建設(shè)工程施工合同范本

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建設(shè)工程施工合同工程名稱：······························工程地址：·····························發(fā)包方：··························承包方：·············訂立日期：··········訂立地點：··········第一部分協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：············工程地點：···············工程范圍：室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；消防補水系統(tǒng)；火災自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)；消防廣播系統(tǒng)（建筑智能化專業(yè)施工，消防預留消防分區(qū)報警接口）;中心控制室；防火卷簾的控制；消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試;漏電火災報警系統(tǒng);排煙通風系統(tǒng);非消防火災電力強切系統(tǒng)；報當?shù)叵乐鞴懿块T驗收等二期設(shè)計圖紙范圍內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試、驗收、培訓及服務（不限于）。二、合同價款：金額（大寫）：人民幣元；小寫：元三、工期：年月日至年月日。四、工程質(zhì)量標準：本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：合格。五、組成合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；

2、中標通知書；

3、承包方的投標書；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款；

6、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

7、合同履行過程中，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、本工程的招標文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。七、承包方向發(fā)包方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“消防工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。八、承包方向發(fā)包方承諾，按照合同約定的安全目標，完成本協(xié)議書第一條約定的工程，并在施工期內(nèi)自行承擔由于自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。九、發(fā)包方向承包方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款，以及其他應當支付的款項。十、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。十一、本合同正本6份，具有同等效力，承包人和發(fā)包人各三份。承包方：（公章） 發(fā)包方：（公章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

年月日年月日

第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1．1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于工程施工的條款。

1．2專用條款：是承包分與發(fā)包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3發(fā)包分：指在合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事方，以及取得該當事方資格的合法繼承人。

1．4承包方：指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當事方，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5工程師：指在合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在合同專用條款中約定。

1．6項目經(jīng)理：指承包人在合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行本合同的代表。

1．7工程建設(shè)標準：指相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行的任何修改或增補。

1．8圖紙：指由承包人提供的符合合同要求及合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1．9報價書：指由承包人根據(jù)合同的規(guī)定，為完成工程，向承包人提出的合同報價。在發(fā)包人采用招標方式確定承包人人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1．10中標通知書：指由發(fā)包人發(fā)出的確定承包人中標的通知。

1．11開工日期：指承包人和發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定的，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．12竣工日期：指承包人和發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定的，承包人完成工程的絕對或相對的日期。

1．13合同價款：指承包人與發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同完成范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1．14追加合同價款：指在合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．15施工場地：指由發(fā)包人提供的用于承包工程施工的場所，以及發(fā)包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供承包人施工使用的任何其他場所。

1．16書面形式：指合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．17違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。

1．18索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1．19不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．20小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2、合同文件及解釋順序

2．1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標通知書；

（3）承包方的投標函及報價書；

（4）本合同專用條款；

（5）本合同通用條款；

（6）本合同工程建設(shè)標準、圖紙；

（7）合同履行過程中，承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的其他書面文件。（8）招標文件。

2．2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3．1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應為中文。外文資料需翻譯成中文，有錯誤的以中文為主。3．2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3．3適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用本工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。本合同中沒有相應工程建設(shè)標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向發(fā)包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。4、圖紙

4．1發(fā)包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務，保密義務在合同終止后，應當繼續(xù)履行。

4．2如工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且發(fā)包人委托承包人進行深化施工圖設(shè)計的，承包人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，承包人的深化設(shè)計須經(jīng)過發(fā)包人確認后方可進行施工。承包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責任。

4．3發(fā)包人提供的圖紙不能滿足工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購發(fā)包方標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權(quán)利和義務5、指令和決定

5．1發(fā)包人指令

就本工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，發(fā)包人及監(jiān)理隨時可以向承包人發(fā)出指令，承包人應執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理所發(fā)出的所有指令。承包人拒不執(zhí)行指令，發(fā)包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給承包人的相應款項中扣除。

6、發(fā)包項目經(jīng)理

6．1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

6．2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應提前3天以書面形式通知承包人，委派書及撤回通知作為合同的附件。

6．3發(fā)包人所發(fā)出的指令、通知，由發(fā)包方項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給承包人，承包方項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，承包人應于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后4天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在承包人提出確認要求后7天內(nèi)不予答復，應視為承包人要求已被確認。承包人認為發(fā)包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，發(fā)包人在收到承包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求承包人立即執(zhí)行的指令，承包人如有異議也應執(zhí)行。如發(fā)包人發(fā)出錯誤的指令，并給承包人造成經(jīng)濟損失的，則發(fā)包人應給予承包人相應的補償，但因承包人違反合同引起的損失除外。

6．4項目經(jīng)理應按合同的約定，及時向承包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則承包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知發(fā)包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

6．5發(fā)包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。7、承包項目經(jīng)理

7．1承包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7．2承包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由承包方項目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

7．3承包項目經(jīng)理按監(jiān)理及發(fā)包方項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，承包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包項目經(jīng)理送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔的由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7．4承包人如需更換項目經(jīng)理等人員，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。8、發(fā)包人的工作

8．1發(fā)包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

（1）向承包人提供根據(jù)合同由發(fā)包人辦理的工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向承包人提供具備施工條件的施工場地。

（2）按本合同專用條款約定的時間，組織承包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向承包人進行設(shè)計圖紙交底。

（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用。

（4）隨時為承包人提供確保工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

（5）負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)承包人與同一施工場地的其它承包人之間的交叉配合，確保承包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

（6）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

8．2發(fā)包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人的相應損失，順延延誤的工期。承包人的工作

9．1承包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

（1）承包人應按照合同的約定，對承包工程進行設(shè)計（承包合同有約定時）、施工、竣工和保修。承包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)承包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發(fā)包人。

（2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報發(fā)包人確認后在工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

（3）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。承包人不能按發(fā)包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù)發(fā)包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證工程如期竣工。

（4）承包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，發(fā)包人應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，承包人方可執(zhí)行。

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。

（6）承包人應允許發(fā)包人、工程師及其任何授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入承包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外承包人的任何工作或準備的地點，承包人應提供方便。

