三峽旅游擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報告

湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：郵編:443000傳真：(0717)6747669電話：(0717)6772683聲明1資產(chǎn)評估報告摘要2資產(chǎn)評估報告正文7三、評估對象和評估范圍11十十二、資產(chǎn)評估報告使用限制說明56十三、資產(chǎn)評估報告日56資產(chǎn)評估報告附件58附件一資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表59附件二其他與資產(chǎn)評估有關(guān)的文件60湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第1頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net實現(xiàn)價格的保證四、本資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則堅持獨立、湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第2頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net股東全部權(quán)益價值進行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估報告摘要如下湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第3頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net項ABC=B-AD=C/A×100%5,610.715,610.710.000.0027,233.2913,027.555,794.2680.1137,232.7813,027.035,794.2580.1140.510.520.012.8850.000.000.000.0012,844.0018,638.265,794.2645.117142.77142.770.000.0080.000.000.00142.77142.770.000.0012,701.2318,495.505,794.2645.62月30日止的期限內(nèi)有效。如果資產(chǎn)狀況、市場狀況與評估基準日相關(guān)狀況相比發(fā)生重七、特別事項說明下事項湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第4頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net化。明城鎮(zhèn)土地類別已無此地類本次評估根據(jù)該宗地地上房屋《房屋所有權(quán)證》證載用途為乃至重新評估明城鎮(zhèn)土地類別已無此地類本次評估根據(jù)該宗地地上房屋《房屋所有權(quán)證》證載用途為乃至重新評估(六)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵情況湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第5頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net面積(㎡)490.00284.00383.604恩施啟辰、哈弗4S店2,801.5451,934.485,393.62抵押、質(zhì)押事項發(fā)銀行股份有限公司宜昌分行出具銀行承兌匯票31,000,000.00元。宜昌交運集團麟覺汽車銷售服務(wù)有限公司向廣發(fā)銀行股份有限公司宜昌分行存入6,200,000.00元承兌保證金，并以賬面價值32,239,423.14元的存貨作為抵押物。發(fā)銀行股份有限公司宜昌分行出具銀行承兌匯票4,700,000.00元。公司向廣發(fā)銀行股份保證金。行股份有限公司宜昌分行出具銀行承兌匯票25,670,000.00元。恩施麟達汽車銷售服務(wù)有湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第6頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net份有限公司宜昌分行出具銀行承兌匯票2,000,000.00元。恩施麟軒汽車銷售服務(wù)有限公3,002,004.15元的存貨作為抵押物。湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第7頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net湖北三峽旅游集團股份有限公司資產(chǎn)評估情況報告如下統(tǒng)一社會信用代碼914205007068512884住所宜昌市港窯路5號類型其他股份有限公司(上市)營業(yè)期限經(jīng)營范圍部門批準文件或許可證件為準)一般項目機械設(shè)備租賃旅客票務(wù)代理票務(wù)代理服湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第8頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net零配件批發(fā)；汽車零配件零售；機動車修理和維護二手車交易市場經(jīng)營；物業(yè)管理;類型其他有限責任公司成立日期2022年11月18日統(tǒng)一社會信用代碼91420500MAC3YAUL7R車整車銷售;新能源汽車電附件銷售;新能源汽車生產(chǎn)測試設(shè)備銷售;新能源汽車換電汽車銷售、售后服務(wù)為一體的專業(yè)化公司，深耕宜昌、恩施兩地多年代理十大汽車品東風嵐圖、上汽榮威、東風啟辰、鄭州日產(chǎn)、東風標致、上汽斯柯達等一系列知名汽車湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd股份有限公司、宜昌城市發(fā)展投資集團有限公司、宜昌交通旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司至評估基準日，各股東及其出資額、出資比例、出資方式如下序號(萬元)7,000.007,000.0070.00%22,000.002,000.0020.00%31,000.001,000.0010.00%410,000.0010,000.00100.00%100%294%3100470%5100%1007100%865%100100%100%100100%地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第9頁湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第10頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net4、近兩年資產(chǎn)、負債及經(jīng)營業(yè)績宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司所屬子公司2021、2022年及2023年1-7月財務(wù)報項2021年2022年2023年1-7月41,901.5544,025.5733,316.6733,045.9435,526.0825,589.5732,574.3637,229.8321,042.3432,139.7336,889.5320,730.699,327.196,795.7412,274.339,327.196,795.7412,274.33107,764.4294,180.9137,837.46959.06-392.09-84.69項2021年2022年2023年1-7月9,540.7312,844.002,297.025,610.71142.77142.779,540.7312,701.23177.09凈利潤2,139.35-97.80湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第11頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net(四)委托人和被評估單位的關(guān)系根據(jù)《湖北三峽旅游集團股份有限公司關(guān)于向城發(fā)集團、交旅集團轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)及債權(quán)的請示》(三峽旅游文2023】28號)及批復(fù)，湖北三峽旅游集團股份有限公司三、評估對象和評估范圍截至2023年7月31日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)和流動負債56,107,113.961,427,658.482823,738.1681,603.13316.0334,815.74455,283,359.7733,595.42572,332,887.74359,254.1772,327,818.23918,390.0275,069.300.0080.211,427,658.489128,440,001.70127,012,343.22象和評估范圍一致，且業(yè)經(jīng)中興華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，并出具了中興華(一)主要資產(chǎn)湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第12頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net1、其他流動資產(chǎn)其他流動資產(chǎn)賬面價值為55,283,359.77元，為內(nèi)行存款、與子公司的往來款等。