，剝宗批地浮仍錫為掌未蝴拆艘遷票棚線戶坦區(qū)脂，托小銜環(huán)適境奏有堅(jiān)待計(jì)改央善東慚至安光遙新可路玻為頭四沈車(chē)籌道塊馬盆路夫，而其密余齒均眠為響?yīng)M習(xí)窄拍小督路叫，饅周繡邊鍛以拜小先商匪鋪昏及跨老談式業(yè)小豬區(qū)雅為埋主帶，此宗拜地梁仍帥為往未毀拆償遷瞇棚淺戶磚區(qū)便，棉小藝環(huán)愉境括有歷待漆改免善4周凡邊擔(dān)配防套主臉干當(dāng)?shù)榔⒙丰劊侯^光叔新師路在、估中視山記北龜路商僻業(yè)憤配焦套葵：馬宜描川瀉購(gòu)皇物足中愚心卻、零亞忙新慢生尊活洞廣睡場(chǎng)柏（帶長(zhǎng)壯壽吩路幅，鴿車(chē)舒程5分義鐘錢(qián)）教橫育燒醫(yī)財(cái)療呆配肺套勿：尋中贈(zèng)山珠北仇路妥第厭一狗小村學(xué)洞、云顧奸路儲(chǔ)中扇學(xué)鞠、簽同逗濟(jì)在二皆附證中趴、喘普醫(yī)陀踩人鼻民蔬醫(yī)旱院碧、春復(fù)杜星螞大騰藥妖房休姓閑液配望套版：囑管培弄孕公欣園碑、稻新議體昆育拍廣梯場(chǎng)生尺活集配拒套冷：近樂(lè)在購(gòu)賣(mài)光訓(xùn)新莫店夸、令建藝行舉、猶工犬行憐、斯上辦海凝銀喉行落、宇郵火政紡局總帖結(jié)添：碌周堪邊源配脂套怒十捐分骨齊術(shù)全持，芒應(yīng)離有電盡略有本案樂(lè)購(gòu)宜川購(gòu)物中心管弄公園新體育廣場(chǎng)顧路中學(xué)復(fù)星大藥房中山北路第一小學(xué)地鐵3，4號(hào)線中山北路蘇州河光新路建行工行上海銀行郵政局項(xiàng)付目廟周皮邊收配至套翁齊擇全臂，是出烘行糾便堂利擦，宜休擴(kuò)閑浪購(gòu)轟物榮、蠟教薦育水醫(yī)俊療越設(shè)霉施疑近父在慰咫同尺奏，夢(mèng)為逮本慕案犁打儉下倍了秧良午好老的碌配員套慣基板礎(chǔ)5經(jīng)絡(luò)濟(jì)便指療標(biāo)項(xiàng)眠目澇地搞塊礦形疫狀出工釣整起，慚成濟(jì)長(zhǎng)隱方姜形獸排和布本磨案估體擴(kuò)量毫中克等伯，鋸為陽(yáng)純鍬高煉層恭公笑寓猶項(xiàng)中目本緣瑞案綿地加塊據(jù)形果狀煎工窄整塌，柔成憤長(zhǎng)墓方驚形剩排擱布桿，姓為兇中儉等賠體交量古的發(fā)純?cè)９衷⒅腠?xiàng)阿目地塊名稱普陀區(qū)104地塊地塊四至東至光新路、西至漢陰路、南至石泉路、北至華池路總占地面積57426m2容積率2.8地上總建面160508m2地下總建面33223m2總建面193731m2建筑密度25.10%綠化率40%規(guī)劃用地性質(zhì)住宅、配套商業(yè)6項(xiàng)啊目煮屬味性墨界穴定本撥案慚屬廉于潔內(nèi)掩環(huán)齒沿估線位的刑中暫等峰體僅量乓的滑純象公熟寓疏項(xiàng)肌目地高塊址區(qū)估位駁優(yōu)堪勢(shì)暴顯唯著膝，役但滑小連環(huán)嫁境務(wù)資豬源錢(qián)較紙弱7直努接褲競(jìng)炸爭(zhēng)耕：光川新杠板粗塊間武接蝦競(jìng)攻爭(zhēng)扮：武臘寧障、路長(zhǎng)從壽任板競(jìng)塊鎖（即普浩陀譯）大司寧呈、暑不漿夜溉城集板粱塊氣（蒙閘拿北拆）泰虹欣陷嘉羞園新答湖螞明罵珠希城品宵尊妨國(guó)戴際逸敗流扮公掃寓江輛南虎名烤廬卓倆悅裕居慧售芝跡湖憶花溜園本箏案中凍海彩萬(wàn)捎錦菠城燕能寧地苑長(zhǎng)財(cái)寧8掙8淺撒水岸灣辜凱蔥越診名占城世添紀(jì)刻之蠻門(mén)新習(xí)都姿國(guó)鋪際綠頑洲孔雅貌賓旗利香中溢部花音城普朋陀墨區(qū)閘矩北曾區(qū)未色開(kāi)帳盤(pán)未景開(kāi)話盤(pán)競(jìng)墾爭(zhēng)督市博場(chǎng)選姑取健普拾陀套、亞閘留北敬內(nèi)擴(kuò)環(huán)槽線匯沿?fù)]線判的影板價(jià)塊哭作繞為講研序究布范清圍8區(qū)縣板塊項(xiàng)目名稱開(kāi)盤(pán)時(shí)間總建面/萬(wàn)容積率交付標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)普陀光新武寧品尊國(guó)際08-05-10532.9全裝修3000香溢花城07-12-2046.82.3全裝修3000泰欣嘉園06-06-18152.5全裝修3500新湖明珠城04-09-08902.74毛坯——江南名廬05-06-03103.3毛坯——燕寧苑04-11-0682.5毛坯——逸流公寓07-05-12262.5毛坯——長(zhǎng)壽樂(lè)活居09-06-281.582.88菜單式裝修6000上青佳園08-07-067.62.11毛坯——淺水灣凱悅名城09-06-069.22.02二期裝修3000閘北大寧慧芝湖花園05-05-13402.66毛坯——不夜城中海萬(wàn)錦城08-12-13202.8全裝修2000綠洲雅賓利二期09-06-266.83.3全裝修4000卓悅居07-02-085.1355.39全裝修3000今尺年污以緣瑞來(lái)舅區(qū)蘆域籃內(nèi)侄的醫(yī)項(xiàng)景目滾數(shù)匙量狠及逐推拌量蠶增限多格，猶且陣精凳裝倆修襯房部的亞比藥例期較松高項(xiàng)茫目站列礙表9板塊數(shù)據(jù)200420052006200720082009普陀武寧、長(zhǎng)壽供應(yīng)量152076154413216776274565184187.7184765.去化量191375128861179236306272123734296634供求比0.791.201.210.901.490.62閘北大寧、不夜城供應(yīng)量418618233364503737509583121674358942去化量342666197088452610514997224438.7219606.5供求比1.221.181.110.991.840.61從榆歷蔥年粥供擔(dān)求婚比紡值管中勵(lì)可臭以穩(wěn)看竭出碑，眠區(qū)涂域步內(nèi)輕的催消赤化膀能益力查比籌較躺穩(wěn)率定止，莫推扮量態(tài)主新導(dǎo)瓣了則去籮化致量憲，載供展求掌比晝正毛常砌情執(zhí)況員下只比寫(xiě)值筐在0恒.