（7）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

（8）承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。9.2漏電火災報警系統(tǒng)消防至強電箱含模塊及零序繼電器。9.3非消防電源火災電源切斷系統(tǒng)至強電箱含模塊及強切繼電器（提供強切空開技術(shù)參數(shù)，合同簽訂后5日）。9.4承包人未履行前款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

10、轉(zhuǎn)包與再分包

承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程的全部或部分再分包給他人。如承包人將其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

三、工期11、開工與延期開工

11．1承包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11．2因發(fā)包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包項目經(jīng)理應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。12、工期延誤

12．1因下列原因之一造成工程工期延誤，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包項目經(jīng)理確認，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；

（2）發(fā)包項目經(jīng)理未按合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使工程施工不能正常進行；

（3）非承包人原因的工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；

（4）不可抗力的原因；

（5）本合同專用條款中約定的或發(fā)包項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。

12．2承包人應在12．1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理及發(fā)包人提出報告。監(jiān)理及發(fā)包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。13、暫停施工

13．1發(fā)包人或監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式向承包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按合同相應條款履行。14、工程竣工

14．1承包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

14．2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14．3提前竣工程序按合同相應條款履行。四、質(zhì)量與安全15、質(zhì)量檢查與驗收

15．1工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照合同相應條款履行。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。

15．2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照合同相應的條款履行。

15．3工程的檢查、驗收及工程試車等，按照合同相應的條款履行。15．4承包人應允許并配合發(fā)包人或監(jiān)理工程師進入承包人施工場地檢查工程質(zhì)量。16、安全施工

16．1承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

16．2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，承包人應提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。

16．3發(fā)生安全事故，按照合同相應條款處理。

五、合同價款與支付17、合同價款及調(diào)整

17．1招標工程的合同價款由發(fā)包人與承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標工程的合同價款由發(fā)包人與承包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。

17．2工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

（1）固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

（2）可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

（3）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

17．3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

（3）雙方約定的其他因素。

17．4承包人應當在17．3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理及發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，決算時支付。發(fā)包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

18、工程量的確認

18．1承包人應按本合同專用條款約定的時間向監(jiān)理及發(fā)包人提交已完工程量報告，發(fā)包人接到報告后7天內(nèi)由工程師計量或自行按設(shè)計圖紙計量。發(fā)包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；18．2發(fā)包人在收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

18．3承包人未按本合同專用條款約定的時間向監(jiān)理及發(fā)包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合監(jiān)理及發(fā)包人要求且未做整改的，發(fā)包人不予計量。

18．4對承包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理及發(fā)包人不予計量。19、合同價款的支付

19．1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

19．2合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程結(jié)算時一并支付。

六、工程變更20、工程變更

20．1承包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對承包工程進行變更：監(jiān)理工程師根據(jù)合同作出的變更指令。該變更指令由監(jiān)理工程師作出并經(jīng)發(fā)包人確認后通知承包人；

20．2工程變更價款的確定應按照合同的相應條款履行。承包人應在工程變更確定后11天內(nèi)向發(fā)包人提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。

20．3承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理及發(fā)包人提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

20．4監(jiān)理及發(fā)包人在收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結(jié)算21、竣工驗收

21．1工程具備竣工驗收條件的，承包人應向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。

21．2發(fā)包人應在收到承包人提供的竣工驗收報告之日起10日內(nèi)通知承包人進行驗收，承包人應配合監(jiān)理及發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應按照合同約定的驗收程序自行驗收。21．3工程竣工驗收未能通過且屬于承包人原因的，承包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。

21．4工程竣工日期為承包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。22、竣工結(jié)算及移交

22．1工程竣工驗收報告經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

22．2發(fā)包人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告經(jīng)財政審計部門通過后根據(jù)約定支付工程竣工結(jié)算價款。承包人將竣工工程交付發(fā)包人。

23、質(zhì)量保修

23．1承包人應按國家有關(guān)規(guī)定對工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照發(fā)包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議24、違約

24．1當發(fā)生下列情況之一時，視為發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款；

（2）發(fā)包人不履行合同義務的其他情況。

發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

24．2當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

（1）承包人將其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包；

（2）承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的；

（3）承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；

（4）承包人不履行合同約定義務的其他情況；（5）承包人無法取得消防驗收部門簽發(fā)的消防驗收合格證。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。25、索賠

25．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

25．2發(fā)包人未能按合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款或承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按合同約定的程序以書面形式向發(fā)包人索賠。

25．3發(fā)包人遇到根據(jù)合同可以索賠的情況，發(fā)包人可按照合同約定的索賠程序向承包人提出索賠要求。在承包人收到發(fā)包人索賠報告后21天內(nèi)給予發(fā)包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將索賠轉(zhuǎn)交發(fā)包人。

26、爭議

26．1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的三門峽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

26．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保27、保障

27．1除應由發(fā)包人承擔的風險外，承包人應保障發(fā)包人免于承受在工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

（1）人員的傷亡；

（2）工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

27．2發(fā)包人應保障承包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

（1）按合同約定，實施和完成合同以及保修過程當中所導致對財產(chǎn)的損害；

（2）由于發(fā)包人行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。28、保險

28．1承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

28．2保險事故發(fā)生時，承包人發(fā)包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

28．3承包人不辦理保險的責任自負。十、其他29、材料設(shè)備供應

29．1有關(guān)材料設(shè)備供應的數(shù)量、程序及責任均按合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。

29．2材料設(shè)備應由承包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明等資料做為竣工資料交發(fā)包人。30、不可抗力

30．1不可抗力包括的范圍以及事件處理同合同相應條款。

30．2不可抗力事件發(fā)生涉及承包人施工場地的，承包人應立即通知發(fā)包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

30．3承包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。

30．4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。31、合同生效與終止

31．1承包人發(fā)包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

31．2承包人發(fā)包人履行合同全部義務，承包人向發(fā)包人交付竣工的工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

31．3合同的權(quán)利義務終止后，承包人發(fā)包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。32、合同份數(shù)

