2023個人房屋租賃合同版

2023個人房屋租賃合同版1.合同效力范圍本合同是由出租人和承租人自愿簽訂的合同，具有法律效力，適用于在中國境內(nèi)發(fā)生的租賃房屋業(yè)務(wù)。本合同的條款應(yīng)為承租人和出租人及其各自的繼承人和法定代理人所遵守。2.出租人及承租人基本情況出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：3.房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：房間數(shù)量：房屋格局：租賃用途：租賃期限：起始日截止日租金：押金：收租方式：電費、水費、燃氣費及其他費用的支付方式：備注：4.租賃期限本租賃合同開始日期為[起始日]，結(jié)束日期為[截止日]。到期之前，如果承租人需要續(xù)租，應(yīng)該提前[x]天通知出租人，并且出租人有權(quán)在確定租金等相關(guān)事宜后決定是否同意續(xù)租。5.租金和押金承租人應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的租金及其他相關(guān)費用，按期繳納。具體如下：租金每月為[x]元，共計[x]元，每月[x]日前需支付。押金為[x]元，扣除因承租人過錯造成房屋損壞或賠償費用后，剩余部分在合同有效期結(jié)束時退還。6.房屋使用及維修承租人在租賃期間應(yīng)遵守下列規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)備，并保持房屋內(nèi)部清潔、整潔和衛(wèi)生。如出現(xiàn)房屋損壞等情況，承租人應(yīng)及時通知出租人，配合協(xié)調(diào)修理事宜。承租人在租賃期間不得將房屋租給他人，不得將房屋內(nèi)部進行改造或改建，不得從事違法活動，不得擾亂他人安寧。承租人應(yīng)當(dāng)按時支付相關(guān)費用，及時繳納水、電、燃氣等費用。如承租人未按期支付費用，出租人有權(quán)解除本合同，同時承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任在租賃期間，如出租人或承租人一方違約，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。具體如下：承租人違約的情形：如果承租人未按期支付租金或押金，經(jīng)出租人提出催告后，仍未進行支付的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。出租人違約的情形：如出租人無故解除租賃合同或不按約定時間交付房屋的，應(yīng)該賠償承租人因此所遭受的損失。其他違約情形：如因上述規(guī)定以外的原因，導(dǎo)致本合同雙方一方或雙方均有違約行為，應(yīng)當(dāng)按照履行情況、承擔(dān)責(zé)任等因素綜合考慮處理。8.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如對本合同的履行及解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成者，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