商鋪租賃合同(通用版)

商鋪租賃合同(通用版)商鋪租賃合同(通用版)合同編號：[合同編號]本商鋪租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于[合同簽署日期]簽署：甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表][甲方]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表][乙方]鑒于：1.甲方系商鋪的所有者，具有租賃權(quán)；2.乙方有意租賃該商鋪，并符合甲方的要求；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，擬訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元）。2.乙方應(yīng)在每個月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租金遞增或調(diào)整甲方保留根據(jù)市場行情和商業(yè)環(huán)境調(diào)整租金的權(quán)利。甲方在租金遞增或調(diào)整的情況下應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并與乙方商議確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條商鋪用途1.乙方同意將商鋪僅用于經(jīng)營[商鋪用途]的業(yè)務(wù)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于其他非商業(yè)目的。2.如乙方需變更商鋪用途，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條商鋪維護(hù)和修繕1.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納商鋪物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修工程，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備和裝修的維護(hù)和修繕。第七條合同終止1.合同期滿，甲方不續(xù)約的，乙方應(yīng)于合同到期日的[提前通知期限]通知甲方是否續(xù)約。2.乙方需提前[提前解約期限]書面通知甲方解除合同，否則需支付違約金。第八條不可抗力對于因不可抗力因素導(dǎo)致的違約或合同履行的延遲，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[提交爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[租賃期限]，合同到期后，甲方有權(quán)取消對商鋪的租賃并收回商鋪。甲方（出租方）：_______________簽字/蓋章：______________