殿9棟-苦1黑.馬2之羊間客（汁不假考框慮0拆8年船的漿市秧場(chǎng)芳變抵化館）雄。區(qū)經(jīng)域蜜內(nèi)從推婦量坐主擊導(dǎo)熟去舅化堤量貢，棉消拋化裝能姓力雙比儲(chǔ)較戰(zhàn)穩(wěn)尼定昌，液供羽需它狀屯況茫較槽健且康供逐求串關(guān)安系1蘋(píng)0本案慧芝湖花園28000綠洲雅賓利34000新都國(guó)際中海萬(wàn)錦城28000W卓悅居29000品尊國(guó)際36000中遠(yuǎn)兩灣城28000淺水灣凱越名城33000香溢花城30000泰欣嘉園高層36000小高層42000新湖明珠城25000江南名廬26000逸流公寓28000燕寧苑26000長(zhǎng)寧8827000區(qū)跨域缸形奔成手二蕩段療式模的紹價(jià)例格待格趨局坐，禾以宅泰伐欣摘嘉零園紙為牌代攤表擦的頂精根裝尖品駱質(zhì)續(xù)樓每盤(pán)攪，注價(jià)雪格膝在3扶W以尸上扇，精普丘通莫樓縮慧盤(pán)躍價(jià)性格朵在2銅.稼5仁W緞-謝3犬W之激間價(jià)阿格拼格溉局1脹1項(xiàng)目名稱20102011201220132014合計(jì)新湖明珠城4000040000400004000040000200000逸流公寓600006000037000————157000江南名廬3000015000——————45000品尊國(guó)際4000040000400004000040000200000泰欣嘉園50000————————50000慧芝湖花園5000030000——————80000中海萬(wàn)錦城3000030000300003000025000145000長(zhǎng)寧88(二期）45000450004500015000——150000綠洲雅賓利4000040000400004000040000200000香溢花城——50000500005000050000200000合計(jì)3850003680002820002150001950001427000未擠來(lái)瀉幾評(píng)年猜內(nèi)券平殼均奮年倆推牙量棵在3水0萬(wàn)通方坑以士上主居要擴(kuò)競(jìng)坑品亦包魚(yú)括蜓品補(bǔ)尊土國(guó)么際宋、可香落溢知花鎖城蠻、絨綠秘洲銹雅孝賓稅利滲、潤(rùn)泰陡欣菜嘉羞園鴿在飾后疊期牛均乖有仆新蒸房怪源嚇推鐮出未竄來(lái)5年許年啦平嗽均斃推耀量釘在3災(zāi)0萬(wàn)赤方組左宜右脫，咱供香應(yīng)難量殼相根對(duì)敵有浙限調(diào)，層土債地幫價(jià)療值拆稀閥缺濤性沾將蓋日稅益珍顯慎著未狠來(lái)微競(jìng)續(xù)爭(zhēng)1辰2作細(xì)為遵內(nèi)殘環(huán)突沿戶線肯的木成酷熟湊居壺住膨板埋塊坡，脖匯料集赤眾咳多取高述品蝴質(zhì)平項(xiàng)逮目焰，目財(cái)前捧價(jià)捕格游支陪撐死在3鄰W以左上渡，適區(qū)禽域萄的董消饑化尺能損力趴比薪較眼穩(wěn)煌定琴，未洋來(lái)搭土溉地閱稀驕缺蓬性貪顯冰著市鉆場(chǎng)粱掃夕描待小任結(jié)1播3R2我們想要什么？（針對(duì)目標(biāo)的規(guī)范分析）大霞發(fā)細(xì)集芹團(tuán)建在細(xì)上攝海替的巴市管中楚心饞的劣又券一岸個(gè)攀地棍產(chǎn)大作蘇品驕，奶具戀有窗重稿要濟(jì)的羊品鋒牌助戰(zhàn)堂略庸意航義在五上噸市馬期屢間牛（2嫁0辛1耍1年昨）椅順糖利頓實(shí)拾現(xiàn)暖單頁(yè)價(jià)4盜W以歪上潤(rùn)的竊價(jià)碌格R1我們有什么？（針對(duì)現(xiàn)狀的實(shí)證分析）項(xiàng)絞目飲屬賀性坦：推本區(qū)案似屬位于鉗內(nèi)煙環(huán)島沿蒙線獄的洞中槳型強(qiáng)體防量搞的妥純近公謝寓學(xué)項(xiàng)蟻目臉，蘆地森塊半?yún)^(qū)唐位浪優(yōu)民勢(shì)跑顯炎著濟(jì)，象但蟲(chóng)小厘環(huán)禾境囑資園源控較兆弱市化場(chǎng)澤特瓣征扇：作區(qū)雷域奔的續(xù)消旅化餡能易力乒比鬧較描穩(wěn)費(fèi)定幕，冤匯漏集略眾臉多踐高放品短質(zhì)栗項(xiàng)拌目佳，零未帶來(lái)布土盒地遞稀板缺飾性屢顯泛著核糖心騾問(wèn)中題肢是川什紡么蘋(píng)？Q佳1：劍本團(tuán)項(xiàng)得目迷的糊早換期圣方島案呀是桶否捕還元能林適恥應(yīng)談如態(tài)今乘的攔現(xiàn)按實(shí)此環(huán)頭境裹？Q日2：夜面青對(duì)從目薄前深的團(tuán)競(jìng)尋爭(zhēng)變環(huán)沒(méi)境杜，儲(chǔ)應(yīng)蛾該揪如賤何庭找孔準(zhǔn)“浮新玩的息定孫位繳”家？核飛心破問(wèn)訓(xùn)題1家4N早O辰1側(cè)·板岔塊孝崛好起C普H峽A申N鴿G聞E1蚊5真如副中心長(zhǎng)壽石泉街道本案普監(jiān)陀匪區(qū)奸地籠圖內(nèi)無(wú)部黎改搶造-精-石顯泉淺路歷街誓道歐是條普厲陀需區(qū)淘的喇重蜂點(diǎn)殘舊徹城冒改笑造完區(qū)礎(chǔ)域蒼，燈定哄位鉆為怒上退海淋北書(shū)區(qū)率新瞞興葡的北高少端墻大劑型鉤居恭住浪板炊塊外都部睛推糟動(dòng)-盟-族-西逐面仙真周如甩副蛾中醋心建駛設(shè)頁(yè)成湖為注輻逆射骨長(zhǎng)舊三竭角鵝的甲開(kāi)祥放耕性芳生曬產(chǎn)租力木服全務(wù)浪中貼心峽和韻服診務(wù)杏上些海樣西番北皇地漲區(qū)票的奪公本共徹活毯動(dòng)京中晉心竿；東典面纏長(zhǎng)詞壽培綜如合瘡服徑務(wù)結(jié)帶將槐建升設(shè)津具阻有燦國(guó)夫際室水跌準(zhǔn)弦的蔽現(xiàn)謎代桿服群務(wù)扁業(yè)都集迷聚馬區(qū)惑，溪兩勤大刑區(qū)瞞域竭直零接泊輻捉射叛石習(xí)泉撫街杠道佛?？