本協(xié)議一式五份，甲三份、乙方兩份，具有同等法律效力33、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件1、詞語定義執(zhí)行通用條款第一條2、合同文件及解釋順序：執(zhí)行本合同協(xié)議書第五條。3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準3.1本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《中國政府采購法》等。3.2本工程適用的工程建設(shè)標準：現(xiàn)行國家建設(shè)工程有關(guān)設(shè)計、施工及驗收規(guī)范。(詳見本招標文件《技術(shù)標準和要求》)，除以上工程建設(shè)標準以外，合同中約定的相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本工程。3.3國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認的標準和要求。

4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期：開工前20日發(fā)包人提供一套圖紙。如承包人需加印圖紙，費用由承包人承擔。工程竣工后原則上全部收回。4.2發(fā)包人委托承包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔：承包人自理；4.3復制、重新繪制、翻譯、購發(fā)包方標準圖紙的責任和費用承擔：承包人自理；二、雙方一般權(quán)利和義務5、項目經(jīng)理職責

姓名：聯(lián)系方式：職權(quán)：按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務執(zhí)行。

5.1承包人的要求、通知的處理形式：承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對本合同的任何修訂、工程量、工程決算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。

5.2承包人項目班子：所有管理人員和施工設(shè)備應按承包人的投標文件承諾到位。承包人派往本項目經(jīng)理部全部管理人員從工程開工到竣工（包括準備和收尾階段）均須專職在崗，項目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計中的人員為準。如承包人需對人員、機械設(shè)備等進行變更，必須提前7個工作日以書面形式說明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。

5.3承包人的證件：承包人在開工前必須按照政府職能部門的規(guī)定向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證件并積極參加當?shù)刂鞴懿块T舉辦的與工程有關(guān)的培訓活動（費用承包人自理）；全力協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等各項證件，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人辦理各項證件延誤，給發(fā)包人造成的損失由承包人負責賠償。

5.4工程例會要求：承包人項目經(jīng)理必須參加由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的工程例會，因故不能參加的應提前4小時向發(fā)包人監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請并在獲得總監(jiān)批準后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金

500元/人次。6、承包人的工作6.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:

（1）合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進度及月形象進度施工計劃表及機械設(shè)備、勞務安排計劃表。

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件，承包人負責處理并承擔因承包人原因造成的責任。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):

（4）檢測費用：承擔工程當?shù)貦z測站對設(shè)備材料、構(gòu)件、制品、半成品等所有需檢測的檢測費用。

（5）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:

（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔:

承包人必須保護好施工場地周圍地下管線，特別是供水管線、軍用光纜、通信光纜和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木，并承擔相應的費用。

（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求:

按發(fā)包人的要求搭建臨時設(shè)施，材料機具堆放應規(guī)范，保持施工場地的整潔，切實做到文明施工及招標文件的要求，并承擔因此發(fā)生的一切責任及費用。按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置維修和管理臨時排污系統(tǒng)；②收集和處理所有施工場地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；此處“處理”是指：承包人應將其產(chǎn)生的垃圾清運至發(fā)包人工地指定地點，并按照發(fā)包人的通知承擔垃圾從指定地點清運出發(fā)包人工地至當?shù)刂付ǖ攸c的分攤費用；③交工時應將其排污設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至發(fā)包人現(xiàn)場工程師滿意。④施工人員不得在建筑物地上部分住宿，更不能在建筑物內(nèi)開火做飯、明火取暖、電爐取暖（8）雙方約定承包人應做的其他工作:

A、開工前承包人對施工圖紙認真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰的問題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時完成圖紙報審。如因承包人未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，承包人承擔全部責任B、承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會影響本工程的有關(guān)工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，承包人與其他正在施工單位共同協(xié)調(diào)施工。若此等已完成的工程有錯誤或不配合本工程的需要，承包人須立刻以書面通知發(fā)包人。若承包人沒有按上述要求通知發(fā)包人而進行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包人承擔。

C、承擔與工程施工有關(guān)的所有由承包方負責的政府性收費。D、承包人應保證所得工程進度款優(yōu)先付清工人或勞務工人工資報酬，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務工人直接向發(fā)包人主張工資報酬，發(fā)包人憑承包人確認的工資款先行支付，并在工程進度款中扣除。如承包人不予確認，發(fā)包人有權(quán)先行支付。如因承包人未能按時結(jié)算工人工資或所采購物品花費，致使發(fā)包人承擔責任，由此而導致的給發(fā)包人造成的訴訟費、差旅費等法院或有權(quán)的行政機關(guān)責令由發(fā)包人承擔的費用，該部分損失由承包人自行承擔，發(fā)包人有權(quán)從

承包人應得價款中扣除，承包人對此無異議。

E、承包人自行解決施工臨時設(shè)施并承擔費用。F、承包人必須無條件服從發(fā)包人的統(tǒng)一管理指揮，否則視情節(jié)嚴重向發(fā)包人支付每次500－5000元的違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除；當使用總承包單位的設(shè)備及人員時，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔所發(fā)生費用。

H．本消防工程系統(tǒng)由承包人按約定期限取得消防部門驗收合格證，未能按期取證承包人支付發(fā)包人違約金100000元，直接從工程款中扣除，無需得到承包人書面確認，承包人還應繼續(xù)整改，且工期不予順延且發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算并不再支付剩余的工程款項。

發(fā)包人工作7.1負責下達現(xiàn)場指令。

7.2負責協(xié)調(diào)提供臨時施工用水、用電，施工過程中乙方掛表按實際用量交納。

7.3開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底并提供施工場地（施工場地指建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工現(xiàn)場）。

7.4向乙方提供施工圖紙（包括技術(shù)說明）等資料，并組織設(shè)計交底。

7.5審核乙方報送的施工組織設(shè)計和工程進度計劃。根據(jù)乙方的工程進度計劃，配合完成其他專業(yè)的施工。

7.6向乙方提供整個工程的總控制計劃。

7.7負責現(xiàn)場總分包單位的協(xié)調(diào)管理、定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。