2023-1-31100%245.4622023-1-3194%0.0032023-1-31100%570.0042023-1-3170%531.5352023-1-31100%664.192023-1-31100%1,373.3172023-1-31100%146.2482023-1-3165%712.562023-1-31100%522.342023-1-31100%1,185.962023-1-31100%601.992023-1-31100%279.402023-1-31100%399.807,232.781)宜昌交運集團麟辰汽車銷售服務(wù)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼914205005824722858類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)經(jīng)營范圍汽車供應(yīng)商授權(quán)的啟辰品牌小轎車銷售、汽車配件銷售、二手車銷售;汽車售后服務(wù)、汽車美容服務(wù)、汽車裝飾服務(wù)、二手車經(jīng)紀、汽車租賃(不含需辦理道湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第13頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net路運輸許可的項目);汽車維修車輛置換及租賃;代理機動車登記和車輛年檢、過戶、區(qū)宜昌片區(qū)發(fā)展大道63-2號，注冊資本600.00萬元。截止評估基準日，宜昌麟辰汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%限公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)設(shè)立。注冊資本為600萬元，公司(萬元)(萬元)600.00600.00100.00%2600.00600.00100.00售服務(wù)有限公司，持股比例為100.00，認繳出資額為600.00萬人民幣(萬元)600.00100.002600.00100.00%郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月755.44842.90609.13489.66687.94113.74113.74109.7374.3056.00869.18956.64718.87563.96743.94552.76633.64484.27328.18523.43552.76633.64484.27328.18523.43316.42323.00234.59235.78220.512019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月2,115.031,754.102,109.992,229.39524.901,985.471,536.681,989.202,079.55482.08-187.990.09-91.55-1.81-0.73-187.990.06-90.77-1.97-15.29-187.92-0.11-90.64-2.32-15.27統(tǒng)一社會信用代碼91420500691796908C類型其他有限責任公司郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第5頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net路48號，注冊資本500.00萬元。截止評估基準日，宜昌麟遠汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示(萬元)470.0094.00%2司30.006.00%3500.00100.00%公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)和宜昌交運集團麟覺汽車銷售服務(wù)有(萬元)470.0094.002司30.006.00%2500.00100.00%2023年3月10日，股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司變更為宜昌交運汽車銷郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第16頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net(萬元)470.0094.002司30.006.00%3500.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月645.371,250.33686.78714.69316.17268.05360.51383.46443.62378.31913.421,610.841,070.251,158.31694.481,390.762,067.671,495.441,637.081,250.271,390.762,067.671,495.441,637.081,250.27-477.34-456.83-425.19-428.78-555.792019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月1,244.032,532.563,638.642,026.39485.571,144.682,240.873,289.231,659.75395.09-98.1820.7528.63-4.43-126.76-99.5820.5131.63-3.59-127.01-99.5820.5131.63-3.59-127.01統(tǒng)一社會信用代碼91420500MA492C3X58郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第17頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)理機動車登記和相關(guān)服務(wù)；代理車輛年檢、過戶、上牌服務(wù)；汽車銀行按揭貸款代理服艷路48號，注冊資本600.00萬元。截止評估基準日，宜昌麟宏汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%2023年3月。8日，股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司變更為宜昌交運汽車銷郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第18頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月1,151.821,007.211,389.041,646.96986.34322.58474.99473.73448.02324.151,474.401,482.201,862.772,094.991,310.50871.87845.421,061.151,508.26746.57871.87845.421,061.151,508.26746.57602.53636.78801.62586.73563.932019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月1,197.485,645.906,733.995,886.831,653.851,024.515,323.346,236.365,565.421,445.902.3438.74166.98-34.06-23.102.3438.74170.39-33.39-23.112.5336.53164.84-33.66-22.804)宜昌交運集團麟?yún)R汽車銷售服務(wù)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼91420500582472322E湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd類型其他有限責任公司成立日期注冊地址經(jīng)營范圍2011年9月26日宜昌市港窯路5號汽車供應(yīng)商授權(quán)的“東風日產(chǎn)品牌汽車銷售”;汽車售后服務(wù)、配件銷售、美容、裝飾、租賃、信息咨詢服務(wù);二手車經(jīng)銷;二手車經(jīng)紀;代理機動車登記及相關(guān)業(yè)務(wù);代辦車輛年檢、過戶、上牌服務(wù)；汽車銀行按揭貸款代理及咨詢服務(wù)(依法須經(jīng)注冊資本800.00萬元截止評估基準日，宜昌麟?yún)R汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示(萬元)560.0070.002司240.0030.00%3800.00100.00%宜昌麟?yún)R汽車銷售公司，于2011年9月26日成立，由湖北三峽旅游集團股份有限公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)和宜昌交運集團麟覺汽車銷售服務(wù)有(萬元)560.0070.002司240.0030.00地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第19頁湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd3800.00100.00%2023年3月10日，股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司變更為宜昌交運汽車銷(萬元)560.0070.002司240.0030.003800.