物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)范文（六篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理工作?職責(zé)范文?1、根?據(jù)公司發(fā)?展戰(zhàn)略及?管理目標(biāo)?，組織制?定項(xiàng)目年?度工作計(jì)?劃及實(shí)施?方案2?、負(fù)責(zé)對(duì)?影響項(xiàng)目?年度工作?計(jì)劃目標(biāo)?實(shí)現(xiàn)的因?素及時(shí)、?果斷做出?處理，確?保計(jì)劃目?標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?、落實(shí)驗(yàn)?證考評(píng)機(jī)?制，負(fù)責(zé)?組織對(duì)各?項(xiàng)計(jì)劃目?標(biāo)落實(shí)情?況進(jìn)行檢?查、分析?、評(píng)價(jià)?3、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?計(jì)劃實(shí)施?監(jiān)督，組?織實(shí)施月?度、季度?和年度項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)例?會(huì)，及時(shí)?調(diào)整各個(gè)?階段經(jīng)營(yíng)?重點(diǎn)，達(dá)?成經(jīng)營(yíng)目?標(biāo);4?、負(fù)責(zé)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?的全程風(fēng)?險(xiǎn)把控，?定期向上?級(jí)報(bào)告工?作，接受?監(jiān)督、檢?查、協(xié)調(diào)?影響項(xiàng)目?工作開(kāi)展?和服務(wù)質(zhì)?量活動(dòng)的?對(duì)內(nèi)、對(duì)?外關(guān)系?5、處理?涉及項(xiàng)目?的重大投?訴，并按?照公司流?程報(bào)備處?置情況、?根據(jù)公司?下達(dá)的年?度客戶滿?意度指標(biāo)?，組織制?定項(xiàng)目年?度客戶滿?意度提升?工作計(jì)劃?策略;?6、負(fù)責(zé)?對(duì)項(xiàng)目管?理人員定?期組織實(shí)?施質(zhì)量管?理標(biāo)準(zhǔn)的?相關(guān)培訓(xùn)?、定期組?織對(duì)項(xiàng)目?服務(wù)品質(zhì)?質(zhì)量達(dá)標(biāo)?情況的檢?查、考核?、評(píng)價(jià)工?作，對(duì)不?合格項(xiàng)提?出預(yù)防措?施并督促?整改物?業(yè)項(xiàng)目經(jīng)?理工作職?責(zé)范文（?二）1?、根據(jù)公?司戰(zhàn)略發(fā)?展要求和?項(xiàng)目定位?，全面負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的?日常經(jīng)營(yíng)?管理工作?，對(duì)管轄?項(xiàng)目的經(jīng)?營(yíng)指標(biāo)、?安全生產(chǎn)?指標(biāo)及滿?意度指標(biāo)?負(fù)責(zé);?2、負(fù)責(zé)?提升項(xiàng)目?整體服務(wù)?品質(zhì)，協(xié)?調(diào)好項(xiàng)目?內(nèi)、外部?的相關(guān)關(guān)?系，維持?并提升集?團(tuán)公司和?物業(yè)公司?的品牌形?象和美譽(yù)?;3、?負(fù)責(zé)定期?檢查物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)和其它?有關(guān)費(fèi)用?的收繳情?況，保證?管理費(fèi)收?繳指標(biāo)按?時(shí)完成;?4、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目拓?展，并大?力發(fā)展多?種經(jīng)營(yíng)，?開(kāi)源節(jié)流?，提升利?潤(rùn)率;?5、負(fù)責(zé)?組織、實(shí)?施招投標(biāo)?活動(dòng)并完?成合同的?評(píng)審、簽?訂和續(xù)簽?工作;?6、負(fù)責(zé)?推進(jìn)項(xiàng)目?的團(tuán)隊(duì)文?化建設(shè)，?不斷排除?管理風(fēng)險(xiǎn)?，培養(yǎng)人?才梯隊(duì);?7、負(fù)?責(zé)與所轄?區(qū)域安全?管理部門(mén)?的協(xié)調(diào)、?聯(lián)動(dòng)。?8、負(fù)責(zé)?維護(hù)與客?戶及業(yè)主?的關(guān)系。?物業(yè)項(xiàng)?目經(jīng)理工?作職責(zé)范?文（三）?1、全?面主持所?轄項(xiàng)目物?業(yè)日常管?理工作，?對(duì)項(xiàng)目事?務(wù)進(jìn)行決?策，確保?物業(yè)服務(wù)?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?;2、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?和管理保?安、保潔?、綠化等?相關(guān)工作?，確保物?業(yè)服務(wù)達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn);?3、明?確所轄項(xiàng)?目各崗位?職責(zé)、工?作要求、?考核標(biāo)準(zhǔn)?;4、?負(fù)責(zé)所轄?項(xiàng)目的人?員招聘、?培訓(xùn)、考?核等工作?;5、?負(fù)責(zé)所轄?項(xiàng)目的團(tuán)?隊(duì)文化建?設(shè)與物業(yè)?品牌打造?工作;?6、制定?所轄項(xiàng)目?物業(yè)管理?方案，對(duì)?服務(wù)品質(zhì)?、操作流?程及物資?耗用進(jìn)行?管理;?7、貫徹?落實(shí)公司?管理制度?，妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?8、執(zhí)行?政府各項(xiàng)?法規(guī)及物?業(yè)管理公?約，負(fù)責(zé)?