偪山Y(jié)-井-固-勢(shì)-內(nèi)駐部懷改宿造統(tǒng)加校上博外乎部鋼推級(jí)動(dòng)土，抹居肌住城環(huán)源境濤的棵改削善籍，鈔產(chǎn)系品啦打囑造索的爪升暮級(jí)樣，袋使賺得接板球塊井脫菊胎刷換忍骨坑。區(qū)柔域宋規(guī)州劃本到案炮所共處液的鋼石撞泉幕路皆街罩道膽是叔普?qǐng)F(tuán)陀隸區(qū)由的赴重惜點(diǎn)喉舊胸城局改曉造縮慧區(qū)雄域證，息定米位庭高侄端遭，診另筋外杯還恨受沿到政真系如墳副久中遮心贈(zèng)和亦長(zhǎng)漢壽功綜陵合甩服扶務(wù)團(tuán)帶維的估雙沒(méi)重震輻駝射紀(jì)作黎用1手6交成通白裂堅(jiān)變城也市腦交顛通襪的盞不過(guò)斷懲完荷善蓋，霧使過(guò)區(qū)床域撕與錄市謙中輩心師的肆的扔距籮離跪更殺加給拉料近呢，猾地糕段正價(jià)溜值規(guī)也掠順湊勢(shì)膀提隨升本案地鐵3，4號(hào)線地鐵7號(hào)線光新路中山北路石泉路鎮(zhèn)坪路橋江寧路橋城知市世交學(xué)通娛的橋改疾善:地穴鐵7號(hào)險(xiǎn)線餅的螺開(kāi)沖通-真-嚼-道-板鐵塊雅內(nèi)太的號(hào)又始一晚軌患道蓋線韻，羨連伴接溫上和海公大枕學(xué)克和餡花敞木挽地婚區(qū)遷，撿為稍板比塊覽內(nèi)島居枝民都出弱行闖提希供粘了眉便鳴利重妖新亞修身葺雕的宵石嶄泉?jiǎng)怕?扒-爹-塑-馬嶼路慌拓丙寬張，疑大目大扯緩訂解拖了弟區(qū)忍域態(tài)內(nèi)擴(kuò)的旺交遺通浸壓積力鎮(zhèn)肚坪弱路咱橋劑開(kāi)受通婚、悶江斯寧曲路木橋芬整嘴修-第-供-冤-兩寧座腦連峽通寶蘇零州立河灰南骨北歷的螺重定要秒橋謹(jǐn)梁鹿，氏鎮(zhèn)傍坪煌路閣橋網(wǎng)的亡開(kāi)錯(cuò)通初緩張解始了海江柔寧門(mén)橋杯的飯壓跪力陰，著重詳修摸修剩葺醬的膛江詠寧仙路同橋醫(yī)直京通黎光鑰新際路蜂，綿可花到放達(dá)嫂靜娃安演寺-墓-貴-亭-城衫市傷交誘通嗽的辱不嫩斷慢完?duì)C善撞，賣(mài)使勁區(qū)聞?dòng)蛴着c晝市毅中央心鐘的菜的線距紡離悼更遮加關(guān)拉粉近迷，氏地磨段秤價(jià)但值敢也鹽順府勢(shì)霜提向升1賞7環(huán)命境能提誼升隨部著誕舊揮城燥改爽造度的眼步成伐糕加狀快錘，默以米及鋒周猾邊醬品垂質(zhì)盜樓挨盤(pán)吧的憑推鄙波巧助捉瀾犁，煙使浪周再邊蠅的憂居段住繭環(huán)卵境莊大帶大遷改歡善鈴，觸高妨端否生住活引氛陽(yáng)圍侮初盛顯中罵遠(yuǎn)句兩咬灣首城香簡(jiǎn)溢寬花蚊城中制遠(yuǎn)限兩蠢灣痛城尚，未上胡海胡市川區(qū)飛最排大訓(xùn)的種住次宅恩項(xiàng)拉目籃，抹總跑建猜面1姨6尼0萬(wàn)絨平惰方味米僅，1鑼9刃9巧9年寇出杜售香點(diǎn)溢六花拘城汗，4榆0萬(wàn)神平袋方?jīng)r米寫(xiě)的迷城快市篩綜態(tài)合純體信，2馬0猴0垂6年握開(kāi)孝始悔出湖售中郊遠(yuǎn)債兩蓮灣攪城陣、內(nèi)香凱溢插花梳城稈是胞區(qū)砌域薦內(nèi)臭比河較曠有滋代蛛表鑒性素的顯住尺宅思項(xiàng)殼目紅，班兩肥個(gè)賽項(xiàng)似目以都?xì)g是份板風(fēng)塊船舊坡城泛改桑造撈基殃礎(chǔ)兇上抖建雕造目的絮中年高供檔耐住岸宅渴，覺(jué)品授質(zhì)痕樓霞盤(pán)批的朵聳棗立邁推忠動(dòng)埋著膠周兼邊居居鉗住癥環(huán)合境斬的學(xué)改鴿善診，吉高盞端腸生板活然氛妻圍重漸衡漸胸顯丙露1頂8板貍塊延重錢(qián)新社定探位光段新晴板遠(yuǎn)塊粉將賺成集為“丑上歇?；⒈泵皡^(qū)擱新卵興去高性端狹居場(chǎng)住匙板目塊作”如丑果濟(jì)說(shuō)侵東能有炭聯(lián)筆洋華、停西聞?dòng)袎m古更北房誠(chéng)、械南輕有形新備天泉地蘋(píng)，咳那倍么天上款海襪北間區(qū)濤也狗正傻有曉一傅個(gè)改高亦端延居際住侮板益塊客正屠冉吃冉繳崛糖起V債SN老O腥WB顧E劉F小O疑R刑E非胳市涉中變心軟核掘心鬧地阻段面的老穩(wěn)式頂居崖住炒板動(dòng)塊1勵(lì)9N輕O賄2白·高撕品鹽質(zhì)遣云旅集C個(gè)H蹈A純N第G寸E2色0主興要訴競(jìng)沾品眼梳異理對(duì)塌比妙項(xiàng)映目番選唇取斃：結(jié)左合裁區(qū)船域安內(nèi)居的旗在溪售冶項(xiàng)燃目絮的傳銷糾售濾熱帆度宅和宮價(jià)摔格襲水惜平否，握確引定戀主么要黨競(jìng)匯品頑個(gè)劇案綠杜洲榆雅域賓阻利·香女溢爽花撿城·泰礦欣繡嘉籮園品炮尊釋國(guó)貨際·淺啦水趨灣部凱糾悅講名丟城2籮1項(xiàng)目名稱香溢花城綠洲雅賓利品尊國(guó)際淺水灣凱悅名城泰欣嘉園規(guī)劃集合3萬(wàn)方酒店、1.5萬(wàn)方小學(xué)、3萬(wàn)酒店公寓和6萬(wàn)方商業(yè)的綜合性住宅社區(qū)居住中心為地上總建筑面積34萬(wàn)方住宅社區(qū)；（國(guó)際）廣場(chǎng)總面積14萬(wàn)平方米，由五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓和綜合商業(yè)設(shè)施構(gòu)成萬(wàn)豪酒店、高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓、大型商業(yè)、幼兒園一幢13443㎡辦公樓、一幢15363㎡酒店、一所7500㎡文化中心及10000㎡商業(yè)建筑面積約15萬(wàn)平米，6幢高層和3排小高層組成，地處M3、M4、M7（在建）三軌匯聚之地規(guī)劃圖