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月5,989.236,056.364,665.656,051.572,826.05225.93213.40196.67168.93108.526,215.156,269.764,862.316,220.502,934.585,071.955,258.393,632.075,420.552,021.525,071.955,258.393,632.075,420.552,021.521,143.201,011.371,230.25799.95913.062019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月23,024.8520,456.0519,481.9315,052.743,287.9821,784.2519,497.9918,442.3414,338.592,758.48地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第20頁湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第21頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月436.15203.68227.82-104.18102.66417.64203.04227.90-92.56102.25318.92149.70218.88-98.58114.03統(tǒng)一社會信用代碼9142050075703013XF經(jīng)營范圍一般項目汽車銷售機動車修理和維護汽車零配件零售機械零件、零汽車裝飾用品銷售，二手車鑒定評估二手車經(jīng)紀，二手車交易市場經(jīng)營住房租賃非居住司600.00100.00%2600.00100.00%郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第22頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net下(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月968.29476.30685.10875.041,159.25696.69645.23597.95577.03665.651,664.981,121.531,283.051,452.071,824.90983.84472.40632.45799.951,341.120.000.000.000.000.00983.84472.40632.45799.951,341.12郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第23頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月681.14649.13650.59652.12483.782019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月3,744.101,831.972,357.333,477.192,956.413,084.001,449.632,002.303,105.142,912.7641.044.405.215.61-165.6141.032.694.825.45-169.2139.053.141.465.67-168.34統(tǒng)一社會信用代碼91420500753436386M類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)截止評估基準日，宜昌麟覺汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd(萬元)司800.00100.00%2800.00100.00%下(萬元)800.00100.00%2800.00100.00%(萬元)800.00100.002800.00100.00%宜昌麟覺汽車銷售公司擁有3家子公司均為參股子公司分別為宜昌交運集團麟?yún)R汽車銷售服務(wù)有限公司、宜昌交運集團麟遠汽車銷售服務(wù)有限公司、恩施麟覺汽車銷售服務(wù)有限公司。截止評估基準日，對外投資單位情況如下表2012年8月22012年1月地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第24頁郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第25頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net3司2012年1月35%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月6,514.588,261.766,093.088,073.336,929.701,784.501,832.491,762.061,728.681,595.698,299.0810,094.257,855.149,802.018,525.396,898.988,205.205,725.058,450.507,070.396,898.988,205.205,725.058,450.507,070.391,400.091,889.042,130.091,351.511,455.002019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月30,754.4328,766.4526,958.1723,549.249,161.9329,457.8126,937.6925,591.4422,228.098,452.11228.20825.11322.24143.21120.30228.29852.34321.60143.26120.02170.98642.83241.05105.30103.48統(tǒng)一社會信用代碼914205001825116447類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第26頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net經(jīng)營范圍機動車維修;汽車、汽車配件、農(nóng)機配件、五金交電、建筑材料、化工賃服務(wù)汽車信息咨詢服務(wù)；汽車美容裝潢服務(wù)；車輛置換及租賃服務(wù)；代理機動車登艷路48號，注冊資本500.00萬元。截止評估基準日，宜昌汽車維修公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示司500.00100.00%2500.00100.00%(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%2023年3月10日，股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司變更為宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司，持股比例為100.00，認繳出資額為500.00萬人民幣郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第27頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債及經(jīng)2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月897.111,160.051,192.28873.67422.18224.59311.52259.36220.77190.621,121.701,471.581,451.641,094.44612.80322.92848.05920.44700.20226.66234.39234.39234.39234.39234.39557.311,082.431,154.83934.58461.05564.39389.14296.81174.80151.752019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月1,708.432,714.942,779.452,479.54862.741,239.822,457.042,484.542,222.06785.98-40.71-174.13-97.56-105.04-22.76-41.05-174.73-92.59-103.41-23.05-30.41-175.25-92.33-122.01-23.05統(tǒng)一社會信用代碼91422801688464726F類型其他有限責任公司郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第28頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net成立日期注冊地址經(jīng)營范圍壹仟萬圓人民幣2009年5月21日湖北省恩施市金桂大道127號場地出租;預(yù)包裝食品銷售。