7.8負責按合同約定向乙方支付工程進度款。

7.9負責劃定本工程與其他專業(yè)施工的分界線。三、工期8、開工與延期開工因發(fā)包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方項目經(jīng)理應提前3日以書面形式通知承包人推遲開工日期，發(fā)包人不承擔責任。9、工期延誤雙方約定工期順延的情況：在不影響合同確定的工程竣工日期的前提下，雙方協(xié)商確定。四、質(zhì)量與檢驗10、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量須達到合同約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的最新質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

11、檢查和返工

乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理或甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方、監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按監(jiān)理工程師、甲方要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

12、隱蔽工程和中間驗收

工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理、甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理、甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理、甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

監(jiān)理、甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理、甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理、甲方應承認驗收記錄。

無論監(jiān)理、甲方是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工程返修，工期不予順延。安全及有關(guān)施工要求13、保證現(xiàn)場文明施工。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

14、乙方應嚴格按照安全文明施工的管理規(guī)定進行施工，采取一切合理措施，保護工地和周邊環(huán)境。做好施工場地內(nèi)的地下管線的保護工作，費用已含在合同包干總價中。

15、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方的原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方負責。

16、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

17、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。六、合同價款與支付18、合同價款及其調(diào)整

18.1本合同價款采用固定總價（此次系統(tǒng)工程為交鑰匙工程，即總價包括：

主材費、輔材費、設(shè)備費、機械使用費（含各類設(shè)備進出場）、人工費、二次深化設(shè)計費、運輸及保險費、企業(yè)管理費、為完成該項目所需的措施費、臨時設(shè)施、水電費、安全文明施工費、規(guī)費、合理的利潤、稅費、辦理開工、竣工驗收和驗收后的取證等與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，以及其它政府規(guī)定的各種費用、意外風險費、不可預見費（如停水、停電等各種原因所造成的窩工及設(shè)備閑置、二次進場、擾民、民擾、夜間施工、城管、交通罰款等）；與人防市政等相關(guān)部門等各種費用，建設(shè)方不再支付其它任何費用。采用固定總價合同，合同價款中包括的風險費：①因市場變化、政策性調(diào)整導致材人工、料價、機械及其他各種費用的價格變化

②因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時措施施；

③因承包人在投標報價中錯漏項目由承包人負責，發(fā)包人不再增補費用。

④屬承包人為方便施工提出設(shè)計變更而增加的費用均不得調(diào)整，由承包人自負。

風險費用的計算方法：該費用的計算已包含在合同總價款中。18.2風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：

18.2.1設(shè)計圖紙部分：因發(fā)包人原因造成的設(shè)計變更、簽證的項目，承包人應同意按下列方法計算工程費用：（1）工程變更、簽證引起的工程量的調(diào)整：因發(fā)包人原因造成的設(shè)計變更、簽證的工程量。其中設(shè)備清單中的工程量按現(xiàn)場實際安裝數(shù)量計算；工程量清單中變更的工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中相對應項目的工程量計算規(guī)則進行計算。（2）工程變更、簽證引起的價款調(diào)整：設(shè)備清單報價中變更設(shè)備與投標報價時設(shè)備同型號的，按承包人投標時設(shè)備清單中對應的單價計算；工程變更后設(shè)備清單報價中沒有的設(shè)備，價格由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理共同確定。18.2.2發(fā)包人另外交由承包人施工的項目：發(fā)包人另外交由承包人施工的項目，其工程量按實計量。18.2.3變更項目單價確認原則：①變更洽商項目子目與承包人投標時的工程量清單報價子目相同的，采用承包人優(yōu)惠后的投標時的工程量清單報價中的綜合單價；總包單位已施工的管道預埋工程按承包人優(yōu)惠后投標時的工程量清單報價中的綜合單價扣除，扣除已施工的預埋工程量經(jīng)發(fā)包人、總包人、承包人三方共同簽字認可；承包人投標報價中的措施費實行包干制，不隨工程的工程量和合同價款的變動而調(diào)整。②變更洽商項目子目有類似于承包人投標時的工程量清單報價子目的，可以參考承包人投標時的工程量清單報價中的價格確定工程變更洽商項目子目變更單價；

③合同清單中沒有適用或類似于變更洽商項目的價格，由施工單位提出變更洽商項目價格的申請，建設(shè)單位在收到之日起14天內(nèi)審核并出具審核意見，洽商價格經(jīng)建設(shè)單位、施工單位共同確認后執(zhí)行。支付的價格最終以審計審定的結(jié)果為準；④若清單缺項的，由承包人提出適當?shù)木C合單價，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。19、合同價款的支付19.1消防圖審通過后，發(fā)包方在收到承包方開出的以發(fā)包方為受益人的不可撤銷的銀行預付款保函（金額為合同總價的10%￥元）15個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%預付款，既￥元；19.2消防各系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火警自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷閘系統(tǒng)等）設(shè)備安裝施工完成，支付合同總價的的30%進度款，既￥元；19.3消防系統(tǒng)項目合同全部安裝、調(diào)試完成且通過消防部門驗收合格取到消防驗收合格證后15日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的35%結(jié)算款，即￥元；19.4本工程的質(zhì)量保修金為工程審定結(jié)算價款的5%，既元，質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。19.5工程具備付款條件時，由承包人向發(fā)包人書面申請，并附相應金額發(fā)票（發(fā)票信息詳見附件三，付款期限時間從發(fā)包人收到發(fā)票開始計算）。全部發(fā)票開具時間在工程結(jié)算款支付前15日內(nèi)一次性開具至結(jié)算金額。承包人未按時提交發(fā)票，發(fā)包人可拒付工程款項，并不承擔違約責任。因承包人原因造成的發(fā)票信息有誤及認證不通過等情形，承包人需要無條件更換。六、竣工驗收及結(jié)算20、竣工驗收承包人提供竣工資料的日期竣工驗收30日內(nèi)。

