正式的房屋買賣合同

正式的房屋買賣合同一、合同簽訂雙方買方（甲方）：身份證號碼：***************聯(lián)系方式：***************賣方（乙方）：身份證號碼：***************聯(lián)系方式：***************二、房屋基本情況乙方是該房屋的合法權(quán)益人，擁有該房屋的所有權(quán)，并且該房屋沒有未解決的糾紛。該房屋的基本情況如下：房屋坐落：**************************建筑面積：**********房屋狀態(tài)：******************所有權(quán)證號：******************土地使用權(quán)證號：******************房屋登記時(shí)間：******************三、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為**********元（大寫：******************元）。乙方應(yīng)按照以下方式收取房款：（1）收取定金**********元，該筆款項(xiàng)已經(jīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（2）收取中間款**********元，該筆款項(xiàng)應(yīng)在買雙方簽訂本合同后七天內(nèi)支付清算，乙方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件原件。（3）收取尾款**********元，該筆款項(xiàng)應(yīng)在買方支付中間款后的60日內(nèi)支付清算，乙方應(yīng)向買方提供房屋的所有權(quán)證、土地使用證和相關(guān)稅收證明。買雙方已經(jīng)知曉本合同上述款項(xiàng)的支付方式，并且同意按照支付方式支付。四、房屋交付買方與乙方在簽訂本合同后的60日內(nèi)簽署過戶手續(xù)。過戶時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向買方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和相關(guān)稅收證明。買方應(yīng)在本合同規(guī)定的過戶時(shí)限內(nèi)，經(jīng)辦公證處對本合同進(jìn)行公證。五、房屋質(zhì)量及權(quán)益保障乙方在房屋賣出時(shí)向買方保證，該房屋所涉及的權(quán)益均是乙方合法擁有的。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向買雙方提供房屋權(quán)屬證明，并確保該房屋沒有任何權(quán)屬糾紛。若因乙方原因，導(dǎo)致本合同未能正常履行，則除履行外，還應(yīng)當(dāng)支付1%的違約金給買方。六、爭議解決本合同簽訂地為**********，一切爭議均應(yīng)在簽訂地有關(guān)司法機(jī)關(guān)管轄并依法解決。對于本合同的未盡事宜，或者本合同在履行過程中出現(xiàn)的問題均應(yīng)在雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則應(yīng)依照本條第一款約定解決。七、其他本合同的任何條款均不得單獨(dú)改變和解釋。本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，買雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方指定其法定代表人或者經(jīng)授權(quán)的代表人代為簽署本合同并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。買雙方：甲方：______(簽名)_