維修工工作流程

物業(yè)維修工工作流程1、正常工作流程、準(zhǔn)時上班。、換好工作制服。、檢查維修工具。、查察報修記錄，維修記錄和養(yǎng)護計劃，對工作予以安排。、帶齊維修工具，持設(shè)施維修單或設(shè)施養(yǎng)護單前去設(shè)施所在地區(qū)工作。、維修或養(yǎng)護達(dá)成后，由申請人或負(fù)責(zé)人署名認(rèn)同。、將設(shè)施維修單或養(yǎng)護單帶回登記，入檔寄存。、將一天的工作狀況予以記錄，做好工作日記。、檢查和養(yǎng)護維修工具。、準(zhǔn)時下班。2、正常工作流程細(xì)則1）準(zhǔn)時上班：依據(jù)企業(yè)上班制度規(guī)準(zhǔn)時間，準(zhǔn)時上班，不遲到。2）換好工作服：按企業(yè)規(guī)定衣著工作制服，佩帶工作證，工作服要潔凈整齊，工作證要清楚易辨。3）檢查維修工具：檢查使用的維修工具數(shù)量能否對，使用狀況是否完滿。假如缺失應(yīng)立刻報告維修組負(fù)責(zé)人，若維修工擁有故障，應(yīng)立即予以修復(fù)。4）查察記錄：查察記錄的報修狀況和維修記錄，假如有報修記錄或維修記錄中有未維修睦的，應(yīng)立刻填好設(shè)施維修單，安排維修序次，若沒有報修記錄或維修中沒有未維修的，應(yīng)查察養(yǎng)護計劃，依據(jù)養(yǎng)護計劃安排工作。5）維修或養(yǎng)護設(shè)施：帶齊維修或養(yǎng)護所需要的工具，持設(shè)施維修單或設(shè)施養(yǎng)護單，抵達(dá)設(shè)施所在地區(qū)，依據(jù)維修或養(yǎng)護的正確工作程序進行維修或養(yǎng)護，禁止無證操作，違章操作。6）維修或養(yǎng)護達(dá)成：設(shè)施維修或養(yǎng)護達(dá)成后，請申請人或負(fù)責(zé)人認(rèn)同，并在設(shè)施維修單或設(shè)施養(yǎng)護單上署名。7）維修單登記：將已經(jīng)達(dá)成的維修單或養(yǎng)護單帶回，先予以登記，再對維修狀況予以記錄，并依據(jù)維修或養(yǎng)護設(shè)施的狀況對設(shè)施臺帳予以記錄更新，將維修或養(yǎng)護單入檔寄存。8）工作日記記錄：對一天的工作狀況予以整理記錄，維修達(dá)成和未達(dá)成的要記錄清楚。9）檢查和養(yǎng)護工具：檢查維修工具在一天的使用中能否有破壞或缺失，如發(fā)現(xiàn)有丟失或破壞應(yīng)實時查找或維修，對使用一天的維修工具進行養(yǎng)護，擦抹潔凈。10）準(zhǔn)時下班：依據(jù)企業(yè)下班制度規(guī)準(zhǔn)時間，準(zhǔn)時下班，不早走。3、緊迫維修工作流程1、接到緊迫維修任務(wù)。2、快速帶維修工具抵達(dá)現(xiàn)場。3、快速辦理設(shè)施故障。6、不可以辦理設(shè)施故障立即向負(fù)責(zé)人報告。7、共同負(fù)責(zé)人或外面人員解決設(shè)施故障。4、維修完成將維修單由負(fù)責(zé)人認(rèn)同署名。5、將維修單帶回按正常工作流程操作4、緊迫維修工作流程細(xì)則1）接到緊迫維修任務(wù)：應(yīng)急維修人員應(yīng)保證24小時電話開通。2）攜帶工具快速抵達(dá)現(xiàn)場：應(yīng)急維修人員應(yīng)隨身攜帶一般常用工具包，以防緊迫維修時沒有工具，而且要備好交通工具，以便能快速及時抵達(dá)現(xiàn)場。3）快速辦理設(shè)施故障：維修人員平常應(yīng)付所轄物業(yè)各樣設(shè)施的原理和狀況有詳盡認(rèn)識，學(xué)習(xí)各樣業(yè)務(wù)知識和技術(shù)，保障在設(shè)施發(fā)生故障時能快速解決辦理。4）維修達(dá)成：設(shè)施故障解決后，將設(shè)施維修單填寫清楚，由申請人或負(fù)責(zé)人認(rèn)同署名。5）將維修單帶回依據(jù)正常的操作流程操作：將維修單帶回依據(jù)正常的操作流程進行登記，維修記錄，設(shè)施檔案更新。6）不可以解決設(shè)施故