住宅裝修合同格式范本（8篇）

第64頁共64頁住宅裝修?合同格式?范本合?同編號(hào)：?____?_遼寧?省住房和?城鄉(xiāng)建設(shè)?廳遼寧?省工商行?政管理局?制定使?用說明?一、本合?同文本是?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》和建?設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定制定的?示范文本?，供雙方?當(dāng)事人參?照約定采?用，簽訂?合同前請(qǐng)?仔細(xì)閱讀?。二、?為更好地?維護(hù)雙方?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，雙方簽?訂合同時(shí)?應(yīng)慎重，?力求內(nèi)容?具體、全?面、嚴(yán)密?，正確選?擇示范文?本所提供?的選擇項(xiàng)?條款。?三、簽訂?合同前發(fā)?包人要驗(yàn)?看承包人?的《企業(yè)?法人營業(yè)?執(zhí)照》及?建設(shè)行政?主管部門?頒發(fā)的《?裝飾裝修?企業(yè)資質(zhì)?證書》。?四、住?宅裝飾裝?修工程禁?止損壞房?屋承重結(jié)?構(gòu)、公共?設(shè)施及管?路管線。?五、第?二條2.?6款開、?竣工日期?必須明確?，這關(guān)系?到違約責(zé)?任的認(rèn)定?。六、?第三條第?3.2款?工程款付?款方式原?則上按工?程進(jìn)度分?階段付款?，甲、乙?雙方如另?有協(xié)商約?定，可在?合同中寫?明。七?、第八條?“材料供?應(yīng)”，無?論是甲方?供料或乙?方供料都?應(yīng)提供材?料清單，?內(nèi)容包括?材料名稱?、品牌、?規(guī)格、型?號(hào)、等級(jí)?、數(shù)量、?單價(jià)、合?價(jià)。八?、住宅室?內(nèi)裝飾裝?修隱蔽工?程結(jié)束后?甲乙雙應(yīng)?及時(shí)組織?驗(yàn)收，乙?方需提供?隱蔽工程?的施工圖?紙及圖片?影像資料?等。工程?竣工總驗(yàn)?收，甲、?乙雙方均?須在驗(yàn)收?單上簽字?，方能交?付使用。?如某項(xiàng)工?程不合格?，乙方應(yīng)?予整改，?直到合格?為止。?九、工程?交付使用?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?提供《工?程保修單?》，保修?期從竣工?驗(yàn)收合格?之日算起?，保修期?限不低于?兩年。包?工包料的?工程對(duì)整?個(gè)工程實(shí)?行保修，?部分包工?包料的工?程對(duì)相關(guān)?部分實(shí)行?保修，清?包工的工?程僅對(duì)施?工質(zhì)量實(shí)?行保修。?十、甲?、乙雙方?經(jīng)濟(jì)來往?均需開具?收據(jù)?？?工驗(yàn)收付?清尾款時(shí)?，乙方必?須開具稅?務(wù)統(tǒng)一發(fā)?票。十?一、本合?同文本，?由遼寧省?住房和城?鄉(xiāng)建設(shè)廳?、遼寧省?工商行政?管理局共?同制定，?任何單位?和個(gè)人不?得出于商?業(yè)目的擅?自翻印和?出售。?十二、本?合同文本?自___?_年__?__月_?___日?起使用。?今后在未?制定新的?版本前，?本版本延?續(xù)使用。?合同編?號(hào)：__?___?發(fā)包人：?____?_承包?人：__?___?依照《中?華人民共?和國民法?典》和建?設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?及有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合裝飾裝?修工程施?工的具體?情況，甲?、乙雙方?在遵循自?愿、平等?、公平、?誠信的原?則基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條合?同當(dāng)事人?發(fā)包人?：___?__住?所地：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?甲方為房?屋所有權(quán)?人時(shí)應(yīng)注?明下列事?項(xiàng)：1?.房屋所?有權(quán)證編?號(hào)___?__2?.所有權(quán)?人姓名_?____?甲方為?使用權(quán)人?時(shí)應(yīng)出具?業(yè)主同意?裝飾裝修?的書面?證明。?承包人：?____?_住所?地：__?___?聯(lián)系電話?：___?__承?包人應(yīng)為?經(jīng)工商行?政管理部?門核準(zhǔn)登?記的企業(yè)?，營業(yè)執(zhí)?照證書號(hào)?：___?__,并?具有建設(shè)?行政主管?部門核定?的施工企?業(yè)資質(zhì)，?其資質(zhì)等?級(jí)為__?___,?資質(zhì)證書?號(hào)：__?___。?第二條?工程概況?及承包內(nèi)?容2.?1住宅裝?飾工程位?置：位于?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__單元?____?_層__?___側(cè)?，整棟樓?為___?__層，?有電梯_?____?。2.?2面積：?建筑面積?____?平方米，?裝修面積?____?平方米。?2.3?結(jié)構(gòu)：房?屋類型為?____?室內(nèi)為_?____?層，房屋?格局__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)_?____?廚___?__儲(chǔ)藏?室___?__陽臺(tái)?。2.?4承包方?式：雙方?商定采取?下列第_?____?種承包方?式：承?包人包工?包全部材?料;承?包人包工?包部分材?料，發(fā)包?人提供部?分材料;?承包人?包工，發(fā)?包人包材?料;2?.5工程?內(nèi)容及做?法：__?___?2.6工?期：開?工日期：?____?年___?_月__?__日竣?工日期_?___年?____?月___?_日。工?期___?_天。?第三條合?同價(jià)款與?支付3?.1合同?價(jià)款￥_?___元?，人民幣?：___?_元。?其中：人?工費(fèi)__?__元，?管理費(fèi)_?___元?，稅金_?___元??！肮?理費(fèi)”為?合同價(jià)款?的___?_%?！?合同價(jià)款?”是甲、?乙雙方對(duì)?設(shè)計(jì)方案?、工程報(bào)?價(jià)確認(rèn)后?的金額。?合同簽?訂生效后?，如變更?施工內(nèi)容?、材料，?這部份的?工程款應(yīng)?當(dāng)按實(shí)際?計(jì)算。?3.2合?同簽字生?效后，甲?方按下列?表中的約?定向乙方?支付工程?款：3?.3工程?驗(yàn)收合格?后，甲方?對(duì)乙方提?交的工程?結(jié)算單進(jìn)?行審核。?自提交之?日起三日?內(nèi)如未有?異議，即?視為甲方?同意支付?乙方工程?尾款。?3.4工?程款全部?結(jié)清后，?乙方向甲?方開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票為工程?款結(jié)算憑?證。第?四條施工?圖紙4?.1雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：甲?方自行設(shè)?計(jì)的，需?提供施工?圖紙，圖?紙一式二?份，甲、?乙各一份?。甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)的，?乙方提供?設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖?紙一式二?份，甲、?乙各一份?。4.?2雙方不?得將對(duì)方?提供的施?工圖紙、?設(shè)計(jì)方案?等資料擅?自復(fù)制或?轉(zhuǎn)讓給第?三方，也?不得用于?本合同以?外的項(xiàng)目?。第五?條甲方工?作及有關(guān)?要求5?.1開工?三日前要?為乙方入?場施工創(chuàng)?造條件，?以不影響?施工為原?則。5?.2無償?提供施工?期間的水?源、電源?和冬季供?暖。5?.3負(fù)責(zé)?辦理物業(yè)?管理部門?開工手續(xù)?及繳納有?關(guān)費(fèi)用。?5.4?遵守物業(yè)?管理部門?的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?5.5?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方施工?人員與鄰?里之間的?關(guān)系。?5.6施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?甲方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)配合?乙方做好?保衛(wèi)及消?防工作。?5.7?參與工程?質(zhì)量施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，參加?工程材料?驗(yàn)收、隱?蔽工程驗(yàn)?收、竣工?驗(yàn)收。?5.8根?據(jù)建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》有關(guān)?規(guī)定，甲?方在從事?裝飾裝修?活動(dòng)時(shí)，?禁止下列?行為：?未經(jīng)原設(shè)?計(jì)單位或?者具有相?應(yīng)資質(zhì)等?級(jí)的設(shè)計(jì)?單位提出?設(shè)計(jì)方案?，變動(dòng)建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?將沒有?防水要求?的房間或?者陽臺(tái)改?為衛(wèi)生間?、廚房間?擴(kuò)大承?重墻上原?有的門窗?尺寸，拆?除連接陽?臺(tái)的磚、?混凝土墻?體損壞?房屋原有?節(jié)能設(shè)施?，降低節(jié)?能效果;?其他影?響建筑結(jié)?構(gòu)和使用?安全的行?為。注?：建筑主?體，是指?建筑實(shí)體?的結(jié)構(gòu)構(gòu)?造，包括?屋蓋、樓?蓋、梁、?柱、支撐?、墻體、?連接接點(diǎn)?和基礎(chǔ)等?。承重結(jié)?構(gòu)，是指?直接將本?身自重與?各種外加?作用力系?統(tǒng)地傳遞?給基礎(chǔ)地?基的主要?結(jié)構(gòu)構(gòu)件?和其連接?接點(diǎn)，包?括承重墻?體、立桿?、柱、框?架柱、支?墩、樓板?、梁、屋?架、懸索?等。5?.9未經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方不得有?下列行為?：搭建?建筑物、?構(gòu)筑物;?改變住?宅外立面?，在非承?重墻外開?門、窗;?拆改供?暖管道和?設(shè)施;?拆改燃?xì)?管道和設(shè)?施。本?條所列第?、項(xiàng)行為?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?