商鋪租賃合同-2017版

商鋪租賃合同-2017版本月修正2023簡版商鋪租賃合同-2017版本月修正2023簡版/商鋪租賃合同-2017版本月修正2023簡版商鋪租賃合同-2017版商鋪租賃合同-2017版第一章總則第一條合同主體【填寫商鋪租賃合同的出租方名稱】（以下稱為“出租方”）與【填寫商鋪租賃合同的承租方名稱】（以下稱為“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就出租方出租位于【填寫商鋪所在地質(zhì)】的商鋪，達(dá)成如下合同。第二條商鋪描述商鋪位于【填寫商鋪所在地質(zhì)】，具體面積為【填寫商鋪面積】平方米，標(biāo)識為【填寫商鋪標(biāo)識】。第二章租賃期限第三條租賃期限1.本商鋪租賃合同的租期為【填寫起始日期】至【填寫終止日期】，共計【填寫租期】年/月。2.在租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)在租賃期滿【填寫天數(shù)】前向出租方提出租賃續(xù)約的書面申請，經(jīng)出租方同意并雙方簽訂新的租賃合同后方可繼續(xù)租賃。第三章租金與支付方式第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【填寫金額】元人民幣。2.租金支付方式為【填寫支付方式】，承租方應(yīng)于每月的【填寫日期】前將租金支付至出租方指定的。第五條押金與保證金1.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后【填寫天數(shù)】內(nèi)支付給出租方押金【填寫金額】元。2.押金將在租賃期滿并承租方退還商鋪時，扣除租金未支付及商鋪損壞等費用后返還給承租方。第四章商鋪使用與維修第六條商鋪用途1.承租方僅可將商鋪用于【填寫商鋪用途】，未經(jīng)出租方同意不得改變商鋪的使用用途。2.在商鋪使用過程中產(chǎn)生的稅費由承租方自行負(fù)責(zé)。第七條商鋪維修1.商鋪的日常維護(hù)、維修費用由承租方承擔(dān)。2.如商鋪出現(xiàn)大面積破損或損害的情況，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并可向承租方追償修復(fù)費用。第五章違約與解除第八條違約責(zé)任1.若承租方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期未付款項【填寫金額】%作為違約金。2.若承租方未經(jīng)出租方同意提前解除本商鋪租賃合同，應(yīng)向出租方支付剩余租期【填寫百分比】%作為違約金。第九條雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致可以解除本商鋪租賃合同，但需提前【填寫天數(shù)】個月書面通知對方。第六章其他條款第十條附加條款【填寫需要補充的附加條款及內(nèi)容】第十一條合同爭議解決方式雙方對于因執(zhí)行本商鋪租賃合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同生效及其他第十二條合同生效及備案本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條合同文本存根本合同一式【