承包人提供竣工圖的份數(shù)2套，所有竣工圖應為新圖紙；必須提供竣工圖相應的電子圖片和影像施工資料。不夠發(fā)包方工程結(jié)算使用的，承包方無條件增加。21、竣工結(jié)算及移交21．1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，監(jiān)理工程師審核后交發(fā)包方審核。21．2工程竣工結(jié)算價款經(jīng)財政、審計部門審核確認后，15天內(nèi)支付；七、違約、索賠及爭議22、違約22.1本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：執(zhí)行通用條款

22.2出現(xiàn)下列情形的，視為乙方嚴重違約，乙方須承擔違約責任，并賠償甲方損失:

（1）乙方施工范圍內(nèi)未能通過消防部門驗收；

（2）在施工過程中，未經(jīng)甲方準許，擅自停工、怠工，故意拖延工期；（3）工程施工質(zhì)量不符合圖紙、說明和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，且不服從甲方或監(jiān)理管理；

施工期間不按時發(fā)放民工工資，致使出現(xiàn)上訪，或出現(xiàn)惡性上訪事件；

保修期內(nèi)不按規(guī)定履行保修義務，給甲方造成損失或惡劣影響；

22.3出現(xiàn)上述5種情形的，在乙方承擔違約責任的同時，甲方還有權(quán)按下列任一種方式或幾種方式處理：

（1）解除合同、并要求乙方賠償經(jīng)濟損失；

（2）延付合同款項直至乙方履行完畢義務；

（3）由甲方另行指定第三方進行工程整改、維修或辦理消防證照，由此而產(chǎn)生的工程整改費用、維修費用、消防證照辦理費用或甲方其他損失等均由乙方承擔。（6）雙方約定的承包人的其他違約責任：協(xié)商解決。23、爭議23.1各方約定，在履行承包合同過程中發(fā)生爭議，各協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第（1）種方式解決爭議：

（1）將爭議提交工程所在地仲裁委員會申請仲裁；

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保險24、保險18.1承包人投保內(nèi)容和責任：包括但不限于第三者責任險、意外傷害險及法律法規(guī)規(guī)定的其他需由承包人投保的保險。九、其他25、材料設(shè)備供應25.1由承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）本工程使用的材料由承包人采購（主要材料的品牌詳見材料表），但質(zhì)量指標須達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及設(shè)計要求。發(fā)包人對材料設(shè)備品牌有特別要求的，承包人應按發(fā)包人的規(guī)定采購。（2）承包人采購的材料必須保證達到相關(guān)標準要求，相關(guān)材料設(shè)備合格證、檢驗報告等質(zhì)量證明文件應齊全。（3）承包人采購的材料，未經(jīng)發(fā)包人和工程師的確定或認可，承包人不得私自將材料運進現(xiàn)場，更不得將材料用于本工程。（4）發(fā)包人和工程師對材料的決定或認可并不解除承包人應負的質(zhì)量、工期的責任，也不解除承包人對材料應負的責任。承包人采購的材料與設(shè)計或規(guī)范要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的一切責任和相關(guān)費用，工期不得順延。（5）承包人采購的材料在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，如工程師對檢驗過材料表示懷疑時，有權(quán)隨機抽樣檢驗。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。（6）承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出使用代用材料對本工程質(zhì)量、成本、進度等方面的影響報告，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人代表批準后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。發(fā)包人的批準并不能解除承包人對代用材料的質(zhì)量和使用代用材料引起的不良結(jié)果的責任。（7）設(shè)備采購必須提供樣品，經(jīng)業(yè)主同意方可購發(fā)包方進場，并提供質(zhì)量證明。25.2發(fā)包人供應材料設(shè)備：如有需要，按規(guī)定程序采購供應，承包人驗收并對質(zhì)量負責。26、合同份數(shù)26.1合同正本六份，具有同等效力，發(fā)包人、承包人各三份；27、補充條款：27.1人員管理（1）承包人投標時所報的本項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人在整個項目施工期內(nèi)必須在崗，且每周不少于五個工作日；項目經(jīng)理和技術(shù)負責人每缺勤一天向發(fā)包人交納2000元罰款。（2）如果發(fā)包人及監(jiān)理工程師認為承包人派遣的執(zhí)行本項目的有關(guān)人員，不稱職或不能勝任工作，將有權(quán)要求承包人在一周內(nèi)對該部分人員作出調(diào)整（技術(shù)職稱相等）。承包方私自更換本項目的有關(guān)人員，以上兩項更換項目經(jīng)理或技術(shù)負責人需向發(fā)包人交納5萬元的處罰金，更換其他管理人員需向發(fā)包人交納1萬元/人次罰金。承包方要求或工程其中更換項目經(jīng)理或技術(shù)負責人需向發(fā)包人交納1萬元的處罰金，更換其他管理人員需向發(fā)包人交納5仟元/人次罰金。27.2變更與調(diào)整（1）投標報價中包含承包人的深化設(shè)計部分以及其他風險，變更必須是發(fā)包人提出的變更和補充才予按約定方式調(diào)整費用，其他變更不調(diào)整費用。（2）設(shè)計文件示意內(nèi)容的尺寸做法、要求等標注有錯誤、有遺漏，或理解不一致，發(fā)包人或其委托的勘查設(shè)計單位根據(jù)工程施工需要而對其進行更正和補充的，稱為技術(shù)核定；技術(shù)核定不調(diào)整合同價款，也不調(diào)整工期。27.3有關(guān)承包工程管理與配合方面的相關(guān)事宜（1）發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)正常施工需要的辦公場地、生活用地、材料堆放場，達到河南省要求的安全文明工地施工標準。承包人的臨時設(shè)施按發(fā)包人要求自行搭設(shè)。（2）組成本合同的如下附件，與本合同具有同等法律效力：附件一：工程質(zhì)量保修書；附件二：發(fā)包與承包單位安全協(xié)議書。附件三：報價明細（3）投標人的投標承諾函作為補充條款承包方：（公章） 發(fā)包方：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