(涉及許可經(jīng)營項目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營)道127號，注冊資本1,000.00萬元。(萬元)650.0065.00%2350.0035.00%31,000.00100.00%司共同出資設(shè)立，注冊資本1,000.00萬元，公司股東出資額及持股比例如下(萬元)650.0065.00%2350.0035.00%31,000.00100.00%郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第29頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2023年3月13日股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司(曾用名湖北宜昌交運出資額為650.00萬元，第一次股權(quán)變更后，恩施麟覺汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：(萬元)650.0065.00%2350.0035.00%31,000.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月7,716.697,153.904,822.616,589.944,274.513,014.572,944.612,800.542,718.712,555.2610,731.2510,098.517,623.159,308.656,829.789,367.378,729.036,047.648,217.605,772.600.000.000.000.000.009,367.378,729.036,047.648,217.605,772.601,363.881,369.491,575.511,091.051,057.182019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月24,151.2722,541.1719,461.3214,201.535,409.0522,937.4321,474.9718,349.8513,469.104,998.28365.43336.73275.25-67.26-26.08365.30336.23274.85-71.76-33.77郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第30頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月273.94252.16206.02-72.09-33.88統(tǒng)一社會信用代碼91422801309893986Y類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)經(jīng)營范圍汽車及配件銷售；汽車售后服務(wù);汽車美容服務(wù)；二手車銷售;二手車場地出租。(涉及許可經(jīng)營項目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營)(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)全額出資設(shè)立，注冊資本600.00萬元，(萬元)600.00100.002600.00100.00%2023年3月13日股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)變更為宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司持股比例為100.00%，認繳出資額為600.00萬元，第一次股權(quán)變更后，恩施麟盛汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月593.71567.84582.49586.41486.9843.7643.5437.2932.6925.57637.48611.38619.78619.10512.5577.18104.4684.6794.36-21.760.000.000.000.000.0077.18104.4684.6794.36-21.76560.30506.91535.10524.74534.312019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月842.121,299.791,413.861,360.08486.11714.651,196.271,267.181,285.29436.93-62.20-54.2324.44-11.519.23-62.20-54.3126.64-11.519.23地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第31頁2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月-55.11-53.3928.19-10.369.57統(tǒng)一社會信用代碼914228016980307452類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)經(jīng)營范圍汽車及配件銷售；汽車售后服務(wù);汽車美容服務(wù)；二手車銷售;二手車管理；房屋及場地出租。(涉及許可經(jīng)營項目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營)道125號，注冊資本800.00萬元。(萬元)800.00100.00%2800.00100.00%(萬元)800.00100.00地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第32頁2800.00100.00%2023年3月13日股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)變更為宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司持股比例為100.00%，認繳出資額為800.00萬元，第一次股權(quán)變更后恩施麟達汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示(萬元)800.00100.002800.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月8,784.329,198.746,208.776,558.065,135.26計2,027.952,083.982,147.342,102.441,958.0510,812.2611,282.728,356.118,660.517,093.319,523.1810,027.326,910.847,415.015,790.32計0.000.00104.3759.4614.749,523.1810,027.327,015.207,474.465,805.061,289.081,255.401,340.901,186.051,288.252019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月25,076.5120,834.9020,595.1918,839.5910,764.5623,617.2919,658.4019,175.7717,726.4310,070.72地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第33頁郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第34頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月313.75234.23324.2793.52147.34313.74235.38324.2984.64145.98232.08175.19243.1764.00102.20統(tǒng)一社會信用代碼91422801MA48TFFU1H類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)成立日期注冊地址陸佰萬圓人民幣2017年2月6日(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)全額出資設(shè)立，注冊資本600.00萬元，(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%2023年3月13日股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)變更為宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司持股比例為100.00%，認繳出資額為600.00萬元，第一次股權(quán)變更后，恩施麟昌汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：(萬元)600.00100.00%2600.