企業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)廠房租賃合同租賃雙方：甲方：________（以下簡稱“甲方”）乙方：________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是一家擁有一定規(guī)模的企業(yè)，需要用到一定數(shù)量的廠房來進行生產(chǎn)、倉儲等活動；乙方是一家擁有廠房出租業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)公司，可以提供符合甲方需求的合適廠房，雙方按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方委托乙方，在乙方所屬建筑物內(nèi)租賃以下廠房：____________（規(guī)格、面積、位置等，以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的地址是：____________。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為：____年_月_日至____年_月_日。2.2甲方租賃期間需要向乙方支付每年的租金為：____萬元。2.3租期屆滿前，甲方如需續(xù)租，則應(yīng)提前三個月通知乙方續(xù)租意向，并按照合同約定支付租金。第三條租賃用途3.1甲方將租賃房屋用于：____________。（生產(chǎn)、倉儲、辦公等）3.2甲方在使用租賃房屋時，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得違法用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。第四條保證金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方繳納保證金，金額為：____萬元。4.2租期結(jié)束時，甲方如未違反合同約定，乙方應(yīng)返還全部保證金。4.3若甲方違反本合同的約定，則乙方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)款項，且甲方應(yīng)按照乙方的要求及時補足相應(yīng)款項。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)在合同約定的期限和次序內(nèi)履行自己的義務(wù)，如有一方違約致使合同無法執(zhí)行，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方在使用租賃房屋時，如違反國家法律法規(guī)、損壞設(shè)施設(shè)備或被投訴舉報等，將被視為違約，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并依據(jù)合同規(guī)定進行相應(yīng)處罰。第六條合同變更與解除6.1除非必要，合同簽訂后，雙方不得單方面變更合同內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并與本合同一并簽署。6.2如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并根據(jù)當時租賃期限和合同規(guī)定支付相應(yīng)違約金。第七條合同爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)行政、司法機關(guān)尋求幫助。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其變更或補充均應(yīng)當以書面形式作出。8.2本合同未盡事宜及有關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同共兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法