XXX承包合同樣式

第第頁(yè)XXX承包合同款式

XXX承包合同款式

活動(dòng)室承包經(jīng)營(yíng)合同本合同當(dāng)事人發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：為了更好地開(kāi)展活動(dòng)室經(jīng)營(yíng)效勞，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的活動(dòng)室事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同書，以資雙方共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方將座落在活動(dòng)室承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本合同書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對(duì)甲方所有的活動(dòng)室的現(xiàn)狀已有充分理解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述活動(dòng)室，并保證合法經(jīng)營(yíng)。第二條經(jīng)營(yíng)方式乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，可實(shí)行內(nèi)外經(jīng)營(yíng)制，采用獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工的方式。第三條經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，可在現(xiàn)有的活動(dòng)器材的根底上主要從事健身器材、冷飲、象棋類、休閑茶廳、咖啡廳等類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(注：甲方現(xiàn)有設(shè)備由承包方承購(gòu)，價(jià)格雙方協(xié)商確定；承包區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣、明火等危險(xiǎn)事項(xiàng)，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將立即取消合同，限定乙方在7天內(nèi)撤離該場(chǎng)地，乙方無(wú)條件服從，乙方的所有損失將由自行承當(dāng))。第四條經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間為：周一到周五周六到周日第五條承包期限、用處1、承包期限為_(kāi)___月，即從年____月____日起至年____月____日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。2、承包期滿,甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，那么必須在承包期滿_2_個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第六條承包金及支付方式1、承包該活動(dòng)室前半年不交納租金，但必須按月繳納水電費(fèi)及物業(yè)效勞管理費(fèi)。水費(fèi)元噸；電費(fèi)元度；物業(yè)效勞管理費(fèi)元平米，當(dāng)月?lián)?shí)結(jié)算，延期支付將視為乙方違約。半年以后該活動(dòng)室租賃月單價(jià)為：元平方米，出租面積為㎡，每月租金為：元〔大寫：〕2、租金支付方式如下：A按半年付款，每半年支付的租金為人民幣元〔大寫：仟〕，每年上半年度的租金到期前的一個(gè)月內(nèi)支付下半年度的租金，以此類推；B乙方向甲方繳納保證金__萬(wàn)，乙方如有違約行為造成損失的，應(yīng)照價(jià)賠賞，甲方將直接從保證金中扣除。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。3、乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。第七條承包期間相關(guān)費(fèi)用1、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地水電及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用甲方將視乙方為違約。第八條消費(fèi)卡乙方可以采用一卡通制的消費(fèi)活動(dòng)，該卡可以作為顧客進(jìn)入活動(dòng)室樓棟的門禁卡及在活動(dòng)室消費(fèi)活動(dòng)的會(huì)員卡。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取租金、保證金和其他一切相關(guān)費(fèi)用。2、本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將活動(dòng)室移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施〔羽毛球網(wǎng)、羽毛球拍、臺(tái)球桌、臺(tái)球、乒乓球桌、乒乓球以及照明設(shè)備〕等處于適用狀態(tài)，可以滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收。3、甲方有權(quán)監(jiān)視本活動(dòng)室的經(jīng)營(yíng)范圍，有權(quán)維護(hù)活動(dòng)室的利益不受損害。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)活動(dòng)室進(jìn)展宣傳，進(jìn)步活動(dòng)室的宣傳力度。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納租金和保證金。2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。3、乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方提供的活動(dòng)室設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。退租時(shí)需能正常使用，如有損壞需照價(jià)賠償。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整活動(dòng)室裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng);在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違犯國(guó)家的政策和法律,否那么后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方不得與第三方之間簽訂任何合同協(xié)議，否那么甲方將視乙方違約。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得以甲方活動(dòng)室名義對(duì)外進(jìn)展擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、網(wǎng)吧等，不得使用煤氣明火類器具(否那么視違約)，不得作出任何有損甲方利益的行為。8、乙方必須負(fù)責(zé)活動(dòng)室內(nèi)人員的平安，做好消防管理，如發(fā)生一切平安、意外均由乙方全部承當(dāng)。第十一條違約責(zé)任1、雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承當(dāng)違約金：雙倍的保證金;違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提早解除或終止本合同的履行。2、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%支付甲方滯納金。3、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方逾期歸還，那么應(yīng)向甲方支付雙倍承包金，乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條合同的變更,解除或終止1、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。2、本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，雙方都互不找責(zé)。3、發(fā)包方如違犯本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用。4、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。第十三條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)展協(xié)商，假設(shè)協(xié)商不行，那么應(yīng)向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