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月1,426.66670.79663.91584.4598.16計120.0897.3874.0534.8921.711,546.74768.17737.96619.34119.87972.68152.80106.9820.26-480.49計0.000.000.000.000.00972.68152.80106.9820.26-480.49574.05615.37630.98599.08600.362019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第35頁郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第36頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月3,579.312,345.541,762.87443.6773.413,318.232,131.201,568.16367.2456.6438.2844.5715.49-3.181.7038.3844.9115.69-3.181.7040.4941.3215.61-4.011.28統(tǒng)一社會信用代碼91422801MA48EG5P8L類型有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)成立日期2016年11月3日注冊地址經(jīng)營范圍年檢、過戶業(yè)務(wù)。(涉及許可經(jīng)營項目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營)(萬元)500.00100.002500.00100.00%公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)全額出資設(shè)立，注冊資本500.00萬元，(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%2023年3月13日股東由湖北三峽旅游集團股份有限公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)變更為宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司持股比例為100.00%，認繳出資額為500.00萬元，第一次股權(quán)變更后恩施麟泰汽車銷售公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月702.45470.001,421.861,633.871,266.2986.0223.75230.16240.15231.53788.47493.741,652.021,874.021,497.82174.4365.551,294.391,624.481,197.180.000.000.000.000.00174.4365.551,294.391,624.481,197.18614.04428.19357.63249.54300.642019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第37頁郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第38頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月3,689.431,069.064,133.957,189.683,158.833,291.01993.573,917.786,842.372,877.14114.49-90.22-71.46-109.9655.90115.07-88.45-71.41-109.4952.02107.83-88.80-70.56-108.0951.10統(tǒng)一社會信用代碼91422802MA490UF77X(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%公司(曾用名湖北宜昌交運集團股份有限公司)全額出資設(shè)立，注冊資本500.00萬元，郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第39頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%運集團股份有限公司)變更為宜昌交運汽車銷售服務(wù)有限公司，持股比例為100.00%示：(萬元)500.00100.00%2500.00100.00%師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計，均出具了標準無保留意見《審計報告》。資產(chǎn)、負債2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月1,136.101,688.401,426.551,558.75842.58316.89271.87403.27331.94234.621,453.001,960.271,829.831,890.691,077.20954.861,431.471,145.651,448.39602.690.000.0095.8852.1162.53954.861,431.471,241.531,500.50665.21498.14528.80588.30390.19411.99郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第40頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net2019.12.312020.12.312021.12.312022.12.312023年1-7月5,316.205,953.595,040.624,359.771,184.415,060.675,661.844,670.604,161.09991.693.4832.1860.95-113.4528.143.5732.1860.96-113.4528.143.8030.6659.50-118.8221.80無。(三)企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量無。根據(jù)《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》，資產(chǎn)評估價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值類型。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的五、評估基準日本項目資產(chǎn)評估基準日為2023年7月31日。劃實現(xiàn)日較接近，能良好地反映資產(chǎn)狀況，符合本次評估目的，確定該日期為評估基準日。湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd(一)經(jīng)濟行為依據(jù)3、《中華人民共和國公司法》(第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議于2018年10月26日第四次修正)；4、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員7、《中華人民共和國土地管理法》(第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議于2019年8月26日通過)；號); 10、《中華人民共和國增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第691號);地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號郵編:443000共。