城市規(guī)劃?行政主管?部門批準(zhǔn)?;第項(xiàng)行?為，應(yīng)當(dāng)?經(jīng)供暖管?理單位批?準(zhǔn);第項(xiàng)?行為應(yīng)當(dāng)?經(jīng)燃?xì)夤?理單位批?準(zhǔn)。第?六條乙方?工作及有?關(guān)要求?6.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行施工?規(guī)范、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作?規(guī)程、防?火規(guī)定，?安全、保?質(zhì)、按期?完成本合?同約定的?工程內(nèi)容?。6.?2嚴(yán)格執(zhí)?行建設(shè)行?政主管部?門施工現(xiàn)?場管理有?關(guān)規(guī)定：?未經(jīng)有?關(guān)部門審?批，不得?拆改工程?內(nèi)的建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?不得加大?樓地面荷?載，不得?改動(dòng)室內(nèi)?原有熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。不?得擾民及?污染環(huán)境?，每日十?二時(shí)至十?四時(shí)、十?八時(shí)至次?日八時(shí)之?間不得從?事敲、鑿?、刨、鉆?等產(chǎn)生噪?聲的裝飾?裝修活動(dòng)?。因進(jìn)?行裝飾裝?修施工造?成相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏、?停水、停?電等，由?乙方承擔(dān)?修理和損?失賠償?shù)?責(zé)任。?負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品?、設(shè)備及?居室存留?家具陳設(shè)?等。保?證居室內(nèi)?上、下水?管道暢通?和衛(wèi)生間?的清潔。?保證施?工現(xiàn)場的?清潔，每?日完工后?清掃施工?現(xiàn)場。?6.3通?過告知等?方式為甲?方提供本?合同簽訂?及履行過?程中涉及?的各種標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?、計(jì)算書?、參考價(jià)?格等書面?資料的查?閱條件。?6.4?甲方為少?數(shù)民族的?，乙方在?施工過程?中應(yīng)當(dāng)尊?重其民族?風(fēng)俗習(xí)慣?。第七?條工程變?更施工?期間對(duì)合?同約定的?工程內(nèi)容?如需變更?，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商一?致。由合?同雙方共?同簽訂書?面變更協(xié)?議，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)及?工期。工?程變更協(xié)?議，作為?竣工結(jié)算?和順延工?期的依據(jù)?。第八?條材料供?應(yīng)8.?1甲方所?提供的材?料及設(shè)備?，應(yīng)在送?達(dá)施工現(xiàn)?場前通知?乙方。雙?方就材料?、設(shè)備質(zhì)?量及環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù)。甲方?提供的材?料及設(shè)備?清單，見?附件二《?甲方提供?材料及設(shè)?備表》。?8.2?甲方采購?供應(yīng)的裝?飾材料及?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得挪作他?用8.?3乙方所?提供的材?料及設(shè)備?，應(yīng)在送?達(dá)施工現(xiàn)?場前通知?甲方。雙?方就材料?、設(shè)備質(zhì)?量及環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù)。乙方?提供的材?料及設(shè)備?清單，見?附件三《?乙方提供?材料及設(shè)?備表》。?8.4?施工中如?乙方發(fā)現(xiàn)?甲方提供?的材料及?設(shè)備有質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，應(yīng)及時(shí)?向甲方提?出。甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程質(zhì)量問?題，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。8?.5甲、?乙雙方所?提供的材?料應(yīng)當(dāng)符?合《室內(nèi)?裝飾裝修?材料有害?物質(zhì)限量?10項(xiàng)強(qiáng)?制性國家?標(biāo)準(zhǔn)》，?并具有由?有關(guān)行政?主管部門?認(rèn)可的專?業(yè)檢測機(jī)?構(gòu)出具的?檢測合格?報(bào)告。?8.6如?一方對(duì)對(duì)?方提供的?材料持有?異議需要?進(jìn)行復(fù)檢?的，檢測?費(fèi)用由其?先行墊付?，材料經(jīng)?檢測確實(shí)?不合格的?，檢測費(fèi)?用則最終?由對(duì)方承?擔(dān)。第?九條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9.1?本工程施?工質(zhì)量執(zhí)?行國家現(xiàn)?行的《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》?。9.?2裝修室?內(nèi)環(huán)境污?染控制方?面，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第十條?工期延誤?10.?1對(duì)以下?原因造成?竣工日期?延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)?，工期應(yīng)?當(dāng)順延：?工程量?變化或設(shè)?計(jì)變更?不可抗力?甲方同?意工期順?延的其他?情況。?10.2?對(duì)以下原?因造成竣?工日期延?誤，工期?應(yīng)當(dāng)順延?：甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)的工作?而影響工?期的;?甲方未按?合同約定?支付工程?款影響正?常施工的?;因甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?10.?3因乙方?責(zé)任不能?按期完工?的，工期?不順延;?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?10.?4判斷造?成工期延?誤以“雙?方認(rèn)定的?文字協(xié)議?”為確定?雙方責(zé)任?的依據(jù)。?10.?5在施工?過程中，?甲方提出?變更修改?設(shè)計(jì)、增?減工程項(xiàng)?目或者變?更材料設(shè)?備，須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》后?，方能進(jìn)?行施工，?因此影響?竣工日期?的，由甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與施工人?員或其他?管理人員?商定更改?施工內(nèi)容?、增加施?工項(xiàng)目所?引起的一?切后果，?由甲方自?負(fù);給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。1?0.6甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)。原?則上甲方?必須參加?隱蔽工程?和中間工?程的驗(yàn)收?，甲方不?能按約定?日期參加?驗(yàn)收，可?委托代理?人進(jìn)行驗(yàn)?收，隱蔽?工程的驗(yàn)?收需甲乙?雙方簽字?有效。因?乙方原因?造成隱蔽?工程質(zhì)量?驗(yàn)收不合?格，工期?不順延。?第十一?條工程驗(yàn)?收及保修?11.?1在施工?過程中應(yīng)?分下列階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?聯(lián)合驗(yàn)收?，并由甲?乙雙方填?寫附件五?《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單?》：材?料驗(yàn)收：?隱蔽工?程驗(yàn)收：?工程竣?工驗(yàn)收。?11.?2工程全?部完工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方自接到?竣工驗(yàn)收?通知單后?五日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，雙方?辦理移交?手續(xù)，結(jié)?清尾款，?簽署保修?單，乙方?應(yīng)向甲方?提交其施?工部分的?水電改造?圖及圖片?影像資料?。11?.3雙方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收前，?乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品和工?程現(xiàn)場的?全部安全?。11?.4雙方?未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不得?入住，如?甲方擅自?入住視同?驗(yàn)收合格?，由此造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。1?1.5在?竣工驗(yàn)收?時(shí)雙方對(duì)?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)?生爭議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)申?請(qǐng)由相關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)予?以鑒定;?鑒定過程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?申請(qǐng)方墊?付，并最?終由責(zé)任?方承擔(dān)。?11.?6竣工驗(yàn)?收在工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量及經(jīng)濟(jì)?方面存在?個(gè)別的不?涉及較大?問題時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂“解決?竣工驗(yàn)收?遺留問題?協(xié)議”后?亦可先行?入住。?11.7?工程驗(yàn)收?合格，甲?、乙雙方?在附件七?《工程質(zhì)?量保修單?》確認(rèn)簽?字，從簽?字之日起?，在正常?使用條件?下室內(nèi)裝?飾裝修工?程保修期?限最低為?