年月日年月日

附件一：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：······················承包人：·······················為XXXXX項目消防噴淋、自動煙感報警等項目在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承包人施工范圍內(nèi)的所有工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從經(jīng)相關(guān)部門驗收合格之日算起。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期從工程竣工交付使用后（取得消防驗收合格）算起。1、工程質(zhì)量保修期為：2年。2、其他項目保修期限約定如下：另行協(xié)商。三、質(zhì)量保修責任1、建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，工程承包人應當履行保修義務，承包人應在接到修理通知后24小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除；不足部分由承包人另行支付。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保安裝質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔全部責任。四、質(zhì)量保修金的返還工程在兩年缺陷責任期滿后30天無重大質(zhì)量問題，發(fā)包人將剩余保修金返還承包人（質(zhì)保金不計利息）。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：另行協(xié)商。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人二方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 附二：發(fā)包與承包單位安全協(xié)議書發(fā)包人：···················（以下簡稱甲方）承包人：·····················（以下簡稱乙方）為了進一步認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、安全技術(shù)規(guī)范和企業(yè)管理制度，明確在施工中甲乙雙方的安全責任，牢固樹立“以人為本，安全第一”的思想，確保施工人員在施工中的安全和身體健康，防止傷亡事故發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國建筑法、安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議。工程地點：工程名稱：··············消防噴淋、自動煙感報警項目第一條甲方的具體責任一、甲方對施工現(xiàn)場的安全管理負領(lǐng)導責任。甲方組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)，向乙方公布本施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。二、督促乙方編制工程項目安全施工組織設(shè)計，監(jiān)督乙方編制工程內(nèi)容的安全施工方案，安全技術(shù)措施的實施。三、在安排乙方工作時，針對其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提出必要的安全保護設(shè)施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全交底，交底由甲乙雙方技術(shù)負責人和安全技術(shù)負責人簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實施。四、監(jiān)督乙方對進場職工進行登記造冊，附件身份證，發(fā)放胸卡，按名單進行三級教育，建立安全教育檔案。對承包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。五、對乙方自帶機具、設(shè)備、安全防護用品等進行技術(shù)指標安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場，監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。六、對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重違章、違紀和安全事故隱患，進行罰款或責令停工，監(jiān)督整改并按雙方協(xié)商的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負擔。七、合同終止工程款結(jié)算時，要持有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方安全技術(shù)部門出具的安全評價書，無安全評價書者不能結(jié)算。八、對施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護用品定期檢查，及時消除隱患，保證其安全有效。九、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關(guān)部門。第二條乙方的具體責任一、乙方自覺接受甲方的指揮和監(jiān)督，對本單位施工中安全工作直接負責，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導機構(gòu)，出席每周周的安全工作會議，執(zhí)行會議決定。二、按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，制定本單位安全目標責任、管理規(guī)章制度，并向甲方備案。三、根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計，編制本單位工程范圍的安全施工方案和安全技術(shù)措施，根據(jù)合同規(guī)定提取和使用安全技術(shù)措施費，報甲方審批執(zhí)行。四、對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，做好入場前的安全教育。有人員調(diào)整時（包括回家探親和因公出差返回的施工人員），又應及時報告甲方，并應進行安全教育，未經(jīng)安全教育的，不得進入施工現(xiàn)場，不得錄用無身份證的人員和16歲以下的童工。五、乙方必須按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員，負責作業(yè)中的安全檢查。六、負責班前安全教育和工種變換教育，下達施工任務時，應進行有針對性地安全技術(shù)交底，檢查操作人員安全著裝；發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報甲方，并進行監(jiān)護。不安排非特種作業(yè)人員進行特種作業(yè)，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高空作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。否則，由此引起的相關(guān)責任和損失均由乙方自行承擔。七、兩米以上的高空作業(yè)人員必須配帶好安全帶，腳手板、安全網(wǎng)防護必須規(guī)范、可靠。嚴禁不合格的防護用品進入施工現(xiàn)場。八、向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設(shè)備，經(jīng)檢驗合格后使用；禁止任何人私自拆除安全防護設(shè)備和設(shè)施。九、設(shè)置必要的職工生活設(shè)施并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，職工的膳食、飲水供應符合衛(wèi)生要求，嚴禁在在建或尚未竣工的樓層內(nèi)安排人員住宿、不得使用電器做飯、炒菜。十、在施工現(xiàn)場從事動火作業(yè)時應提前向甲方申請，得到書面批準，并采取有效的防護措施，才能施工。儲存、施工易燃易爆器材時，應采用特殊的消防安全措施。