頁第4頁電話：(0717)6772830傳真：0(717)6747669E-mailhbhscpa@163.net湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第42頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net號)；12、《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署2019年13、《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》(財稅[2008]170號)；14、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院令第91號，根據(jù)2020年11月29日國務(wù)院2020年第732號令《國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》進行修訂)；日《財政部關(guān)于修改<會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可和監(jiān)督管理辦法>等2部部門規(guī)章的決定》修訂)；16、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國務(wù)院令第55號)；17、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(國資委令第12號)；18、《湖北省企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理辦法》(鄂國資產(chǎn)權(quán)2020】2號)；19、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目備案工作指引》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)2013】64號)；1、《資產(chǎn)評估基本準則》(財資2017】43號)；2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》(中評協(xié)2017】30號)；--5、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估報告》(中評協(xié)2018】35號)；6、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)2017】33號)；8、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—無形資產(chǎn)》(中評協(xié)2017】37號)；湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第43頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net9、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—不動產(chǎn)》(中評協(xié)2017】38號)；10、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—機器設(shè)備》(中評協(xié)2017】39號)；-企業(yè)價值》(中評協(xié)2018】38號)；-資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)2018】37號)；13、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(中評協(xié)2017】42號)；14、《資產(chǎn)評估機構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)2017】46號)15、《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》(中評協(xié)2017】47號)；16、《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導意見》(中評協(xié)2017】48號)；號)；18、《資產(chǎn)評估專家指引第12號收益法評估企業(yè)價值中折現(xiàn)率的測算》(中19、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T50291-2015)；20、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-2014)；1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程、工商登記資料、投資協(xié)議等資料；(五)取價依據(jù)1、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》(中國統(tǒng)計出版社)；3、宜昌市人民政府《市人民政府關(guān)于公布執(zhí)行宜昌市城區(qū)公示地價的通知》(宜府發(fā)[2020]1號)；湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第44頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net5、《宜昌市房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀協(xié)會關(guān)于印發(fā)<宜昌市城區(qū)房屋重置價格標準>的通6、《宜昌市城區(qū)公示地價體系建設(shè)成果簡報》；7、《恩施市城區(qū)土地級別與基準地價更新技術(shù)報告》;12、《湖北省行政事業(yè)單位通用辦公設(shè)備及家具配置標準》(鄂財績發(fā)2017】4號)；13、評估人員現(xiàn)場查勘、市場調(diào)查所掌握的資料(六)參考資料及其他七、評估方法師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況比較確定評估對象價值的評估方法。市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)，計湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第45頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上確定評估對象價值的具體方法。由于我國國內(nèi)與被評法;同時難以找到與被評估單位在市場份額、代理品牌、企業(yè)規(guī)模、盈利能力、成長性、行業(yè)競爭力、企業(yè)發(fā)展階段等方面類似的可比上市公司存在，不宜考慮上市公司比較法。值的評估方法。由于被評估單位各項資產(chǎn)、負債均能被識別并單獨計量，且均可以選用下湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd長期股權(quán)投資主要為對下屬公司的長期股權(quán)投資，共計13家，全部為100%控股或間接100%控股子公司。單位公司章程等文件檢查了投資款繳納憑證，對其投資種類、投資日期、原始投資額、根據(jù)被投資單位提供的資料及評估人員實地調(diào)查了解，分析其評估方法的適用性，股東全部權(quán)益，結(jié)合被評估單位持股比例確定長期股權(quán)投資評估值。即資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第46頁湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法福特經(jīng)營，公司評估值=重置成本×成新率1)重置成本的確定費等確定其重置成本。即運雜費、安裝調(diào)試費根據(jù)《最新資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》分析確定。地址:宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道188號電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第47頁湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第48頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net采用價格指數(shù)法確定其重置成本。即設(shè)備經(jīng)濟壽命年限根據(jù)《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》分析確定。率、磨損情況、維護保養(yǎng)情況、工作負荷等，根據(jù)經(jīng)驗對設(shè)備的狀態(tài)、損耗程度做出判所得稅資產(chǎn)評估值。其計算公式對預(yù)收賬款的評估評估人員核實了有關(guān)合同、會計憑證、函證記錄檢查企業(yè)提供相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)是否及時轉(zhuǎn)銷預(yù)收賬款，確定預(yù)收賬款期末余額的正確性和合理性，對于應(yīng)付職工薪酬評估人員在賬賬、賬表核對后，查閱了企業(yè)職工薪酬制度、員湖北華審申資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司HubeiHuashenRealestateAndAssetsAppraisalco,Ltd郵編:443000傳真：0(717)6747669郵編:443000傳真：0(717)6747669共60頁第49頁電話：(0717)6772830E-mailhbhscpa@163.net政策，抽查了應(yīng)交稅費的計提和繳納憑證，對其存