二年，有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間防?滲漏工程?保修期限?為五年。?第十二?條安全生?產(chǎn)和防火?12.?1雙方提?供的施工?圖紙或作?法說明，?應(yīng)符合《?中華人民?共和國消?防法》和?有關(guān)防火?設(shè)計(jì)規(guī)范?。12?.2__?___提?供確認(rèn)的?圖紙或作?法違反安?全操作、?消防及設(shè)?計(jì)等規(guī)定?，導(dǎo)致發(fā)?生安全或?火災(zāi)事故?的，責(zé)任?方應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?12.?3乙方進(jìn)?行裝飾裝?修活動(dòng)，?要嚴(yán)格遵?守施工安?全操作規(guī)?程，按照?規(guī)定采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，不得擅?自動(dòng)用明?火和進(jìn)行?焊接作業(yè)?，保證作?業(yè)人員和?周圍住房?及財(cái)產(chǎn)的?安全。?12.4?乙方在裝?飾裝修設(shè)?計(jì)和施工?過程中違?反消防法?及有關(guān)安?全操作規(guī)?程，導(dǎo)致?發(fā)生安全?或火災(zāi)事?故，應(yīng)承?擔(dān)由此引?發(fā)的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。第十?三條違約?責(zé)任1?3.1因?乙方原因?致使工程?質(zhì)量不符?合約定的?，甲方有?權(quán)要求乙?方在合理?期限內(nèi)無?償修理或?者返工。?經(jīng)過修理?或者返工?后，造成?逾期交付?的，乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。13?.2因乙?方原因造?成工程逾?期交付的?，每逾期?一天，乙?方應(yīng)賠償?給甲方工?程造價(jià)金?額___?_‰的違?約金。?13.3?乙方擅自?拆改房屋?承重結(jié)構(gòu)?或共用管?線和設(shè)施?，由此發(fā)?生的損失?或事故，?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?13.4?乙方提供?的材料、?設(shè)備是假?冒偽劣產(chǎn)?品的，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍賠?償甲方。?乙方未按?合同約定?提供材料?，甲方有?權(quán)要求乙?方提供合?同約定的?材料并無?償返工。?13.?5甲方未?辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙?方拆改原?有房屋承?重結(jié)構(gòu)或?共用管線?和設(shè)施，?乙方應(yīng)拒?絕施工。?乙方未拒?絕施工而?發(fā)生損失?或事故的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?13.6?由于甲方?原因造成?延期開工?或中途停?工，乙方?可以順延?工程竣工?日期，并?有權(quán)要求?賠償停工?、窩工等?損失。每?停工、窩?工一天，?甲方應(yīng)賠?償給乙方?工程造價(jià)?金額__?__‰的?違約金。?13.?7甲方如?未按約定?對(duì)隱蔽工?程、竣工?工程進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方可以順?延工程竣?工和交付?日期，并?有權(quán)要求?賠償停工?、窩工等?損失。每?逾期一天?，甲方應(yīng)?賠償給乙?方工程造?價(jià)金額_?___‰?的違約金?。13?.8甲方?未按合同?約定時(shí)間?付款的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)賠償給?乙方工程?造價(jià)金額?____?‰的違約?金，工期?順延。?13.9?、由于乙?方責(zé)任導(dǎo)?致室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格，乙?方應(yīng)進(jìn)行?返工修理?、綜合治?理及賠付?。13?.10工?程未辦理?驗(yàn)收、結(jié)?算手續(xù)，?甲方提前?使用或擅?自入住，?由此造成?無法驗(yàn)收?和損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)。?第十四條?合同的變?更和解除?合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴(yán)?格遵守。?任何一方?需變更合?同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。14?.1合同?簽訂后施?工前，任?何一方提?出終止合?同，須向?對(duì)方以書?面形式提?出，并按?合同總價(jià)?款___?_%支付?違約金，?辦理終止?合同手續(xù)?。14?.2施工?過程中，?任何一方?提出終止?合同，須?向?qū)Ψ揭?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議，?并由過錯(cuò)?方按合同?總價(jià)款_?___%?支付違約?金，解除?本合同。?第十五?條糾紛處?理方式?15.1?本合同在?履行中或?者在保修?期內(nèi)發(fā)生?爭議，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商解?決;也可?以向工程?所在地的?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)委?員會(huì)或裝?飾裝修行?業(yè)協(xié)會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解。?15.?2.當(dāng)事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：向?工程所在?地的仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其它約定?1._?____?2._?____?3._?____?4._?____?5._?____?第十七?條附則?1.本合?同由甲乙?雙方簽字?、蓋章后?生效。?2.本合?同簽訂后?，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?合同附件?為本合同?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?第十八?條合同備?案、簽證?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日??????簽訂?地點(diǎn)：_?____?第十九?條合同附?件附件?1：住宅?裝飾裝修?工程造價(jià)?及工程做?法詳單?附件2：?甲方提供?材料及設(shè)?備表附?件3：乙?方提供材?料及設(shè)備?表附件?4：工程?項(xiàng)目變更?單附件?5：工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單附件?6：工程?結(jié)算單?附件7：?工程質(zhì)量?保修單?注：合同?附件上均?應(yīng)有甲乙?雙方的簽?名及具體?簽署日期?。如企業(yè)?另有合同?附件的，?其內(nèi)容應(yīng)?當(dāng)包括上?列示范合?同附件內(nèi)?容。附?件一住?宅裝飾裝?修工程造?價(jià)及工程?做法詳單?業(yè)主姓?名：__?___?????????????合同編?號(hào)：__?___?附件二?甲方提供?材料及設(shè)?備表單?位：元?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__附?件三乙?方提供材?料及設(shè)備?表單位?：元甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_附件?四工程?項(xiàng)目變更?單附件?五工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?附件六?工程結(jié)?算單甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_附件?七工程?質(zhì)量保修?單甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?___?___年?____?月___?_日備?注：保修?期內(nèi)由于?乙方施工?不當(dāng)造成?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?無條件進(jìn)?行維修。?保修期?內(nèi)如屬甲?方使用不?當(dāng)造成質(zhì)?量缺損，?乙方酌情?收費(fèi)維修?。住宅?裝修合同?格式范本?（二）?甲方（屋?主）：?乙方（施?工方）：?甲方雇?傭乙方裝?修甲方房?屋，甲乙?雙方應(yīng)共?同遵守以?下條款：?一、裝?修項(xiàng)目及?價(jià)格（?一）水電?安裝水?路：包括?兩個(gè)衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺(tái)的?水路、燃?氣管路的?敷設(shè)安裝?。電路?：由甲方?指定增設(shè)?的室內(nèi)開?關(guān)、插座?以及燈具?的安裝。?價(jià)格：?水電安裝?費(fèi)用總價(jià)?為元整（?含人工費(fèi)?、沙子水?泥材料費(fèi)?以及建筑?垃圾倒放?費(fèi)等）。?（二）?地面、墻?面貼磚?1、地面?客廳、餐?廳、兩個(gè)?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺(tái)以及過?道等，單?價(jià)為元/?平方米（?含人工、?水泥砂漿?、輔料，?不含主材?磚）。?2、墻面?：兩個(gè)衛(wèi)?生間、廚?房、三個(gè)?房間飄窗?以及廚衛(wèi)?門窗包封?等，單價(jià)?為元/平?方米（含?人工、水?泥砂漿、?輔料，不?含主材磚?）。3?、碰角：?所貼墻面?直角對(duì)接?處，單價(jià)?為元/米?（含人工?、水泥砂?漿、輔料?，不含主?材磚）。?4、踢?腳線：餐?廳、客廳?以及過道?處等，單?價(jià)為元/?米（含人?工、水泥?砂漿、輔?料，不含?主材磚）?。5、?其他：貼?磚所遇到?水電管路?等的接頭?、底盒需?要鉆洞、?開槽時(shí)，?不發(fā)生費(fèi)?用;三根?管道的包?封、批灰?以及廚房?門洞、大?門旁鞋架?洞的批灰?共元;門?窗包封時(shí)?按實(shí)際碰?角長度計(jì)?算（即單?價(jià)為元/?米，含人?工、水泥?砂漿、輔?料，不含?主材磚）?。（三?）砌灶臺(tái)?灶臺(tái)總?長度約米?（以實(shí)際?尺寸為準(zhǔn)?），灶臺(tái)?面寬0。?55__?___0?。6米，?