十一、監(jiān)督甲方履行安全職責，對甲方違反責任造成的損失有權(quán)索賠。有權(quán)制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進行處理。十二、教育本單位的職工遵章守紀，不違章指揮和違章作業(yè)，施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生安全傷亡事故，其損失和責任有乙方負責。十三、與乙方有關(guān)系的第三方人員（合作伙伴、材料供應商和參觀考察人員等）進入施工現(xiàn)場，乙方必須有相應安全保護措施保證其進場人員人身安全，如未經(jīng)甲方允許或者乙方未采取有效措施，發(fā)生任何安全事故或者造成損失、賠償和處罰等，均有乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。第三條傷亡事故處理辦法一、發(fā)生安全事故要立即采取有效措施保護事故現(xiàn)場，及時搶救傷員，防止事故過大，并立即向直接領(lǐng)導報告，直接領(lǐng)導接到報告后，應及時向當?shù)嘏沙鏊^(qū)建委、市建委及有關(guān)政府部門報告，由地方政府部門組織事故調(diào)查，查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過“的原則擬訂改進措施，提出事故責任者的處理意見。二、在施工中發(fā)生傷亡事故，由甲乙雙方及地方政府部門負責處理，事故定性后，屬于乙方責任有乙方負責，屬于甲方責任由甲方負責。對傷亡職工家屬的經(jīng)濟賠償和具體善后工作，由甲乙雙方單位協(xié)商解決；并按照地方政府部門的裁決進行安排處理，但甲乙雙方單位不直接對傷亡家屬。三、對傷亡事故的責任劃分發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商或申請地方主管部門調(diào)解。第四條其他未盡事項一、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，工人佩戴黃色安全帽，管理人員佩戴白色安全帽，特殊工種佩藍色安全帽。二、現(xiàn)場做到工完場清，垃圾及時清理，堆放在指定位置，進場施工前向甲方繳納至少2000元安全文明施工保證金，乙方必需做到工完場清，否則甲方將視情況予以每次至少500元的罰款，罰款在保證金中予以扣除，扣保證金后乙方必需重新交納安全文明保證金，工程完工后若乙方能及時較好的做好安全文明施工，甲方無息返還乙方繳納的保證金。三、甲方發(fā)現(xiàn)在在建或尚未竣工的樓層內(nèi)安排人員住宿、使用電器做飯、炒菜的現(xiàn)象，甲方每發(fā)現(xiàn)一次將對乙方予以1000元罰款；并責令其停止施工，由此造成的一切損失全部由乙方承擔，對甲方造成損失的，乙方予以全額賠償。四、做好消防和治安保衛(wèi)工作。五、所有材料均要為環(huán)保型材料。六、協(xié)議書有效期自雙方簽字、蓋章后生效，完成施工內(nèi)容后失效。七、本協(xié)議一式五份，甲三份、乙方兩份，具有同等法律效力。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第二章建設(shè)工程消防監(jiān)督第一節(jié)建設(shè)工程消防設(shè)計審核一、法律依據(jù)《中華人民共和國消防法》第十一條規(guī)定，國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程應當將消防設(shè)計文件報送公安機關(guān)消防機構(gòu)審核。公安機關(guān)消防機構(gòu)依法對審核的結(jié)果負責。二、適用范圍適用于符合《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第十三條和第十四條所列情形的人密集場所和特殊建設(shè)工程。市、縣級公安機關(guān)消防機構(gòu)消防設(shè)計審核的權(quán)限分工按照總隊《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定＞有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工作時限公安機關(guān)消防機構(gòu)應當自受理消防設(shè)計審核申請之日起二十日內(nèi)出具書面審核意見。需要組織專家評審的，專家評審時間不計算在審核時間內(nèi)。四、工作程序?qū)徍瞬缓细竦?，按照法律法?guī)對相關(guān)責任單位進行處罰審核不合格的，按照法律法規(guī)對相關(guān)責任單位進行處罰（一）受理公安機關(guān)消防機構(gòu)受理窗口對申請人提交的建設(shè)工程消防設(shè)計審核材料進行形式審查，并做出是否同意受理的決定。１、審查申報材料（1）建設(shè)工程消防設(shè)計應提供下列申請材料①《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》（范例2-1-1）；②建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；③新建、擴建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；④設(shè)計單位資質(zhì)證明文件；⑤消防設(shè)計文件（達到公安部建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求）；⑥對國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準沒有規(guī)定的、消防設(shè)計文件擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料可能影響建設(shè)工程消防安全，不符合國家標準規(guī)定的或擬采用國際標準或者境外消防技術(shù)標準的建設(shè)工程，同時應提供特殊消防設(shè)計的技術(shù)方案及說明，或者設(shè)計采用的國際標準、境外消防技術(shù)標準的中文文本，以及其他有關(guān)消防設(shè)計的應用實例、產(chǎn)品說明等技術(shù)資料。2、受理意見經(jīng)審查，公安機關(guān)消防機構(gòu)應作出同意或不同意受理意見并應當當場制作《建設(shè)工程消防設(shè)計審核受理/不予受理憑證》（范例2-1-2）。（1）同意受理對申請的建設(shè)工程消防設(shè)計審核屬于本級公安機關(guān)消防機構(gòu)審核范圍內(nèi)的建設(shè)工程，申請材料齊全且符合法定形式的，公安機關(guān)消防機構(gòu)應當同意受理并出具受理憑證。受理的建設(shè)工程消防設(shè)計審核項目應當及時錄入消防監(jiān)督業(yè)務信息系統(tǒng)，實行網(wǎng)上審批。（2）不同意受理對申請的建設(shè)工程消防設(shè)計審核不屬于本級公安機關(guān)消防機構(gòu)審核范圍內(nèi)的建設(shè)工程或建設(shè)工程消防設(shè)計審核申請材料不齊全、不符合法定形式的，公安機關(guān)消防機構(gòu)應當不同意受理并出具不受理憑證。（二）交辦建設(shè)工程消防設(shè)計項目受理后，承辦部門負責人應當及時交辦給具體審核人員。公安機關(guān)消防機構(gòu)對建設(shè)工程進行消防設(shè)計審核，應當由二名以上執(zhí)法人員實施，實行主責承辦、技術(shù)復核和集體會審等制度。（三）消防設(shè)計文件審核公安機關(guān)消防機構(gòu)審核人員應當嚴格按照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第十八條的規(guī)定的要求進行審核。（四）專家評審需要進行專家評審的按照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第十九條和總隊《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定＞有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）集體會審1、對建設(shè)工程消防設(shè)計審核過程中遇到重大、疑難建設(shè)項目應當進行集體會審。