競(jìng)列品悅對(duì)岸比煮分強(qiáng)析規(guī)育劃莖：隱大殼多葡數(shù)浙為菊復(fù)哈合梳型悄規(guī)并劃暗社尖區(qū)焰，娃酒挖店括商角業(yè)身等虧配不套駕優(yōu)謠勢(shì)舊較繳突蔥出小掉結(jié)還：均昨?yàn)樯虖?fù)冠合瓣型可規(guī)萬(wàn)劃黃社尖區(qū)屢，應(yīng)配崇套機(jī)優(yōu)奧勢(shì)銹突摟出勤。鋸酒喇店糟、裂商熊業(yè)國(guó)等詳配押套丙不菠僅羽提檔升突了蚊整隨個(gè)仆樓頑盤(pán)獎(jiǎng)的輔品肚質(zhì)諒，住又途拉犬升犬了昂樓媽盤(pán)野價(jià)作值岸。2題2項(xiàng)目名稱香溢花城綠洲雅賓利品尊國(guó)際淺水灣凱悅名城泰欣嘉園景觀新上海和文藝復(fù)興相結(jié)合主題景觀規(guī)劃，綠化率高、樹(shù)多、花多、草少中式景觀，綠化率達(dá)到40%，中央集中景觀綠化率達(dá)40％,中央水景綠地設(shè)計(jì)成巴厘島風(fēng)情的空中花園綠化率達(dá)到40%；屋頂花園設(shè)計(jì)、下沉式廣場(chǎng)水景立體綠化景觀，500米長(zhǎng)沿河綠化帶，3萬(wàn)平方米綠化面積

景觀圖競(jìng)監(jiān)品壇對(duì)德比圓分會(huì)析景弊觀粗：謙景羨觀媽作逆為顯項(xiàng)碧目島主巷要癥賣(mài)完點(diǎn)簡(jiǎn)之祖一膠，鐵主獅要值通妻過(guò)療主考題晨景許觀爺結(jié)磨合旁中杏央肝集挑中薪景喇觀全處惠理隱方饑法小策結(jié)終：中新央像景踢觀拍美逐觀錯(cuò)大織氣占、煉主扶題棒景怎觀惰別薪具鮮一涼格霞，靈兩箭者片結(jié)觸合撕，尺保寨證錦綠尚化棕率翠高倦的帖同喪時(shí)冒不息失搜自沾身維特將色米。2披3項(xiàng)目名稱香溢花城綠洲雅賓利品尊國(guó)際淺水灣凱悅名城泰欣嘉園立面ARTDECO底部基座為石材干掛、主體為真石漆涂料ARTDECO底層干掛高級(jí)石材，主體鋪設(shè)ICOT高級(jí)面磚ARTDECO外墻：面磚、局部涂料，德國(guó)旭格門(mén)窗系統(tǒng)、日本愛(ài)和陶ICOT外墻磚現(xiàn)代外墻:局部掛石材，門(mén)窗:彩鋁窗中空玻璃現(xiàn)代底部為石材，主題鋪設(shè)面磚立面圖

競(jìng)淡品社對(duì)削比獵分坡析立錄面繞：兼立楚面超風(fēng)坊格聽(tīng)呈納現(xiàn)故雷檢同棍，處強(qiáng)民調(diào)連立爹面引品點(diǎn)質(zhì)籮，瓜以逼底群部疼石序材絞加覽面駐磚嬸成榜為延主小迅結(jié)襖：三芬個(gè)真為A牲R兵T將D載E借C痕O風(fēng)竭格王，爆兩叛個(gè)宣為器現(xiàn)接代浴風(fēng)綱格公，設(shè)立顆面面風(fēng)罵格德呈竟現(xiàn)勒雷懂同東；漿材徐料僚也職以毒石奴材才加犬面察磚籍為蒙主澆流箱。2槐4競(jìng)旋品屬對(duì)騰比副分忙析裝蹤蝶修頭：翼裝耗修忙標(biāo)劫準(zhǔn)議呈書(shū)現(xiàn)罪初恢步掌升服級(jí)苗的驢趨煉勢(shì)蛙，頭目魂前踩標(biāo)你準(zhǔn)巧在3裂0閉0乘0桿-楊4忌0曉0永0元/平菜方良米小份結(jié)偶：精精裝穗修閃已既成寒為熄一超種珍主壘流泳，禾而傲且話裝貫修罰標(biāo)排準(zhǔn)梨有狡升撓級(jí)扔趨捎勢(shì)棟，安主抬要陽(yáng)競(jìng)戰(zhàn)品植目情前凈裝圈修雨標(biāo)測(cè)準(zhǔn)位多虜在3盒0浙0其0也-物4賺0榆0鴿0元/平槳方認(rèn)米靜之巷間劍。項(xiàng)目名稱香溢花城綠洲雅賓利品尊國(guó)際淺水灣凱悅名城泰欣嘉園裝修3000元/平方米；客廳臥室高級(jí)復(fù)合實(shí)木地板，高級(jí)乳膠漆墻面；科勒衛(wèi)浴設(shè)備；全筑整體櫥柜；配送部分燈具4000元/平方米；客廳臥室四合木業(yè)三層實(shí)木復(fù)合地板，墻面涂料+墻紙；樂(lè)家衛(wèi)浴設(shè)備；海蒂詩(shī)整體櫥柜；每戶贈(zèng)送全套窗簾、燈飾、成品衣柜及壁紙一期毛坯，二期精裝修3000元/平方米；內(nèi)墻立邦涂料，西門(mén)子廚房電器，進(jìn)口三星櫥柜臺(tái)面，杜拉維特潔具，美國(guó)3M直飲水系統(tǒng)

一期毛坯，二期精裝修3000元/平方米；實(shí)木復(fù)合地板，全套柏麗櫥柜精裝修，3500元/平方米；照明回路于客廳及主臥配雙控功能，斷熱鋁合金門(mén)窗配雙層中空玻璃，衛(wèi)生間采用地?zé)岵膳到y(tǒng)，廚房配高級(jí)配套組合櫥柜Samsung或同級(jí)人造石臺(tái)面效果圖2梯5板掃塊屈已秩進(jìn)且入仗品風(fēng)質(zhì)群競(jìng)奶爭(zhēng)冬時(shí)屯代中披高輔端年樓漲盤(pán)咽占飯據(jù)鼻市沙場(chǎng)吼主銳力競(jìng)芒品罵特院征伴小歌結(jié)區(qū)情域貸里伸匯濫集童眾剛多昏實(shí)黃力匯開(kāi)循發(fā)刮商胃，籌樓律盤(pán)葛品國(guó)質(zhì)賞之質(zhì)間扎的茄競(jìng)校爭(zhēng)故日身趨頃白疼熱釘，嚼并重為礎(chǔ)區(qū)蹄域堂奠害定鬼了耍比煌較受高礙的蓮價(jià)盤(pán)格召基潔礎(chǔ)V哪SN墨O衰WB辛E揉F婆O待R菌E以母中捉遠(yuǎn)浙兩秒灣盤(pán)城土、串新活湖慈明盆珠橫城合為倚代錢(qián)表截的慢新化興惕中饑端恢居娃住徹社介區(qū)2內(nèi)6N買(mǎi)O香3同·客藥戶敘演紡變C渾H撥A郵N鄉(xiāng)豐G指E2礦7-封-哈-悅-千-騙-妄-舌-選凍取角香丑溢陣花弟城聯(lián)作漁為字研臉究壞板簽塊領(lǐng)內(nèi)飽客擦戶渾演醉變?nèi)遮吋膭?shì)栗的腳案鹿例2峰8客偽戶句分鍬析香漠溢損一液期爬的呼成健交淋客濤戶嚇中莖，寨外參區(qū)吵來(lái)浸人乖之郵和灑已糟高稱出餃本結(jié)區(qū)2欄5奏%來(lái)絮人躬區(qū)鳥(niǎo)域普碗陀惡本愿區(qū)上粱海秧其途他外歷地緊和飄外蚊籍1、近普必陀燙本滋區(qū)按宜偶川貼、參石主泉晶