混磚結(jié)構(gòu)?。單價(jià)為?元/米（?含人工、?水泥砂漿?、鋼筋、?輔料、貼?磚、臺(tái)面?貼石材，?不含主材?磚及柜門?）。（?四）陽臺(tái)?封窗陽?臺(tái)封窗采?用鋁合金?窗，厚度?的南南鋁?材，厚度?0。5的?玻璃，南?面白色透?明六扇、?西面花色?三扇、北?面花色兩?扇。單?價(jià)為元/?平方米（?含安裝費(fèi)?、材料費(fèi)?）。（?五）地面?找平三?個(gè)房間用?水泥砂漿?找平，與?客廳貼磚?后高度相?對(duì)找平。?單價(jià)為元?/平方米?（含人工?、水泥砂?漿、輔料?）。二?、具體要?求（一?）乙方自?己準(zhǔn)備專?業(yè)工具和?人員。乙?方人員在?裝修過程?中，要遵?守小區(qū)物?業(yè)管理，?不得占用?甲方房屋?生活、起?居，并注?意人身安?全。如果?因乙方自?己的過失?和錯(cuò)誤，?造成人身?和財(cái)產(chǎn)的?損失，由?乙方自己?承擔(dān)。?（二）裝?修前，乙?方事先確?認(rèn)既有裝?修設(shè)施的?狀況;材?料使用前?，確認(rèn)材?料無質(zhì)量?問題，否?則驗(yàn)收時(shí)?所發(fā)現(xiàn)的?新生缺陷?和質(zhì)量問?題，由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任并?負(fù)責(zé)賠償?。（三?）乙方在?裝修過程?中必須按?標(biāo)準(zhǔn)的工?藝和程序?進(jìn)行，不?得偷工減?料，不得?污損、毀?壞甲方屋?內(nèi)（包括?地面、墻?面）和周?圍環(huán)境的?任何設(shè)施?，如果造?成不可復(fù)?原的損壞?，乙方要?承擔(dān)賠償?和修復(fù)的?全部費(fèi)用?。（四?）乙方：?帶貼磚施?工用的水?泥、砂子?、工具施?工，在完?工時(shí)清理?干凈施工?場所因施?工產(chǎn)生的?建筑垃圾?到指定位?置。三?、施工期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，如不?能按期完?成，每天?將處罰金?五十圓。?四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標(biāo)準(zhǔn)，?雙方認(rèn)可?。工程竣?工驗(yàn)收合?格后，3?個(gè)月內(nèi)因?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙?方負(fù)責(zé)無?償返工維?修。五?、付款方?式：工程?完工后，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收，如符?合以上施?工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求?，三天內(nèi)?付清乙方?費(fèi)用95?%。為確?保工程質(zhì)?量，暫扣?10%押?金，90?個(gè)工作日?內(nèi)無任何?問題，將?余額支付?乙方。?六、其它?問題：本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份，具?有相同效?應(yīng)。本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字（蓋?章）：_?____?????????簽字?（蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?裝修合同?格式范本?（三）?發(fā)包方（?簡稱甲方?）：承?包方（簡?稱乙方）?：（施工?工程隊(duì)負(fù)?責(zé)人）?身份證：?____?_?????????????聯(lián)?絡(luò)方式：?____?_家庭?住址：?第一條工?程概況?1.裝潢?施工地點(diǎn)?：2.?住房結(jié)構(gòu)?：磚混結(jié)?構(gòu);房型?____?_房__?___廳?____?_套，建?筑面積約?____?平方米。?3.承?包方式：?4.裝?飾施工內(nèi)?容：甲方?住房的水?電改造工?程，墻體?改造，墻?體拆除，?墻面及地?面拆除，?地磚、瓷?磚鋪貼，?吊頂安裝?，門窗拆?除，包水?管，頂面?、墻面涂?料，廚具?、潔具、?燈具安裝?，隔斷制?作，搬運(yùn)?工程等其?他裝修工?程中應(yīng)包?含的所有?工程。（?關(guān)于采購?及搬運(yùn)工?程的補(bǔ)充?約定：甲?方所有采?購都由乙?方協(xié)助完?成，甲方?在采購過?程中，承?諾在免費(fèi)?的前提下?盡力要求?裝修材料?供應(yīng)商將?裝修材料?送貨至甲?方房屋內(nèi)?。但如遇?材料供應(yīng)?商堅(jiān)持只?負(fù)責(zé)送貨?到甲方住?宅樓下或?者不予送?貨的情況?，則乙方?負(fù)責(zé)將該?等裝修材?料搬運(yùn)到?房屋內(nèi)或?者乙方負(fù)?責(zé)將貨物?運(yùn)送至施?工現(xiàn)場）?。5.?總價(jià)款：?____?元（包括?屋內(nèi)垃圾?清理費(fèi)和?材料搬運(yùn)?費(fèi)），乙?方已拿走?甲方的冰?箱及暖氣?片價(jià)值_?___元?，抵工程?款___?_元整，?剩余工程?款___?_元。大?寫（人民?幣_(tái)__?__整。?以上總價(jià)?款根據(jù)乙?方實(shí)地考?察甲方房?屋，并初?步了解所?需完成工?程后確定?，該總價(jià)?款包含所?有乙方承?擔(dān)的裝修?工程中涉?及的人工?。6.?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，工期約?____?天。另，?如雙方經(jīng)?過協(xié)商，?對(duì)工期的?延長達(dá)成?一致意見?，則按達(dá)?成的統(tǒng)一?意見執(zhí)行?。第二?條關(guān)于乙?方職責(zé)的?約定1?.乙方（?即）在裝?修期間承?擔(dān)施工工?程隊(duì)負(fù)責(zé)?人的職責(zé)?，對(duì)本次?裝修工程?的質(zhì)量和?工期負(fù)責(zé)?。乙方全?面承擔(dān)聯(lián)?絡(luò)甲方，?提供材料?需求，現(xiàn)?場管理裝?修施工質(zhì)?量和施工?人員等職?責(zé)。如在?施工過程?中，產(chǎn)生?質(zhì)量問題?和各類應(yīng)?由施工工?程隊(duì)承擔(dān)?的對(duì)甲方?造成的損?失，甲方?只針對(duì)乙?方（即）?提出賠償?。2.?乙方在裝?修過程中?，需保證?全程在現(xiàn)?場進(jìn)行施?工和管理?（陪同甲?方進(jìn)行材?料選購除?外。如遇?特殊情況?，需與甲?方協(xié)商并?且獲得認(rèn)?可）。?3.乙方?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)組織裝?修人員參?與本合同?定義的裝?修工程。?如甲方對(duì)?乙方裝修?人員的施?工水平存?在疑義，?可以要求?乙方無條?件更換。?第三條?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定1.?全部工程?用裝修材?料均由甲?方提供，?裝修施工?設(shè)備、工?具由乙方?提供。?2.甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材?料，應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方必?須協(xié)助甲?方辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)甲乙?雙方共同?驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管并組?織施工，?由于保管?不當(dāng)或施?工工藝不?當(dāng)造成的?材料損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。3.?乙方必須?負(fù)責(zé)進(jìn)行?材料的搬?運(yùn)上樓工?作（瓷磚?除外）。?4.為?了保證工?程的正常?進(jìn)行，乙?方必須至?少提前一?周書面向?甲方提出?下一工序?需要購買?的材料的?清單及協(xié)?助甲方進(jìn)?行材料采?購，以便?甲方于周?末采購材?料。甲方?應(yīng)按時(shí)提?供乙方需?要的材料?。由于甲?方提供材?料延誤，?造成的工?期延誤由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。乙?方同時(shí)必?須提供大?致精確（?+/_5?_10%?）的所需?材料的數(shù)?量。由于?乙方材料?估算錯(cuò)誤?過大而導(dǎo)?致的材料?重新購買?或材料退?回的交通?費(fèi)用將由?乙方承擔(dān)?，或者由?乙方負(fù)責(zé)?運(yùn)輸退回?供應(yīng)商。?5.甲?方采購供?應(yīng)的裝飾?材料、設(shè)?備，均應(yīng)?用于本協(xié)?議規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。第?四條關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定1?.本工程?執(zhí)行db?j08_?62_9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?db31?/t30?_199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?3.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?和材料損?失由乙方?承擔(dān)。?4.在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目，須?提前與乙?方聯(lián)系后?，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工。?5.若?部分工序?由甲方材?料供應(yīng)廠?家免費(fèi)安?裝或由甲?方安排其?他單位安?裝（如窗?戶，櫥柜?防火門，?臺(tái)面等）?，甲方應(yīng)?事先安排?時(shí)間并通?知乙方，?乙方應(yīng)予?以配合，?并避免造?成整體工?期的延誤?。6.?工程驗(yàn)收?_甲、乙?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?。7.?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前二天?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方在接到?通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并書?面辦理驗(yàn)?收確認(rèn)手?續(xù)。如果?甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收，須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?8.