2、參加集體會審會議人員一般包括：公安機關(guān)消防機構(gòu)負責人、技術(shù)復核人、承辦部門負責人、主責承辦人、協(xié)辦人。由參加會議的最高行政負責人主持。3、集體會審的程序：（１）承辦人介紹工程概況和設(shè)計中的難點及擬采用的解決方案，提出審核意見建議；（２）參會人員分別發(fā)表意見；（３）由主持人總結(jié)會審意見，形成會審紀要。會審紀要應當明確會審結(jié)論，參加會審人員有不同意見的，可以在會審紀要中注明。（六）擬定審核意見消防設(shè)計文件審核結(jié)束后，主責承辦人員應對審核意見、專家評審意見、集體會審意見等進行匯總并擬定同意或不同意的審核意見。（七）技術(shù)復核主責承辦人應將擬定的審核意見，報技術(shù)復核人進行復核。技術(shù)復核人應該對消防設(shè)計文件進行復查，并簽署復核意見。技術(shù)復核人員，市級公安消防機構(gòu)應當由具有高級（中級）相應專業(yè)技術(shù)職稱的人員擔任?？h級公安機關(guān)消防機構(gòu)審核的建設(shè)工程，技術(shù)復核人可以由簽發(fā)人兼任。（八）行政審批公安機關(guān)消防機構(gòu)行政主官根據(jù)審核意見，簽署同意或不同意的意見。（九）制作審核意見書主責承辦人根據(jù)經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)行政主官審批的決定，制作《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》。建設(shè)工程的消防設(shè)計審核合格的意見書予以公開，公眾有權(quán)查閱。對消防設(shè)計審核不合格，擅自施工的，公安機關(guān)消防機構(gòu)應當按照《中華人民共和國消防法》第五十八條、第五十九的規(guī)定對建設(shè)單位和設(shè)計單位進行處罰。同時函告同級城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（函告具體格式不再具體規(guī)定）。（十）送達公安機關(guān)消防機構(gòu)應將《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》在法定的審核限期內(nèi)送達申請人，并由領(lǐng)取人簽名。（十一）建檔建設(shè)工程消防設(shè)計審核卷應在審批結(jié)束后30個工作日內(nèi)立卷建檔。(1)、建設(shè)工程消防設(shè)計審核卷的歸檔內(nèi)容①卷內(nèi)文件目錄②《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》（存檔聯(lián)）③《建設(shè)工程消防設(shè)計申報表》④建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；⑤建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；⑥設(shè)計單位資質(zhì)證明文件；⑦專家評審或集體會審意見；⑧其他需要存檔的材料。(2)、消防設(shè)計文件歸檔經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)審核合格的建設(shè)工程消防設(shè)計文件應當妥善保存。其中建設(shè)工程內(nèi)部裝修消防設(shè)計文件，保存年限為5年。（十二）撤銷消防設(shè)計審核合格意見，對具有《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第三十九條所列情形的，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或依據(jù)職權(quán)，由出具許可意見的公安機關(guān)消防機構(gòu)或者上級公安機關(guān)消防機構(gòu)撤銷許可意見。五、建設(shè)工程消防設(shè)計審核文書使用說明及范例《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》是公安機關(guān)消防機構(gòu)對符合《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程的消防設(shè)計進行審核的法律文書，是督促建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位遵守國家工程建筑消防技術(shù)標準強制性要求、完善消防設(shè)施、消除建筑物火災隱患的重要手段。屬消防行政許可類文書。(一)建設(shè)工程消防設(shè)計審核文書的使用與要求建設(shè)工程消防設(shè)計審核使用的文書共3種。1、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》，是建設(shè)單位申報消防設(shè)計審核時使用的文書，由建設(shè)單位填寫。它是請示性文書，是公安機關(guān)消防機構(gòu)進行建設(shè)工程消防設(shè)計審核的依據(jù)。（1）建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表的結(jié)構(gòu)內(nèi)容共分封面部分、正文部分、表尾部分三部分組成。封面部分。包括編號、標題、工程名稱、建設(shè)單位（須加蓋公章）、申報日期和填表說明。正文部分。包括申報建設(shè)工程的名稱、地址、使用性質(zhì)設(shè)計依據(jù)、消防設(shè)施、工程簡要說明等基本情況。表尾部分。主要是建筑內(nèi)部裝修情況。（2）填寫注意事項1．申報表編號由公安機關(guān)消防機構(gòu)受理后填寫，建設(shè)單位不填寫。2．填寫內(nèi)容要準確，實事求是，言簡意賅，不能隨意涂改。不需要填寫的內(nèi)容要劃去。范例2-1-1編號：20090001建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表工程名稱XX公司綜合樓建設(shè)單位XX房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）申報日期二OOX年X月X日中華人民共和國公安部制說明一、在填表前，應當閱讀《中華人民共和國消防法》和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，并確知享有的權(quán)利和應盡的責任。二、提交材料的裝訂規(guī)格，應當按照A4紙的規(guī)格。三、填寫應當使用鋼筆和能夠長期保持字跡的墨水，字跡要清楚，文面要整潔。四、表格設(shè)定的欄目，要逐項填寫；不需填寫的，要劃去。未確定施工單位、監(jiān)理單位的，不填寫相應欄目?！奥?lián)系人”、“聯(lián)系電話”必須填寫有效的聯(lián)系方式。五、表格中出現(xiàn)多個“□”，表示有多個內(nèi)容可供選擇，在選中內(nèi)容前的“□”內(nèi)打√。六、“工程簡要說明”應包括建設(shè)工程所處位置、滿足防火間距的情況和工程總指標等內(nèi)容。七、封面編號由公安機關(guān)消防機構(gòu)依法受理后填寫。工程名稱XX賓館預計開工時間200X年X月X日工程地址XX市X路X號預計竣工時間200X年X月X日單位類別單位名稱法定代表人聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)單位XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XXXXXXXXX設(shè)計單位XX建設(shè)設(shè)計院XXXXXXXXX施工單位XX建筑工程有限公司XXXXXXXXX監(jiān)理單位XX建筑工程監(jiān)理有限公司XXXXXXXXX使用性質(zhì)大型人員密集場所1、建筑總面積大于500平方米的□歌舞廳□錄像廳□放映廳□卡拉ＯＫ廳□夜總會□游藝廳□桑拿浴室□網(wǎng)吧□酒吧□具有娛樂功能的餐館□具有娛樂功能的茶館□具有娛樂功能的咖啡廳2、建筑總面積大于1000平方米的□托兒所的兒童用房□幼兒園的兒童用房，□兒童游樂廳□其它室內(nèi)兒童活動場所□養(yǎng)老院□福利院□醫(yī)院的病房樓□療養(yǎng)院的病房樓□中小學校的教學樓□中小學校的圖書館□中小學校的食堂□學校的集體宿舍□勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍3、建筑總面積大于2500平方米