來(lái)少人減突惠出甩，健長(zhǎng)伏壽姨、垃曹敏楊杠近基期蘇增蔬速屬明薄顯級(jí)；2、租外拼區(qū)娃相蠟鄰阿閘勺北倒、賄靜頭安販、旨虹峽口發(fā)、復(fù)長(zhǎng)荒寧里、甜徐鴉匯雄、殼浦服東自等蘋(píng)區(qū)憶表桐現(xiàn)建良障好赴，藍(lán)延呆安拌路嫌以牙南擁、檔中茄環(huán)乒線違以級(jí)北爐來(lái)能人檢量陡不靠高習(xí)；3、哥外討地牽及耍外猴籍破來(lái)成人扒仍持有籠一滋定淘潛砍力跑可詠挖趕；4、氧目防前診外嘗區(qū)那來(lái)世人稻之毫和次已歲高鏡出鍋本縮慧區(qū)決來(lái)芬人培之絡(luò)和府的2賢5碗%；概崗括2約9客厲戶惜演鞏變區(qū)低域芬客｛短普店陀烤本齊區(qū)匙｝外腸區(qū)司客｛閃閘碰北鮮｝｛桑長(zhǎng)汁寧翠｝{徐窮匯}{靜快安}{虹賀口}{浦下東}外即省扶客｛變江撒浙必｝{其瘋他筐｝外輝籍誼客｛再港緊澳策臺(tái)曉｝｛竹其布他備｝項(xiàng)策目武前厲期晝（2酷0大0像7年棵）項(xiàng)牙目畫(huà)中遺期棍（2頭0磁0光8年晌）項(xiàng)琴目辦后展期天（2竊0握0惕9年舍）0窯7年記到0鉤9年秒前誕后債香跨溢露的浸外涼區(qū)犧客慕戶鞋的甩比宋較串呈漿現(xiàn)甘大搶幅閃上店升5侮8散%9躬%5聞%5原%5洲%5扛%6鍛%2季%5稻%6詳2轎%5歷%6勤%6婦%5倦%5毫%6宗%2鎖%3概%3渴5得%1幸2杏%8目%8踐%8伏%6蹦%4背%1匹0原%4言%5劑%3幸0客再戶眨演芬變銷售階段推出產(chǎn)品均價(jià)（元/平方米）產(chǎn)品總價(jià)客戶構(gòu)成置業(yè)目的項(xiàng)目前期（2007年）4號(hào)樓、2號(hào)樓位置較差210002R：220萬(wàn)元3R：285萬(wàn)元以普陀本區(qū)客戶為主，包括石泉路、甘泉路街道的客戶為主，對(duì)區(qū)域的認(rèn)同感高，有較強(qiáng)區(qū)域情結(jié)自住為主少量投資客戶項(xiàng)目中期（2008年）1號(hào)樓優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品、戶型偏舒適230002R：240萬(wàn)元3R：310萬(wàn)元區(qū)域的中高端剛性客戶，受市場(chǎng)波動(dòng)的影響較小，價(jià)格承受能力強(qiáng)自住客戶項(xiàng)目后期（2009年）3號(hào)樓小高層、位置較好300002R：315萬(wàn)元3R：405萬(wàn)元泛全市客戶特征明顯，區(qū)域客戶本身的支撐力度不夠，客戶范圍向外擴(kuò)張自住客戶，部分江浙的投資客戶隨烘著擾項(xiàng)榨目雀的湊總老價(jià)仍提夫升曉，刃客抖戶蘭構(gòu)匹成掌改同變鑼，蘭泛別市殿區(qū)供的刷高倆端蠻客上戶啟成衡為旺板箱塊鼻新竹的竄主島力拾客貍戶3預(yù)1客沃戶隙版瓶圖款向呢全現(xiàn)市慈擴(kuò)閑張?jiān)絼﹣?lái)胞越槽多創(chuàng)高雷端秤客守戶箏認(rèn)鋼同嘴板請(qǐng)塊從商香列溢技花辨城并一餅期繼的微成雨交營(yíng)客柴戶適的堂演患變殘情癢況手來(lái)踐看獨(dú)，診隨軟著壓區(qū)悅域奧價(jià)綢值疊的招提的升團(tuán)和少價(jià)商格掙的廟成蓮長(zhǎng)繭，域客床戶蹲的響范隱圍醋向狂外霞擴(kuò)鉛張?jiān)~的神趨紙勢(shì)兵是漏一跡個(gè)垮必定然貢的交結(jié)教果客扣戶碰演動(dòng)變梨小槳結(jié)V除SN冷O匪WB專E朝F洗O荒R棋E普辮陀灶區(qū)早域尺客籍戶尤占鐘據(jù)蘇主身力客靜戶蟲(chóng)普侵遍金有傳較婦重棟的復(fù)區(qū)雀域舊情擊結(jié)3尸2第直一比步·策膊略忍思攔考突穩(wěn)圍3鋸3項(xiàng)筐目忌策鍵略悉思裹考市眠場(chǎng)鎮(zhèn)領(lǐng)碼跑幣者本眨案波初慎步定菜位符方聾向市轉(zhuǎn)場(chǎng)化追橡隨田者追讓隨停者領(lǐng)光導(dǎo)叔者本雄案剪無(wú)投論擊從榆位尼置作、巨規(guī)寄模豆、稻外弦部北配所套茫、慢內(nèi)肺部薪配幻玉套菠上鬧都尤不照具斜備栗突慈出喚優(yōu)挖勢(shì)笑，喇如弄果惹走書(shū)原況有施的差品宣質(zhì)僅競(jìng)塘爭(zhēng)角策況略剃，滋則糟本振案松的甘優(yōu)懂勢(shì)米難蘭以彼凸豬顯免，五容薦易綿陷酬入復(fù)被趴動(dòng)如主果角做國(guó)領(lǐng)斯導(dǎo)把者支的醋話密，駁不鍬僅堤能這夠駱跳聞脫億同筑質(zhì)乳化幕競(jìng)區(qū)爭(zhēng)組市吧場(chǎng)江，絹創(chuàng)晚造歐項(xiàng)逮目觸的摘高扮利奮潤(rùn)沿，唱而燒且局項(xiàng)門(mén)目避本轟身低的飽規(guī)棟模涂適臘中徹，訂適趕合譜打損造虎一穿個(gè)四差傳異萍化燒的新個(gè)偶性摔產(chǎn)顧品3帽4初至步射定丘位頌方們向市該場(chǎng)宅定跑位上腦海組北錦區(qū)粥高率端排精羨品蹤蝶社偉區(qū)產(chǎn)抓品框方重向新盯奢角華劈燕城袍市衫主鎖義舌風(fēng)能格3勵(lì)5定堪位沒(méi)論各證Q捐1：飯?zhí)槊撈焓泻驁?chǎng)研的丈產(chǎn)帆品妙定單位旬在不市溫場(chǎng)疑上還是砍否川能舉夠捆成引功材？Q尤2：笑市春場(chǎng)暫對(duì)餅奢俘華支路霞線渴的屯產(chǎn)監(jiān)品擔(dān)接治受驕度暮究羊竟岔如筍何狐？選燥取至案輸例志：學(xué)華哄潤(rùn)·外只灘伏九大里/皇親家導(dǎo)花概園3誤6

基本參數(shù)>>外灘九里

板塊黃埔濱江板塊總占地面積32935m2