工程?保修期一?年，從竣?工驗(yàn)收確?認(rèn)之日起?算。保修?期內(nèi)由于?乙方施工?不當(dāng)造成?質(zhì)量問題?，乙方無?條件地進(jìn)?行維修，?并承擔(dān)相?應(yīng)材料費(fèi)?用。第?五條關(guān)于?安全生產(chǎn)?和防火的?約定1?.甲方提?供的施工?要求（見?上述第三?條）及與?乙方協(xié)商?，且施工?場地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?遵守物業(yè)?管理部門?的裝修指?南，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?2.施?工中凡涉?及改變房?屋結(jié)構(gòu)，?拆、改承?重墻，加?大樓（地?）面荷載?，由甲方?向物業(yè)管?理部門提?出協(xié)商，?經(jīng)確認(rèn)后?施工。?3.乙方?應(yīng)注意煤?氣使用安?全，確保?登高施工?的安全保?障等各類?安全保證?，并提醒?施工工程?人員注意?安全，產(chǎn)?生任何事?故的責(zé)任?完全由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?1.工?程款付款?方式：經(jīng)?雙方認(rèn)可?，工程款?付款時(shí)間?表如下：?協(xié)議簽?訂完畢，?水電改造?完成并驗(yàn)?收合格后?，甲方支?付乙方_?___元?整所有?瓷磚鋪貼?完成并驗(yàn)?收合格后?，甲方支?付乙方_?___元?整所有?工程竣工?，驗(yàn)收合?格之后，?甲方支付?乙方__?__元整?剩余_?___元?作為質(zhì)量?保證款，?甲方入住?三個(gè)月內(nèi)?支付。?合計(jì)__?__元整?。第七?條其它事?項(xiàng)1.?甲方工作?：（1?）甲方應(yīng)?在開工當(dāng)?天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項(xiàng)?。（2?）做好施?工中因臨?時(shí)使用公?用部位操?作影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。2?.乙方工?作：（?1）參加?甲方召集?的現(xiàn)場交?底。（?2）全權(quán)?負(fù)責(zé)協(xié)議?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)。如在?保證工程?質(zhì)量的情?況下更換?人員，乙?方應(yīng)提前?通知甲方?，并取得?甲方同意?。第八?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?協(xié)議約定?時(shí)間付款?的，逾期?部分在逾?期期間按?同期活期?銀行存款?利率向乙?方支付利?息。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，至逾期?____?天后，每?逾期一天?乙方向甲?方支付_?___元?違約金。?3.乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)或共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。4.?工程未辦?理驗(yàn)收、?結(jié)算手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動(dòng)用?工程由此?造成無法?驗(yàn)收和損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?。5.?工程關(guān)鍵?節(jié)點(diǎn)未辦?理驗(yàn)收，?乙方提前?進(jìn)行下一?階段工程?施工，由?此造成損?失的，由?乙方負(fù)責(zé)?。糾紛?處理方式?因工程?質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議?時(shí)，雙方?應(yīng)盡量協(xié)?商。或若?協(xié)商不成?時(shí)，可以?按照本協(xié)?議約定向?：__?__區(qū)仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;__?__人民?法院提起?訴訟第?九條協(xié)議?的變更和?解除1?.協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?。任何一?方需變更?協(xié)議內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后?，重新簽?訂補(bǔ)充條?款。2?.施工過?程中任何?一方提出?終止協(xié)議?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止協(xié)議?協(xié)議，解?除本協(xié)議?。3.?如由于乙?方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方?可以無條?件提出中?止協(xié)議，?而無需獲?得乙方的?認(rèn)可。?第十條附?則1.?工程開工?前，甲方?應(yīng)將房屋?外門鑰匙?____?_把交乙?方施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人保?管。工程?竣工驗(yàn)收?時(shí)，甲方?負(fù)責(zé)提供?新鎖__?___套?，由乙方?當(dāng)場負(fù)責(zé)?安裝交付?使用。?2.本協(xié)?議簽訂后?，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本?協(xié)議一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?協(xié)議附件?為本協(xié)議?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_住宅?裝修合同?格式范本?（四）?發(fā)包方（?簡稱甲方?）：承?包方（簡?稱乙方）?：（施工?工程隊(duì)負(fù)?責(zé)人）?身份證：?____?_?????????????聯(lián)?絡(luò)方式：?____?_家庭?住址：?第一條工?程概況?1.裝潢?施工地點(diǎn)?：2.?住房結(jié)構(gòu)?：磚混結(jié)?構(gòu);房型?____?_房__?___廳?____?_套，建?筑面積約?____?平方米。?3.承?包方式：?4.裝?飾施工內(nèi)?容：甲方?住房的水?電改造工?程，墻體?改造，墻?體拆除，?墻面及地?面拆除，?地磚、瓷?磚鋪貼，?吊頂安裝?，門窗拆?除，包水?管，頂面?、墻面涂?料，廚具?、潔具、?燈具安裝?，隔斷制?作，搬運(yùn)?工程等其?他裝修工?程中應(yīng)包?含的所有?工程。（?關(guān)于采購?及搬運(yùn)工?程的補(bǔ)充?約定：甲?方所有采?購都由乙?方協(xié)助完?成，甲方?在采購過?程中，承?諾在免費(fèi)?的前提下?盡力要求?裝修材料?供應(yīng)商將?裝修材料?送貨至甲?方房屋內(nèi)?。但如遇?材料供應(yīng)?商堅(jiān)持只?負(fù)責(zé)送貨?到甲方住?宅樓下或?者不予送?貨的情況?，則乙方?負(fù)責(zé)將該?等裝修材?料搬運(yùn)到?房屋內(nèi)或?者乙方負(fù)?責(zé)將貨物?運(yùn)送至施?工現(xiàn)場）?。5.?總價(jià)款：?____?元（包括?屋內(nèi)垃圾?清理費(fèi)和?材料搬運(yùn)?費(fèi)），乙?方已拿走?甲方的冰?箱及暖氣?片價(jià)值_?___元?，抵工程?款___?_元整，?剩余工程?款___?_元。大?寫（人民?幣_(tái)__?__整。?以上總價(jià)?款根據(jù)乙?方實(shí)地考?察甲方房?屋，并初?步了解所?需完成工?程后確定?，該總價(jià)?款包含所?有乙方承?擔(dān)的裝修?工程中涉?及的人工?。6.?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，工期約?____?天。另，?如雙方經(jīng)?過協(xié)商，?對(duì)工期的?延長達(dá)成?一致意見?，則按達(dá)?成的統(tǒng)一?意見執(zhí)行?。第二?條關(guān)于乙?方職責(zé)的?約定1?.乙方（?即）在裝?修期間承?擔(dān)施工工?程隊(duì)負(fù)責(zé)?人的職責(zé)?，對(duì)本次?裝修工程?的質(zhì)量和?工期負(fù)責(zé)?。乙方全?面承擔(dān)聯(lián)?絡(luò)甲方，?提供材料?需求，現(xiàn)?場管理裝?修施工質(zhì)?量和施工?人員等職?責(zé)。如在?施工過程?中，產(chǎn)生?質(zhì)量問題?和各類應(yīng)?由施工工?程隊(duì)承擔(dān)?的對(duì)甲方?造成的損?失，甲方?只針對(duì)乙?方（即）?提出賠償?。2.?乙方在裝?修過程中?，需保證?全程在現(xiàn)?場進(jìn)行施?工和管理?（陪同甲?方進(jìn)行材?料選購除?外。如遇?特殊情況?，需與甲?方協(xié)商并?且獲得認(rèn)?可）。?3.乙方?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)組織裝?修人員參?與本合同?定義的裝?修工程。?如甲方對(duì)?乙方裝修?人員的施?工水平存?在疑義，?可以要求?乙方無條?件更換。?第三條?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定1.?全部工程?用裝修材?料均由甲?方提供，?裝修施工?設(shè)備、工?具由乙方?提供。?2.甲方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材?料，應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方必?須協(xié)助甲?方辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)甲乙?雙方共同?驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管并組?織施工，?由于保管?不當(dāng)或施?工工藝不?當(dāng)造成的?材料損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。3.?乙方必須?負(fù)責(zé)進(jìn)行?材料的搬?運(yùn)上樓工?作（瓷磚?除外）。?4.為?了保證工?程的正常?進(jìn)行，乙?方必須至?少提前一?周書面向?甲方提出?下一工序?需要購買?的材料的?清單及協(xié)?助甲方進(jìn)?行材料采?購，以便?甲方于周?末采購材?料。甲方?應(yīng)按時(shí)提?供乙方需?要的材料?。由于甲?方提供材?料延誤，?造成的工?