簡(jiǎn)單裝飾二手房出租合同

簡(jiǎn)單裝飾二手房出租合同合同編號(hào):甲方:乙方:本《簡(jiǎn)單裝飾二手房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方雙方自愿達(dá)成并簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出租乙方所要求裝飾的二手房達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。一、合同背景甲方是二手房的合法所有人，具有出租權(quán)。乙方希望租賃上述二手房，并對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就裝修及租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃房屋概況房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋用途：住宅/商業(yè)（請(qǐng)?jiān)谶m用處劃掉不適用的選項(xiàng)）三、裝修范圍乙方在租賃房屋內(nèi)的裝修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：墻面裝修地板鋪設(shè)窗簾及窗飾家具擺放燈具安裝四、裝修責(zé)任與義務(wù)乙方享有對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利，但必須遵守以下約定：不得進(jìn)行非法建筑工程；不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)；不得對(duì)房屋造成損壞；不得對(duì)公共設(shè)施和管道進(jìn)行任何改動(dòng)；注重施工期限，不得無(wú)故拖延。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反以上約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并進(jìn)行整改。乙方需保證施工過(guò)程中不影響其他住戶或鄰居的正常生活。乙方需按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理施工許可。五、裝修期限裝修期限約定為：從合同生效之日起，至裝修竣工驗(yàn)收合格之日止。如果乙方無(wú)故拖延裝修期限，甲方有權(quán)要求乙方賠償因拖延產(chǎn)生的損失。六、裝修材料及費(fèi)用裝修材料的選擇由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須選擇符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的環(huán)保材料，避免使用有害物質(zhì)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。費(fèi)用由乙方自行支付，并在裝修完工后提供相應(yīng)發(fā)票。如乙方需要使用甲方手中的裝修材料，乙方需另外支付相應(yīng)費(fèi)用。七、裝修質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修減分所引發(fā)的后果負(fù)責(zé)，包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題及后續(xù)維修問(wèn)題。乙方需承諾對(duì)裝修的質(zhì)量提供保修期限，并在簽訂本合同之日起的一定期限內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。如在裝修保修期限內(nèi)，發(fā)生因乙方裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或解除合同。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的賠償或解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，