建筑工程施工承包通用版合同

建筑工程施工承包通用版合同1.前言該合同為建筑工程施工承包方與施工方之間簽訂的合同，旨在規(guī)范承包過程中各方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，并確保合同的合法性、公正性和合理性，以保障各方的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1承包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱/姓名：

地址：

電話：2.2施工方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱/姓名：

地址：

電話：3.承包范圍承包方委托施工方對(duì)以下工程進(jìn)行施工：工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：4.合同期限本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。5.合同價(jià)款工程總價(jià)為：（大寫）￥XX元整（小寫）￥XX。

（注：工程總價(jià)包括各項(xiàng)費(fèi)用，如材料、人工等）工程價(jià)款的支付方式為：

（1）首期款：工程簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為首期款。

（2）中期款：工程進(jìn)度到達(dá)50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為中期款。

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%作為尾款。6.工期及保質(zhì)期工期：工程工期為XX天，自XX年XX月XX日開始，至XX年XX月XX日結(jié)束。

（注：工期為不超過天數(shù)）保質(zhì)期：工程完成后的保修期為XX年/月，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在此期限內(nèi)免費(fèi)維修。7.合同履行乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范，認(rèn)真、細(xì)致地進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的問題，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系甲方協(xié)商解決。甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，合同價(jià)款應(yīng)在約定期限內(nèi)足額支付，否則應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提供相應(yīng)的工程材料和施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。如果乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。如果因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工，乙方有權(quán)延長(zhǎng)工程時(shí)間，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并延長(zhǎng)保修期。如果因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。9.爭(zhēng)議解決在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無法解決，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。10.合同終止本合同在甲方和乙方履行完畢后自動(dòng)終止。本合同在甲方和乙方協(xié)商一致的情況下可以提前終止，但應(yīng)雙方簽署書面協(xié)議并支付款項(xiàng)。11.合同附件工程設(shè)計(jì)文件工程現(xiàn)場(chǎng)照片工程技術(shù)規(guī)范12.附則本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商