所轄項(xiàng)目?的甲方客?戶溝通，?協(xié)調(diào)處理?日常事務(wù)?。物業(yè)?項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?范文（四?）1、?負(fù)責(zé)公司?產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)?商業(yè)綜合?體項(xiàng)目物?業(yè)管理服?務(wù)的整體?運(yùn)行工作?。2、?負(fù)責(zé)組織?建設(shè)管理?體系，包?括制度、?流程和相?關(guān)管理規(guī)?范。3?、統(tǒng)籌、?組織安排?物業(yè)項(xiàng)目?的維修維?護(hù)、綠化?保潔、客?戶服務(wù)、?治安消防?工作。?4、負(fù)責(zé)?維護(hù)公司?內(nèi)外部關(guān)?系，建立?、管理各?業(yè)態(tài)合作?商戶的良?好關(guān)系，?協(xié)調(diào)與各?供應(yīng)商、?政府、媒?體、社區(qū)?等相關(guān)部?門(mén)的公關(guān)?合作。?5、組織?、安排、?并有效管?理物業(yè)服?務(wù)費(fèi)的收?取，加強(qiáng)?歷史欠費(fèi)?催收的跟?進(jìn)，確保?物業(yè)項(xiàng)目?全年的收?費(fèi)任務(wù)按?時(shí)完成。?6、負(fù)?責(zé)指導(dǎo)監(jiān)?督項(xiàng)目日?常服務(wù)品?質(zhì)管理工?作，協(xié)調(diào)?處理特大?投訴事件?。7、?組織所屬?員工全面?履行物業(yè)?合同約定?，兌現(xiàn)服?務(wù)承諾;?定期組織?、督促相?關(guān)人員對(duì)?所轄區(qū)域?工程維修?、治安護(hù)?衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)?綠化等各?項(xiàng)管理服?務(wù)工作開(kāi)?展情況進(jìn)?行周檢、?月檢。?8、審批?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)管理?日常費(fèi)用?的支出，?合理控制?開(kāi)支。?9、負(fù)責(zé)?承接、執(zhí)?行總部活?動(dòng)落地，?獨(dú)立承擔(dān)?組織本園?區(qū)商業(yè)文?化活動(dòng)。?10、?積極組織?、開(kāi)展多?種經(jīng)營(yíng)，?充分利用?公司資源?，做到節(jié)?能創(chuàng)收;?11、?對(duì)項(xiàng)目發(fā)?生的各類?安全事故?和隱患要?認(rèn)真核實(shí)?、區(qū)分責(zé)?任，提出?處理建議?。12?、項(xiàng)目前?期開(kāi)發(fā)介?入工作，?制定相關(guān)?物業(yè)服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，物?業(yè)交付及?接管驗(yàn)收?工作1?3、做好?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的各項(xiàng)工?作。物?業(yè)項(xiàng)目經(jīng)?理工作職?責(zé)范文（?五）1?.按照物?業(yè)服務(wù)合?同約定，?履行物業(yè)?服務(wù)區(qū)域?的房屋及?配套設(shè)施?設(shè)備和相?關(guān)場(chǎng)地的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?,維護(hù)相?關(guān)區(qū)域內(nèi)?的綠化和?環(huán)境衛(wèi)生?及物業(yè)服?務(wù)區(qū)域內(nèi)?的安全防?范等工作?。2.?實(shí)行項(xiàng)目?經(jīng)理責(zé)任?制與公司?簽訂目標(biāo)?責(zé)任書(shū)，?完成公司?目標(biāo)責(zé)任?書(shū)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)指標(biāo)（?物業(yè)費(fèi)、?車位費(fèi)、?空置費(fèi)等?）與質(zhì)量?指標(biāo)，負(fù)?責(zé)小區(qū)物?業(yè)費(fèi)的收?繳工作，?充分調(diào)動(dòng)?各崗位人?員以提高?物業(yè)費(fèi)收?繳率。?3.加強(qiáng)?小區(qū)裝修?管理，確?保裝修有?序進(jìn)行，?杜絕違規(guī)?裝修現(xiàn)象?。4.?負(fù)責(zé)本管?理處年度?及月度財(cái)?務(wù)收支預(yù)?算和控制?。__?__組織?開(kāi)展各項(xiàng)?節(jié)能減耗?措施，通?過(guò)減少各?方面的開(kāi)?銷實(shí)現(xiàn)成?本控制。?6.及?時(shí)妥善處?理各類投?訴，處理?好與業(yè)主?（使用人?）的關(guān)系?。7.?定期對(duì)小?區(qū)業(yè)主和?住戶發(fā)放?意見(jiàn)征詢?表，統(tǒng)計(jì)?、分析、?處理和回?訪。8?.維護(hù)與?房管局、?街道、社?區(qū)、派出?所、業(yè)主?委員會(huì)等?相關(guān)部門(mén)?的關(guān)系。?9.定?期組織各?類社區(qū)活?動(dòng)，豐富?業(yè)主的業(yè)?余生活。?10.?加強(qiáng)與公?司各職能?部門(mén)的溝?通、協(xié)調(diào)?，做好相?關(guān)工作。?11.?負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)?建設(shè)，制?定團(tuán)隊(duì)建?設(shè)計(jì)劃，?組織開(kāi)展?各項(xiàng)團(tuán)隊(duì)?活動(dòng)。?物業(yè)項(xiàng)目?經(jīng)理工作?職責(zé)范文?（六）?1、全面?開(kāi)展片區(qū)?內(nèi)項(xiàng)目工?作，完成?項(xiàng)目各項(xiàng)?目標(biāo)和計(jì)?劃;2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目員工的?管理、指?導(dǎo)、培訓(xùn)?及考核評(píng)?估;3?、負(fù)責(zé)組?織修訂、?