二手房代理銷售合同

二手房代理銷售合同本月修正2023簡版二手房代理銷售合同本月修正2023簡版/二手房代理銷售合同本月修正2023簡版二手房代理銷售合同二手房代理銷售合同一、合同背景本合同由乙方（以下簡稱“房主”）委托甲方（以下簡稱“經(jīng)紀人”）作為買賣雙方之間的代理人，負責(zé)促成乙方房屋的銷售。二、房屋信息1.房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.戶型：[填寫戶型信息]4.房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]5.房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如裝修情況]6.其他附屬設(shè)施和配套設(shè)施：[填寫其他附屬設(shè)施和配套設(shè)施信息]三、經(jīng)紀人責(zé)任1.經(jīng)紀人將根據(jù)房主的委托，在房主同意的售價范圍內(nèi)，以公平、誠實、勤勉的原則，盡力推動房屋的銷售。2.經(jīng)紀人將利用各種渠道和方法，包括但不限于線上線下廣告、房屋展示等方式，廣泛宣傳和推廣房屋，以吸引潛在買家。3.經(jīng)紀人將配合買賣雙方，協(xié)調(diào)房屋的看房、評估和交接等環(huán)節(jié)，確保交易的順利進行。4.經(jīng)紀人在履行代理職責(zé)期間，應(yīng)當(dāng)保護房主的利益，提供及時、準確的房屋市場信息和推薦意見，但不對房屋的價格和交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。四、房主責(zé)任1.房主應(yīng)提供真實、準確、完整的房屋信息和相關(guān)證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅收證明、物業(yè)管理信息等。2.房主應(yīng)根據(jù)經(jīng)紀人的建議，對房屋進行必要的清理、整修和裝飾，以提升房屋的市場價值。3.房主應(yīng)積極配合經(jīng)紀人的工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于房屋的看房、評估、交接等環(huán)節(jié)。五、傭金與費用1.若經(jīng)紀人成功促成房屋的銷售并辦理過戶手續(xù)，房主應(yīng)支付經(jīng)紀人合理的銷售傭金，傭金比例為房屋最終成交價的百分之[填寫具體比例]。2.房主應(yīng)承擔(dān)房屋的評估費、過戶費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅等相關(guān)費用，具體費用根據(jù)實際發(fā)生的費用為準。六、合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期，建議設(shè)置合理的有效期，如3個月]。在有效期內(nèi)，若房屋未成功銷售，經(jīng)紀人可以與房主協(xié)商是否延長合同期限。七、合同解除與爭議解決1.若經(jīng)濟人違反本合同的規(guī)定，未履行代理銷售義務(wù)，房主有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)紀人退還已支付的相關(guān)費用和傭金。2.若房主違反本合同的規(guī)定，未履行提供真實、準確、完整房屋信息的義務(wù)，經(jīng)紀人有權(quán)解除合同，并要求房主賠償由此給經(jīng)紀人造成的損失。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他補充條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同的有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。4.本合同采用電子文本形式，經(jīng)雙方認可后可以以電