期延誤由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。乙?方同時(shí)必?須提供大?致精確（?+/_5?_10%?）的所需?材料的數(shù)?量。由于?乙方材料?估算錯(cuò)誤?過大而導(dǎo)?致的材料?重新購買?或材料退?回的交通?費(fèi)用將由?乙方承擔(dān)?，或者由?乙方負(fù)責(zé)?運(yùn)輸退回?供應(yīng)商。?5.甲?方采購供?應(yīng)的裝飾?材料、設(shè)?備，均應(yīng)?用于本協(xié)?議規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。第?四條關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定1?.本工程?執(zhí)行db?j08_?62_9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?db31?/t30?_199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?3.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?和材料損?失由乙方?承擔(dān)。?4.在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目，須?提前與乙?方聯(lián)系后?，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工。?5.若?部分工序?由甲方材?料供應(yīng)廠?家免費(fèi)安?裝或由甲?方安排其?他單位安?裝（如窗?戶，櫥柜?防火門，?臺(tái)面等）?，甲方應(yīng)?事先安排?時(shí)間并通?知乙方，?乙方應(yīng)予?以配合，?并避免造?成整體工?期的延誤?。6.?工程驗(yàn)收?_甲、乙?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?。7.?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前二天?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方在接到?通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并書?面辦理驗(yàn)?收確認(rèn)手?續(xù)。如果?甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收，須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?8.工程?保修期一?年，從竣?工驗(yàn)收確?認(rèn)之日起?算。保修?期內(nèi)由于?乙方施工?不當(dāng)造成?質(zhì)量問題?，乙方無?條件地進(jìn)?行維修，?并承擔(dān)相?應(yīng)材料費(fèi)?用。第?五條關(guān)于?安全生產(chǎn)?和防火的?約定1?.甲方提?供的施工?要求（見?上述第三?條）及與?乙方協(xié)商?，且施工?場地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?遵守物業(yè)?管理部門?的裝修指?南，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?2.施?工中凡涉?及改變房?屋結(jié)構(gòu)，?拆、改承?重墻，加?大樓（地?）面荷載?，由甲方?向物業(yè)管?理部門提?出協(xié)商，?經(jīng)確認(rèn)后?施工。?3.乙方?應(yīng)注意煤?氣使用安?全，確保?登高施工?的安全保?障等各類?安全保證?，并提醒?施工工程?人員注意?安全，產(chǎn)?生任何事?故的責(zé)任?完全由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?1.工?程款付款?方式：經(jīng)?雙方認(rèn)可?，工程款?付款時(shí)間?表如下：?協(xié)議簽?訂完畢，?水電改造?完成并驗(yàn)?收合格后?，甲方支?付乙方_?___元?整所有?瓷磚鋪貼?完成并驗(yàn)?收合格后?，甲方支?付乙方_?___元?整所有?工程竣工?，驗(yàn)收合?格之后，?甲方支付?乙方__?__元整?剩余_?___元?作為質(zhì)量?保證款，?甲方入住?三個(gè)月內(nèi)?支付。?合計(jì)__?__元整?。第七?條其它事?項(xiàng)1.?甲方工作?：（1?）甲方應(yīng)?在開工當(dāng)?天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項(xiàng)?。（2?）做好施?工中因臨?時(shí)使用公?用部位操?作影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。2?.乙方工?作：（?1）參加?甲方召集?的現(xiàn)場交?底。（?2）全權(quán)?負(fù)責(zé)協(xié)議?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)。如在?保證工程?質(zhì)量的情?況下更換?人員，乙?方應(yīng)提前?通知甲方?，并取得?甲方同意?。第八?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?協(xié)議約定?時(shí)間付款?的，逾期?部分在逾?期期間按?同期活期?銀行存款?利率向乙?方支付利?息。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?，至逾期?____?天后，每?逾期一天?乙方向甲?方支付_?___元?違約金。?3.乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)或共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。4.?工程未辦?理驗(yàn)收、?結(jié)算手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動(dòng)用?工程由此?造成無法?驗(yàn)收和損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?。5.?工程關(guān)鍵?節(jié)點(diǎn)未辦?理驗(yàn)收，?乙方提前?進(jìn)行下一?階段工程?施工，由?此造成損?失的，由?乙方負(fù)責(zé)?。糾紛?處理方式?因工程?質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議?時(shí)，雙方?應(yīng)盡量協(xié)?商?；蛉?協(xié)商不成?時(shí)，可以?按照本協(xié)?議約定向?：__?__區(qū)仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;__?__人民?法院提起?訴訟第?九條協(xié)議?的變更和?解除1?.協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?生效后，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?。任何一?方需變更?協(xié)議內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后?，重新簽?訂補(bǔ)充條?款。2?.施工過?程中任何?一方提出?終止協(xié)議?，須向另?一方以書?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止協(xié)議?協(xié)議，解?除本協(xié)議?。3.?如由于乙?方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方?可以無條?件提出中?止協(xié)議，?而無需獲?得乙方的?認(rèn)可。?第十條附?則1.?工程開工?前，甲方?應(yīng)將房屋?外門鑰匙?____?_把交乙?方施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人保?管。工程?竣工驗(yàn)收?時(shí)，甲方?負(fù)責(zé)提供?新鎖__?___套?，由乙方?當(dāng)場負(fù)責(zé)?安裝交付?使用。?2.本協(xié)?議簽訂后?，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本?協(xié)議一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?協(xié)議附件?為本協(xié)議?的組成部?分，具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_住宅?裝修合同?格式范本?（五）?甲方（委?托方）：?____?_?????????簽?約時(shí)間：?____?_乙方?（施工方?）：__?___??????????簽約地?點(diǎn)：__?___?為規(guī)范住?宅裝飾裝?修施工，?保護(hù)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)?法》、建?設(shè)部第_?___號(hào)?令《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?辦法》、?《杭州市?城市規(guī)劃?管理?xiàng)l例?》、《杭?州市城市?房屋使用?安全管理?條例》以?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商的前?提下達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?甲乙雙方?的條件：?甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記、?并取得建?設(shè)主管部?門頒發(fā)的?建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證?書（房屋?建筑工程?、建筑裝?修裝飾工?程專業(yè)）?或取得浙?江省建筑?裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)頒發(fā)?的《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修施工?能力》證?明書的單?位。2?.裝飾施?工地點(diǎn)：?____?市區(qū)路（?小區(qū)）幢?號(hào)（單元?）室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：室?廳結(jié)構(gòu)，?建筑面積?平方米。?4.裝?飾施工內(nèi)?容：附件?一《施工?內(nèi)容》含?施工圖紙?、施工做?法說明及?工程預(yù)算?