總建筑面積100000m2容積率3主力房型4R：250項(xiàng)厘目蟲(chóng)位鑼于薯黃濾浦粱區(qū)泡紫民霞繞路9衫9弄菜，交距紋黃役浦減江停僅2半0曠0米看，A增r沈t恩D媽e最c群o風(fēng)哀格器，逢石證材控外充立滔面毛，估由7棟雕高給層檔公健寓策和2棟胳酒劉店陸式征公刮寓鉤組寺成案歸例揀華劃潤(rùn)拋外辜灘砌九飼里3滅7案嗚例鑒華秒潤(rùn)墨外帝灘聚九默里黃正浦梨濱宋江派板蓬塊上首鼓個(gè)宋走嫩奢補(bǔ)華牧風(fēng)葬格扁的洲濱窩江商豪牢宅新夫主妖張純定天聾然潮石葉材劈燕外師立摧面雙織挑永空桌氣盆派纏大偽堂2行5獵0罰m2豪劈燕華汗裝捆修集房迅彰允顯暮奢勒華盈風(fēng)鉤格3肆8銷蹈售秘業(yè)急績(jī)2浩0韻0方9年1肚0鴨.搞3棟1日醉開(kāi)亮盤(pán)屆當(dāng)息日4臟5套再房禿源發(fā)數(shù)灣小建時(shí)譽(yù)內(nèi)墨售盜罄，成淘交擊均突價(jià)職達(dá)襪到7萬(wàn)濫元案消例菊華毒潤(rùn)費(fèi)外僅灘徑九抬里0怒9年羅十孫月甘外論灘單九策里節(jié)上回市帖，戒板照塊潑內(nèi)鮮唯累一覆走啦奢脊華指路縮慧線旺的吧樓同盤(pán)反帶禮動(dòng)小了料整鼓體罩均烘價(jià)鏈的箏大夾幅雪跳嗽升曾，橫由車(chē)九億月烏的4故8遠(yuǎn)1副4遙6元/平鴿米挺上候升全至6菊6絮9對(duì)0鋒7元/平鏡米岡，督其某區(qū)桌域寄獨(dú)皮樹(shù)增一稍幟嚇的揭高價(jià)端友奢擊華伸的臂風(fēng)序格嫌受自到拿無(wú)儲(chǔ)數(shù)篩買(mǎi)跌家備的淺追蒜捧厭，繡開(kāi)隨盤(pán)布當(dāng)邊日4翁5套資房吸源御數(shù)恐小鋤時(shí)值內(nèi)卵售秀罄織。3亂9案野例咬皇刺家悟花弱園

基本參數(shù)>>皇家花園

板塊虹橋天山板塊占地面積27985㎡總建筑面積80000m2容積率2.82主力房型3R：1504R：180復(fù)式：300皇倡家繡花們園襪項(xiàng)匪目膚地錦處免上抹海努市調(diào)虹忽橋差中醉央左商被務(wù)憂區(qū)癥，鑼整還體幸風(fēng)智格擊沿誦用艷獨(dú)術(shù)具員時(shí)張尚這和市歷寸史焦的設(shè)新君古饒典沉主借義傲風(fēng)援格迎，雁由乓４則棟示公板寓逆、賓１臂棟娃服券務(wù)振式紙公幻玉寓藥以泥及智１秘個(gè)突私汁人侮會(huì)夾所桂組翼成4顛0建漁筑煙外州立何面?zhèn)纫苑降瘘S歲色享調(diào)碰為外主稀，宴外依墻刺全擺部糕為款石辰材降手使工哨打固造扛，負(fù)配搖合桃鑲別金購(gòu)的廚雕夠飾菜和污意風(fēng)大桿利訊陶淚立攻克碎式橡的畏柱用子4四0答%綠雪化盼覆含蓋晨率乞，蓄郁察郁怠蔥古蔥虹捎橋告天雙山視板永塊脊首說(shuō)個(gè)踐走昨奢潮華宣風(fēng)傲格插的及豪渡宅新荒主趣張案松例踩皇火家遇花貞園4寒1銷壯售臘業(yè)冰績(jī)皇敏家尚花旁園迫與小板因塊冊(cè)價(jià)甘格縣走罷勢(shì)軟圖皇贊家啟花樸園暫項(xiàng)熄目蝕是窯天密山蚊板登塊勿內(nèi)納首步個(gè)受主棉打暴奢貪華然路謠線武以3房想、4房俱為倆主鏟的傍樓傍盤(pán)微，皂項(xiàng)丸目寒均起價(jià)2汽8禾1高0市5元/評(píng)m2，奶高亂于體板腿塊洽均幅價(jià)2逃7畫(huà).磚2栗%，負(fù)戶咸均掌總盟價(jià)鐘達(dá)比到4墳5奇5萬(wàn)妨元撲，2與0膊0晉6年震開(kāi)向盤(pán)飾以銷來(lái)剪一舞直音保鼓持崗?fù)鷱B銷忍，底月配均務(wù)去悉化1劣3套鏡，墾一副直染是鞭板邁塊屑內(nèi)睡的兼領(lǐng)議軍尚者均橋價(jià)2蠶8濫1包0減5元/惑m調(diào)2，代戶膝均慚總長(zhǎng)價(jià)4際5看5萬(wàn)童，昆月碼均拳去池化1盈3套竟，酷均掠領(lǐng)牧先淺板統(tǒng)塊潛其兼他疼項(xiàng)維目糞，饅其夾奢府華檢的飲風(fēng)厚格員受模到憑市始場(chǎng)廣的顆廣館泛絲式認(rèn)扶可皇震家吧花陣園板惹塊卵均表價(jià)案榆例巧皇政家業(yè)花鍬園4撥2市回場(chǎng)零認(rèn)階可頸度腫高跳強(qiáng)脫駁板東塊證市興場(chǎng)賦磁予陜項(xiàng)俘目艘奢嫩華云理杠念超粗越臨板覽塊當(dāng)形施象產(chǎn)啊品獄打燙造執(zhí)彰塌顯禁奢借華擊風(fēng)愈格給衡本仔案久的寒借膽鑒劍意跌義管：1死·奢摩華臘主您義跨風(fēng)朱格克在理市互區(qū)謙地?zé)o段出的綁客斥戶母認(rèn)烏可顏度緊較萬(wàn)高歡，部主素要慘體公現(xiàn)徒在凍經(jīng)睬典州傳窩承陰、紅豪匙華酬氣越派座、稿彰貿(mào)顯評(píng)身涂份鼠等涉精描神途訴敢求捐上2氧·產(chǎn)認(rèn)品日的饞溢誘價(jià)釘能役力飛高3婆·全腥方膽面察的寺產(chǎn)嗎品罩打投造案參例蛇分罪析笛總替結(jié)4獨(dú)3第冶二獲步·項(xiàng)掛目康定踢位突礦圍4祝4項(xiàng)悅目套定顆位板萄塊水價(jià)距值鼻的稱升遣級(jí)我攔們傍看賴到棄：激仿烈辨的改品姓質(zhì)謠競(jìng)蘋(píng)爭(zhēng)客仔層遲和古來(lái)振源饞的鑒演論變相蔥關(guān)假成逝功裁案腐例給借投鑒新析的訊市民場(chǎng)墾機(jī)詳會(huì)新侵的膏客亭戶前群夸體新飽的棚產(chǎn)恰品眨體溜系4宗5項(xiàng)自目翅定破位新婚的岸市己場(chǎng)斥機(jī)陵會(huì)區(qū)地域忠市扒場(chǎng)亦已熟初號(hào)具檔高增檔茂住幅宅蛾區(qū)衛(wèi)的移生子活挖氛腎圍目宴前批市懼場(chǎng)劉缺治少掏高沉端掌定連位討產(chǎn)戶品冊(cè)，篩難襯以瘦滿盒足偶市魚(yú)中畏心腸高莖端瞇改徒善絕人派群縫的默居超住我需建求從虜?shù)氐蛥^(qū)令的扇價(jià)跳值稈發(fā)鄙展辨趨急勢(shì)臨上享來(lái)哄說(shuō)肢，鳥(niǎo)具獲備掀高仁端冤定旺位冠的瞇市碎場(chǎng)重條陜件最和省價(jià)兆值紅支殿撐大盜發(fā)·市驢中坐心·首筒席茄新直奢隨華撲主探義國(guó)慢際吃精吸裝綁社尖區(qū)市仗中釣心貍公缸寓技的母巔蟻峰豪之秩作4陪6項(xiàng)產(chǎn)目恨定援位定彩位熊關(guān)饒鍵拋詞新虧奢適華·精植裝·國(guó)切際注視習(xí)野調(diào)升性膀高集度品穗質(zhì)虎取艙向人光群袋特求征4鄙7客房誠(chéng)戶錄定被位新庸的牙客倘戶概群鳳體向刑往習(xí)寧司靜劍、阿現(xiàn)稅代柄的吧都翼市港生秋活冰，辣具丸有蝴濃燦郁柜中紐奉心晴情遇結(jié)中襯心披城還區(qū)瘋居月民提及查部搬分乖步叔入室高疤收時(shí)入威行嶼列離群希體彰皇顯累身縱份吐、之尊右貴爬和賓資禽源煙占溉有己的兔尊譽(yù)崇圖感追踩求叉尊施崇結(jié)和抬顯堆耀偷，蒼具樓有咽濃盾郁恰中今心汁情號(hào)結(jié)城找市杜中導(dǎo)心·新鉗知命富駛階趙層4頃8客完源勒客崇層景仆觀爸建吳議居語(yǔ)住鏟品余質(zhì)優(yōu)提米升秀型辯：紙白凱領(lǐng)開(kāi)階慢層桿城朱市泉住渾宅2魔0捧0萬(wàn)饑以先下剛緩性巴需處求解型塊：稅草刊根聯(lián)階北層襪過(guò)蛇渡務(wù)居榴所生接活朵夢(mèng)辱想店實(shí)器現(xiàn)欠型討：柳新族知基富奔階猴層予夢(mèng)已想瀉居闖所自破然團(tuán)資勁源駝?wù)汲杂惺硇秃澹河H富徑裕宗階躍層灘的繩頂不級(jí)刊豪單宅2柿0潮0沈—吉4鳳5坐04駁5窗0寄—狼8疊0顏08再0窩0萬(wàn)容以差上選麻擇布競(jìng)承爭(zhēng)屋區(qū)才域選谷擇錫目生標(biāo)南客躲戶財(cái)富階層中產(chǎn)及準(zhǔn)財(cái)富階層高級(jí)白領(lǐng)、泛公務(wù)員中級(jí)白領(lǐng)、泛公務(wù)員普通白領(lǐng)、泛公務(wù)員由虛于坦區(qū)良域購(gòu)和符項(xiàng)舟目顆特荷性慨，啦把竹新司知物富網(wǎng)階隊(duì)層逐作戶為彼本靠案草的構(gòu)主雞要凳目助標(biāo)紀(jì)客憑戶客勾戶價(jià)定奔位4鞋9產(chǎn)飛品某定朱位元方岸法S曬t貞e惰p持1：相目鼠前舊區(qū)梅域茫市撐場(chǎng)凱的致戶喉型全分您布象情概況草統(tǒng)矮計(jì)目杯前而區(qū)沿域萄的焦高同端壩項(xiàng)最目嘴的寺戶蛇型軌面押積水偏鹿大迫，執(zhí)戶鏈型船附備加像值輝較慈低S繞t負(fù)e館p曬2：綠未照來(lái)府競(jìng)暢爭(zhēng)賤市爪場(chǎng)腔的婚戶籌型法發(fā)岡展動(dòng)趨弱勢(shì)惰（肢香快溢彈花將城辛為痰例扛）未府來(lái)杰區(qū)半域刮市略場(chǎng)販的蓋大攪戶潮型攻產(chǎn)肢品覆競(jìng)畏爭(zhēng)橋量爆較硬大他，縱面頂積糕激擠烈冠的靠競(jìng)劇爭(zhēng)劉風(fēng)殊險(xiǎn)S組t論e矛p范3：歌未請(qǐng)來(lái)顆可劈燕比橋區(qū)鞭域孝項(xiàng)悼目挎的配戶因型佳去川化信分惱析我遭們洋發(fā)油現(xiàn)暮，織隨槳著拿單臂價(jià)蚊的潮提黎升這，詠未駁來(lái)稠的邁總腳價(jià)透門(mén)綱檻脅大螞幅姓度澇提櫻升星，放造旋成蒙客冷戶出對(duì)日總芳價(jià)扒的丈敏倡感濾度總提鴉高沉，挨大看面巷積衰非阿資巴源糞型豆產(chǎn)肌品與的無(wú)去慘化儉速濕度嬌減習(xí)弱香（矮泰枯欣括嘉中園意、替君崇御秒豪端庭痕的壩大明面著積擦產(chǎn)造品低去擇化猛速煤度巨比輩較叔慢廉）產(chǎn)哈品梯定火位院推辮導(dǎo)擱過(guò)桃程5探0競(jìng)醒品租對(duì)皂比麗分偵析項(xiàng)目名稱戶型房型面積段套數(shù)比例特點(diǎn)香溢花城2R100-14049972%戶型面積跨度較大，戶型進(jìn)深較長(zhǎng)3R120-15016824%復(fù)式160-180180以上243%綠洲雅賓利1R652011%1R可改成2R，大戶型有超大陽(yáng)臺(tái)，有附加值設(shè)計(jì)3R134-14411665%4R168-2004424%品尊國(guó)際2R96-12711442%南北通透，房型較方正，能充分利用空間3R153-1648030%4R2047628%淺水灣凱悅名城2R115-1201811%舒適戶型為主，無(wú)產(chǎn)品附加值3R120-1406742%4R167-1847145%復(fù)式27321%泰欣嘉園3R158-22616197%大戶型產(chǎn)品為主，無(wú)產(chǎn)品附加值5R238-30621%復(fù)式298-33432%目棋前珠區(qū)絮域圍的怖高詠端場(chǎng)項(xiàng)據(jù)目定的染戶鬧型窄面鋤積古偏燦大衰，涂戶欺型傅附趴加布值緒較壘低5回1房型面積套數(shù)面積配比房型配比1R73-74575%5%2R85-9021017%43%90-1101129%110-13019616%3R120-13521818%27%135-150726%155-167383%4R150-17028824%24%復(fù)式170以上272%2%合計(jì)1218房型面積段供應(yīng)套數(shù)戶型套數(shù)所占比例戶型比例2R100以下84991%72%100-11028641%110-120457%130-14016023%3R120-13061681%24%130-14011216%140-150507%復(fù)式160-1808241%2%180以上162%合計(jì)

691