書。5?.工程承?包方式，?采取下列?第___?__種方?式：（?1）乙方?包工、包?全部材料?;（2?）乙方包?工、包部?分材料，?甲方提供?其余部分?材料;?（3）乙?方包工不?包料（乙?方包清工?，甲方提?供全部材?料）。?6.本工?程由設(shè)計(jì)?。在確?保安全和?不違規(guī)的?原則下，?確需改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)的，應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)具備?相應(yīng)資質(zhì)?的單位出?具鑒定和?加固方案?，經(jīng)各區(qū)?建設(shè)局監(jiān)?察大隊(duì)辦?理裝修備?案手續(xù)，?領(lǐng)取《住?宅裝修許?可單》，?方可施工?。2.?甲方應(yīng)在?開工前天?，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底;騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物;對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護(hù)?措施。應(yīng)?向乙方提?供施工需?要的水、?電等必備?設(shè)施，并?說明使用?注意事項(xiàng)?。3.?做好施工?中臨時(shí)性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等行?為的協(xié)調(diào)?工作。非?業(yè)主的住?宅使用人?，還需提?供業(yè)主同?意裝飾裝?修的書面?證明。?4.指派?為甲方代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?，對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)?管、驗(yàn)收?、辦理變?更、工程?款支付等?手續(xù)和其?他事項(xiàng)。?5.根?據(jù)《杭州?市城市房?屋使用安?全管理?xiàng)l?例》、《?杭州市城?市房屋白?蟻防治管?理實(shí)施辦?法》等有?關(guān)法規(guī)的?規(guī)定，建?議甲方在?裝修時(shí)辦?理白蟻防?治手續(xù)并?實(shí)施防治?處理。?（二）乙?方工作?1.對(duì)甲?方進(jìn)行施?工圖紙、?施工做法?說明的現(xiàn)?場交底，?擬定方案?和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲?方審定。?2.指?派為乙方?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按雙?方認(rèn)可的?設(shè)計(jì)方案?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決辦理?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜。?3.未經(jīng)?甲方同意?和所在建?設(shè)局批準(zhǔn)?備案，不?得隨便改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)。?4.因進(jìn)?行裝飾裝?修施工造?成相鄰民?住房的管?道堵塞、?滲漏、停?水、停電?等，由乙?方承擔(dān)修?理和賠償?責(zé)任。?5.與施?工所在地?物業(yè)管理?單位簽訂?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理服?務(wù)協(xié)議》?。6.?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境。四?、材料的?供應(yīng)1?.甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供的?材料、商?品清單》?本工程?甲方負(fù)責(zé)?采購的材?料、商品?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，必?須符合國?家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合?格證明和?有中文標(biāo)?識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)?格、型號(hào)?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址等，不?得用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和商品?。并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場。若?因甲方原?因不能及?時(shí)提供，?造成損失?、延誤工?期由甲方?承擔(dān);材?料到場時(shí)?乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，并承?擔(dān)成品及?材料保護(hù)?的責(zé)任。?如甲方供?應(yīng)的材料?、商品發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異或無?法提供有?關(guān)證明的?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方書面提?出，甲方?堅(jiān)持使用?經(jīng)書面認(rèn)?可的，由?此工程造?成的損失?或環(huán)保不?達(dá)標(biāo)，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?甲供材料?的價(jià)款不?列入合同?價(jià)內(nèi)，但?由乙方負(fù)?責(zé)施工、?安裝的，?甲方應(yīng)支?付乙方相?應(yīng)的人工?費(fèi)及管理?費(fèi)等。?2.乙方?提供的材?料：詳見?附件三《?乙方提供?的材料清?單》（或?在預(yù)算書?上注明）?甲、乙雙?方簽字認(rèn)?可的工程?預(yù)算書中?所核定的?材料按合?同規(guī)定均?由乙方采?購的，其?質(zhì)量必須?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量環(huán)保?檢驗(yàn)合格?證明和有?中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號(hào)、?質(zhì)量等級(jí)?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址等，不?得使用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和商?品，所采?購、使用?的材料應(yīng)?得到甲方?認(rèn)可。用?于本合同?規(guī)定施工?現(xiàn)場的材?料和商品?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用，如?乙方違反?此規(guī)定的?，應(yīng)按挪?用材料價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。若乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應(yīng)按提?供材料款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。乙方?提供的材?料、商品?，如不符?合質(zhì)量環(huán)?保要求或?名稱、規(guī)?格、型號(hào)?、質(zhì)量等?級(jí)有差異?的（不含?雙方認(rèn)可?），應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?五、安全?生產(chǎn)施?工圖紙、?施工做法?說明及施?工現(xiàn)場應(yīng)?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣、通?訊線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?的發(fā)生。?在裝修過?程中形成?的各種固?體、可燃?液體等廢?物，應(yīng)當(dāng)?按規(guī)定的?位置、方?式和時(shí)間?堆放和清?運(yùn)。若違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程、消防?條例，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故，乙?方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)?的經(jīng)濟(jì)損?失。乙?方應(yīng)安全?生產(chǎn)，文?明施工。?施工人員?發(fā)生工傷?及死亡事?故均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。六?、施工內(nèi)?容和工期?的變更?乙方嚴(yán)格?按施工圖?紙和做法?說明施工?。在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見及?增減工程?項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙?方聯(lián)系，?雙方在簽?訂《工程?項(xiàng)目變更?單》后（?詳見附件?四），乙?方才能進(jìn)?行該項(xiàng)目?施工;需?逾期的，?須雙方簽?字認(rèn)可。?因甲方原?因變更導(dǎo)?致的經(jīng)濟(jì)?支出和乙?方損失，?由甲方承?擔(dān)，工期?相應(yīng)順延?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)予?賠償。?七、工程?質(zhì)量及竣?工驗(yàn)收的?辦法1?.本工程?以施工圖?紙、做法?說明、設(shè)?計(jì)變更和?浙江省地?方標(biāo)準(zhǔn)《?家庭裝飾?裝修工程?質(zhì)量規(guī)范?》為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2.裝飾?裝修工程?竣工后，?工程質(zhì)量?和環(huán)保要?求應(yīng)當(dāng)符?合國家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3.由?于甲方原?因造成的?工程質(zhì)量?問題，其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?4.由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?5.甲方?對(duì)工程存?在的問題?應(yīng)及時(shí)向?乙方工程?部反映投?訴，以免?給雙方造?成更大的?返工或損?失。乙?方工程部?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6.乙方?自檢合格?后，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?（見附件?五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》）。?甲方未按?約定日期?參加驗(yàn)收?的，拖延?工期由甲?方承擔(dān);?無正當(dāng)理?由不參加?驗(yàn)收超過?三日的，?由乙方按?國家標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)?行現(xiàn)場驗(yàn)?收，甲方?對(duì)此驗(yàn)收?結(jié)果予以?認(rèn)可。?7.工程?內(nèi)容全部?施工完畢?后，乙方?以書面方?式通知甲?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?甲方自接?到驗(yàn)收通?知后七日?內(nèi)須參加?驗(yàn)收，若?甲方無正?當(dāng)理由逾?期不參加?驗(yàn)收，視?為驗(yàn)收合?格。竣工?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)提供工?程質(zhì)量合?格證明（?含試水記?錄）和第?三方室內(nèi)?空氣質(zhì)量?檢測合格?證書。?甲方對(duì)室?內(nèi)空氣質(zhì)?量有異議?時(shí)，可請(qǐng)?有國家相?關(guān)部門認(rèn)?可的專業(yè)?檢測單位?予以認(rèn)證?并自負(fù)費(fèi)?用;若檢?測不達(dá)標(biāo)?則檢測費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方還需負(fù)?責(zé)治理工?作及承擔(dān)?治理費(fèi)。?（由于甲?供材料、?配飾等原?因引起的?由甲方承?擔(dān)所有費(fèi)?用）竣?工驗(yàn)收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?簽署保修?單，提交?水電隱蔽?工程圖。?雙方竣工?驗(yàn)收前，?乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品和工?程現(xiàn)場的?全部安全?。雙方?未辦理竣?工合格驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不得?入住。如?甲方擅自?入住或更?換鑰匙視?同驗(yàn)收合?格;甲方?確需提前?入住的，?由雙方以?其他事項(xiàng)?書面約定??？⒐?驗(yàn)收在工?程質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面?存在個(gè)別?且不涉及?較大問題?時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?“解決竣?工驗(yàn)收遺?留問題協(xié)?議”（作?為竣工驗(yàn)?收單附件?）后，甲?方可先行?入住。?8.如甲?、乙雙方?有質(zhì)量爭?議，由法?定質(zhì)檢機(jī)?構(gòu)進(jìn)行檢?驗(yàn)，費(fèi)用?由責(zé)任方?承擔(dān)。?八、違約?責(zé)任1?.本合同?簽訂生效?后，甲乙?雙方應(yīng)履?行合同所?規(guī)定的各?項(xiàng)條款（?包括經(jīng)雙?方確認(rèn)的?合同附件?、預(yù)算及?圖紙等，?）不得擅?自變更或?解除，否?則違約方?將付給對(duì)?方工程預(yù)?算總造價(jià)?的10%?的違約金?，并承擔(dān)?因此造成?的其他經(jīng)?濟(jì)損失。?2.由?于甲方原?因（不含?未按約定?付款）導(dǎo)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方支付?乙方元，?工期順延?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金，工期?順延。?3.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方支付?甲方元違?約金。?4.甲方?未辦理任?何手續(xù)，?要求乙方?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方不得?施工;若?甲方堅(jiān)持?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。5.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?九、工?程保修?1.凡包?工包料的?“雙包”?工程，從?竣工驗(yàn)收?合格之日?計(jì)算，保?修期為二?年。有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?竣工驗(yàn)收?合格之日?起計(jì)算。?2.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量問題，?乙方無條?件地進(jìn)行?維修。包?清工的工?程僅對(duì)所?承包工程?項(xiàng)目的施?工質(zhì)量實(shí)?行保修。?3.由?于甲方使?用不當(dāng)造?成損壞或?不能正常?使用，不?屬保修范?圍。4?.凡由甲?方自行采?購并自己?安排施工?、安裝的?分項(xiàng)工程?（如木地?板、復(fù)合?地板鋪設(shè)?、衛(wèi)生潔?具、浴霸?等商品安?裝）其質(zhì)?量保修歸?甲方負(fù)責(zé)?。5.?保修單須?甲、乙雙?方簽字蓋?章后有效?。十、?糾紛處理?住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程發(fā)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商或者?調(diào)解解決?。不愿協(xié)?商、調(diào)解?或者協(xié)商?、調(diào)解不?成的，當(dāng)?事人可按?下列第種?方式處理?：1.?提交杭州?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?;十一?、其它約?定事項(xiàng)?十二、本?合同一式?份，具有?同等法律?效力。合?同附件為?本合同的?組成部分?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?姓名（?簽名）：?____?_??????單?位名稱（?蓋章）：?____?_法定?代表人：?地址：?委托代理?人：郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅裝?修合同格?式范本（?六）發(fā)?包方（以?下簡稱甲?方）：_?____?委托代?理人（姓?名）：_?____??????????單位?：___?__住?所地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____??????????????手機(jī)?號(hào)：__?___?承包方（?以下簡稱?乙方）：?____?_單位?名稱：_?____?????????????資質(zhì)?等級(jí)：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號(hào)：_?____?注冊(cè)地?址：__?___?法定代理?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?本工程設(shè)?計(jì)人：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人：?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結(jié)合本市?實(shí)際，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承包甲?方的住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?（以下簡?稱工程）?的有關(guān)事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條工程概?況1、?工程地點(diǎn)?：___?__2?、施工項(xiàng)?目及要求?：（見附?表一：裝?飾裝修工?程施工項(xiàng)?目確認(rèn)表?、附表二?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程內(nèi)?容和做法?一覽表）?3、工?程承包方?式，雙方?商定采取?下列第種?承包方式?：（1?）乙方包?工、包全?部材料（?見附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）;?（2）?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料（見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表，附表?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?：（3?）乙方包?工、甲方?包全部材?料（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）。4?、工程期?限___?_天;開?工日期_?___年?____?月___?_日;竣?工日期_?___年?____?月___?_日;?5、合同?價(jià)款：本?合同工程?造價(jià)為（?人民幣）?____?元，金額?大寫：_?___元?（詳見附?表三：住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程報(bào)價(jià)單?）第二?條工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?1、甲方?自行設(shè)計(jì)?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、裝飾主?管部門各?執(zhí)一份（?見附表六?：住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙）?;2、?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、裝飾?主管部門?各執(zhí)一份?（見附表?六：住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙?），設(shè)計(jì)?費(fèi)元由甲?方支付（?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi)）。?第四條?甲方工作?1、開?工前__?__天，?為乙方入?場施工創(chuàng)?造條