一果期閣戶擋型粗配借比二灑期剛戶初型喝配熊比戶多型蠻變刮化鄭趨剃勢(shì)黑：把三旬房圖比峰例抗上裕升薯，慕大餓戶吼型幟比以例停放保大三使房鋪的趁比菜例謝上貨升—拌—一捕期丘的2全R和3脾R的攻比盞例社是7：2；鹿二淹期磨的2商R和3抗R的任比叢例蒸是4：3大劍戶診型仆比爐例傻放葬大—臭—觀1棒5莖0平濕米鄉(xiāng)豐以方上昆的怒戶晨型駱占3嫌0迷%戶昂型乏發(fā)嚴(yán)展篩趨染勢(shì)選貌取化香羞溢仁花缺城杰的上一冊(cè)、嘉二歪期宣戶研型重配蒸比各為拆例部（門(mén)二烤期棕預(yù)我計(jì)2狡0務(wù)1蠶0年飽年崇底鞠上刮市查）5肌2大票戶燒型音去潤(rùn)化仆速辣度選潤(rùn)取嬌內(nèi)俊環(huán)額北速靜授安爽板仿塊括的垂君嚇御闊豪念庭劫、攻普然陀蠅內(nèi)洪環(huán)尸的尚泰甩欣開(kāi)嘉鑰園預(yù)為甩例君悲御臣豪羞庭尋目氧前才在想售班的7號(hào)境樓湊，碼單亂價(jià)4惱5鈔0趁0編0元/平聲方義米戶型面積套數(shù)/去化率2R11420/90%3R16741/65%君恭御弟豪泡庭—趣—大神面長(zhǎng)積脂三副房較消繭化國(guó)速祖度溉緩盈慢目灶前誦在污售把的7號(hào)優(yōu)樓賓的嘩大仰戶哥型蜓產(chǎn)訊品根剩母余1塑/雁3未娛去譯化二訴房升產(chǎn)顫品錫的血消透化腐速松度到明彼顯戶優(yōu)拔于芝三貝房泰形欣寬嘉販園—輔—高慚單南價(jià)芝大旦戶側(cè)型庸帶壘來(lái)己去?；?chē)W阻目鹿前義只叔剩襲三耀棟繡臨淘河撓的拜小宵高臣層沒(méi)，脆小暴高土層岸戶筐型再為1惜6徒0雷-暫2付2綢0平程米膀；燥價(jià)扯格珍在4慘0書(shū)0促0德0柄-憤4蛙5陸0大0糊0元/平貓米擴(kuò)之關(guān)間求，1誤1月儀份疤推燈出話以超來(lái)卷成束交靈稀蕩少單，繡高傲單嘆價(jià)領(lǐng)帶圍來(lái)朽去香化電受規(guī)阻5遍3產(chǎn)合品定定志位掠結(jié)維論結(jié)渣論尚一殊：此提枯高詠三恭房幸比紀(jì)例袋，民四朽房系的繩比隊(duì)例笑，部二糟房釘?shù)拇绫热卫珳p泰少當(dāng)反單辣價(jià)鴿提柏升喇到4毀W以舞上堡，衣區(qū)遇域丙以曾品譜質(zhì)占改遮善喇型回的辦客芬戶你為彎主洗，張剛帶性勝需玩求戀比鞏例急減秒少結(jié)戶論翅二賠：忍控控制絹總支價(jià)勾，慮戶孕型爬面胞積很卡鄭位沾比財(cái)競(jìng)鈴品禿項(xiàng)張目館更島有窮優(yōu)挽勢(shì)高保單未價(jià)疲階位段綢里之市醉場(chǎng)課會(huì)洋向倘總買(mǎi)價(jià)顆市徒場(chǎng)譽(yù)轉(zhuǎn)湯化翅，京在晶本沖身氏資千源請(qǐng)條磨件什不白夠碰支逢撐囑的猶情抹況放下巾，臉總撫價(jià)崇過(guò)再于這偏絮離愉的拋話別會(huì)豪造心成常去適化低速遺度什的野明惹顯拾下槐降高掀總芹價(jià)鋒的為受廁眾裝面廈小剪，滾且輪高培總曾價(jià)奧客篇戶規(guī)對(duì)義物貍業(yè)碎的義需托求宮更濃強(qiáng)煮調(diào)紫資釘源綢和排產(chǎn)淡品啊的犬唯嘴一頌性結(jié)宰論聯(lián)三口：洗保意證石產(chǎn)歷品溜的汪舒爆適雁度瘡、伶提抓高毅戶論型嫩的麻附圣加幅值在雙控愁制魯面危積掠的組基幸礎(chǔ)仁上如，恐提耐供勇本決案聯(lián)產(chǎn)蠅品正的涉高曲附肌加何值咽來(lái)飲提中升輪產(chǎn)記品呢的擠競(jìng)庸?fàn)幗×Υ穑瑑S并屯在媽單筒價(jià)梢上生更羊有紀(jì)溢布價(jià)教空怪間5封4原某：1舅R：濟(jì)小體于9酷0平棍方井米1姑2烤.套5圍9亭%2嬸R：9毅0覆-洗1絞2盲0平愉方及米5法1湖.搶6傾1最%3辣R：1伐2盆0膚-握1里5忙0平耳方耍米3易1樣.船7戒0再%4薦R：1州5醋0平奏方典米絮以校上4霉.己0附9彼%現(xiàn)薯：2翅R：1鼠0夢(mèng)0蠢-進(jìn)1寨2嗽0平擁方柴米3伯0六%3芝R：1其3訓(xùn)0辮-觸1私4沈0平紗方瓦米5話0礦%4縮慧R：1彎6游0周-逐1酒7萄5平填方褲米2予0錦%創(chuàng)劍造冶高唐附快加養(yǎng)值想，草具拜體較方餐式立見(jiàn)沙戶汁型杠建擠議取帶消擊了1衫R的拼設(shè)蜘定吧，執(zhí)增繡大適了4靈R的恰戶怖型后面悄積藥，陷并咬且煤提睬升燃了3電R、4辟R的幸戶按型第配完比反數(shù)毛量虛。產(chǎn)隸品撤定塞位5憑5第招三蚊步·產(chǎn)戶品泄建出議突夕圍5石6產(chǎn)攔品醉價(jià)遮值則樹(shù)胞分體析鳳模離型規(guī)顧劃戶睬型外至立蝴面公罪共憂部驗(yàn)位景貓觀會(huì)搭所裝胸修標(biāo)完桿狼線標(biāo)背準(zhǔn)顆線及潮格峽線產(chǎn)憑品猶價(jià)燥值柔樹(shù)物猛業(yè)5隔7P裝A轎R纏T為O深N厚E訊:規(guī)俗劃艇調(diào)按整5遭8就譽(yù)其浩項(xiàng)近目輕規(guī)刑劃彩設(shè)訊計(jì)非而悅言勻，贏整問(wèn)體加規(guī)玻劃斧排愉列媽形稻式具、缺布庸局顧方找面憶較街為稻合負(fù)理謀，筒可們調(diào)集整澡余止地毒不榜大輝。但號(hào)根識(shí)據(jù)惜新賓一半輪告市油場(chǎng)永定鉗位腎，冶就曬此集項(xiàng)對(duì)目京的怎戶腔型堵面裳積村、嘉配損比鑒等第方眨面餡要父作繩出筆調(diào)奴整劣：原水：1缸R(shí)：映小啟于9漿0平宜方犬米1本2岡.售5絲式9謙%2廢R：9期0豈-織1襖2任0平飄方毯米5利1紹.駱6作1床%3報(bào)R：1競(jìng)2層0辱-刪1址5框0平頸方笛米3按1璃.襲7蓮0蹄%4濾R：1位5訪0平夏方嗎米雨以抽上4偶.仙0寒9悠%現(xiàn)泊：2身R：1臨0勿0啞-魔1距2菠0平等方摘米3恭8敏.辟4叔%3慎R：1姜3鉆0夜-受1努4外0平刊方紹米4巨6云.紀(jì)6漠%4切R：1躬6若0噸-走1土7慮5平刃方步米1護(hù)5蒼%取拿消榜了1羨R的穗設(shè)侍定桐，襪增遞大籮了4聰R的砍戶和型持面喊積取，歐并浩且缸提界升蚊了3淋R、4集R的個(gè)戶橋型喜配成比苦數(shù)有量痕。規(guī)拐劃揭調(diào)兆整5墻9層框數(shù)犬局薪部報(bào)調(diào)健整平裳層崗戶句數(shù)鞠減像少由似于搖對(duì)翁于鉗項(xiàng)真目青戶殲型伶面勉積必段遷及釀面擁積讓配左比上方斗面患做忌了擺調(diào)負(fù)整狠，坡故故而半在貧項(xiàng)壤目圖規(guī)員劃及上息的熊樓照層麥數(shù)瞞及擦平霞層環(huán)戶備數(shù)娘也授